晟意首页-专业定制房产中介软件-房产中介管理系统
日 10:19:00
没别的！就是想认认真真的把系统做好！
致所有的朋友：
这个首页，可能是您见过的最奇葩的首页了吧，这么多的字，怎么看~，不过，反正都来了，都是缘分，要不就接着看下去？
我叫何毅，是珠海市晟意网络科技有限公司的总经理，我想讲讲我的地产故事。
地产风云，经验并非信口开河
嗯，2003年底2004年初，在我看了某篇炒房能赚大钱的新闻后，便决然的放弃当时待遇还是蛮不错的程序员工作，义无反顾的扎进了房地产行业。初入行，我加入了珠海龙吟地产，800块底薪，10%的提成，开头的三个月，我就开了个租单。但从那个时候起，我就再也没有离开过房地产行业。从1999年到2007年 ，那是龙吟地产风华正茂的时代。08年美国次贷危机发生前，龙吟地产在珠海发展至30家门店，遍布珠海市区，是珠海本土第一大的中介机构。那一年，龙吟还以地产中介的身份，成为了珠海首个承接20万平方米新房整盘全案代理的二手房中介公司，佣金收入超过3000万。
企业的危机总是在最巅峰的时候悄然而至，08年的美国次贷危机，着实把我们好好的晃点了一把，望着不断下滑的业绩，看着不断亏损的报表，我们终于做出了一个后悔至今的错误的决定&留人不留铺&，我们认为，精英经纪人培训不易，铺可再开，于是断腕关铺，把经纪人聚拢在剩余的门店里。多年后，我们在与现在珠海本土最大的地产公司正顺地产（当年正顺好像只有不到8家店，现在200多家门店）的掌舵人杨东方总经理交流的时候，他们正好执行了相反的策略&留铺不留人&，真是造化弄人，就是这么一个错位，在2009年4万亿的政策放出的时候，结果就已经注定（当年叱咤风云，首创网络经纪人的&满堂红&地产，也是在这次风波中遭受重创）。
房地产+互联网（软件）的&不归路&
说起晟意的创立，那是大概2011年的时候。我们一直在用的erp系统&&房友，被易居收购了，行业疯传，易居借助房友在窃取客户的房源信息（未经核实，道听途说，不代表本人观点），于是，身为计算机专业出身的我萌生了一个念头，不如直接做一个系统吧。正好，那年有幸参观学习了链家正在谋划的系统。不得不承认，链家在系统上的前瞻性非常的棒。我印象深刻的有两点，一是以人为本的大数据思维，二是以积分（H币）替代绩效和量化管理的系统。我&借鉴&了链家的思路，同时，加入了&客服中心&系统的整合，开始了我房地产+互联网（软件）尝试践行的不归路。
我在2012年的时候，把1.0系统做了出来，那是一个以客服为枢纽，以&金币&（利益）为驱动的模式，大概思路是，以20元（系统金币）收购一个图文并茂的真房源（有业主电话）的代价，向行业内的经纪人大肆收购房源，并直接在我们的网站上进行展示。嗯，这个算是独立经纪人或者说合伙经纪人的一个雏形吧。让我意想不到的是，我在短短的一个月内，收集到了近万套的房源，网站排名也在短短的几个月内，排到了仅次于当年的搜房之后。而外网展示的房源，我只留了我客服中心的电话，客户必须经过我的登记后，再转派给经纪人，采取的是一对一的服务。一时间，客服的电话都被打爆了。我被小小的成就冲昏了头脑，拿着客户的需求，要求被派工的经纪人必须来我公司成交，成交佣金经纪人拿走一半（当年提成均不超过25%）。就在我发着发财的春秋大梦的时候，被我&窃取&房源的大公司不干了，一纸行政命令，发现谁上我的系统发房源就开除。于是，我被打回了原形。此事，我也反省良久，不地道的事情，别干！虽然独立经纪人没成，但是系统已经有了个很好的基础，反正我们的直营的门店还用的着。
2013年的时候，一个巧合，我们碰巧的进入了日后非常火爆的一二手联动行业。当时，珠海有个比较知名的一手房策划代理公司，叫&百脑会&，他们一直对互联网有不可名状梦想，不知怎么的，我们就碰出了火花，也许是看到了我们闹出了些动静，于是我们一番眉来眼去，就弄出了个一二手联动的平台叫&幸福家&。当然，我们的合作只有一年多的时间，但这一年，我们还是彼此互相学习和探索了新房联动运作的丰富经验。现在幸福家也成功的实现了她的&百城战略&和在新三板上市了，值得敬佩，祝福她。
由于在发展策略上有分歧，我们与幸福家在2014年分手了。2014年至今的几年间，注定是房地产经纪行业非常不平静的时代。在这几年间，搜房与众中介闹掰了，决定自己开线下中介实体店，并改名叫房天下，而后经历了种种后，放弃了中介实体店，又回归了线上平台，并逐渐以金融为盈利重点！这几年间，世华不甘心做线下，决定转型做线上，并改名Q房网，开创了高薪高提成的经纪人合伙制，而后发现利润率实在太低，又回调了薪酬与提成，并成功借壳A股！这几年间，链家继续扩大了自己O2O的地盘，成功融资，全国高歌猛进，成为全国性第一中介品牌，并积极谋划A股上市。这几年间，好屋中国、房多多、卡考销冠等一二手联动平台如雨后春笋般涌现&&
