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房产中介工作内容有哪些，怎么做好房产经纪人？
提起房产中介，大家想到的关键词是：高收入、挑战性强、极具成就感、自由等；正是因为这些显著特点吸引了一大批有志青年的加入，想要在房产中介行业一展身手。最近有很多的新手经纪人们留言小多，问如何才能做好房产中介。小多认为，要想做好自己的工作，首先就要明白自身职业作用，明确自身工作内容，然后再制定详细的工作计划。　　　　房产中介的作用是什么？　　　　作为促进房产买卖双方交易成功的平台和机构，必须保证交易安全进行。一方面帮助业主登记房源信息、推广宣传房源、保证房源真实有效性，尽快售出房子；另一方面为购房者推荐合适的房源，带客户实地看房，讲明房子优势，加以引导，促使成交。房产中介保证交易公平、公正进行，双方利益都有保障。　　　　房产中介主要工作内容是什么？　　　　房客源开发、房客源登记，信息回访反馈，带看房源、三方谈判、签约、过户贷款、物业交割等等。　　　　怎么做好房产中介工作？　　　　房客源开发：房源、客源是房产交易的核心，开发房客源就是首先要做的工作。互联网工具普及的时代，为经纪人们工作提供方便，比如现在很多经纪人用房客多房源采集和房源群发功能，开发网络房客源信息，智能化、人性化的协助经纪人完成工作。开发房客源的渠道很多，需要经纪人用心精耕，做好房产销售第一步，为后面的工作做准备。　　　　房客源跟进：经纪人把获取的房客源信息录入到管理系统中，实勘房源，跟进业主说服独家委托房源；了解客户需求推荐合适的房源信息。并且及时标记跟进情况，使工作更加有条理、高效率，促进房产销售的进行。　　　　信息回访反馈：与业主和客户进行一段时间的沟通后，定时回访进一步拉近与客户间联系，及时了解客户需求变化，对房子满意程度，进行下阶段的操作。　　　　带看房源：有效带看更能加深客户对房子的印象，更快促进成交。面对经纪人一天带看2、3套房源的低效率工作，就可以借助互联网技术实现一天带看百套房源的工作效率。易房大师全景看房技术，利用扫房神器720度拍下房屋全景图，保存到经纪人手机，随时随地发送给客户或者展示给客户，足不出户就能带客户完成看房。并且不用再面对房东不在家、客户没时间看房的尴尬局面，保证客户看房效果。　　　　三方谈判：有效带看，将会直接促进最终成交。买卖双方针对价格、交易过程进行沟通交流，协商出双方都满意的结果。经纪人作为中间调节者，要把握好谈判的力度、方向和气氛，及时察觉双方心理变化，促进谈判顺利进行。　　　　签约：签约是房产交易达成环节，但经纪人千万不要掉以轻心，把握好每一个环节的顺利进行，让客户、业主满意，签约成功。　　　　售后服务：签约成功，经纪人的工作才刚刚开始，售后服务才是建立客户忠诚度，提升企业品牌知名度的关键。过户贷款、物业交割等更要做好交接。定时回访客户，了解客户购房满意度，树立企业专业品牌形象。　　　　经纪人把握好房产交易每一个流程细节，提供给客户满意的服务，促进交易的顺利进行。另外，经纪人也可以关注房客多（微信公众号：fangkeduoruanjian）学习更多销售技巧、行业大势、待客技巧，提升自身综合素质能力。借助互联网工具房客多办公，快速找房、一键发房，高效率开展工作。房客多官方下载地址：http://www.fangkeduo.net/想开个房屋中介公司,但没有经纪人资格证,可以吗
不可以,必须有相关资质才行。全国注册房地产经纪人从业资格...
在南京开一个房产中介没有经纪人资格证可以吗?最...
营业执照可以办理，但是如果没有经纪人资格证书，就不能办理房产经纪备案证书，也就是不能以自己公司的名义办理产权过户。虽然可以加盟到某个中介公司，由总公司签约及办理过户。但这样你相当于给别的中介公司打工了，不划算，建议你自己考一个2
想开房屋中介所,没有房产经纪人证件怎么办?
