为京籍和新北京人配租的两个公租房项目今天正式落地 - 政策 -北京乐居网
乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
为京籍和新北京人配租的两个公租房项目今天正式落地
来源：乐居
北京决定将燕保·马泉营家园、燕保·高米店家园两个公租房项目剩余房源面向本市户籍无房职工和新北京人无房职工开展配租。
关于燕保·马泉营家园、燕保·高米店家园两个公租房项目面向本市户籍无房职工和新北京人无房职工开展配租的公告
为进一步扩大公租房保障范围，多渠道解决中低收入家庭、新就业职工和稳定就业的外来务工人员的住房问题，切实增加公租房有效供应，建立健全购租并举的的住房制度,决定将燕保·马泉营家园、燕保·高米店家园两个公租房项目剩余房源面向本市户籍无房职工和新北京人无房职工开展配租，现将有关事宜公告如下：
一、房源情况
燕保·马泉营家园公租房项目，位于朝阳区崔各庄乡。本次可配租房源共计300套，建筑面积50.71平方米-61.56平方米。租金标准为39元/建筑平方米·月。其中，210套房源面向本市户籍无房申请人，90套房源面向非本市户籍无房申请人。
燕保·高米店家园公租房项目，位于大兴区景明路。本次配租房源共计100套，建筑面积58.10平方米-61.95平方米。租金标准为37元/建筑平方米·月。其中，70套房源面向本市户籍无房申请人，30套房源面向非本市户籍无房申请人。
以上各项目租金包含物业管理费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。
二、配租对象和次序
（一）配租对象
1.参加本次配租的家庭，应符合下列条件之一：
（1）本市户籍申请人，申请家庭成员在本市均无住房，申请人家庭成员至少有一人在项目所在区或城六区工作。
（2）非本市户籍申请人，年满18周岁且不超过45周岁，申请家庭成员在本市均无住房，且按照住房限购政策，具有购房资格。申请人工作单位须位于本市且在本市注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。申请人家庭成员至少有一人在项目所在区或城六区工作。
2.每个家庭只能配租一套公租房，已经签约配租、配售其他保障房的家庭，不得参加此次配租。
3.配租申请以家庭为单位，申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女。申请人应具有完全民事行为能力。
（二）配租次序
1.面向本市户籍申请人配租的房源（燕保·马泉营家园210套、燕保·高米店家园70套）
第一次序：具有项目所在区户籍或在项目所在区工作的本市户籍申请人（工作时间应满一年）；
第二次序：其他符合条件的本市户籍申请人。
2.面向非本市户籍申请人配租的房源（燕保·马泉营家园90套、燕保·高米店家园30套）
第一次序：在项目所在区工作满一年且单位在所在区注册的非本市户籍申请人；
第二次序：其他符合条件的非本市户籍申请人。
三、配租程序
（一）意向登记
1.登记时间
(1)燕保·马泉营家园
日9:30-17：00。
日-12日9:00-17：00。
(2)燕保·高米店家园
日9:30-17：00。
日9:00-17：00。
2.登记方式
本次配租采取现场登记方式。申请人只能选择一个项目进行登记，登记两个项目的，将取消配租资格。
3.登记所需材料
申请人需携带本人及家庭成员的身份证、户籍簿、婚姻证明原件和复印件，以及由工作单位出具的就业证明原件；现场填写并签字的《配租申请表》和《承诺书》。
4.登记地点
(1)燕保·马泉营家园
登记地点：燕保·马泉营家园公租房项目管理处
登记地址：朝阳区崔各庄乡容慧路1号院马泉营家园9号楼一层101室
地址提示：地铁15号线马泉营站西侧500米
(2)燕保·高米店家园
登记地点：燕保·高米店家园公租房项目管理处
登记地址：大兴区景明路16号院5号楼底商
地址提示：地铁4号线高米店南站东行1500米
5.特殊说明
项目登记人数不做限制，但申请人本人及家庭成员的证明材料不齐全，不予登记。
（二）资格审核
北京市住房和城乡建设委员会会同项目所在区住房城乡建设委（房管局）对申请家庭进行资格审核。资格审核结果将在北京市住房和城乡建设委员会和北京市保障性住房建设投资中心网站上进行公示。资格审核不通过的申请人员将不能参加摇号。
