[转载]房子降价都卖不出去，手里除了房子就是债，全民炒房只剩一地鸡毛
从新政以来，楼市调控从一城一策逐步向一城多策转变，“持平”、“下降”、“收窄”以及“回落”等成为全国热点城市楼市和房价最鲜明的标志词。
同时，作为房价快速上涨重要推手之一的炒房投机客正面临着巨大困境。对于不少炒房客来说，现在以及未来很长一段时间可能手里除了几套房子，恐怕就是一身债务了。
对于早些时间买房的来说，虽然房子也升值了，但是卖不出去就是没有流动价值的资产，只能是空守账面财富，打折甩卖都无人接盘的结果就是砸到自己手里。
对于在最高点买房的来说，虽然能维持横盘的可能性，但是升值保值空间已经大大压缩，再加上全国热点城市房贷利率还在不断上调，拆东墙补西墙虽能勉强维持，但不少已心力交瘁，随时面临断供风险。
目前，正处在水深火热中的炒房客都在焦虑地观望政策放开，他们更关心楼市调控下房价的稳定究竟是昙花一现还是大势所趋呢？
笔者可以肯定地说，现在炒房的日子不好过了，将来更不会好过。
一般来说，炒房最起码需要具备两个基本条件，一个是资金充足，一个是房价涨势明显。“用钱换钱”两者缺一不可。不过目前来看，这两个条件已经基本都不存在了。
近日，在2017年中国金融年度论坛上，国家金融实验室理事长李扬表示，未来3年金融业将以去杠杆为主要抓手防范可能发生的金融风险。再加上近日新华社主管主办的经济参考报“高调”发文未来5年楼市调控都不会退出。因此，未来房价恐怕难有反弹的可能。
这样一来，利用高杠杆炒房也就几乎没有可能了，更别提实现一夜暴富了。且不说还有没有“门道”炒房，即使给你机会，不断压缩的盈利空间能满足一颗炒房人的心吗？
此外，房地产税利剑高悬，呼之欲出，炒房囤房已难寻出路。如果固执己见，对赌政策，那无异于背着炸药包前行，结果可想而知。
全面炒房时代逐渐步入尾声，对于炒房客这一群体而言，最终结果真的可能只剩下一地鸡毛。随着多主体供给、多渠道保障、租购并举为核心的现代住房制度的推进建立，房子会逐渐“满足首套刚需，支持改善需求”，从而回归到住宅的居住属性。
计划经济时代虽然穷点，但是却不用担心没有房子住，因为只要努力工作国家就会给分房，贫富差距并没有那么大。等地市场经济，房地产虽然发展势头强劲，但是高房价却成为很多人无法跨过的坎，买房难。
高杠杆买房，债务缠身，穷得只剩房子！
据说现在的北上深是这样的：遍地都是千万富翁，拥有价值千万的房子，骑着自行车，挤着地铁上班。家庭月收入两万，还着一万五的房贷，留着5000块过紧日子，很多张信用卡来回折腾。不敢请假，不敢辞职，不敢生病。生活中的一切应酬全部不参与。住着如此昂贵的房子，毫无生活的惬意。中国人对于房子的渴求，从这点来看，其实只是负担的转移而已：之前是无房的压力，有房之后是还贷的压力。
辛辛苦苦耗尽几代人的积蓄买上了房，最后还是以几代人的幸福为代价，自己身负巨额债务，把后半生完全交给了银行。生活中，这样的例子数不胜数。就算有些人的家庭稍微好点，首付比例高点，房子有两套但还是逃不掉还债的命运。
更有甚者，在买房这条路上看到了挣钱发家的法门，他们不惜以更高的杠杆，借更多的债。有的甚至连做得好好的实体店、工厂都转让关门不做了，套现出来炒房，准备在房地产市场大干一场。
最新的统计数据显示，我国居民的负债规模已经达到了80%的水平，在中国95.4%的家庭都有属于自己的房子，而且其中有近两成家庭拥有两套以上住房。这就意味着中国家庭中房地产在家庭财富中的占比非常高，有69%的财富是以房产的形式出现的，而在北京上海等一线城市中，普通家庭85%的财富都是以房产为载体的。不可逃避的是楼市存在巨大的隐藏风险。因此，当风险来临时，超95%的人终将不堪一击。
有价无市，赚的都是“空头支票”、“纸面财富”
事实却是，先知先觉者也确实抓住了先机，赚到了钱和房，但是对于后知后觉者跟风进场却成为了先进场者“逃跑”的跳板。
