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71万二手房过户费多少，03的房子
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律师回答地区：四川-成都咨询电话：400-帮助网友：28025 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人一、房屋过户1、房产过户手续(1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨， (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 2、房屋过户费继承主要费用 继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。 赠与主要费用 个税+契税+公证费 如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。买卖主要费用 营业税+个税+契税 以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。3、房产证过户房产证过户办理流程：（一）到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；（二）到“房地产估价”窗口办理评估手续；（三）到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明；5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；（四）到“私房交易”窗口办理交易手续；（五）到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；（六）到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋所有权发生转移的材料；可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。房产证过户办理所需费用：证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：（1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；（2）1万元以上的，按2%收费。二、汽车过户车辆过户需要什么手续车辆过户需要什么手续 1、买卖双方身份证原件及本人到场、买卖方为单位的需提供组织机构代码复印件及委托书加盖公章 2、《机动车行驶证》 3、《机动车登记证书》 4、【公车】需拍卖成交确认书 5、【公车】财政部门关于公务用车拍卖处置的批复 6、机动车交强险保单 车辆过户流程 1、二手车交易市场签订交易合同、开具二手车交易发票 2、领取“机动车查验记录表” 3、车辆拓号、照相 4、车辆查验 5、外检受理签字 6、受理窗口受理过户 7、银行缴费 8、选号、制证 9、制牌二手车过户费用有哪些目前我国实施的二手车过户费用标准主要是按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。比如北京来说：目前该市汽车过户费主要和排量和年限有关，费用从180元到980元不等。其中1.0L以下排量收费200元左右，1.0L-1.9L排量收费400元，2.0L-2.9L排量收费600元，3.0L及以上收费800元。另外，年限越长的车过户费越便宜。还有一个上牌费用115元。二手车怎么进行过户办理条件 1、已登记注册且符合过户标准的机动车 2、本市转移 办理材料 机动车登记证书、行驶证、现车主身份证(外地户口需成都市临时居住证) 温馨提示：现车主需到场 办理流程 第一步：将车开到过户大厅，车辆查验区停放好，等待警察来验车验手续。(如果查出车辆有违章、交通肇事未结案、车辆抵押未注销等情况，需要先将车辆状态恢复到正常才行。) 第二步：交易大厅打二手车交易发票并交纳过户手续费; 第三步：在交易大厅排号等待签字确认; 第四步：买方签字确认之后，到大厅选号机上选取新号牌; 第五步：领取过户车辆的新手续(登记证书、行驶证)及号牌，完成全部过户手续。法院拍卖车流程： 1、评估价格 2、作出强制拍卖的决定 3、确定和委托拍卖机构 4、发布公告与展示标的 5、确定拍卖保留价 6、举行拍卖会 7、确认拍卖结案 过户： 拍卖成交，买受人付齐全款和拍卖佣金后，法院会出法院裁定书和两份协助执行通知书。法院裁定书与一份协助执行通知书由拍卖公司交买受人。另一份协助执行通知书法院会交车管所。买受人凭上面资料及身份证明去车管所，按车管所要求办理过户就行。 每辆汽车都有一个固定的户口，就像我们人一样，汽车户口主要登记着汽车所有者和住址，以及相关的一些汽车参数。过户的汽车证明这台汽车属于你本人及没有肇事和违章，不过户一般车子有点问题，比如汽车肇事，没有参加年检，偷盗车辆，走私车辆等，不能按正常手续过户。交强险过户交强险保险条款第十五条规定：“在保险合同有效期内，保险人将按照保单年度重新核定保险费计收。被保险机动车发生交通事故的，由被保险人向保险人申请赔偿保险金。”车主本人携带身份证原件，到保险公司提出书面申请，进行变更即可。如果不是本人来办理，代办人还需携带委托书，到保险公司办理。 09:51
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&这可能是个假“金三” 楼市三月持续平淡
这可能是个假“金三” 楼市三月持续平淡
来源：乐居 &&发布时间：
传统的“金三月”次周（3月5日-12日），武汉楼市供应依然吃紧，成交量上涨幅度较小。 据武汉统计，上周武汉仅有一个项目加推，且所推的300多套房源当天并未全部售完。另据市场信息数据显示，上周（3月5日-3月12日）武汉新建商品住宅成交1936套，与前一周相比周成交上涨8.6%。 连续两周共三项目入市& 业内预测：4月份市场或将回归正常 按照往年的情况，每年的三月都将是开发商加大开盘力度，市场一片火热的情况，但今年的3月市场却并非同往年一样。
3月5日-3月11日武汉各片区新房成交套数（数据武汉市房地产市场信息） 据武汉克而瑞统计，进入3月截止到目前，武汉共有3个项目开盘加推。其中上周仅有泛海国际芸海园一个项目加推。据悉，该项目于3月11号下午3点现场开盘加推1#、12#、13#楼100-148㎡二三房精装房源共344套，其中大户型基本售完，剩余两房为主，整体均价为31000元/㎡（含4000元/㎡精装），目前仍在持销中。 为何今年市场情况依旧平淡？对此湖北中原地产资深研究员李小林表示，由于今年传统春节假期较往年较晚，春节过后就已步入3月。不少项目还没完全步入正轨，还在逐步调整中如：项目的整改，工程进度的跟进，人员的培训等，因此开发商整体推盘热情确实不高。另一方面，从工程节点上来说，由于三环周围及三环外的热点远城区的地块大多在去年下半年才完成出让，其开发速度也将有所滞后。因此，李小林认为，从目前取得预售许可证的情况来看，预计在3月底，4月份初开始市场将会回归正常。 黄陂、蔡甸成远城区供房大户& 主城区看房请盯着洪山、光谷东 一直以来，城市土地出让量的多少可以直接反应出市场新房供应量的情况。查看2017年全年的供地情况后小编发现，新房供应远城区化已成不争的事实。 其中尤为突出的是新洲和蔡甸两区，从2016年开始这2个区域的活跃度远超前几年，2017年新洲区成交19宗地块，蔡甸区成交18宗地块，是去年武汉土地市场上的佼佼者。&&& 与此同时，2016年在土地市场表现亮眼的东西湖仍然活跃于土地市场，2017以成交16宗地块位列地块成交榜前五，为2018年的新房供应继续提供支持。而东西湖2017年成交的土地中，部分地块已经报建，如越秀奥园东路地块，电建拿下的东西湖P（号地块，也已2017年5月就已进场开工，定名电建地产·泷悦御府。 另外，黄陂区2017年也成交了18宗地块，片区内逐步发展的横店版块，除现有的和有不少供应入市外，2017年在横店拿地的融侨、金辉两家房企也开始了施工，其中融侨黄陂项目报建并命名融侨·方圆。 总体说来，黄陂、东西湖将成为近几年大汉口远城区的重要供应区域，想要在今年上车的刚需可以核心关注。 另外，东湖高新区和洪山区也分别以出让20宗和19宗地块位列地块成交榜前列。且从地块体量上来看，洪山区白沙洲板块和东湖高新区光谷东板块的地块体量较大，如青菱村旧城改造、渔业村旧城改造、光谷花山地块、光谷东创谷地块。未来的一到两年内随着这些大体量项目进入开发及销售阶段，洪山区和东湖高新区将成为主城区中购房者的优选地带。
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