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多项选择题下列有关投资性房地产的说法中，正确的有(
)。A．企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，可不对投资性房地产计提折旧或进行摊销B．企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日C．企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，在成本模式下，应当将转换前的账面原价作为转换后投资性房地产的入账价值D．企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入所有者权益
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1A．因发生火灾导致存货严重损失B．以前年度售出商品发生退货C．董事会提出股票股利分配方案D．董事会提出现金股利分配方案2A．应当按照公允价值进行初始计量，相关交易费用应当直接计入当期损益B．应当按照公允价值进行后续计量，但应扣除将来处置该金融资产时可能发生的交易费用C．应当按照公允价值进行后续计量，且不扣除将来处置该金融资产时可能发生的交易费用D．应当按照公允价值进行初始计量，相关交易费用应当计入初始金额3A．固定资产减值损失B．无形资产减值损失C．长期股权投资减值损失D．持有至到期投资减值损失4A．存货的计价方法由成本法改为成本与可变现净值孰低法B．固定资产折旧年限延长C．发出存货的计价方由先进先出法，改为加权平均法D．所得税核算由应付税款法改为资产负债表债务法5A．或有事项是过去的交易或事项形成的一种状况，其结果须通过未来不确定事项的发生或不发生予以证实B．企业不应确认或有资产和或有负债C．为其他单位提供债务担保产生极小可能导致经济利益流出企业的或有负债可以不在会计报表附注中披露D．与或有事项有关的义务的履行很可能导致经济利益流出企业，就应将其确认为一项负债
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全新好当时表示，由于港澳资讯系独立第三方持有的资产，且收购完成后公司实际控制人不会发生变更，因此交易不构成借壳。关于投资性房地产-公允价值变动借贷方向到底是什么？这个志在打造集工业(软装)设计、智能制造及新材料、互联网+、泛娱乐泛文化等为一体的高端创业孵化基地成立之初就备受关注，至今已先后获批国家级众创空间、国家小微企业创业创新示范基地、安徽省工业设计中心、安徽省科技企业孵化器、安徽省服务业集聚区、安徽省中小企业服务平台、安徽省青年创业园等认证和荣誉。邓舸表示，执法必严，违法必究，该顶格处罚的绝不手软，彰显了证监会对市场乱象刮骨疗毒、猛药去疴的决心和魄力，有效遏制了违法违规多发高发态势。因此，如澳元/美元跳涨至这一水平上方，那么料会触发重大轧空行情。今年以来，中国主要城市房地产市场“房冷地热”的态势明显。她表示,适当性主要强化了经营机构的适当性义务,明确了监管机构和自律组织的适当性监管职责,强化了经营机构违反适当性义务的责任约束。工业用品和材料的出口也相对之前上修了，增加了贸易对一季度GDP的贡献。受欧洲央行政策以及经济复苏的支持，通胀逐步回升。由于美国经济数据不佳，美联储加息预期下降，加上华尔街财报季预期强劲，标普500指数和道指携手创收盘纪录新高，纳指创史上第二高收盘纪录。此外，还应强化员工合规意识，组织各类合规培训，定期和不定期地组织法律、法规知识和金融从业人员职业道德、准则方面的培训及合规考试，强化投研人员遵规守法的意识和保持良好的职业操守，防范道德风险的发生。身边很多长辈买股票就是这种情况，都不知道公司是做什么的，就听股评家推荐，觉有不错，甚至有的觉得名字挺好，就买了，最后就算运气极好，可并不知道自己为什么会赚钱，也不明白赚钱的原因，下次还是不知道怎么选，投资理财时，一定要做好风险控制，尽量保住本金，不要盲目投资。关于投资性房地产-公允价值变动借贷方向到底是什么？（）业务门槛较高尽管很多P2P平台看好供应链金融，但在转型过程中也面临了不少问题。运行不到140万吨，留给高纯铝45台槽子。上涨趋势持续的时间越长，这种信念就越根深蒂固，伴随着金融市场进入&狂热&状态，投资者的态度也从&观望&变成&买入&。其中，新疆红枣产量为245万吨，产值约为490亿元。随后，我去湖北黄石开铜产业链会议，在会场打开手机软件看了下行情，居然合约价差扩大到150多，赶紧走出会场打电话，结果回复说刚刚在200点全部平仓，瞬间心情大爽。金融业标准是金融业健康发展的技术支撑，是金融业治理体系和治理能力现代化的基础性制度。月度MLF到期规模实际到6月来说，有3笔共4313亿元的MLF到期，其中6月6日、7日、16日分别有1510亿元、733亿元和2070亿元。