2017年你住着万科的房子，于是买了万科的股票……
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新闻提要 &&&
　但亏钱的方法也有很多，比如你不熟悉比特币，却高位入手，结果过去一周比特币跌了40%；你不熟悉创业板那些科技公司，却买了他们的股票；再比如，今年初，你听信了那些唱空人民币的声音，换了5万美元，那么到今天，你已经亏了近20000元人民币了……
&&& （）：2017年你住着万科的房子，于是买了万科的股票……
　2017年就要过去了。过去一年，赚钱的路子有很多，例如，你喜欢喝酒，于是买了(680.810,&-7.31,&-1.06%)的股票；你吹着格力的空调，于是买了(44.660,&0.00,0.00%)的股票；你住着万科的房子，于是买了万科的股票……
　　但亏钱的方法也有很多，比如你不熟悉比特币，却高位入手，结果过去一周比特币跌了40%；你不熟悉创业板那些科技公司，却买了他们的股票；再比如，今年初，你听信了那些唱空人民币的声音，换了5万美元，那么到今天，你已经亏了近20000元人民币了……
　　今天，人民币连破4个关口
　　去年底，在强势美元之下，人民币贬值压力巨大，眼看着就到跌破7这个重要关口了。当时，关于人民币汇率在2017年的走向，有预测破7.0的、预测破7.5的、甚至预测破8.0或9.0的，惟独很少有预测会升值的。
▲图片来源：视觉中国
　　在普遍看空的环境下，很多人在2017年初赶紧去银行换了5万美元。然而，到了年底，这些换了美元的人亏大了。
　　今天（12月25日），人民币持续上涨，在岸人民币连破6.57、6.56、6.55和6.54这四道整数关口，日内大涨超过350点，刷新9月15日以来新高。
　　离岸人民币日内涨超200点，也刷新三个月以来新高。
　　从2016年末至今，在岸人民币涨幅已经超过了4000点。若以此汇率计算，去年底，50000美元相当于34.71万元人民币，而如今，50000美元只等于32.67万元人民币，一年来损失了2万元。
　　但实际换汇是按央行公布的人民币汇率中间价。去年底，人民币汇率中间价是1美元对人民币6.9370元，而今天早上央行公布汇率显示，1美元对人民币6.5683元，以此计算，今年1月初兑换5完美元，如今就要亏1.8万人民币，而且，鉴于今天在岸人民币大涨，明天（12月26日）人民币汇率中间价可能还会上调。
　　与去年美元大涨不同，今年以来，大多数全球主要货币对美元汇率都有所回升。
　　对于今天以及最近一段时间人民币大涨，外汇专家韩会师认为，年底临近，企业包括奖金在内的各种支出需求增加，短期内出现集中结汇导致结售汇顺差突然增大是可以理解的。
　　其次，以银行自营盘为主的机构投资者持有美元的意愿下降，导致银行间市场连续出现美元抛压，在人民币升穿6.60整数点位之后，市场情绪受到进一步刺激，机构投资者持有美元的意愿进一步下降，市场流动性同时下降，此时即使是少量的美元抛盘也可以导致人民币较大的升值幅度。
　　此外，美国税改法案上周终于获得参众两院通过，但由于市场担忧税改对美国经济提振的效果不大，同时又有可能带来政府财政赤字压力，税改通过并没有带来想象中的利好，美元指数依旧没有得到有效提振。
　　人民币正努力打破“美元霸权”
　　虽然从去年年底至今，美联储已经4次加息，给人民币造成了贬值压力。不过，在“守住不发生系统性金融风险的底线”的前提下，人民币国际化正在一步步推进。这从以下几件标志性事件就可以看出。
&&▲图片来源：视觉中国　　
　　首先，今年6月13日，欧洲央行突然宣布：增持价值5亿欧元的人民币作为外汇储备。这是欧洲央行首次持有人民币外汇储备。而今年10月央行发布的2017年人民币国际化报告称，截至2017年上半年，除了欧洲央行之外，新加坡、俄罗斯等60多个国家和地区将人民币纳入外汇储备。
　　此外，对于人民币，单一的石油美元限制了国际化的发展空间。上世纪70年代“石油美元”体系形成之后，全球的石油期货和现货交易，均是以美元计价，这也稳固了美元的霸主地位。
　　而目前，人民币正在努力打破这一局面。12月2日，中国证监会副主席方星海在第十三届中国（深圳）国际期货大会上表示，把原油期货作为我国期货市场全面对外开放的起点，做好原油期货上市工作；目前，筹备多年的原油期货已经进入上市前最后冲刺阶段。