如今的房地产市场已经不是过去单纯讲房价的年代，在新调控的影响下，市场正在发生巨变。这种变化是来自多方面的，包括市场本身结构性的变化，也包括购房者对于买房态度的转变，更包括炒房者对于房价上涨赚钱预期的变化。尤其是最近媒体端对于各热点城市降温的消息层出不穷，炒房投资者们更是感觉到后背发凉，如坐针毡。
最新消息显示，一二线城市降温速度加快，很多去年同期火热的城市均已是气数将尽，寒冬已至，不仅成交量萎靡不振，价格也在下滑，据悉南京、厦门、北京、合肥、无锡等十一个城市已经跌回一年前水平，调控作用正在凸显。
然而，更为糟糕的是三四线城市也已经呈现疲弱态势，几个月前还涨声一片的城市均出现停涨。1月9日，仲量联行发布报告，其中明确指出，随着调控政策由一、二线城市向三、四线城市深入，加之国家货币政策的收紧，该机构预计三、四线城市此轮上涨周期将接近尾声。很多蜂拥而至在三四线炒房的人不得不面对房价即将下跌和即使升值也无法套现的双重打击。三四线虽然房价涨幅惊人，但是现在攥着手上的不过是“纸面财富”罢了。二手房新房价格倒挂严重，价格虚高，有价无市已经是铁打的事实。很多网友反映，想卖房，挂了几个月到现在都没卖出去。
风险愈紧，心理越慌，任何风吹草动都坐卧难安
所以，我们平常所说的百万富翁、千万富翁都应该说是靠房子撑起来的伪富翁。普通刚需还好，因为买房是自住，不用过多担心房价未来的走势，即便是大跌大涨都不影响。但是对于很多跟风炒作的投资客来说，市场的寒冷无疑也让他们的心凉了。因为他们举债、高杠杆孤注一掷投资房产最终的目的还是靠房价上涨收益，如今国家明确调控在5年内都不会放松，就意味着未来很长一段时间房地产都不会迎来大涨了，对于炒房投资来说房价不涨就是跌。
房地产市场现在最考验的就是心理，与其是买房是资金杠杆游戏，不如说是心理博弈。而这场博弈中很多人是不能输的，否则就会面临破产钱房两空。尤其是当市场风声愈紧的时候，很多高负债的投资客睡觉都不踏实，很怕市场变天，自己的财富严重缩水的同时还要面临资金断裂房子被收回的结局。过去很多人挤破头也要往楼上冲，那是因为政策宽松、信贷最大程度的支持等多重因素下，房地产预期可见，但是再回过头来看眼下的形势，可以用“似烟似云似雾”来形容，我想投资者最忌讳应该的就是不可预测了吧。
笔者很早就说过，房地产市场的高收益往往对应的是高风险，尤其是把杠杆加到天上去的亡命之徒。财经女神叶檀说，未来无论任何人都应该计划好资产配置比例，绝对不能把超过50%的资产再投到房地产里去；任泽平也说过，面对即将出清库存的中国经济，在新周期下，房价涨幅将远远低于每个人在自己的各自事业领域内，所获得的收益。
李嘉诚曾经在撤离大陆的时候说过，“我不会去赚最后一个铜板”，相同的这句话用着当今的投资客身上再恰当不过了，他们如今更应该看清事实，对于政策方面的把握，也是一样，当风险来临，就马上收手，哪怕错过了又一轮房价上涨，也绝不后悔。
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。【市场】全民炒房后手里除了房子就是债,超95%的人将不堪一击-厦门搜狐焦点
热门城市：
【市场】全民炒房后手里除了房子就是债,超95%的人将不堪一击
【市场】全民炒房后手里除了房子就是债,超95%的人将不堪一击
来源:楼市奇说 计划经济时代虽然穷点,但是却不用担心没有房子住,因为只要努力工作国家就会给分房,贫富差距并没有那么大。等地市场经济,房地产虽然发展势头强劲,但是高房价却成为很多人无法跨过的坎,买房难。 高杠杆买房,债务缠身,穷得只剩房子! 据说现在的北上深是这样的:遍地都是千万富翁,拥有价值千万的房
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
报名成功，资料已提交审核
扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号
及时了解最新的楼盘动态
更多资讯，欢迎关注
让卖房更有料！
焦点看房APP
眼见·耳听·真房源
点击加载更多
没有更多内容了
正在加载中，请稍后...