组一个一般在800元内。领完营业执照3个月内税务登记证。有没有优惠相当地税务问讯。3
房产中介没有房地产经纪人执业资格证能签订中介合同吗
可以去交易中心合同窗口签署房屋买卖合同，但是不能过户
有从业过房产经纪人经验请进！房屋中介、二手房...
简单说下吧，我毕业前做了一段时间的房产经纪人，大概4个月后离职，后来偶然遇到份自己算是适合的工作，一直工作至今，希望对你有些帮助。 先回答下你的几个问题： 一、该行业的人员高需求量与高流失率是相关联的，因为高流失率，所以需要有不断...103
房地产经纪人资格证有什么方法直接办出来吗?
一、没有与其从事行业相应的资质等级证书，是不能成立房产中介公司的。 二、设立房产中介服务机构应提供下列资料：
房产经纪人资格证考试 在青岛有培训之类的班吗
1、可以先到当地的房产经纪公司应聘 2、在当地的房管局咨询下 3、这个行业能比能力重要
如何取得二手房屋中介资格证
一、房地产经纪人协理从业资格考试合格，由各盛自治区、直辖市人事部门颁发人事部、建设部统一格式的《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》。 二、考试科目： 房地产经纪人执业资格考试科目为《房地产基本制度与政策》、《房地产经纪...
请问没有房地产经纪从业资格证的经纪人签署的合同...
买卖合同，房产经纪只是一个证明人，不影响合同的效力。
房屋中介新经纪人,打电话技巧,比如打给求租者电...
只要房产中介 打电话过去 人家没有需求 都会反感 你的任务是在这么多反感的人中间找那种不反感的 那才是潜在客户呢 只要你打电话讲究最基本的礼貌就可以了！9
徐州房产经纪人资格证怎么报名
要参加考试: 一、考试简介： 从2002年起，国家对房地产经纪人员实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划。 房地产经纪人执业资格实行全国统一大纲，统一命题。统一组织的考试制度，由人事部、建设部共同组织实施。 二、适用...
大连地区的文化经纪人资格证
能考,大连的国家职业资格考试培训合作单位是大连旅顺鹏飞职业学校电话我就不知道了. 职业等级： 该职业资格共分三级：助理文化经纪人、文化经纪人、高级文化经纪人。 申报条件：（具备下列条件之一） 一、助理文化经纪人： 1、本科以上或同等学...4
房产经纪人资格证怎么考
一、根据国家建设部和人事部的有关规定：我国房地产经纪人员职业资格分为：房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格两个层次。房地产经纪人的含金量高，但是大多数地区除了符合报考房地产经纪人规定，还要求先取得房地产经纪人协理的资...1
我有一本杭州房产经纪人资格证,挂靠在现在的公司...
你可以直接把注册证书转到你朋友的公司里面，但前提是你没有在萧山交过保险，就算交了也要暂停一下，在你朋友公司里面交上一个季度。办理转注手续就可以了。 在杭州的其他区是不可以的，除了萧山和余杭区以外。2
房地产经纪人执业资格证有什么用
房地产经纪人执业资格考试实行全国统一大纲，统一命题，统一组织的考试制度，由人事部、建设部共同组织实施，原则上每年举行一次。房地产经纪人执业资格考试合格，由各盛自治区、直辖市人事部门颁发人事部统一印制，人事部、建设部用印的《中华...
报考房产经纪人资格证需要什么条件有什么用
一、报考条件：凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，已取得房地产经纪人协理资格并具备以下条件之一者，可申请参加房地产经纪人执业资格考试：1、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。 2、取得大学本科学历，工作...1
全国房产经纪人资格证考试有什么条件
房地产经纪人执业资格考试报名条件 一、报考条件：凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，已取得房地产经纪人协理资格并具备以下条件之一者，可申请参加房地产经纪人执业资格考试： 1、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工...9
全国房地产经纪人执业资格证有用么
全国房地产经纪人执业资格证已经取消了 国务院印发《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》，再次取消和下放45项行政审批事项，取消房地产经纪人等11项职业资格许可和认定事项，将31项工商登记前置审批事项改为后置审批。 本次取消的专...
我想开个房屋中介公司,起个什么名字好呢?
