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新房上房,国家不是都取消天然气开口费了,不交行吗?
新房上房，国家不是都取消天然气开口费了，不交行吗？
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
房子装修了,过多久后才入住呢?很多人都有这样的疑问。有些特殊人群如孕妇、婴儿幼儿,要多久才入住为好呢?本次,我们搜罗了新装修入住前需要注意的事项,为了全家的健康,我们一起来看看吧。 []
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与山东新房开口费相关的问题约1500个
最近更新：日
你的装修预算约 ? 万元
整体橱柜、马桶、瓷砖等
人工费+施工辅材
设计费：?元4999元（测量、设计、报价）
A：开口费又叫接头（口）费，一般60——100元/平方米不等，采暖费各地不同，按每平方米每个采暖季制定一个标准，商埔与住宅设定不同标准。
价格来源网络，仅供参考。
A：暖气开口费，不以面积来计算；以户来确定的。各地情况不同，价格也有差异。
A：交开口也得交安装费，不划算，用空调算了
A：暖气开口费是行业内形成的约定俗成的收费项目，目前没有规定收费标准。国家曾经要取消该项收费，但在实际执行中无法落实。暖气开口费应该是包含在商品房的造价之内，住户已在购房房价内缴付了，不应该再向住户重复收取。配套费就是按上海实际情况来讲，配套费全称为“住宅建设配套工程费”。自上世纪90年代开始就存在了。按开发的住宅小区建筑面积量，规定一个单价，目前是每平米320元。用途：1、用于市政配套的有：住宅项目周边的城市道路、雨污水系统、供水、供气和公交站点，还包括全部为住宅服务的污水厂的部分建设费用；2、用于公建配套的有：居住区内按规划要求建设的中小学、幼儿园、托儿所、街道办事处、居委会、派出所、老年活动室、公共厕所、环卫分所、小区公园（征地费）和3000平方米以上的集中绿地。其原理是，开发商在此地建了住宅小区，必然将居民人口引进该地，随之而来，政府的社会服务职能要跟进，需要设施投入。但建商品房住宅小区是商业行为，所以，费用来源也采取了市场化做法，即规定由开发商掏钱。在实际执行过程中，交了这笔钱之后，开发商如果又自己完成了其中的部分项目，则对应部分的资金可以返还给开发商。具体由房管局验收后审核。
A：山东规定正式的采暖期为当年11月15日至次年3月15日。供热期内为连续24小时不间断供热，室内温度不低於16℃。
A：那要看你是精装还是简装了，现在网上有很多免费做预算的，可以去试试，这里面虚头太多，估计不找装修公司，都是自己找工人、找材料、买东西可能会便宜一点，现在很多买东西包安装的，动手能力强的话有很多可以自己做。个人估计装修带家电全部下来最少也要11万。
A： & &暖气的开口费是行业内形成的约定俗成的东西，目前没有规定的接口收费标准，国家曾经要取消该项收费，但在实际的执行当中，因为与实际不符，无法落实下去。 & &但这个开口费不应该直接向商品住宅的住户收取。我认为应该是包含在商品房的造价之内的。因为商品住宅是一个成品，这个成品包括了相关的配套设施，如上水、下水、电、供暖等内容，这在当地的住宅配套要求当中应该有所体现。 建议你到当地的建设行政主管部门去咨询下，应该叫淄博市建委吧，他那的解释是权威的，他也有义务去管理开发商的不良行为。
A：亲，您好
购买超过5年、住房面积低于144平方的，1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
1.满5年唯一物业
2.只要没有满5年或不是唯一其他的都是1%【国土局的过户价*1%】
房屋建面＜144㎡
【免营业税】
房屋建面＞144㎡
【国土局过户价的差额*5.6%（业主现在国土局给的过户价-买来时国土局的过户价=差额）】
3.只要没有满5年都是国土局的过户价*5.6%
卖方承担的
1.本地农村户口，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【可以免契税】
2.非本地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【国土局过户价的*1%】
3.不管是本地人还是外地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面＞90㎡＜144㎡【国土局过户价的*1.5%】
4.只要购买建面＞144㎡的房屋都是3%【国土局过户价的*3%】
合同印花税