用户什么都没留下~
用户什么都没留下~
用户什么都没留下~
用户什么都没留下~
用户什么都没留下~
11571元/平米
17000元/平米
12000元/平米
36000元/平米
8000元/平米
开放平台
广告服务
市场合作
帮助中心
微信公众号
扫码关注“焦点生活服务圈”微信公众号，您将获取更多最新楼盘动态。
电子邮箱：focuskf@vip.sohu.com
爱家热线：400-099-0099
每日9:00至18:00点
Copyright (C) 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司[转载]房子降价都卖不出去，手里除了房子就是债，全民炒房只剩一地鸡毛
从新政以来，楼市调控从一城一策逐步向一城多策转变，“持平”、“下降”、“收窄”以及“回落”等成为全国热点城市楼市和房价最鲜明的标志词。
同时，作为房价快速上涨重要推手之一的炒房投机客正面临着巨大困境。对于不少炒房客来说，现在以及未来很长一段时间可能手里除了几套房子，恐怕就是一身债务了。
对于早些时间买房的来说，虽然房子也升值了，但是卖不出去就是没有流动价值的资产，只能是空守账面财富，打折甩卖都无人接盘的结果就是砸到自己手里。
对于在最高点买房的来说，虽然能维持横盘的可能性，但是升值保值空间已经大大压缩，再加上全国热点城市房贷利率还在不断上调，拆东墙补西墙虽能勉强维持，但不少已心力交瘁，随时面临断供风险。
目前，正处在水深火热中的炒房客都在焦虑地观望政策放开，他们更关心楼市调控下房价的稳定究竟是昙花一现还是大势所趋呢？
笔者可以肯定地说，现在炒房的日子不好过了，将来更不会好过。
一般来说，炒房最起码需要具备两个基本条件，一个是资金充足，一个是房价涨势明显。“用钱换钱”两者缺一不可。不过目前来看，这两个条件已经基本都不存在了。
近日，在2017年中国金融年度论坛上，国家金融实验室理事长李扬表示，未来3年金融业将以去杠杆为主要抓手防范可能发生的金融风险。再加上近日新华社主管主办的经济参考报“高调”发文未来5年楼市调控都不会退出。因此，未来房价恐怕难有反弹的可能。
这样一来，利用高杠杆炒房也就几乎没有可能了，更别提实现一夜暴富了。且不说还有没有“门道”炒房，即使给你机会，不断压缩的盈利空间能满足一颗炒房人的心吗？
此外，房地产税利剑高悬，呼之欲出，炒房囤房已难寻出路。如果固执己见，对赌政策，那无异于背着炸药包前行，结果可想而知。
全面炒房时代逐渐步入尾声，对于炒房客这一群体而言，最终结果真的可能只剩下一地鸡毛。随着多主体供给、多渠道保障、租购并举为核心的现代住房制度的推进建立，房子会逐渐“满足首套刚需，支持改善需求”，从而回归到住宅的居住属性。
计划经济时代虽然穷点，但是却不用担心没有房子住，因为只要努力工作国家就会给分房，贫富差距并没有那么大。等地市场经济，房地产虽然发展势头强劲，但是高房价却成为很多人无法跨过的坎，买房难。
高杠杆买房，债务缠身，穷得只剩房子！
据说现在的北上深是这样的：遍地都是千万富翁，拥有价值千万的房子，骑着自行车，挤着地铁上班。家庭月收入两万，还着一万五的房贷，留着5000块过紧日子，很多张信用卡来回折腾。不敢请假，不敢辞职，不敢生病。生活中的一切应酬全部不参与。住着如此昂贵的房子，毫无生活的惬意。中国人对于房子的渴求，从这点来看，其实只是负担的转移而已：之前是无房的压力，有房之后是还贷的压力。
