房屋贷款担保人条件必须是同市区的吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-17 15:31 标签： 贷款担保人条件
我有个朋友买房，但它是单身，银行让找一个担保人。于是他找到了我。我想问一下：如果我做了这个担保，我需要具备什么条件？我有哪些责任和义务？如果我的资料交到银行后发现不合格，会对他的贷款有影响吗？请求帮助。
全部答案（共4个回答）
单身的话，如果贷款额超过10万元以上，而且年限低于10年，应该需要找担保人，需要担保人的条件应该是结婚的人，必须要有固定的收入。
个人住房贷款是否需要担保人，是银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的。担保人一般要求连带担保。也就是说...
银行考虑担保人的资格时，要考虑担保人已做的担保金额，但更要考虑担保人是否能够履行特殊情况下连带还款的能力。
举个例子，如果李嘉诚做担保人，一年内担保个几千、几万...
完全可以的 但是需要多拿一个证件 结婚证
看你所在的是哪里的。
北京是这样的。
居民购买商品房申请公积金所应提交的资料：
　　1.申请人身份证复印件；
2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；
首先是对申请人的调查。申请人的身份证和户口(蓝印户口也可以申请，但要有特定条件)，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415　如果借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，最终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。
　　换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是永久作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。
　　要负全责
　　在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录(Credit Report)内。
　　担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影向担保人的贷款额。
　　独立法律咨询文件
　　应承作为担保人时，贷款机构多会要求担保人到律师楼或公证人处签一份独立法律谘询文件(Independent Legal Advice)，简称ILA。签署这份文件时，担保人不能在借款人的同一个律师楼签名，必须要另外找一位律师签署作证，证明已经将担保人的法律责任，清楚解释给担保人知道，而担保人也明白要对负债作个人承担，并且是自愿作为担保人，并没有受到任何压力。
　　也就是说，当银行向担保人追讨欠债时，担保人要全部负责所欠的债项，不能说不知道有这样一回事。
总的来说，贷款担保人在贷款人未拖欠贷款的情况下基本上无需承担责任，债务人不履行偿还债务的义务时，担保人承担连带赔偿责任。
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不是济南户口也能公贷买房 担保人不影响贷款">
&　　23日,济南住房公积金管理中心有关负责人做客政务热线,回答市民关心的热点问题。在公积金的贷款担保和缴存时间计算上,该负责人说,济南户籍的市民为其他人贷款做担保时不会影响其贷款资格的申请。在缴存时间的计算上,如果市民更换工作,只要在6个月以内个人补缴就可以视为正常缴存,单位只要在3个月内整体做了补缴,也是正常的缴存。
　　23日,有市民问,户口不在济南,如果在济南公积金贷款买房,如何办理?如果办理业务需要担保人,担保人有什么要求?如果做了别人的担保人,以后买房有没有风险?
　　对此,济南住房公积金管理中心副主任张培礼说,在省内其他城市缴存住房公积金的非济南户籍职工在济南购买普通自住住房的,由一名收入稳定的济南户籍职工提供担保,可向济南公积金管理中心申请住房公积金贷款。从办理来看,申请异地贷款需提供缴存地公积金管理中心出具的公积金缴存明细和无公积金贷款证明以及公积金缴存地和户籍地房屋产权登记部门分别出具的家庭房产查询证明。
　　&担保人必须是济南户籍的,并且要保证收入稳定。&张培礼说,担保人在作担保以后不影响贷款申请资格。此外,对于省内异地贷款的担保人,是可以更换的,只要按照合同变更的相关规定执行。
　　有市民问,2015年4月和5月因为换工作的原因,新单位公积金断交,9月份都补缴上了,这可以认定为正常连续缴纳吗?9月份因单位财务系统故障,公积金整体断交,10月份补缴上了,这样11月可以贷款吗?
　　对此,张培礼说,按照有关规定,连续足额缴存6个月(含)以上,可申请住房公积金个人贷款。对于更换工作单位的职工,只要在6个月以内个人补缴就可以视为正常缴存,单位只要在3个月内整体做了补缴,也是正常的缴存。
　　对于公积金的提取,有市民问,公积金在买房后多久能提出来?对此,张培礼说,职工购买具有自有产权的自住住房且未办理住房公积金贷款或组合贷款的,可在取得有效凭证和证明材料三年内,一次性提取住房公积金的存储余额,提取额度不得超过购买自住住房的实际支出,且一套住房只能提取一次。职工办理了住房公积金贷款或组合贷款的,每还本付息满一年后,可提取一次住房公积金,两次提取时间间隔不少于12个月,提取额度不得超过还款年度已偿还的贷款本息。
编辑：闫晓辉
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　　2018年，济南楼市将何去何从?大众网为您一一解读。
济南西客站片区因为地域原因一直不被购房者看好，这一轮限购过后，西客站片区购房市场又是一番什么景象呢?
拿地成本较低的天鸿万象新天、新城香溢澜庭等项目炙手可热，而拿地成本较高的翡丽公馆去化速度相比则要慢得多。
进入11月份，济南预计将有十余个楼盘开盘加推，历城区将成为济南楼市供应主力军。
随着“金九银十”的到来，济南楼市也迎来了一股新的供应热潮。
花样百出，形成了济南楼市的“怪现象”。
近日，济南迎来新一轮土拍，14宗土地挂牌出让，包括11宗居住用地,最后收获土地出让金近124.5亿元。热门区域西客站片区房价突破万元大关，西客站片区两万元时代宣告来临。
大众网记者近日探盘龙湖·奥东11号项目，为购房者剖析公寓项目投资前景。
记者近日来到中海御景台和中海珑玺两个项目进行实地探盘，为看好济南北部发展的购房者提供置业参考。
绿地城作为唐冶片区近期加推并且销售情况极佳的项目，产品的性价比如何?记者近日来到绿地城项目一探究竟。
据悉，此次签约总投资额1900多亿元，将为章丘转型跨越注入强劲持久的新动能。再加上之前山大再次明确章丘校区为主校区的消息，人们纷纷开始看好章丘这一待发展区域。
为什么我们看好融创观澜湖，主要他所属的战略位置。以及具备未来房价增值，源源不断增加的商业配套!
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违法不良信息举报电话：0房屋贷款担保人的条件有哪些？_百度知道
房屋贷款担保人的条件有哪些？
我的房子是公积金贷款买的，房产证上有我和母亲的名字，公积金是以我母亲名义贷款的。我的公积金尚未使用。现在贷款尚未还清。我可以拿我的房产证去做担保人吗？被担保的对象也是房屋贷款。
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
作为住房贷款担保人条件应该是：1、具有完全民事行为能力；2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额；4、无公积金贷款余额及其他不良债务；5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。
般银行的主要条款: 必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1&#47、抵押登记费:身份证.担保人.向银行提出贷款申请;2、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。 还要支付律师见证费、户口本, 2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额; 3.签定借款合同等; 4.办理房地产抵押登记事宜; 5; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要1个月左右^_^ 流程: 1; 4.个人贷款需提供的资料
快易贷总结个人住房贷款主要有以下三种形式：1、个人住房贷款委托贷款；2、个人住房贷款自营贷款；3、个人住房贷款组合贷款。
1、担保人工作收入稳定，比如公务员、医生、教师等；2、在银行里无不良信用记录； 具体事项可以咨询住房公积金中心
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