（三）摇号配租
1.摇号时间：另行通知。
2.组织单位：北京市保障性住房建设投资中心。
3.摇号方式：按照第一次序在前、第二次序在后的原则进行摇号。
4.摇号结果公示：于摇号结束次日在北京市保障性住房建设投资中心网站进行公示。
5.选房签约：
摇号结果公示结束后，北京市保障性住房建设投资中心将按照摇号顺序，分批组织申请人办理选房、签约及入住手续，承租期限3年。
选房不设房源套型限制，申请人可按照居住意愿和承受能力自主选择可选房源内的套型。
非京籍申请人尚未办理北京市居住证的，应当承诺在入住后六个月内办理完毕方可选房。
北京市住房和城乡建设委员会负责本次配租组织工作的指导监督，北京市保障性住房建设投资中心具体负责本次配租工作的组织实施。
北京市保障性住房建设投资中心网址：
http://www.bphc.com.cn/
咨询电话：010-
咨询时间：上午9:00-11:00，下午2:00-5:00（工作日）
特此公告。
北京市住房和城乡建设委员会&
北京市保障性住房建设投资中心
权威专家解读：严格准入条件 与疏解非首都功能政策一致
原住建部政策研究中心研究员赵路兴：这次对新北京人专项配租配售保障房，与非首都功能疏解和人口调控政策是相一致的。
此次北京市开展公租房、自住房部分项目安排30%的房源面向长期稳定就业的新北京人分配试点，是完全符合中央精神的。2011年，住建部第11号令《公共租赁住房管理办法》中规定，公租房供应对象应包括中低收入家庭住房困难家庭、新就业无房职工以及在城镇就业的外来务工人员。2017年中央经济工作会上，也明确提出要解决新市民住房问题。这些年北京市不断扩大保障房覆盖范围，要求各区根据本区实际出台外省市来京人员申请办法，同时，在高教园区、产业园区范围内也出台了人才公租房办法，不断加大对符合首都发展的非户籍人员的保障力度。应当说北京市此举完全符合党中央、国务院关于解决住房困难家庭的各项要求。
并且这次对于新北京人申请公租房、自住房，也是有严格的准入条件的，要求家庭成员在京均无住房；最重要的是要求申请人在京有稳定就业，且从事的产业行业不在北京产业禁限目录范围内，因此说这次对新北京人专项配租配售保障房，与非首都功能疏解和人口调控政策是完全一致的。
国务院发展研究中心人才处处长刘卫民：多年来，“新北京人”对北京的经济和社会发展做了巨大贡献，他们的付出应该重视。现在，北京正在打造“全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心”，需要更多地高层次的人才共同努力，包括大量在北京居住多年的新北京人。因此，解决这部分“新北京人”的住房困难，使他们能够安居，进而乐业，是北京市委市政府应尽的责任。作为“老北京人”和“中北京人”，应该怀着包容之心，与“新北京人”携手，为把我们大家共同的北京建设成国际一流的和谐宜居之都而共同努力。
北京房地产协会副会长陈志：今年计划新增1.5万套自住房供地，还不断有一些转化项目入市，这对北京市建立完善房地产市场平稳健康发展的长效机制具有重要的意义。
近期北京市陆续出台一系列房地产调控政策，加大房地产市场调控力度。同时也在不断加大自住房的供应，今年计划要新增1.5万套供地，一季度已经完成自住房供地10000套，而且还不断有一些转化项目入市，这对北京市建立完善房地产市场平稳健康发展的长效机制具有重要的意义。
此次北京市开展试点，从部分公租房、自住房部分项目安排30%的房源面向长期稳定就业的新北京人分配。我认为，此举并不会影响到京籍无房家庭的利益。因为这是在统筹考虑京籍非京籍人员住房需求，进而大幅增加全市自住房和公租房供应总量的背景下进行的试点工作。一方面加大供地推进开工，另一方面多方式筹集转化，本次试点的自住房项目为转化项目，并不在今年自住房供地和开工计划内，对于京籍无房家庭而言，实际上是新增了几千套自住房，京籍家庭的利益不仅没有被损害，而是从中受益。这次试点和加大住房供应政策同步实施，将对北京市平抑房价、促进房市场平稳健康发展提供重要支撑。
网民评论：政府认可外地人为北京做的贡献&
希望继续加大公租房和自住房的供应力度
热日 07:25
热日 07:53