辛辛苦苦耗尽几代人的积蓄买上了房，最后还是以几代人的幸福为代价，自己身负巨额债务，把后半生完全交给了银行。生活中，这样的例子数不胜数。就算有些人的家庭稍微好点，首付比例高点，房子有两套但还是逃不掉还债的命运。
更有甚者，在买房这条路上看到了挣钱发家的法门，他们不惜以更高的杠杆，借更多的债。有的甚至连做得好好的实体店、工厂都转让关门不做了，套现出来炒房，准备在房地产市场大干一场。
最新的统计数据显示，我国居民的负债规模已经达到了80%的水平，在中国95.4%的家庭都有属于自己的房子，而且其中有近两成家庭拥有两套以上住房。这就意味着中国家庭中房地产在家庭财富中的占比非常高，有69%的财富是以房产的形式出现的，而在北京上海等一线城市中，普通家庭85%的财富都是以房产为载体的。不可逃避的是楼市存在巨大的隐藏风险。因此，当风险来临时，超95%的人终将不堪一击。
有价无市，赚的都是“空头支票”、“纸面财富”
事实却是，先知先觉者也确实抓住了先机，赚到了钱和房，但是对于后知后觉者跟风进场却成为了先进场者“逃跑”的跳板。
如今的房地产市场已经不是过去单纯讲房价的年代，在新调控的影响下，市场正在发生巨变。这种变化是来自多方面的，包括市场本身结构性的变化，也包括购房者对于买房态度的转变，更包括炒房者对于房价上涨赚钱预期的变化。尤其是最近媒体端对于各热点城市降温的消息层出不穷，炒房投资者们更是感觉到后背发凉，如坐针毡。
最新消息显示，一二线城市降温速度加快，很多去年同期火热的城市均已是气数将尽，寒冬已至，不仅成交量萎靡不振，价格也在下滑，据悉南京、厦门、北京、合肥、无锡等十一个城市已经跌回一年前水平，调控作用正在凸显。
然而，更为糟糕的是三四线城市也已经呈现疲弱态势，几个月前还涨声一片的城市均出现停涨。1月9日，仲量联行发布报告，其中明确指出，随着调控政策由一、二线城市向三、四线城市深入，加之国家货币政策的收紧，该机构预计三、四线城市此轮上涨周期将接近尾声。很多蜂拥而至在三四线炒房的人不得不面对房价即将下跌和即使升值也无法套现的双重打击。三四线虽然房价涨幅惊人，但是现在攥着手上的不过是“纸面财富”罢了。二手房新房价格倒挂严重，价格虚高，有价无市已经是铁打的事实。很多网友反映，想卖房，挂了几个月到现在都没卖出去。
风险愈紧，心理越慌，任何风吹草动都坐卧难安
所以，我们平常所说的百万富翁、千万富翁都应该说是靠房子撑起来的伪富翁。普通刚需还好，因为买房是自住，不用过多担心房价未来的走势，即便是大跌大涨都不影响。但是对于很多跟风炒作的投资客来说，市场的寒冷无疑也让他们的心凉了。因为他们举债、高杠杆孤注一掷投资房产最终的目的还是靠房价上涨收益，如今国家明确调控在5年内都不会放松，就意味着未来很长一段时间房地产都不会迎来大涨了，对于炒房投资来说房价不涨就是跌。
房地产市场现在最考验的就是心理，与其是买房是资金杠杆游戏，不如说是心理博弈。而这场博弈中很多人是不能输的，否则就会面临破产钱房两空。尤其是当市场风声愈紧的时候，很多高负债的投资客睡觉都不踏实，很怕市场变天，自己的财富严重缩水的同时还要面临资金断裂房子被收回的结局。过去很多人挤破头也要往楼上冲，那是因为政策宽松、信贷最大程度的支持等多重因素下，房地产预期可见，但是再回过头来看眼下的形势，可以用“似烟似云似雾”来形容，我想投资者最忌讳应该的就是不可预测了吧。
笔者很早就说过，房地产市场的高收益往往对应的是高风险，尤其是把杠杆加到天上去的亡命之徒。财经女神叶檀说，未来无论任何人都应该计划好资产配置比例，绝对不能把超过50%的资产再投到房地产里去；任泽平也说过，面对即将出清库存的中国经济，在新周期下，房价涨幅将远远低于每个人在自己的各自事业领域内，所获得的收益。
