上海二人结婚前买房分别买房婚后会征税吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-17 00:29 标签： 结婚前按揭买房
搜房网 上海 夫妻双方婚前各有一套房，婚后还可否买房？
全部答案（共1个回答）
请点好评 谢谢 ” ”
你们这个算夫妻共有2套房了，不要说贷款了，商贷无所谓，公积金是别想了。前提是房子都在本地。
到底那些财产属于夫妻共同财产？《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1、 工资、奖金；
2、 生产、经营的收益；
3、 知识产...
并不是不可以，而是要使用公积金，而公积金管理中心规定：申请公积金贷款人必须是该房产产权的唯一合法拥有人。
还清贷款那么可以增加房产共有人，共有人并不限定非得有亲...
1、购房人家庭按购房人本人、配偶、未成年子女为单位认定。购房人的婚姻状况，配偶和未成年子女（未满18周岁）也是按申报住房的购房时点（合同时间或法律文书时间）情况...
应该属于第二套,但各地对二套房的政策还是有差异的,希到你所需购买第二套房子的地区房管部门去询问相关政策,同样银行的贷款利率各银行也是有差别的,你同样要分别咨询一...
答: 涉及房屋的术语有很多，关于“产权”是最容不得出错的。房屋产权即房屋所有权。首先，产权分“大”和“小”：国家发产权证的叫大产权，是合法正规的;国家不发产权证，由乡...
答: 所以，与生活幸福度关系最大的因素就是拥有自己的房产，而且住房面积大的人要比住房面积小的人要幸福，因为活动的自由度更大了
答: 年轻人手抖可能见于某些器质性病变，如各种癫痫的小发作，或特发性震颤。病因不明，主要累及上肢和头部。主要表现是做精细动作时出现手抖，如写字、持筷子、扣纽扣等。情绪...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415ZZ 在上海买不起房又劝不了gf租房结婚的日子
3月4号今年过年后gf提出想结婚了，要求我在上海买套房子做婚房，这事终于发生在我身上了。还记得去年的时候，一个好朋友为了房子的事和女朋友分手了，他也是因为实在没钱买不起房，当天陪他买醉的时候，他总是念叨着&为什么不能再等等，先租房结婚不行吗？&当时我只是叹气，因为我知道，我的这天很快也会来的，我也一直在努力赚钱，但是，还是很穷，在上海买房为了首付一直省吃俭用。我是个硬盘，没有富贵的祖辈，没有天才的细胞，也没有上海本地人可以靠动迁获得房子。&gf要求买房子结婚，在这个时代看来算是合理的要求，但是目前实在是很难。这段时间，硬着头皮在周末出去看房子，首付还没着落，就算有了首付，这贷款也能压死人。昨晚试着和gf商谈我们租房结婚吧，等有钱了，我们再买房。曾经那么温顺的gf，竟然当场就骂我，你好意思租房结婚，我不好意思，亲朋好友都看着呢，你不买房，我父母这关你怎么过？&我们应该追求真实的幸福，借钱首付，再背上房贷，我们还有幸福吗？&我大声回到。&反正要买房，不买房，这婚不结了。&gf哭了，我不知道我还能说什么，只有沉默。&头大啊，今天又在网上看房子，转到房产论坛，看到年轻人比较多，也都在讨论属于自己的房子，很多人买这里的房子也是用来做婚房的吧，我好羡慕啊。也算缘分吧，今天我选择在这里发发牢骚了。哎，不知道现在还有多少人有我这样的苦恼，买不起房，又不能选择租房结婚？&&3月5号冷战，冷战了啊。&昨晚回去，本来准备再和她谈谈的，谁知道我还没开口说话，她先说了：&今天我爸妈打电话来问我们打算结婚是不是要买房了，我和他们说我们已经在看房子了，可能尽快就会定下来。我爸妈听说我们要买房，都很开心的。&说完后，她看着我笑，像是期待着我下决定不惜一切买房。可我当时就看着她，啥也没说，她的笑越来越僵，脸上的愤怒之情越来越浓。这时，我也不知道哪来的火气，&不是说好了，你爸妈问就说现在经济危机不适合买房，我们打算缓一缓的吗？怎么你就和他们说我们在买房了啊！&当时，我没控制好声音的大小和语速，声音大了点。她听后骂了几句我没用的话，就自己看电视去了。&我后来也没和她说什么，怕一说买房就吵架。哎，本来都说好了，先不要和老人家们说我们买房的事，现在倒好，直接和他们说就要买房了，如果真的买房能像随口说说那么容易就好了，烦啊。&&3月5日 傍晚5点&&刚刚收到她的短信，说今晚打算去朋友那住一晚，陪陪她的朋友。不知道这是不是冷战的升级，也可能是她觉得自己需要冷静。这样也好，大家都需要冷静冷静了。&3月6日 现在是晚上23点&我的gf今晚依然没有回来，还是说去陪陪她的朋友。