　　早在今年5月11日，经中国证监会批复同意，上海期货交易所子公司上海国际能源交易中心股份有限公司（INE）发布了《上海国际能源交易中心章程》、《上海国际能源交易中心交易规则》、《上海国际能源交易中心结算细则》等11个业务细则，并自5月31日起会同上海期货交易所各会员单位，开展全市场仿真测试。
　　人民币原油期货的上市，有助于中国争夺国际油价定价权，增强国际竞争力。
　　目前，出于地缘政治、分散风险等因素的考虑，一些产油国也在极力摆脱对石油美元的依赖。比如伊朗就推出政策，力主用欧元结算；而俄罗斯、委内瑞拉，伊朗、安哥拉、尼日利亚等大大小小的产油国，已经开始使用人民币结算。
　　而在产油国中，沙特阿拉伯的态度极其重要，因为，“石油美元”的体系，正式在沙特带领下形成的。2016年，中国日均进口838.2万桶原油，相当于世界第一产油大国沙特日产量（1023万桶）的八成以上。面对巨大的中国市场，沙特是否会对人民币点头，全球都拭目以待。
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高 公式为公司总股本乘以市价。该指标侧面反映出一家公司的规模和行业地位。总市值越大，公司规模越大，相应的行业地位也越高。注：四分位属性以行业排名为比较基准。
高 公式为资产总额减去负债后的净额。该指标由实收资本、资本公积、盈余公积和未分配利润等构成，反映企业所有者在企业中的财产价值。净资产越大，信用风险越低。注：四分位属性以行业排名为比较基准。
高 公式为：净利润=利润总额-所得税费用。净利润是一个企业经营的最终成果，净利润多，企业的经营效益就好。注：四分位属性以行业排名为比较基准。
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关注天天基金为什么绿地和万科的股价差距那么大
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岁末年初，在泰禾集团老总的一个小目标下，以及成都等地放松调控的消息刺激下，房地产股暴涨了一番。其中，绿地控股难得地狂飙了一把，让人大跌眼镜。过去两年多，绿地控股的股价跌跌不休，卖方市场上可怜的只有几份研报覆盖，公募基金重仓股中更没有它的影子，简直就是要被资本市场遗忘的节奏。至于在舆论上，早被万科甩得已经看不见了。一度也是行业一哥，何以如此不堪？尤其是股价何以如此？对比更能现真情。且听我道来。两年前，房地产板块中有两家公司，基本面都不错，市值规模也大体相当。但两年过去了，一个贵得仍有人抢，另一个便宜得仍不断被卖。这两家公司分别是万科 A 和绿地控股，数据统计显示，房地产行业指 数 在 2016 年 1 月 1 日 -2017 年 12月 30 日下跌 16%，万科 A 同期上涨37%，而绿地控股同期下跌 53%。股价为何变化这么大呢？首先从公司营业收入角度看，万科 A 在 2017 年前三季度实现营业收入 1166 亿元，而绿地控股同期实现营业收入 1757 亿元。绿地明显比万科是要高出一截的。其次从估值层面上看，截至 2017年 12 月底，万科 A 的 PE(TTM) 为 15.8倍左右，绿地控股的的 PE(TTM) 为 11.5倍左右。绿地明显比万科是要便宜很多的。但市值最能说明问题，截至 2017年 12 月底，万科 A 的市值在 3700 亿元左右，绿地控股的市值只有900亿元。明明绿地控股的营收比万科 A强，怎么会从同样是在 2000 多亿元的市值规模开始变成一天一地，尤其是结果中，绿地控股的估值比万科 A低，市值还比万科 A 小？为什么啊？如果单从营收和估值指标入场的人，估计已被套得很惨！然而市场就是这么残酷，存在即是合理的。其实绿地控股也曾有过 3000 多亿元的市值，也曾是房地产市场中的一哥，何以沦落至此？1 月 11 日，绿地控股发布 2017年业绩快报显示，公司主要经济指标全面快速增长，质量效益持续优化，全年营业总收入 2901 亿元，同比增长 17%；利润总额 191 亿元，同比增长 32%；归母公司净利润 90 亿元，同比增长 24%。数据是亮丽的，但相对于万科 A，业务结构上的差异，肯定是因素；盈利质量的逊色，也是因素。概而言之，大而不强是也。但笔者更想从投资的角度分析，绿地控股股价被压制的主要因素在于股本结构以及股东结构，而这是市场上很少有人关注的点。从股本结构上看，截至 2018 年 1月，绿地控股流通股比例只占 26%，而万科 A 基本实现了全流通，所以绿地控股一直以来的解禁压力是非常大的。