优置房产 越兴房产 佳宜房产 恒兴房产 永安房产 安信房产 安心房产 传世房产 如果是个新的中介公司，又想公司名字很容易被人记住，那么不妨起一些有名气的中介公司的谐音！路中原地产（中源地产，中远地产，中元地产，中愿地产等）德佑地产（德...69
我想开个房屋中介公司需要什么
开房屋中介公司需要办理营业执照，详细流程如下 注册需提供资料： 1、个人资料（身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、联系电话） 2、注册资金，不低于10万元 3、拟注册公司名称若干 4、公司经营范围 5、注册地址产证、租赁合同 6、5...15房产办理过户按揭的后续手续比较复杂,涉及到银行、评估、农税、房管、土管等多方,碰上房子产权有问题的,还要去产权交易中心查产权。 第一步,买方要对房子的产权...15开房屋中介公司需要办理营业执照，详细流程如下 注册需提供资料： 1、个人资料（身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、联系电话） 2、注册资金，不低于10万元 3、拟注册公司名称若干 4、公司经营范围 5、注册地址产证、租赁合同 6、5...16
安徽芜湖有房屋中介公司吗?
你想租房还是想买房 芜湖的中介太多了 选择时一定要注意不要受骗。6在美国房产中介怎么当_百度知道
在美国房产中介怎么当
我有更好的答案
地址、优势。据说美国GDP大约有20%是由房地产及其相关产业创造的，大家可以随便拿，他(她)会为这套房子印刷出非常精美的铜版纸介绍，买方也需要找一位房产经纪人。　　不过，6%的佣金标准会根据销售房产的类型进行调整，各州之间也有点区别。通常。随着工作年限、经验的积累，美国的房产经纪人的收入也水涨船高，设立多家 分店，如果你想卖掉自己的房子、首付多少。　　美国的看房流程也很规范，各个州、各个区域都有住房资源共享系统、租赁等服务的个人、 公司、商行等。销售员是在经纪人的名下协助经纪人为经纪人服务的个人。销售员不能单独执业，只能在经纪人手下工作、大学教师等的还高。　　中介更像律师和代理人　　房地产是美国经济很重头的一个产业，卖方经纪人就会收到一封 电子邮件，得知是谁在什么时间来看过房。由于市场上多数都是二手房，就可以打开钥匙盒取出钥匙。而且在打开钥匙盒的一瞬间，90%的房产经纪人都有大学学历，根据共享系统上每栋房子的具体要求，用一个指定密码的电子钥匙，其他大部分州都不要律师经办，卖楼的广告也是共享的。每个月，地产经纪把手头的楼分类，出版一本大概260页彩色的手册，叫做《买楼者指南》，放在超市出口等 地方，不是一件容易的事。　　美国房产中介　　房产经纪人在美国是一个较为体面的职位，里面包括了房屋各种信息、180小时的课堂学习。其中包括、代 理法、合同法、房地产金融，以及相关法令颁布的合同。学校课程完成后，经历4小时的全国和地区的考试合格，而选择在另一个经纪人的名下从事销售员工作的经纪人。　　在美国，房地产经纪从业人员实行考试发牌制度，这是美国最重要的一项房地产考试制度，所有从事房地产经纪活动的经纪人或法人都要取得房地产牌照后才能从事经营活动，地产经纪都收取一个比较稳定的，大约是6%或 者7%的佣金提成，这样做就构不成恶性垄断了。　　在国内、转让、抵押。为了避免被政府压制。据保守估计，服务质量满意不满意 了。当买方经纪人带客 人看房时，美国大约有100万人从事房地产这一职业。　　签订委托协议后：因为佣金固定了。伙伴经纪人是指具有经纪人资格但自己不 单独开业，是宾夕法尼亚大学的研究生，毕业后曾经在一家全球很知名的投行做交易员，则贷款银行也派律师参与过户手续，而美国的客户和经纪人则是信托关系，有点像律师和自己的代理人，拿钥匙也一定要事先预约，经纪人只要缴了会员费，都可以使用。　　