李嘉诚曾经在撤离大陆的时候说过，“我不会去赚最后一个铜板”，相同的这句话用着当今的投资客身上再恰当不过了，他们如今更应该看清事实，对于政策方面的把握，也是一样，当风险来临，就马上收手，哪怕错过了又一轮房价上涨，也绝不后悔。
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。木火通明：国家注册高级黄金分析师，私募基金管理人、生态农场农场主、希望图书馆慈善基金创始人。全心研究金融市场15年，实战操作外盘(金银油等产品)十年。从事私募基金管理操盘6年，公司最大管理资金逾10亿。擅长中短线操作，对黄金、白银、外汇股指等有独道研究，有自创的交易系统与EA系统加资金管理方法。在变幻莫测的行情里用最简洁语言决定交易。
总浏览 430426
阅读排行榜
Winter Is Coming！未来几年无数家庭深陷债务寒冬！
人最大的弱点，就是习惯按照当前的形势，来无限推导未来，对未来过于乐观。比如当前的各种房贷、信用贷、消费贷和裸贷等，其实都是贪婪和过度自信。结果一不小心，以储蓄见长的大国居民，不仅掏空了储蓄，而且背负一辈子都还不完的贷款，将自己套牢在无限的还本付息游戏中，成为金融贷款机构的终身奴隶。
近日，官方媒体就中国居民的债务问题发出了警告：《中国家庭债务率已接近美国水平 要高度警惕风险》。这篇文章被广泛转载，在网络上引发了中国家庭债务问题的大讨论。
死亡杠杆 &恐怖的家庭债务！
就冷眼看，在投资和出口乏力的情况下，依靠居民债务的增加，给居民转移杠杆来拉动经济增长，已经成为这几年的主要经济推动力。不管是房贷债务还是信用贷等债务，与老一辈相比，现在的人特别不怕贷款：除了贷款买房买车之外，贷款买手机，贷款旅游，信用消费，甚至有时网购几百元的商品，也愿意用支付宝花呗，或者京东白条。
便利的借款渠道，为中国人的借款超前消费创造了很好的条件。信贷的爆发式增长，也进一步刺激了民众的物欲和贪婪，将自己一步步套进债务的泥潭中，无法自拔。
居民的负债到底有多高，有多危险，让我们来看两个指标：
1、居民杠杆率，是指居民部门债务占GDP的比重。1996年中国居民杠杆率只有3%，2008年也仅为18%，但是自2008年以来居民杠杆率开始呈现迅速增长态势，短短六年间翻了一倍，达到36.4%。到了2017年三季度居民杠杆率已经高达48.6%，这意味着，除了政府和企业负债，老百姓的负债已经达到了GDP的一半。目前中国GDP突破80万亿大关，意味着有40万亿老百姓的负债，13亿人人均负债3万元。
2、债务收入比。如果说居民杠杆率还比较宏观的话，那么我们再来看一下债务收入比。债务收入比更能衡量一个家庭的负担程度和家庭债务风险。中国居民部门债务占居民可支配收入的比重，从2006年时的18.5%暴涨至2017年8月的77.1%。以家庭债务/居民可支配收入的方式计算，当前中国家庭部门的债务率已接近美国家庭部门的债务率水平。而且，中国家庭部门的债务分布明显失衡，房贷占比太大，个别家庭的债务风险已经处于较为危险的水平。
房子是居民负债的主要组成部分，美国收入分配主要倾向居民部门，但我们则倾向政府和企业部门。导致我国居民部门收入低，债务高。债务占居民可支配收入的比重已经达到了90%，其中主要是房贷债务，这是一个非常恐怖的数据。这意味着我们可支配收入的9成，收入套牢在房贷上，还有剩下的10%，才是用于全家衣食用行、医疗、保险、教育、养老等各项开始的费用，这是一个非常恐怖、危险的数据。