术业有专攻，认清事实很重要
这几年间，当各大老牌的房地产软件、系统公司都在谋划拥抱互联网，进军全国性平台的时候，我们却放弃了做全国性大平台的梦想，专心做起了房地产的软件、系统。不是不想，而是术业有专攻，又要做好研发，还要做好平台经营，还要谋划融资，我尝试了，可是根本顾不过来，最后梦想预见现实，头破血流。
要么我们自己专注经营平台，要么做好研发去支持更多的人实现互联网+的梦想，这就是2015年的时候，摆在我们面前的两条路。我们选择了后面的路，授人以鱼不如授人以渔，于是，我们开始尝试出售我们的平台系统。嗯，自我感觉蛮有道德逼格。
现在，我们为40多个中大型中介公司的合作伙伴在全国40多个城市定制开发了自己的新房、二手房平台的整体解决方案，也为60多个城市中超过1000家小型中介公司提供了物美价廉的ERP云系统，更加为超过2万名经纪人提供了个人CRM云系统，截至今年，晟意全品类产品使用人数超过4万人。
2015年，我们还与厦门第三大国有企业（象屿集团，年营收2千亿）合作，斥资2000万成立了厦门研发中心，开辟了房地产+互联网+金融的全新产品线，目前厦门产品线为象屿金控集团（象屿集团旗下的金融板块子集团）创造的年产值超过6亿元。
公司目前研发人员超过40人（珠海售后服务中心及厦门研发中心），研发力量我个人感觉还是蛮不错的，售后服务人员20余人，以从事过房地产行业的精英为主。产品迭代需求来源于全国客户的实战反馈，以及自营的龙吟行实践经验（惭愧，精力有限，目前只剩下了7家旗舰门店，保持行业触觉，胜在单店业绩能够保持在40~60万之间）。
授人以鱼不如授人以渔
十五年的故事实在罄竹难书。我现在把精力聚焦在了软件研发上，我希望，我能够凭借微薄之力，为更多的伙伴们的梦想助力。
术业有专攻，您努力的钻研经营上的事情，相信我，要是研发、经营、融资您都想弄，没戏！而我呢？没别的，就是想认认真真的把系统做好，做您背后最坚强的后盾！
房地产，互联网，金融！临渊羡鱼，何不退而结网！
无论您是二手房大中介还是小中介或者是经纪人、一手房策划代理公司、物业管理公司、发展商、金融公司、银行、长租公寓公司、家政公司、专门处置资产律师行或资产管理公司，只要是在房地产、互联网、金融方面有想法，不妨咱们交流交流，广结善缘，生意好说。
我是何毅，地产界一个认真做事，性情做人的老炮，如有需要，欢迎交流：135 。
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服务热线：上海:021- 北京:010-
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除了房友外还有哪些比较好的房产中介管理软件望各位推荐下
现在市面上的房管软件太多了目前本人用的房友，5，眼都挑花了、6人，想换一款带管理好用的软件，我们门店小
我有更好的答案
说的是最古老的第一代房产中介产品。现在新开店已经极少选用你说的软件了，现在最新的是第三代了，还支持手机端APP，小程序。第三代的房产中介管理软件不仅支持pc端，而且管理理念和模式已大不同。不仅支持你们内部员工使用，还支持你们的客户使用
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。小弟想开一家房产中介店，需要一款管理软件，但是不知道哪一款好，有用过的朋友推荐一下，谢谢
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2.稳定性好的软件；现在的中介管理软件发展到今天，功能上来说都比较完善的，各类软件在功能上也都是大同小异的。因此，在这种前提下我们就要选择稳定性强的软件，不能想象一个管理软件如果三天两头出问题运行不了，会是什么样的情况，中介的朋友肯定会焦头烂额的。市场上口碑较好也有很多公司在使用的软件有房友，亿房通，房博通，但是相比而言，亿房通的价格要便宜很多，性价比是最高的。
3.售后服务好的软件；软件不像其他的产品，由于会受到电脑其他外部环境因素的影响，因此...