由于今天的工作一直忙，没有多想，但是回到家之后，发现她还没回来，于是去了电话，她就说已经在朋友那地方了。我说，你今晚回来吧，我们讨论讨论明天去哪里看房子。（我说这话不是骗她哦，是真的打算带她去看房子，因为我昨天看了你们的回帖，我想了之后做的决定，是想去看看到底能不能买房，能买什么样的房子，正如网友所说的&&买房真的不是等攒够了再去买，你会错过适合你的房子的。房子错过已不重要了，重要的是我不想失去她。）&他听了我说要带她一起去看房子，她没有兴奋，她就淡淡的说：&你做决定了，还是敷衍？你有那么多钱了？&我说，&钱我在想办法了，明天先去看看吧，看看到底我们能不能买房？&她说，&那好，我们约个明天见面的地方。&我知道她今晚是不想回来了，我就说了个地方。然后嘱咐她早点睡觉，好好休息。她应了声，就挂了电话。&没想到她对现在对我已经如此不信任了，照这样看，是必须买房才能结婚了。刚看了电影《贫民窟的百万富翁》，我要是能像里面的杰玛就好了，回答几个问题就变成千万富翁，
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今儿起得早！
史上第一次这么早
（'?'）啥？！
道个枣安～
小芳生日快乐
早上好哇，破10W
好想上热门呀
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　　　现在结婚三大件：房子、车子、票子，每件都是十分贵重的。这三大件中，又如何排位呢?结婚排在首位的要数房子。婚前买房、婚后买房、贷款买房、父母买房......在这些情况下，房屋产权怎么算呢?　　1、婚前由一方出资买房　　婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产，因此假如离婚，房子应归属男方，除非婚后把房子加上女方的名字做夫妻共同财产的公证。　　2、婚前双方共同出资购房，但产权证只有一方名字　　如果双方婚前共同出资购房，购房合同及产权证上只写了一方的名字，夫妻离婚时，登记一方极易主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求分割。此时，如果房产产权登记一方不承认另一方在购房时的出资行为，另一方又没有充分的证据证明其出过资，法院就无法认定房屋为夫妻共同财产，另一方的权益将无法得到保护。因此，男女如果在结婚前共同出资购买房子，在购房合同及产权证上应该签署双方的名字，以免日后发生争议。　　3、夫妻一方婚前按揭购房，登记于一方名下，，婚后共同还贷　　根据《婚姻法》司法解释规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”　　我国实行夫妻财产共有制，，除非有特别约定，不论是一方用个人的婚后工资还贷，还是用双方的婚后工资还贷，均为婚后利用共同财产还贷，另一方无需举证证明。婚姻法司法解释三所确立的享有房屋产权一方对另一方的补偿原则是：还贷越多，补偿越多;增值越多，补偿越多。当然，如果享有房屋产权的一方有证据证明其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为“双方婚后共同还贷支付的款项”。　　4、婚后共同贷款买房　　夫妻结婚后，用共同的收入购买房产，只要没有对房产如何分配进行特别约定，无论房产证登记在一方名下还是登记在双方名下，这个房产在法律上就明确属于夫妻共同财产。　　注意当房产登记在一方名下时，另一方可能面临一定的风险。这种风险并不在于财产性质会发生改变，而在于虽然财产在你名下，却可能无法获得。　　这是因为当一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，如果第三人，也就是买受人是善意购买，支付了合理对价并办理了产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。权益遭受损害的一方只能在离婚时请求擅自处分的一方赔偿损失。　　为此，夫妻双方在购房时，应将双方姓名同时签署在购房合同、发票等资料上，并将房产证办理在双方名下，以避免日后发生夫妻一方擅自处分的情况。　　5、婚后父母出资买房　　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。　　离婚时因为房产分割问题发生过很多的纠纷，遇到这种情况建议大家及时的咨询专业的婚姻律师，，会给您提供最专业的法律建议!
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