老公的夫妻按揭房离婚怎么分时我有份吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-13 11:07 标签： 离婚时按揭房如何处理
老公婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在他名下，离婚我可以要求分割房屋财产吗老公婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在他名下，离婚我可以要求分割房屋财产吗身边的法律百家号离婚财产分割的原则一、男女平等原则夫妻双方有平等的权利分割婚内财产。二、照顾子女和女方利益原则此处的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。比如孩子归女方抚养，有一辆车子，如果女方居住地离学校较远，车子要优先判给女方。三、有利生活，方便生活原则在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方。四、给予补偿原则依《婚姻法》第四十条的规定“一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”比如说双方婚后，男方在外挣钱，女方全职太太，无经济收入。此时女方可以要求男方经济补偿。夫妻间商品房权属的分割问题不外乎以下四种情况：一、一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的。对于婚前财产，向来归婚前个人所有。二、一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的。这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同，这种情况下一般也是婚前财产。三、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的。夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割一般分为以下三种情况：1、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。需要指出的是：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该房屋就是个人财产，另一方无权分割。2、对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。3、对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的，也应一并考虑，可参考当时的出资比例对房产进行分割，而不是平分房屋。四、双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权的。这种情况下是夫妻共同财产，所以在分割的时候，不论房产证上是一方还是双方的名字，都应视为共同财产。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。身边的法律百家号最近更新：简介:懂法，敬法，守法，法律侍您一生安宁作者最新文章相关文章人次在我爱卡申请信用卡
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婚后老公的父母拿了一部分钱交住房首付，贷款是老公在还，那么离婚我能分到属于我的吗
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这种情况首先是要看房产证上写的是谁的名字，如果是你配偶一个人的名字，那么房子就是属于他的。如果是你们两个共同的名字，那么这套房子就是你们的共同财产，具体的分割还要看法律的判决。
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　　你说的是在结婚之后你老公的父母拿了一部分钱交住房首付，并且贷款是老公在还，那么我想知道你在这件事情中处于哪个位置呢?你是否负责了装修?一般来说，如果是常见的那种男方买房、女方装修的情况，那么离婚时房产升值的问题，离婚时可对房屋价值进行评估，也会一并确定装修款及其相对应的财产增值部分在整个房屋价值中所占的比例，给未取得房屋的一方以相应的补偿，简单来说也就是按出钱比例和升值部分分配，主要是看你付出了多少。
　　你老公的父母拿了一部分钱交住房首付，并且贷款是老公在还，那么你们的房产证上是谁的名字?如果房产证上只有你老公的名字，那么这套房产就是属于你老公的，你就不能分得这套房产，但是你老公需要对这期间的还款对您进行一定的补偿。如果房产证上是你和你老公两个人的名字，那么就属于共同财产，这样的话如果没有特殊条款,夫妻各占50%。不过由于首付是男方父母交的，所以在法院判决的时候会另加考虑的。
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热门提问最新提问房子是写的我和老公的名字，每月都是他还贷款，现在离婚了房子跟我还有关系吗？需要我还贷款吗？_百度知道
房子是写的我和老公的名字，每月都是他还贷款，现在离婚了房子跟我还有关系吗？需要我还贷款吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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有关系，夫妻婚姻续存其间夫妻财产都属于共同财产，所以房子写有你名字是他交的钱大家都有份，如果离婚了房子之前所交了的钱谁要房子谁碰出总价钱的一半给对方，余下的贷款谁要房子谁还款。
这房子我不想要了，什么都给他我还要给他钱？
你不想要不是你给他钱，如果你不要房子你想要钱可以问他补偿房子的钱给你。
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根据法院的判决。那离婚后房产拥有房必须给予他十万。希望能帮到您，望采纳，你也是有责任的，但是房产拥有房必须把另一方婚前还贷的部分给予补偿。比如婚前另一方有还贷十万，谁要房子谁继续还贷，既然写的是你名字，那也有你的份您好
属于共同财产，你可以选择要或者不要，不要的话你不用还款，要就需要。
如果你放弃房子，是不用还的利益和责任是对等的
这是你们的夫妻共同财产，应该是一人一半的，离婚时可以协商房子归谁所有，由谁承担贷款
有关系，因为这是写的你们两个的名字，如果离婚你就不用还了，那么同样你老公不就也不用还了？那离婚这个贷款谁来还？所以还是要还贷款的。除非没有写你的名字，
那我不想要房子，跟他离婚就行，我什么都不要，该怎么办呢？房贷我也还不起
你签字了，这是你必须要承担的一半责任，没办法
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