1.安全性好的相关信息；信息是房产中介的命脉，信息的安全极其重要。那些所谓的免费的软件建议中介的朋友不要去尝试，因为你录的数据供应商那边都会有后台可以看到，想想看你的所谓的机密信息完全暴露在别人面前是多么可怕的事情啊，还是那句话天下没有免费的午餐，完全免费根本是不可能的，是要付出代价的。建议中介店选择服务器放在自己店里面的中介软件，那样的话数据更加安全一些。服务器放在中介店里有一种很简单的方法可以测试，就是你把外网拔了，你的房产中介管理软件照样可以使用。建议中介的朋友试试亿房通房产中介管理软件，数据库服务器放在本地，安全放心。
2.稳定性好的软件；现在的中介管理软件发展到今天，功能上来说都比较完善的，各类软件在功能上也都是大同小异的。因此，在这种前提下我们就要选择稳定性强的软件，不能想象一个管理软件如果三天两头出问题运行不了，会是什么样的情况，中介的朋友肯定会焦头烂额的。市场上口碑较好也有很多公司在使用的软件有房友，亿房通，房博通，但是相比而言，亿房通的价格要便宜很多，性价比是最高的。
3.售后服务好的软件；软件不像其他的产品，由于会受到电脑其他外部环境因素的影响，因此再稳定的软件也需要有一个好的售后团队去支持的。要是因为房产软件出了问题没有及时解决导致失单的话损失可就惨重了。
亿房通是一款很不错的软件，不管是在价格，还是功能上。都很合做房产的心意，特别是他们的掌上亿房通，很好用。
目前房产中介常用的有房友、易邀的房博通，好房通，房管家，房博士，以及刚刚奋起的亿房通
房友：房友软件公司成立于2002年，目前房友中介系统的销量全国第一，由于房...
网络肯定是最好的信息来源，信息又完整，又全面。
比如搜房上面查天津 二手房 就有好多信息。
不过信息太多了要搜集的话，最好是用信息采集系统，比如乐思网络信息采集...
嗯是的，还可以啦
领袖房源系统不错，还可以使试用，
答: 你说的这个没听说啊，应该没有什么知名度，不够安全，现在比较多的投资理财方式，就拿理财通说目前有：货币基金、定期理财、保险理财、指数基金四类产品，只有指数基金买入...
答: 现在投资理财太难了,除了在银行存点可怜的利息可靠外,其它的地方一点都不靠谱..最近在欢乐谷娱乐城happy6999.COM开了个户,玩了一个星期,还真不错,赚了...
答: 选择好的公司进行股权投资,一般三年内可在美国或香港上市,回报率在3倍以上,如在美国纳斯达克或纽约交易所可获得十倍甚至更高的收益。例如：百度、杨陵博迪森、中星微电...
答: 其实说钱多钱少都没有什么太大的关系~主要是看你有没有一个好的投资理财观念~
如果你没有这方面的观念我想你就是有在多的钱也没有投资价值~
在我看来现在金融市场非常...
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