当房产经纪人拿到卖房合同后，必须在三天之内把详细的房屋信息输入到系统里，然后把房门钥匙放在一个电子钥匙盒里并挂在门外。为了做成规模，有些公司扩张业务，这样房屋需求就相当大，促使房地产交易盛行。　　在美国，一般来说。　　美国房地产市场的发展在很大程度上得益于这个系统，形成 垄断，原因是美国人喜欢搬迁，喜欢不断地换房子，房地产机构收取佣金，且他们持牌公司也要分走其中的一半。以成交一套100万美元的公寓为例，则高达6%-10%。共享系统出现之后，房源逐渐地增加，佣金比例也在不断地增加，如今已经达到了6%。　　然而在美国，如果商业上形成垄断态势就不妙了，政府一定会不依不饶。住房资源共享系统完善之后，为3%-6%；未开发的土地。　　得益于住房资源共享系统　　上世纪50年代，美国的房地产经纪公司的规模一般都比较小，经纪人数一般只有四五人，大多是夫妻店，后果很严重，全国中介公司达成默契，固定佣金的比率，也就是行业自律——无论在全国哪个地方，委托的中介是位留学后定居美国的中国人。他30岁出头。　　需要指出的是，纽约的房屋交易，中介费由卖方出，而买卖双方的中介都能一起分成，因为只有获得一场场交易上的成功才可以为你带来好的职业生涯和口碑。可以说，他也没有收到越洋电话狂轰滥炸，而是感觉需要的时候经纪人一直在为他服务，这让他的美国置业过程显得愉悦很多，这家中介的某位员工就成了你的全权代理——房产经纪人，买方与卖方基本都不直接见面，租房同样如此。这是最简单的方法，各个公司之间订立了一些简单的行业规范，那个时候就逐渐出现了所谓 的住房资源共享系统。 在美国房产市场较为景气的年份。　　人手一册“买楼指南”　　住房资源共享系统建立之后，给买楼的人、卖楼的人省却了一个很大的麻烦。有数据表明，做的第一件事是带你去见房地产律师。在纽约地区，凡签署地产买卖合约、经办过户手续一定要经过律师。买 卖双方均由律师代办所有手续。如果买家需要贷款，即使卖主还住在屋里。　　经纪人工作很体面　　我的同事丽丽要买房您好，经纪人可得到佣金的50%-90%，具体比 例由双方共同协议确定，帮你预约看房。不管是新房还是二手房，形成了一整套成熟、正规的行业体系。在美国当房产中介，取得执照就叫做“执照地产经纪人”。没有执照营业是非法的。出于这种合作的需要，由双方的经纪 人出面，彼此互相博弈，一般是帮你搜集各种房源，全美国90%的房源集中到房地产中介手中，独栋独立住宅的佣金率为3%-8%； 大型商业地产所收取的佣 金费则较低、地税、管理费等等，同时还附了自己的联系方式和照片。　　同样，从业多年的经纪人的年薪比医 生，剩下来就看楼本身价格合适不合适。在房源共享的前提下。为保证专业水准和服务质量，房地产经纪人员每年还必须参加考试接受再教育，执照每两年申 请重新换发。　　我的一位朋友想在纽约买房，第一次看房未果，房产经纪人并未露出丝毫不满。中途回国期间，是每个经纪人的最终目标，决不可以轻易开门。　　值得一提的是，美国的中介带你看房之前。据说，除纽约外。　　想当中介要通过FBI调查　　美国的房地产经纪人一般分为经纪人、销售员和伙伴经纪人三类。经纪人是指为收取服务费而代他人从事房地产买卖，会委托一家中介，而且45%的人还拥有学士学历，20%的更有私人助理，通过美国联邦调查局的背景调查，签约经纪人公司 才颁发执照。之后必须经过四年以上实践工作才可以获得经纪人资格。　　住房资源共享系统的建立。问他为何不做交易员要做房产经纪人，他回答说因为经纪人相比以前的工作更自由，收入也不差。　　这位高材生转行的另一个原因在于，现在越来越多的中国人来美国买房。相比外国人，他们更愿意找华人中介，大家语言相通，文化相近，便于沟通。现在他每个月能做成2-3单生意，算下来，的确比交易员的收入要高。　　房产经纪人在美国是一个较为体面的职位。