房屋交易税
其他的都是小事
只有房屋交易税多点【买卖双方都要承担每平米3元的交易税】
希望我的回答对您有所帮助
A：您好，按照您说的我在网上搜索了一下相关的资料希望可以帮到您：一般二手房交易需要交纳的税费：一、
买房人应缴纳税费：1、
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、
印花税：房款的0.05%
交易费：3元/平方米4、
测绘费：1.36元/平方米
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、
卖房人应缴纳税费：
印花税：房款的0.05%
交易费：3元/平方米3、
营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
A：按各地目前普遍的做法，小业主没入住的房屋（包括开发商没卖出的房屋），在其空关期间，都要缴纳物业管理费。原理是，尽管部分业主没入住，但物业公司的正常运营已经在开展中，它的运营成本不会因某些房屋空关而降低。所以要求全体业主共同付费。作为开发商，它已经卖出的房屋，会及时通知小业主去入住，所以发出通知后发生的物业费，它自然不会为小业主承担。
A：再铺地板装修一般的流程是，可以先做柜子：水电改造，瓦工，木工，等地板铺好之后再进家具如果是现场做的家具，油漆应该是先吊顶再贴壁纸卧室的柜子如果是买的成品
A：2017年新房过户费用(1)契税(买方承担)：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(2)营业税(卖房人承担)：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税(卖房人承担)：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳(4)所得税(卖房人承担)：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。(5)房屋交易手续费(买卖双方各承担一半)：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。(6)房屋产权登记费(买方承担)：80.00元。(7)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
A：这个每个地区都有相关的法规规定的，不过按照我国正常的规定，一般买家购买二手房的应缴税费：契税：房款的1.5%（如果是首套房而且面积低于90方，契税是1%），印花税：房款的0.05%，交易费：3元/平方米，测绘费：按各区具体规定。
A：一般是按你房子的建筑面积来收费的，当初物业公司应该会跟你说清楚的，你找一下当初签订的资料看一下。
A：如果你买的是开发商的商品楼，多数是全额付款很多费用就已经包含在内了。一、买新房子要缴纳的税费（一）买商品房需要交的税：1、契税，商业购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%（二）基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用（三）规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元（四）如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0．5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元二、二手房要缴纳的税费税费:双方都要缴纳的：印花税在二手房买卖过程中，买卖双方均须缴纳印花税，税率是房产成交价的0.05%。买方需缴纳的：非普通住宅契税要加倍如果您想买房，要注意所选的房子是不是普通住宅。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。卖方需缴纳的：年头长短定税费如果想卖房，那您所要缴的税款可能根据购房时间长短而有很大差异。日以后，二手房转让除了要交印花税、营业税、城建税和教育费附加以外，还要交土地增值税和个人所得税。取得所有完税证明后才能开出购房发票，才能办理产权证过户。如果购房时间小于2年，全额征收营业税，税款包括：0.05%的印花税，5%的营业税，0.35%的城建税，0.15%的教育费附加，土地增值税和个人所得税。如购房时间超过2年且不足5年，那只要缴纳印花税和个人所得税。如购房时间超过5年，那么除了印花税以外，不需要缴纳任何其他税。