热日 06:13
热日 15:08
热日 19:28
热日 16:02
热日 07:59
热日 07:19
热日 10:31
热日 09:06
2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323北京市公租房可以落户口吗？_百度知道
北京市公租房可以落户口吗？
我有更好的答案
经适房、患大病人员、残疾人员、复转军人五年以后可以购买产权来落户，公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，已取得廉租房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁（含）以上老人
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。- 或用以下帐号直接登录 -
北京租房新政：京籍住公租房和直管公房可办理户口登记
来源：北京日报
一份赋予租户更多公共服务权利的文件将从下月底正式实施。9月29日，北京市住建委联合多部门发布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》。该《通知》将于日起实施。
这项新政对租房的多个方面有所突破：在入学上，京籍无房户子女符合条件可以跨区入学；在户口上，京籍住公租房和直管公房也能办理户口登记；在租金租期上，合同期内房东不得单方面提高租金，住建部门也将发布参考价……
市住建委相关负责人说，这项新政在于完善购租并举的住房体系，建立健全出租住房合法、主体权责明晰、市场行为规范、租赁关系稳定、权益得到有效保障的住房租赁管理服务制度。同时，也多渠道增加租赁住房供应，培育机构化、规模化住房租赁企业，引导居民形成先租后买的梯次消费模式，促进房地产市场平稳健康发展。
1. 松绑京籍无房租户子女入学
市住建委相关负责人透露，一些老百姓此前认为《通知》中关于本市户籍无房承租家庭适龄子女接受义务教育的规定较严，建议进一步放开，并建议明确具体流程、要求。
记者对比正式文件与征求意见稿发现，对于京籍无房户子女的就近入学的规定，并没有进行调整，依然维持此前的条件：北京市户籍无房家庭，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育。
但实际上，这份《通知》其实已经在本市现有义务教育政策要求的本市户籍家庭适龄子女须在户口所在地接受义务教育基础上有所突破，规定本市户籍无房家庭适龄子女按照相关规定可以在租房所在区接受义务教育，在“为本市户籍无房家庭承租人赋权”方面迈进了一步。
这位负责人回应，本市相关部门未来将结合实际情况，不断加大教育资源配置，积极稳妥地推进教育制度改革，进一步满足适龄儿童接受义务教育的需求。关于承租人适龄子女接受义务教育的具体实施细则，将由各区人民政府结合本区实际情况予以制定。
2. 户口登记迁移将出实施细则
除了子女入学外，老百姓关注较多还有户口问题。根据这份文件，承租公租房和直管公房的京籍，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理户口登记和迁移手续。
而在此前，北京市公租房还未开放落户。这也让一些老百姓对公租房承租人退租后户口迁出问题表示疑虑，要求明确公租房、直管公房户口登记、迁移具体流程。
这位负责人说，这项租房新政解决了本市户籍公租房和直管公房承租人户口登记和迁移问题。“承租人户口登记、迁移及迁出等具体实施细则将由本市户籍管理部门结合实际情况制定。”
不过，对于办理户口登记和迁移，《通知》也仅对本市户籍的承租人承租公共租赁住房和直管公房的情况进行了规定。承租人为非本市户籍的，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理居住登记卡或申领居住证。
请文明发言，还可以输入140字
您的评论已经发表成功,请等候审核
小提示：您要为您发表的言论后果负责，请各位遵守法纪注意语言文明
本网站由南方新闻网版权所有，未经授权禁止复制或建立镜像　广东南方网络信息科技有限公司负责制作维护
违法和不良信息举报电话：阅读本文耗时：
提问仅需 1 分钟，律师在线解答