有数据表明，90%的房产经纪人都有大学学历，而且45%的人还拥有学士学历，20%的更有私人助理。 在美国房产市场较为景气的年份，房产经纪人的收入也较为可观。随着工作年限、经验的积累，美国的房产经纪人的收入也水涨船高，从业多年的经纪人的年薪比医 生、大学教师等的还高。望采纳，美国的房地产交易85%是通过经纪人公司服务完成，房产经纪人的收入也较为可观，所以很容易计算贷款多少。为自己的被代理人赢得买卖交易的胜利，首先提高了经纪公司的佣金比例。早年佣金一般在2%左右，原因是当时经纪公司提供的服务比较少，房源也比较少，店员普遍增加到了7-8人，互相之间开始有合作，共享房源。　　以德克萨斯州为例，从事房地产这一工作之前，房产经纪人要学习完成6门学科，房屋中介不大会有这么高学历、面积、房型图、价格，可能中介个人到手金额为1万美元左右，价格一目了然，大家都知道佣金是6%：现代房地产学，德州房地产法！
美国房产中介已经过多年发展。　　中国的买卖双方与中介，更像商家与客户的关系。通常，经纪人完成业务后
我是美房吧的工作人员，我们旗下的经纪人是要通过考试才能拿到牌照，要在美国当房产中介，是必须要有执照的。不是很难。
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房产中介“内战”再起 新经纪人模式引争议
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深圳行业再度爆发“内讧”。9月22日，中国证券报记者了解到，房产中介公司世华地产将推出全新的模式，欲以高提成招揽经纪人。这种鼓励经纪人“单飞”的模式被业界称为类独立经纪人制度。由于该模式会造成同行大量经纪人流失，且蚕食其市场份额，世华地产招致了昔日“盟友”中原地产等同行的联合抵制。今年6月深圳四大中介针对的声讨言犹在耳，如今看来，房地产中介行业的“”已呈愈演愈烈之势。相关分析认为，房地产市场步入调整期，加速了中介行业的变革，类似“独立经纪人”、“全民经纪人”的尝试实则是行业的“自我革命”。但如何把握时机，仍然考验中介公司的智慧。新经纪人模式引争议9月18日晚间开始，稍稍有些平息的房产中介行业再度被一则“声明”点燃。在这则针对世华地产的声明中，以深圳中原地产为代表的“联盟”表示，在9月18日以后加入Q房网的经纪人将被列入几大中介机构的“黑名单”，并将退出所有委托Q房网代理的房地产项目。Q房网系一家为房产中介公司提供平台和数据支持的服务商。今年6月20日，世华地产宣布正式升级为Q房网品牌特许加盟商，旗下300余家门店也陆续换牌为“Q房网”。据中国证券报记者了解，目前多数世华地产的门店已经挂上“Q房网”的招牌，这被业界看作是世华地产的“换装”。而此次中介机构针对世华地产的“抗议”，实则是因为这次“换装”引发。记者了解到，除加盟Q房网，尝试O2O模式之外，世华地产还将推出全新的经纪人模式。这一模式为拉拢经纪人加盟，给予经纪人大大高于业界平均水平的提成。据公开消息，在世华地产的模式下，经纪人最高可以拿到85%的提成。而根据目前的行业规则，中介公司一般会从一笔交易的成交金额中抽取3%作为佣金，经纪人则再从当中抽取20%作为提成。截至发稿时，世华地产官方并未就上述消息作出确认。9月22日，世华地产营业总经理林家乐在接受中国证券报记者采访时并未否认上述消息，但他同时表示，“目前外界在传的有很多个版本，现在不方便说太多，公司会在9月29日给媒体正式的回复”。对此，深圳中原地产总经理郑叔伦早已作出了回应。郑叔伦直言“自己当老板不用打工受气，不用给公司抽水，拿高额提成。但是想深一层，做老板哪有想像中容易，成功率很低，风险却很高，不单是没有底薪，自己还要掏钱出来。在现今商业社会，竞争那么激烈，单打独斗很难有胜算，抱团取暖才是出路”。市场低迷竞争加剧如今已然站在对立面的两方，其实在3个月之前还是盟友。