这制约了其股价的发挥。其中最典型的就是平安创投，2015 年 6 月以 5.54 元 / 股的价格参与定增，2016 年6月30日定增限售解禁上市以来不断减持，持股从占总股本的 6.6% 一路减持到 2017 年三季度末的 1.79%。平安创投几乎每天都在通过大宗交易平台抛售，而且基本是接近 10%的折价进行抛售。又是大量抛售，又是折价，这对绿地控股股价压制不是一般的大。所以，有哪家机构愿意从二级市场上买入绿地控股呢？还不如从大宗交易平台承接。也因为如此，在绿地控股的前 10 大流通股东中，公募基金的比例非常低，主动型的比例则更低。2018 年 1 月 2 日以来，绿地控股连续数日累计最多上涨 30% 多，显然这有地产股整体表现的因素，但更有其他股东增持和平安创投暂停抛售的因素。经过持续不断的抛售，笔者估算平安创投目前尚持有绿地控股 1.25亿股，持股比例仅剩 0.77%。目前尚不能判断平安创投是否就停止抛售，但至少潜在的来自平安创投的抛售压力小了很多。所以绿地控股也就趁机狂飙一把。那么，绿地控股的估值能得到跳跃式的修复吗？解铃还须系铃人，笔者认为短期内还是比较困难的。因为在 日，绿地控股将有 89.45 亿股限售解禁，解禁数量占解禁后流通股比例为 73.51%，这个压力还是相当大的。天量的解禁冲击能否平稳过渡，这很重要，这也是绿地控股能不能重返第一阵营乃至龙头的关键因素。半年之后我们再看！( 作者系牛熊交易室创始人、CEO 兼 首席研究员。)
原文来自:中国财经界宝能可能买了假万科股票 恒大真拿了两个壳_网易广州房产频道
宝能可能买了假万科股票 恒大真拿了两个壳
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万科股权撕逼大戏又开锣了，坐等看戏
2月6日晚间网络广泛流传深圳法院判宝能增持万科被判无效，次日被证实是乌龙：深圳市两级法院仅对宝能提出的管辖权异议予以了驳回，该案实体部分的审判一审尚未开庭。万科股权撕逼大戏又开锣了，坐等看戏。
万科工会目的：阻止宝能在3月份董事会选举上行使投票权
宝能在增持万科的过程中没有按规定向国务院等监管机构书面汇报，万科工会向深圳罗湖地方法院状告宝能增持无效。
如果官司赢了，根据过往的不依法举牌案例，宝能最多是被证监会罚款几十万而已。目前万科股权之争大局已定，7月份限售到期后，就算万科工会不告，宝能也要把万科股票卖了。3月万科董事会将进行改选，万科工会此举的最终目的是阻止宝能在3月份董事会选举上行使投票权。
万科工会请求法院判令宝能方面增持万科股票的行为属于“无效民事行为”，具体诉求是，在被告人改正前，不得就万科股票行使表决权、提案权、提名权、提议召开股东大会的权利及其他股东权利。万科亦不承认、不接受宝能方面在股东大会议案的有效表决权及其他股东权利等。这意味着，如果法院审理过程中这一诉求被裁定获得支持，则作为大股东的宝能系将无法参与3月的万科董事会改选。
万科管理层还有两个后着，占据天时和地利
就算万科工会这一步棋不行，万科管理层还有两个后着。
目前，宝能系、深圳地铁、恒大在万科的持股分别为25.4%、15.31%、14.07%，位列万科前三大股东。而恒大虽然明面上持股仅有14.07%，但若加上疑为其盟友者所持H股，恒大所能控制的万科股份可能超过16%。另外，股权之争其他重要角色中，安邦持股6.18%，万科管理层通过金鹏资管计划持股4.14%，万科企业股中心通过德赢资管计划持有3.66%，万科工会持股0.61%，自然人刘元生持有1.23%股份。
根据万科公司章程规定的累积投票制规则，要想在万科董事会获得席位至少持股量在8.4%以上，以此测算，“宝能系”应能获得3个董事会席位，深地铁、恒大、万科管理层能获得1-2个董事会席位，安邦的持股份额虽不能确保一个董事会席位，但其仍然能够通过联合其他股东推举董事。
从目前的股份分布局面来看，并没有一方能够绝对控制董事会。一旦宝能系能够安置3名董事会成员，则万科原高管团队的管理自主性几乎很难维持。但万科管理层若获得深圳地铁，以及刘元生等持股比例较高散户的支持，则可能超过“宝能系”持股比例。从地铁集团的表态来看，其支持万科管理层已无疑义，这无疑有利于万科管理层在3月份的董事会改选中掌握主动权。而万科董事会改选，将真正决定股权之争的结局。
