前夫让法院执行腾房子回来争房子怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-18 09:17 标签： 前夫回来了在线阅读
哥哥去世嫂子赖在我家不走，还和她前夫旧情复燃，霸占我房子咋办
哥哥去世嫂子赖在我家不走，还和她前夫旧情复燃，霸占我房子咋办
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我在家中排行老三，上面有一个大哥和二哥，大哥在新疆部队当兵。因为表现出色，就直接留在了部队了，这一干就是十多年，他已经娶了当地一个新疆媳妇，定居在了那里。
我二哥混得不好，小学没毕业就开始在外边混日子，后来学了驾照跑长途运输。说实话，这是一个很辛苦的工作，遇上天气不好的时候，更是危险丛丛。有好几次遇到了恶劣天气，幸亏二哥车技过人，这才没有出车祸。
在三个人中间，我混得算是中档水平，在大哥之下，在二哥之上。高中毕业后，在很多公司里干过，因为受不了那些老板臭脾气，逼迫加班，还不给加班费，经常扣工资，我干了几年后就自己建了一个小公司，现在每月能收入几十万左右。
和那些月收入动辄几百万、几千万的大公司相比，我这点钱算不上什么，不过，在我们淄博这样的四线城市，还是一份不错的收入，最起码小康生活没问题呀。我自己到现在，27岁了，还没有结婚，连女朋友都没有，也不知道是咋回事!
朋友们都说是我眼光高，叫我降低要求，自然可以找到老婆。不过，我也没遇到那种怦然心动的女人啊!遇到的话，我宁愿降低要求啊!二哥因为常年在外跑运输，每两个月才回家一次，所以，我常常帮助二嫂，不管是在生活上，还是感情上。
有一次二嫂被两个流氓欺负，我直接和对方大起来，最后把他们打跑了，受了点轻伤，她却哭了很久。有时候嫂子一个人在家里害怕，我就会过去陪她聊天说话，但是我从来不在她家里过夜的，怕引起不必要的麻烦和误会。
天有不测风云，二哥在一次跑长途出远门时，在高速上出了车祸，血肉模糊，二嫂精神上倍受打击，每天都胡言乱语。好在我每天安慰她，过了两个多月，她才慢慢地恢复正常。嫂子住的房子是二哥生前运输公司分的，因为二哥死了，房子被收了回去。
所以，二嫂暂时就住在我的房子里，平时我们都住在不同的房间，可是在一天晚上，她却悄悄地抱住了我，失控之下，她和我做了不该做的事情。事后，我给了嫂子一笔钱，让她搬出去住，但是嫂子却不愿意，还说喜欢和我住在一起，赖在我家里不走了，这让我不知道怎么办?
说实话，嫂子很年轻漂亮，现在是单身一人，没有孩子，我也喜欢她，也曾经对她动过心思。可是我不敢娶她啊，毕竟她曾经是我的嫂子，这个身份深深地印在了我的心底里，生怕被亲戚朋友笑话和讽刺。哎，我还无奈!
而且，现在嫂子已经和前夫走在了一起，甚至还联合前夫想要霸占我的房子，真是岂有此理，她还是人吗?还是我以前认识的那个好嫂子吗?简直就是不知道羞耻。假离婚成真 如何讨回前夫转移的房产？|房产|李松|过户_新浪财经_新浪网
　　假离婚成真 如何讨回前夫转移的房产？
　　来源：法制晚报
　　案情简介
　　张红和张由是大学期间的恋人，毕业后两人结婚，并于2005年购买了一套位于朝阳区的一居室302号房，房子登记在张由的名下。2013年的时候，张红的父亲想在北京买一套房，但因年龄太大，从银行不能贷款，所以想以张红的名义购房，并办理银行贷款。因张红、张由名下已经有302号房，因当时北京规定家庭购买第二套房的时候首付款比列及过户时的税费和首套房相比都较高，为了少交税费和首付款，两人到民政部门办理了离婚手续，因为是为了买房而离婚，两人按照民政部门的要求签订了一个“财产分割协议”，因为双方离婚的目的是为了购房，对房产产权分割也没有做出具体约定。离婚后，张红以自己的名义帮着父亲买了房，之后找到张由商量何时复婚，但张由总是以工作太忙进行推托，这样一拖再拖，不经意间就过了2年，直到有一天张红碰到大学同学，才得知张由早已结婚。张红听到这个消息之后如五雷轰顶一般，找到张由，张由直言复婚是不可能的了。张红伤心之余，要求张由写下一个协议，协议约定302号房归张红所有，张由同意，但在协议的最后一条加了一句，该协议经公证后发生法律效力。协议签订不久，张红拿着协议去公证处公证，一查才知道张由把302号房子过户到了现在的妻子王宁的名下了，张红找到张由，张由却说，协议上约定了经公证后才发生法律效力，现在还没有公证，故协议无效。对于张由出尔反尔的行为，张红又气又急，虽然自己住着房子，但房子已经登记到王宁名下了，而且协议是否如同张由说的无效？该如何要回自己的房子呢？经人介绍，张红找到本报的法律专家顾问团成员北京市东元律师事务所合伙人律师李松，寻求专业的法律建议。
　　律师分析
　　李松律师分析，张红想要回302号房，得分三步走，第一步使得房子重回到张由、张红名下。302号房是在张红、张由婚姻关系存续期间购买的，虽然登记在张由的名下，但属于夫妻共有财产。虽然两人已经离婚，但双方对该财产还是处于一种共有的状态，张由擅自将该财产转移到其现任妻子王宁的名下，侵犯了张红的财产权益，张红可以诉至法院，要求法院判决张由私自将302号房过户到王宁名下的行为无效，如果法院认定房产过户到王宁名下无效，则302号房又回到张由名下。第二步确认张红与张由第二次签订的财产分割协议有效。虽然第二次财产分割协议中最后一条约定，该协议经公证后才发生法律效力，但该协议第一条约定，此协议双方一经签订即生效。双方既然约定协议一经签订就已生效，再约定协议经公证发生法律效力就多此一举了，一份协议也不能生效两次。故张红可诉至法院，要求法院判决确认该协议有效。第三步以此生效协议要求法院判决张由配合其进行302号房的过户登记。当法院判决张由、张红第二次财产分割协议具有法律效力，张红可拿着该协议诉至法院，要求张由履行该协议所规定的义务，配合自己进行302号房的权属转移登记。一旦法院作出生效判决，张由仍不履行，张红可申请法院强制执行，拿着法院的法律文书到房管部门办理302号房的过户登记。
　　律师提醒
　　李松律师提醒大家，实践中，为了买房少交税而办理“假离婚”的案例很多，很多时候所谓的“假离婚”成了“真离婚”了，到那时就追悔莫及了。同时，即使办理假离婚，对于像房产这种价值巨大的财产，最好以书面形式对其产权份额予以明确划分。
责任编辑：王嘉源

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