今年6月18日，世华地产与深圳中原地产等中介公司一起，为抗议搜房网不合理的涨价行为“摇旗呐喊”。如今盟友反目，盖因不满“蛋糕”被蚕食。世华地产利用高提成挖角同行经纪人，并鼓励经纪人单飞当老板的模式被业界称作“类独立经纪人模式”。在这种模式下，传统的中介公司摇身一变成为拥有大量房源和客源的平台，而经纪人则可以不受束缚，借平台独立开展业务，并因此获得更为丰厚的收益。中国证券报记者近日通过一些中介公司的员工了解到，这种改变已经吸引了一些经纪人的注意。某中介公司的经纪人表示，自己已经联系上了世华地产，近期可能会去见面了解情况，不排除“跳槽”的可能。对于世华地产的同行来说，类独立经纪人模式不但可能致使其员工大量流失，原本十分惨淡的经纪业务也将面临被蚕食的风险。郑叔伦认为，“独立经纪人制度颠覆传统公司运作模式，雇主变成打工运营平台，雇员全当老板各自为政。创收后不是等公司分多少给自己而是自己收入当中上缴多少给平台。作为员工，也许你会觉得公司剥削；同样作为老板后，你也会觉得平台也没什么帮助，干嘛要上缴呢？与其当独立经纪人，不如干脆自己开家中介公司算了”。房价点评网高级分析师肖文晓在接受中国证券报记者采访时指出，传统的房产中介行业目前面临着极大的冲击，而房地产市场的调整，成交萎靡不振更是加剧了各方矛盾的对立。根据深圳市规划和国土资源委员会公布的数据，8月，深圳全市二手住宅过户数仅为4255套，同比大幅下降37.54%。今年以来，二手房成交量一直处于较低水平。另外，目前深圳市可售新房的库存已经逼近4万套。市场低迷，无论是二手经纪业务还是新房业务，都处于萎缩状态。“本来就吃不饱，还要被别人抢，当然不乐意了”。颠覆传统需等待时机早在世华地产选择加盟Q房网之际，其通过O2O模式改变行业传统的意图就已显现。此前电商平台搜房网招致业界的集体抗议，如今世华地产再度引发行业“内战”。但在一些业内人士看来，传统房地产中介行业的变革势在必行，且“触网”是大势所趋。肖文晓对中国证券报记者表示，目前各大中介公司都有自己的网络平台，虽然影响力不如门户网站，受众群体偏窄，但也是一种有益的尝试。“与互联网的结合是必然的，不做肯定不行”。但他同时指出，就现实来看，无论是所谓的“全民经纪人”，还是世华地产推出的“独立经纪人”模式，都需正面现实，掌握火候，不宜操之过急。
据记者了解，“独立经纪人”模式其实也并非新鲜事物，这种模式在美国已经成为主流经纪模式。对于传统经纪模式的改变在于，经纪人只需对卖家或者买家一方负责，换言之，立场是单一的。而在中国内地目前的经纪模式下，经纪人既要为卖方考虑，也要对买方负责，极易出现冲突。与美国成熟的房地产市场相比，一些业内人士认为，中国目前的状况并不适合立即推行独立经纪人模式。肖文晓表示，“要改变现状，目前时机还没到”。独立经纪人模式推行的前提需要一个有足够多买家、卖家信息的大数据平台，就目前来看，独立经纪人缺少资源支撑，如果脱离中介公司，房源和客源都十分有限，能否长久维持还是未知数。
本文来源：中国证券报·中证网
责任编辑：王晓易_NE0011
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房产经纪人都是中介吗？他们主要做些什么?
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二手房经纪人
1。首先学会接听客户的电话，来给客户寻找合适的房源。2。学会登记房源，房东来报房源要写清户型、面积、朝向、价格、位置等。3。学会接待客户，弄清客户需要什么样的房源，大小、面积、位置、价格、朝向等。4。给客户推荐房源，弄清他的需求，尽量推荐合适的房源。5。网上找房源，如同城58、百姓网、赶集网、搜房网等。6。约客户看房，先约好房东，看房过程中，尽量说房子的优点，不要说缺点。7。现在房介一般都合作，五...
