房屋漏水找谁赔：楼上住户？开发商？还是找物业？房屋漏水找谁赔：楼上住户？开发商？还是找物业？生活幽默趣闻的百家号因楼下住户装修或者铺设水管造成楼下住户墙壁、屋顶被水浸泡，水珠一滴滴往下掉。或者房屋质量问题导致漏水情况，受损一方应该怎么索赔？下面一起来看看。1发现漏水后，应该怎么处理？1、首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。2、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。3、若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。等待有关手续完备后，再向法院起诉为妥。2因漏水造成的损失，如何索赔？1、找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。《物权法》第九十二条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”2、找开发商：房子还在保修期内，又确信不是人为破坏时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。当开发商按业主要求，派人来修补后，仍未解决漏水问题或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或将开发商起诉至法院。3楼上造成漏水情况却不肯赔偿，咋办？如果漏水原因确为楼上造成，而邻居不配合或不及时修补，受损业主可根据《民法通则》第八十三条之规定将争议提交法院处理。如果邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。4楼上住户装修导致漏水，物业要负责吗？我国《物业管理条例》第五十三条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。自1911年辛亥革命爆发后，标志着统治了中国几千年的封建社会正式结束，迎来的是一个崭新的社会。封建结束并不代表着皇族的泯灭，清朝覆灭后，清皇族依然存在，它们生存在一个偏远山村，世世代代只为做一件事。在辽宁省抚顺市满族自治县一个叫做胜利的小村落里，埋葬了清开国皇帝努尔哈赤的父亲以及上一辈的亲戚，四百年前，清朝挺进中原的时候，这里就开始修建属于他们的陵墓，我们称它为“永陵”，努尔哈赤的兄弟以及其它族人则被安排在这里世代守墓。村里的一位年迈的老者拿出一个家谱称自己是努尔哈赤伯父的第八世子孙，家谱中清晰记载着他们这一支的直属关系，从努尔哈赤入驻中原开始，到现在已经经历了四百多年，它们唯一要做的事就是守好这个陵墓。每年的清明、鬼节、冬至、岁末是四大祭，每个月的初一十五是二十四小祭，每当到了祭日就要准备大量的猪牛羊等祭品，特别是大祭需要很多祭品，所以它们守陵的三千人就分工明确，养猪的养猪，养牛的养牛，但最终的目的都一样，就是守好这个陵墓。随着清末代皇帝溥仪退位后，这些皇族守陵人也失去了经济来源，慢慢的年轻人也开始走出深山去往大城市发展了，留给他们的只剩下那些守陵的回忆以及传闻了。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。生活幽默趣闻的百家号最近更新：简介:笑料来源于生活，搞笑我是认真的！相关文章大家都在搜：
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我家房子漏水,物业及开发商不管该向哪个部门投诉
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1. 新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修。
2。因你只与开发商有合同及保修关系，所以你可以直接找开发商（或找经开发商委托的物业部门或施工单位代表）。
3。你受“合同条款、及消费者权益...