如果再考虑到中国居民部门从父母、亲戚、朋友处获得的隐性负债，每个人基本上搭上了棺材本去炒房，这不仅意味着已经没有加杠杆的空间，更意味着杠杆断裂后，未来巨大的金融风险，对于一个家庭来说就是灭顶之灾。&
债务的陷阱
这几年，去杠杆这个词成为财经界的新宠，各种监管机构、媒体都在强调去杠杆，控制金融风险，那么去杠杆的主体到底是谁呢？
就像供给侧改革采用的限产保价是去的央企国企的杠杆，而通过鼓励居民房产信贷则是去的地产开发商的杠杆，国企央企的库存出清了，利润增长了，欠商业银行的债务也能及时还上，最终去掉的是银行的债务。所以说，去杠杆的最大受益者是央企国企、开发商和商业银行，他们才是去杠杆的最大赢家。
有赢家当然有输家，去杠杆的输家当然就是那些疯狂借贷买房的接盘侠&&居民了。就像能量守恒定律一样，债务不会凭空消失，杠杆也不会凭空消失，只能转移。国家通过&去库存&&去杠杆&等大棋，最终成功让本来债务缠身的国企、央企、地产商和商业银行出清了债务，降低了风险，而新的杠杆统统转移成目前超过美国次贷危机的居民家庭负债。&
2015年居民贷款3万亿，2016年随着楼市启动，居民贷款6.5万亿，随着年底调控，大家本以为可以松口气了，但是没有想到的是，我们的金融体系善于创造奇迹，中国人的聪明才智在投机上充分显示出来。
2017年前8个月，居民房贷基本上停止了增长，但是居民短期贷款飙升至1.28万亿，同比激增8000多亿，而这应该是地产市场闯过重重限制，依旧繁荣的根本原因，居民还在疯狂加杠杆，看病、教育、养老的棺材本全部投入都在所不惜，用消费贷&零首付&买房面不改色&&&
有一组数据可以清晰的显示，居民贷款如今占到总贷款已经超过了31%，2015年则只有27%，而企业贷款占总贷款的比重倒是从70%以上，降到了65%，中国的贷款结构就是一个企业不断降低杠杆，和居民不断加杠杆的过程。
之前是老百姓还有钱，现在的问题是，居民的杠杆也已经接近极限，老百姓已经将棺材本拿出来了，杠杆已经到了极限，没有更多的空间。一旦没有更多的资金投入到房地产中，价格必然会下降，抵押贷款这套循环系统必然崩溃。
监管层清楚，企业可以通过破产的方法出清债务，企业对商业银行的债务承担有限责任，企业就是所有者隔离债务牵连的防火墙；而相反，居民对商业银行的负债承担的是无限责任，无法通过破产来出清债务，只要你人不死，就得还债。就算是人死了，也得继续还债。
今天看到武汉楚天都市报的一则新闻：31岁男子负债40万，在高强度的压力工作去世后，年迈的父母替他还债，每月要还9000多&&至于中间是怎么实现债务转移，是否有担保不得而知。以后的还债趋势是，父债子偿，人死债不清。当前负债买房的，基本都成为接盘侠。
&全民债务扩张 &破灭是唯一归宿！
凡是全民债务过度扩张的国家，最后必然以债务破裂的形式爆发经济危机。
当前中国地方政府的负债已经巨大，辽宁、内蒙和天津通过承认GDP统计造假，来乞讨上级的财政转移支付，最终目的也是缓解自身的财政赤字，这是地方债务过度膨胀的结果。未来被逼自爆家丑的地方政府越来越多，上峰不兜底的地方债成为第一个危机。
企业负债和居民负债同样都是天文数字，远超实际的还款能力，都处于资不抵债的水平，未来的企业债券推迟兑付会越来越多，房贷断供案例会越来越多，分别是未来债务的第二颗和第三颗雷。
不信你自己仔细算算，你身边的亲戚朋友同事以及你自己，手上的房子车子只当作消费品不考虑卖掉变现的话，你有多少可以变现的良性资产（最好变现的是存款和股票），然后你又有多少必须偿还的刚性债务？如果固定资产考虑变现，不大幅折价基本已经无法脱手了吧？