种植牙是挺好但顾虑也挺多现在日子越来越好了，自己有积蓄，儿女有出息，北京大多数家庭种一口牙还是没有太多压力的，但是，为什么很多市民还有那么多的顾虑呢？首先，在种植牙这件事情上，儿女由于比父母获得更多现代讯息和新闻，也更有分辨能力。可能是意犹未尽，诗歌后边还接了一段非常诗意的文字：半年时光短暂而美好，利亚德――似稚嫩而纯情的少女：含苞待放、亭亭玉立、知书达理、内外兼修、来日长成、芬芳四溢、倾国倾城，定会让您养眼心动，或许您会调侃说：“自家孩儿，自然最喜、最爱而美不胜收。在今年3月，苹果就曾警告部分开发者违反了《苹果开发者计划许可协议》的3.3.2章节以及《AppStore审查指南》2.5.2章节的规定，要求开发者删除热更新相关代码，并重新提交一个新的App版本以供审核。现实中，相关部门对创业投资机构LP的构成进行层层穿透审查，但凡发现有一丁点外资的成分，就立刻宣布&枪毙&，我觉得很可笑。在他们看来，尽管外汇储备持续反弹有助于削减人民币汇率下跌压力，若金融市场一味将外汇储备视为人民币汇率能否企稳的“晴雨表”，无疑对中国外汇储备构成较大压力。具体而言，他们一面囤煤待涨，推高港口动力煤现货价格，一面买涨动力煤远月期货合约价格，令1709主力合约价格从贴水变成升水10元/吨，吸引大量资金跟进追涨动力煤期货近月合约，从而形成近月、远月、现货同步快速上涨的局面。美国能源信息署EIA在5月份将其2017年美国产量预测提高至平均每天931万桶，6月份再次提高2018年的产量预测。此外，在部分海外市场，委托人去世前转移至信托内的财富并不纳入遗产税的征收范围；股权、不动产转移至家族信托，往往也会被视同“非交易性转移”，从而实现合理减税的功能。请大家保留好有效的交易记录、通信记录、QQ记录等，以备维护自己的权益。再强调一遍，任何单子必须带好止损，而且必须严格控制仓位，避免爆仓。但是，对于大量还没上线银行存管或者需要更换存管银行的平台而言，具体的存管工作和难度并不小。所谓“神雾系”，指的是神雾集团旗下的两家上市公司神雾环保(300156,股吧)（300156）和神雾节能（000820）。周二，澳元汇价在亚洲时但终于强势上破，这在技术上有很大概率意味着持续盘整行情的了结和新的上升趋势通道的开启。此外，伊格还签署了HB1578法案，该法案将建立“碳农业工作队”（CarbonFarmingTaskForce），目的之一将是吸收并长期储存二氧化碳，帮助减缓气候变化。&而对于资本遇冷的状况，有创始人直言&没觉得&。当年12月，美元处于低位，《经济学人》刊出了一篇封面标题&&《正在消失的美元》，数篇文章都在讲述巴菲特如何大规模做空美元，还有另一位著名投资家也把做空美元者称作&灌篮高手&。
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关于投资性房地产，下列说法中正确的有（　　）。A. 投资性房地产指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产和机器设备等B. 已出租的建筑物是指企业拥有产权的，以经营租赁方式出租的建筑物，包括自行建造或开发活动完成后用于出租的房地产C. 用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物D. 一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，也不可以确认为投资性房地产
正确答案：B,C
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关于投资性房地产的计量模式，下列说法中正确的有（　　）。A. 已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式B. 已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式C. 采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销D. 企业对投资性房地产计量模式一经确定不得随意变更　　
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Notice: Undefined variable: _SESSION in /backup/q_wwwdedecms/q_wwwdedecms/8/0/0/t/z/7.html on line 593关于投资性房地产的会计分录总结_中华会计网校论坛
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投资性房地产不难，重要的是会计分录记清楚，尤其是公允价值模式下的转化部分以及处置。整理了所有的会计分录，对差异部分及重点关注部分都标记出来，分享~~