非常凑巧的是，保监会对于前海人寿、恒大人寿的合规性检查预计在1月末完成，并在3月完成报告。保监会的检查结论无疑将影响这场董事会的改选，进而影响万科股权之争的结局。
在深圳地铁接盘了对万科管理层有意见的华润，监管层剑指举牌险资的情况下，万科管理层无疑在股权之争中占据了天时和地利。
恒大真拿了两个壳
相对宝能而言，恒大就幸运多了。
恒大在万科股权战中变乖后，借壳深深房也板上钉钉了，加上之前收购的嘉凯城就真拿到了两个壳了。有消息传恒大可能会把某子公司借壳嘉凯城上市，但并未得到证实。不过就算自己不借壳，拿着壳待价而沽也挺滋润的。虽然去年证监会刘主席上台后一直打压降低壳资源的估值，不过目前壳资源股依然有很大的价值。
本文来源：网易房产
作者：吴东周
责任编辑：吴东周_NO1829
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阅读下一篇万科股票一个月内跌三成 股权之争何去何从？
来源：重庆商报
&nbsp位投资顾问已告知
后市如何操作
　　11月18日，万科股票最高达到29元/股，这是万科股价的历史最高点；12月12日，万科收盘价为23.26%，跌幅高达6.25%；12月19日，股价再次大幅下跌，下跌6.06%，股价最低为21.04元；12月23日，万科收盘价为20.30元，相比11月18日的最高价，股价已经下跌30%。
　　万科股价的暴跌，使得各方资本浮盈急剧缩水。
　　比如宝能此前斥资451亿元买入(000002,)约25.4%的股份。如果按照11月18日的万科市值来算，宝能系已经实现浮盈约359亿元。但如今，按照目前万科2180亿元的市值，宝能浮盈已经下降至102.7亿元左右。也就是说，在26个交易日内，宝能系所持有的万科股份浮盈，已经缩水71.39%。
　　资本纷纷出逃
　　随之而来的是资本的逃跑。
　　据记者统计，12月15日，万科A登上前十大成交活跃额，卖出金额合计2533.88万元，规模超过当日买入金额；12月20日，万科A再次被卖出3098.39万元，而当天买入额仅为760.35万元；12月21日，万科A位居深股通第4大成交活跃股，被卖出1864.42万元，超过买入金额约4.5倍。
　　同时，万科本身的高管也在不断减持股票。
　　12月19日，万科独立董事孙建一通过竞价交易方式减持万科5.39万股，减持均价为21.55元/股。12月21日，孙建一再度减持万科A股股份7.5万股，减持均价20.38元/股。
　　值得注意的是，孙建一减持的股票的时间，12月19日，正好是万科A发公告称决定终止与深圳地铁集团的重大资产重组事项的第二天。之所以终止该交易，据了解，主要是源于各方尚未就交易的具体方案达成一致意见。而终止重组的议案在发布前，已经通过董事投票决定，除了回避投票的万科独立董事张利平外，其余董事包括孙建一在内均持赞成票。
　　股权之争走向何处？
　　万科的股权之争，从去年一直延续到今年，各方一度展开拉锯战，表现颇为强硬。然而，如今，大家却变得“谦虚”起来。
　　目前，在万科的前十大股东中，宝能持股约25.4%，位居第一；华润持有15.24%，位居第二；万科管理层实际控制的金鹏、德赢1号两个资管计划持股7.12%，而安邦持有6.18%。
　　如果按照此持股比例，在明年3月的董事会换届选举，宝能、华润等或将展开“厮杀”，而以、郁亮为首的原管理层或将就此告别万科。
　　然而，故事却在董事会换届前3个月，出现反转。
　　12月，证监会和开始对险资展开强烈监管。据了解，12月3日，证监会主席刘士余怒斥险资为“野蛮人”，12月5日，保监会表示强化对万能险的监管，随后又派调查组进驻包括前海人寿在内的，12月9日，又暂定了某保险公司的委托业务。
　　在这个背景下，宝能开始寻求退出万科。据媒体报道，宝能曾打算将所持有的万科股权以1500亿元的价格全部转入，但目前此方案并未得到明确回复。
　　不过，在12月17日，万科第三大股东表示表示，无意成为万科的控股股东，并表示万科是一个非常优秀的企业，投资万科主要是看中万科的发展前景。
　　“这样的表态，其实为王石以及万科减压不少，至少从经营层面来看，已经解除了警报。”一位业内人士表示。
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责任编辑：王立广
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