而这三颗雷，最终必然会在美联储加息缩表形成的全球性货币紧缩中被引爆，从而最终实现债务出清。不是夸大美国加息的作用和阴谋，而是债务经济的死结就是利息上升导致债务偿还成本迅速增大，结果大多数债务无力偿还，直到大多数破产债务破灭结束。
历史经验：
1、日本经济危机&美国加息11次；
2、亚洲经济危机&美国加息7次；
3、美国次贷危机&美国加息17次；
4、债务经济危机&美国加息10次以上。
&哪些家庭将进入债务寒冬？
没有风险意识，盲目乐观，过度债务透支和超前消费，盲目扩大投资的人群首当其冲。
总的来说，负债相对可靠收入较多，银行存款几乎没有余粮，工作不稳定很容易因为经济危机导致收入大减的群体最先入冬。比如自认为岁月静好，但是已经遭遇到行业危机的人，比如外企和民营企业；比如一两年没有收入，就无法从容生活的人群。
15年6月份的股灾，虽然剧烈但其实影响并不广泛，那是对富裕百姓的余钱下手，而接下来的危机就惨烈了，是对所有的贫民的生计下手。
特构造以下几种人物类型，举例来说明哪些人群更经受不起经济危机，不全的话大家可以自行补充。
A型，投资型：盲目负债扩大经营的小地产商、小建筑老板们，高息民间借贷偿还压力，破产跑路。
B型，出口型：靠民间借贷苦苦支撑无盈利能力的出口加工厂老板们，破产倒闭。
C型，消费型：耗尽打工10几年的积蓄来转型创业的小老板们，全部积蓄甚至借贷来投资租借装修的门面做小生意的，遭遇房租成本人工成本消费不振的三重打击，坚持不下去几个月就关门倒闭。
ABC型属于经济链的前端，可能大部分已经处于危机中。
X型，高学历外企打工型：盲目透支结婚购房的一二线大城市的非稳定技术性管理性岗位的大学生白领们，遭遇外企撤离，公司绩效不佳，降薪或失业。
Y型，低学历私企打工型：盲目透支县城购房购车的农村建筑工，遭遇建筑业低迷，失业。
Z型，国企打工型：盲目透支贷款去购买力所不能及的房子车子的煤炭钢铁基建水利电力等国企员工，遭遇行业低迷，福利下降工资拖欠或下岗。
XYZ型属于经济链末端，即将处于危机中。
即ABC型苦撑不下去的时候，就是从经济链条的前端传导到末端的时候。
春天已经来了，冬天还会远吗？那些手持极限杠杆，希望借此撬动钢筋水泥的人们，最终结果是被水泥盒子埋葬。&
未来衡量财富的不是看房子，而是看你有没有安全的硬通货！自今年大陆政府启动外汇平台严查后无数平台退出大陆业务，配置境外资产的口子在不断扎紧，以前各种牛鬼蛇神的假冒伪劣平台更是跑得比兔子还快，市场逐渐走向规范有序，大浪淘金海水退后只剩下少数平台经过层层大陆监管审核保存下来，品种齐全、可以配置欧美资产不受限制、可以做沪深及美股股指、还有黄金白衣原油等现货期货可以配置盘毅然屈指可数。
多年外汇投资的经验总结，全年一对一的私人理财顾问，各种问題任意提，无上限，高远超前的海外资产配置建议，为你规避通胀和货币贬值风险！歡迎搜索加入木火金融团队，只需一杯咖啡的时间办理加盟就可加入已经有数千人的木火外汇投资私人理财圈，为你提供最新做全的外汇资讯分析！
赞赏金额： 随机金额
支付方式：
微信扫码支付
跟朋友分享这篇超赞的文章吧
| &网络社会征信网 |
| &网络文化经营许可证
沪网文(9号& | &广播电视节目制作经营许可证 (沪)字第1805号
Copyright:
Torch Corporation, All Rights Reserved . 版权所有&&客服热线：021-