以成本法计量
以公允价值法计量
借：投资性房地产
贷：银行存款等
借：投资性房地产-成本
贷：银行存款等
借：投资性房地产
贷：在建工程、开发产品等
借：投资性房地产-成本
贷：在建工程、开发产品等
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧
借：投资性房地产-公允价值变动
贷：公允价值变动损益
借：资产减值损失
贷：投资性房地产减值准备
减值不得转回
资本化支出
借：投资性房地产-在建
&& 投资性房地产累计折旧
贷：投资性房地产
借：投资性房地产-在建
贷：银行存款、应付账款等
借：投资性房地产
贷：投资性房地产-在建
借：投资性房地产-在建
贷：投资性房地产-成本
投资性房地产-公允价值变动
借：投资性房地产-在建
贷：银行存款、应付账款等
借：投资性房地产-成本
贷：投资性房地产-在建
借：银行存款
贷：其他业务收入
借：其他业务成本
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
借：银行存款
贷：其他业务收入
借：其他业务成本
其他综合收益
公允价值变动损益
贷：投资性房地产-成本
&&&&&&&&-公允价值变动
借：固定资产
&&投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
固定资产减值准备
借：固定资产
贷：投资性房地产-成本
&&&&&&&&-公允价值变动
公允价值变动损益（差额）
借：开发产品
&& 投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
借：开发产品
贷：投资性房地产-成本
&&&&&&&&-公允价值变动
公允价值变动损益（差额）
借：投资性房地产
&&累计折旧
&&固定资产减值准备
贷：固定资产
&& 投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
借：投资性房地产-成本
&&累计折旧
固定资产减值准备
公允价值变动损益（借方）
贷：固定资产
&&&& 其他综合收益（贷方）
处置时，其他综合收益转入当期损益
借：投资性房地产
存货跌价准备
贷：开发产品
借：投资性房地产-成本
存货跌价准备
公允价值变动损益（借方）
贷：开发产品
其他综合收益（贷方）
处置时，其他综合收益转入当期损益
计量模式变更
成本模式转为公允价值模式，作为会计政策变更，调整期初留存收益。
借：投资性房地产-成本
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
&& 利润分配-未分配利润（差额）
&& 盈余公积（差额）
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一步步向前走，一点点往上爬，攀登自己的珠穆朗玛。不劳苦，无所得。
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好好学习，天天向上！
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谢谢，学习
自己挖的坑，跪着也得填满呀。。。。
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自用转投资分录是不是弄错了，公允价值模式下怎么在贷方出现了投资性房地产累计折旧
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坚持学习 遇见更好的自己
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回复：4楼hy_cmh的帖子对的对的，已修改~~谢谢
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回复：5楼Jiu1034的帖子已修改，谢谢~
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本宫今日的努力只为若干年后的潇洒！奋斗三年，幸福三十年！
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厉害了~真不错
简单、快乐、幸福。
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回复：楼主蓝蓝水儿的帖子这个表格用什么方法可以下载下来呢？
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回复：14楼186****6386的帖子我可以单独发给你呀~
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