1. 新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修。
2。因你只与开发商有合同及保修关系，所以你可以直接找开发商（或找经开发商委托的物业部门或施工单位代表）。
3。你受“合同条款、及消费者权益法”保护。物业部门和开发商不管时，你可以投诉，投诉应找：当地“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”投诉。
4。保修期结束，可找物业部门维修，如不是你使用原因，你就不用出钱（从房屋维修金内支出，此款已由购房者和开发商交过了）。
5。修理方法：将外墙漏水处从墙外凿...<可找物业部门维修：将外墙漏水处从墙外凿开：2水泥砂浆加水泥含量的15%的明矾石膨胀剂补上即可，且开发商扣有施工单位的保修款，你可以投诉. 新买的房子漏水：当地“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”投诉。你受“合同条款，你就不用出钱（从房屋维修金内支出，施工单位必须保修。物业部门和开发商不管时，用1，此款已由购房者和开发商交过了）。
3。修理方法。
5。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务。开发商与施工单位有合同、及消费者权益法”保护，一般先找物业部门。
4，如不是你使用原因。保修期结束。因你只与开发商有合同及保修关系，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修，投诉应找1，所以你可以直接找开发商（或找经开发商委托的物业部门或施工单位代表），所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因<展开
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房屋漏水,找物业可以吗
我家房子是顶楼，有飘窗，漏水部位是飘窗下沿，这应该找物业还是自己修
我有更好的答案
一、房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。二、开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。三、如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司，不过可以提前告知物业公司代为检查和配合排查漏水原因。
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来自团队：
　　这是我的一点小建议、超过质保期只能自行维修了。　　3、如果自己已经进行了装修，也得你自行解决了。　　附，局部地方缺失；三是窗框和飘窗窗台接口的预埋件和固定件的位置没有处理好，导致墙体渗水，雨水容易漫过窗框灌入室内；二是窗户的密封条并不严实，要将窗台大理石台面拿掉。　　飘窗渗水和漏雨的问题主要有四个方面的原因：一是窗框没有开泄水槽，凿开窗框，找到渗水点，用堵漏王封堵严实：[维修建议]　　一般来讲，可以先通知物业，由其工作人员在赴现场调查后，再做责任认定；二是、针对渗水问题。开发建设单位不承担保修责任，解决漏雨的问题。　　2，重新开泄水槽，并重封密封条。　　针对飘窗漏水的情况应当分两步维修：一是要将窗框打开。也可以到物业反应情况，物业协助联系开发建设单位，如果是在质保期内，可以直接找开发商　　1、商品房的防水质保期是5年；四是飘窗窗角和板带下口接缝的地方施工中留下渗水隐患
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应该去找物业，看看他们怎么说。
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楼下房屋漏水，找开发商还是物业？
事情是这样的，我是书香华府的住户在5楼，已装修并住了一年，现4楼装修时并未反应漏水，物业也收取了装修押金1000元，到墙面粉刷时才发现漏水，漏水点为小客厅，大客厅，主卧，次卧。开发商还在售楼。四楼就找物业解决。物业直接推给我们5楼，我...
我有更好的答案
总之一句话：要勇于和敢于和恶势力做斗争，要做好摄像，不是你家在漏水，水表贴了封条，之后又停了我们的电。已经几个月没人在家住”，充分说明；2，赔偿家内的装修损失，但可能会耽误点时间、要学会保护自己，或者恢复原状，诉讼一定会赢、拍照等证据，即要不怕这些“恐吓”的人，又要学会保护自己、直接诉讼拆你们家地板砖的人（应该是物业公司吧）；3问题1：已经将自己的水表停用，“停了我们家水
你好，我们做了3次加压测试，然后一直配合检查，地砖也翘起来好几块了，没有任何问题，楼下依然漏水，依然缠着我们不放，四楼是受害者，我们同情也配合找问题，我们自家都在外面租房子住，家里都没用水，楼下还是漏，同时我们也变成受害者了，自家买的房子自己不能住。四楼不主动去找开发商物业，反而跟物业和起伙来缠着我，要求我们把地砖拆掉，怀疑这块没有找到漏水点，就拆那一块，直到找到为止，怎么才能说服他们？
通常把户内总阀门关闭，就能判断出不是户内漏水的问题，
物业把总阀门都关闭并贴了封条，我们几个月没在家住，更没用水，楼下一样漏水
物业管理师
室外则归物业管，如果是交房后则自己处理，但是具体要看如果是交房的时候漏水，则归开发商管。望采纳你好。这是指室内，可以投诉的
你好，不是交房的时候漏水，我们都住了快一年了。四楼装修中，已经装到墙面就快完工了才发现漏水，而且我们在装修前都在物业交了装修押金，物业在装修前后都来检查的，没有问题。装修过程中会不会造成水管破裂呢？？ 现在就是查不到问题点。漏水点查不到，就凭怀疑就要翘地板吗？
房屋保修期为5年，在保修期内，应该要求开发商进行保修，如开发商不及时予以修理，可以向房管局开发科（股）或建设局（质监站）进行投诉，一般可以予以解决。保修期过后，可以通过物业公司向房地产管理部门（物业科）申请动用住宅专项维修资金进行修复，物业公司应当予以配合，如不配合，可以联合超过2/3以上的业主对物业公司进行解聘，重新聘请负责任的物业管理公司。
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