1。首先学会接听客户的电话，来给客户寻找合适的房源。2。学会登记房源，房东来报房源要写清户型、面积、朝向、价格、位置等。3。学会接待客户，弄清客户需要什么样的房源，大小、面积、位置、价格、朝向等。4。给客户推荐房源，弄清他的需求，尽量推荐合适的房源。5。网上找房源，如同城58、百姓网、赶集网、搜房网等。6。约客户看房，先约好房东，看房过程中，尽量说房子的优点，不要说缺点。7。现在房介一般都合作，五五分成，有合适的房源可以合作。很多时候，有客户没房源；有房源没客户，造成了这种尴尬局面，所以很多中介网上合作，共同盈利。8。看完房后，如果客户有意向，应以三天内逼定客户定房，不要让客户有太多的犹豫和考虑空间。如客户觉得房子，不是很理想，应以最快的速度给客户寻找合适的房源，以免客户资源流失。沟通客户 对此房的意向没看好继续找。9。要订房 就让客户和房东中介 见面 。谈价格 户口 贷款等情况 全部写到合同里。再依据规定日期办理贷款 过户。10。贷款找个代办的
让客户和房东准备好材料就可以。银行审批下来 首付款到位 包括省税 在规定日期内 让代办的领着就可去大厅过户。11。现金的客户自己就办了 就不需要代办的，现自己去大厅挂牌签约 去窗口查个最低价 挂上即可 次日就可过户。系统里面有上次房子过户的最低价 就以这个价过户 缴税。过户完3天后在房产交易大厅里面缴税。大厅里面进门一般左面是缴税的窗口 右面是过户的窗口。12。联系房东、客户做好交接的手续，就0K了。
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二手房经纪人
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二手房经纪人
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二手房经纪人
1。首先学会接听客户的电话，来给客户寻找合适的房源。2。学会登记房源，房东来报房源要写清户型、面积、朝向、价格、位置等。3。学会接待客户，弄清客户需要什么样的房源，大小、面积、位置、价格、朝向等。4。给客户推荐房源，弄清他的需求，尽量推荐合适的房源。5。网上找房源，如同城58、百姓网、赶集网、搜房网等。6。约客户看房，先约好房东，看房过程中，尽量说房子的优点，不要说缺点。7。现在房介一般都合作，五...
1。首先学会接听客户的电话，来给客户寻找合适的房源。2。学会登记房源，房东来报房源要写清户型、面积、朝向、价格、位置等。3。学会接待客户，弄清客户需要什么样的房源，大小、面积、位置、价格、朝向等。4。给客户推荐房源，弄清他的需求，尽量推荐合适的房源。5。网上找房源，如同城58、百姓网、赶集网、搜房网等。6。约客户看房，先约好房东，看房过程中，尽量说房子的优点，不要说缺点。7。现在房介一般都合作，五五分成，有合适的房源可以合作。很多时候，有客户没房源；有房源没客户，造成了这种尴尬局面，所以很多中介网上合作，共同盈利。8。看完房后，如果客户有意向，应以三天内逼定客户定房，不要让客户有太多的犹豫和考虑空间。如客户觉得房子，不是很理想，应以最快的速度给客户寻找合适的房源，以免客户资源流失。沟通客户 对此房的意向没看好继续找。9。要订房 就让客户和房东中介 见面 。谈价格 户口 贷款等情况 全部写到合同里。再依据规定日期办理贷款 过户。10。贷款找个代办的 让客户和房东准备好材料就可以。银行审批下来 首付款到位 包括省税 在规定日期内 让代办的领着就可去大厅过户。11。现金的客户自己就办了 就不需要代办的，现自己去大厅挂牌签约 去窗口查个最低价 挂上即可 次日就可过户。系统里面有上次房子过户的最低价 就以这个价过户 缴税。过户完3天后在房产交易大厅里面缴税。大厅里面进门一般左面是缴税的窗口 右面是过户的窗口。12。联系房东、客户做好交接的手续，就0K了。
二手房经纪人
大部分吧，推荐房源你赚钱呗
二手房经纪人
一般都是，主要是帮业主卖房，或者出租房，帮客户找合适的房子
第1-10条,共27条 &
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