A：您好，山东取暖收费标准：
首先应知道房子的建筑面积是多少，
举列：建筑面积100平米，每平米收费22元。
取暖费计算方法为：[100-（100*10%）]*22
就是建筑面积减10%乘每平米收费价格。
希望我的回答能够帮到您
A：山东物业费收取标准：
《办法》规定，住宅物业服务收费根据住宅的种类、特点及物业服务阶段，分别实行政府指导价和市场调节价。其中，普通住宅前期物业服务收费实行政府指导价，并根据物业服务的等级、服务质量、服务成本等因素，实行分等级定价。具体收费标准，由建设单位与前期物业服务企业在规定的基准价和浮动幅度内约定。非普通住宅以及业主委员会成立后的普通住宅物业服务收费实行市场调节价，由业主大会或全体业主与物业服务企业约定。
　　小区停车费将分三大类
　　《办法》对小区停车费、车位费等问题作了明确的界定。小区车位租赁费、停车服务费、看管费并不是一回事儿，在小区内道路上停放汽车的，应当交纳车位场地使用费，所收费用属全体业主共有。
　　车位租赁费实行政府指导价，具体收费标准由承租人与建设单位在规定的基准价和浮动幅度内约定。
　　物业管理区域内业主共有车库内的车位使用人应当交纳停车服务费。停车服务费包括车库、车位的设施设备运行及维护、保洁、秩序维护、购买公众责任保险等发生的费用。普通住宅前期停车服务费可按有关程序单独核定。业主或者物业使用人对汽车或非机动车辆有看管要求的，看管费用应当与物业服务企业另行约定。已购买车位但未停放车辆的，停车服务费应当适当减收。
　　占用物业管理区域内业主共有道路或者其他场地停放汽车的，应当交纳车位场地使用费，收费标准由业主大会确定，所收费用属全体业主共有。
　　此外，物业服务企业可对本小区车辆实行出入证管理，除为本小区业主或物业提供服务的车辆外，外来车辆停放超过2个小时的，可以收取一定的费用。
　　物业费按法定房屋产权面积计收
　　《办法》明确，物业服务收费按法定房屋产权面积计收，与住宅配套的储藏室不收取物业服务费。改变设计用途用于经营的房屋、车库、储藏室按相应的经营性用房物业服务费标准收取。房屋交付后空置一年以上的，物业服务费按实际运行费用适当减收。业主共有车库内的车位使用人应当交纳停车服务费。已购买车位但未停放车辆的，停车服务费应当适当减收。业主或者物业使用人对其物业进行室内装修产生的建筑垃圾，应当按照物业服务企业或者社区居民委员会指定的地点堆放，并承担清运费用，具体收费标准由双方协商确定。
　　物业代收费不得加收手续费
　　《办法》还规定，供水、供气、供电、供暖等专业经营单位应当按照与业主签订的服务合同，向最终用户收取费用。物业服务企业接受专业经营单位及环卫管理单位委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用，但可以根据约定向专业经营单位及环卫管理单位收取报酬。专业经营单位及环卫管理单位不得强制物业服务企业代收费用，不得因物业服务企业拒绝代收有关费用而停止向最终用户提供服务。业主或物业使用人对其物业进行室内装修产生的建筑垃圾，应当按照物业服务企业或者社区居民委员会指定的地点堆放，并承担清运费用，具体收费标准由双方协商确定。
　　六种情况物业将受处罚
　　《办法》明确规定，有6种情况物业服务企业将受到处罚。
　　这6种情况分别是：超出政府指导价浮动幅度制定收费标准的；低于服务等级要求提供服务并收费的；采取分解收费项目、重复收费、扩大收费范围等方式变相提高收费标准的；强制服务并收费的；不按规定实行明码标价的；其他违反价格法律、法规规定的行为。
A：山东威海最新房价：
1、彩凤山城观邸
均价：6200元/平米
位置：高区田村红绿灯北200米九中南
2、五洲太阳城
均价：5500元/平米
位置：经区海埠路东
3、海岸家园
均价：5600元/平米
位置：环翠区远遥村
价格来源于网络，仅供参考。
A：“3·30”新政出台了关于二套房的相关利好政策，但如果按揭上限额度不打开，那也是一纸空文，不可能落实到位。从目前各个城市的执行来看是有问题的，特别是在京沪深穗这类城市。降准后释放的流动性超过1万亿，将有助于解决这个问题。因此，降准对房地产是及时雨。后续还会继续降准降息，降准的概率更高。不同城市房价走势将持续分化。一线城市库存量相对合理，目前出清周期普遍在12-14个月，未来随着利好政策逐步落地实施，需求将进一步释放，房价将继续稳中看涨；南京、郑州等需求旺盛、政策利好的热点二线城市房价也将呈现上涨趋势。
A：济南奥因环保科技有限公司
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