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农村建房被恶意举报怎么解决，真的是被欺压得没办法了！
全部合法！她投诉你什么呢？这个是重点！
建房手续还没审批完，还需要镇土地 镇政府 区国土 区政府批。关键是现在镇土地就卡住了，说没协商好不能批
跨省海捕 发表于
投诉我家违建，我们两家原来老房子墙对墙相距大概2米现在要求我家新房要距离他家3.5米
你们没有对老房子拍照吗，没有土地证吗！
把电话线剪掉，把手机信号屏蔽掉
苍蝇不叮无缝的蛋，
所以找出自身的问题，才是解决之道！
自身确实有问题&&手续没批完就动工。邻里关系也没处好，我们两家从爷爷那代就有矛盾，世仇，他家一直欺压我们
投诉我家违建，我们两家原来老房子墙对墙相距大概2米现在要求我家新房要距离他家3.5米
针对这个问题你要找出相关的文件来回答，原本旧房相隔2米，翻建为何要3.5米？他们提这个要求肯定是有相关文件的。所以我建议你去咨询下土地所管理审批的人，读懂文件再跟她干，别傻傻的老说别人欺负你！不过说白了，别说你们家是世仇，就算不是世仇我如果是后面那家我估计心里也不舒服，前后就2米，还好，旧房比较矮。现在还是2M但是变成新房了，肯定变高了，风啊，阳光啊什么的都被挡住了！
你们没有对老房子拍照吗，没有土地证吗！
有拍照&&有土地证
把电话线剪掉，把手机信号屏蔽掉
这个。。。
针对这个问题你要找出相关的文件来回答，原本旧房相隔2米，翻建为何要3.5米？他们提这个要求肯定是有相关 ...
他家旧房都有十多年没住人了。文件其实很简单我是旧房翻建，合乎新村建设规划，就是审批手续没做好。现在就是因为有投诉不给批不给建了。
镇里要钱了。
本帖最后由 KOKA 于
14:12 编辑
跨省海捕 发表于
有拍照&&有土地证
找人办手续去吧！
莆田市荔城区人民政府关于解决当前住房困难户建房有关审批问题的通知
________________________________________
荔政综〔号
莆田市荔城区人民政府关于
解决当前住房困难户建房有关审批问题的通知
各镇街、区直有关部门：
当前我区正在抓紧进行村庄规划编制，但全部完成村庄规划尚需一定时间。本着“以人为本、先急后缓”的原则，妥善解决当前因危旧房已拆除而无处安身的住房困难户建房问题，坚决遏制“两违”现象反弹，维护农村社会安定稳定，现将有关审批事项通知如下：
一、适用对象
1、位于莆田市城市建设用地范围外的村居内（附件1），危房或旧房已拆除拟就地翻建或已就地开工翻建，在今年4月15日后停建的建房户，且该户没有其他住宅，符合“一户一宅”政策的。
2、虽位于莆田市城市建设用地范围内但不在近期启动的项目范围内，危房或旧房已拆除拟就地翻建或已就地开工翻建，在今年4月15日后停建的建房户，且该户没有其他住宅，符合“一户一宅”政策的。
虽符合上述适用对象规定的条件，但不符合土地利用总体规划，特别是位于耕保范围内的；已经列入工业园区、旧村旧片区改造计划的；近期建设规划将要启动的项目的；处于地质灾害隐患处范围内的，一律不予审批。
拟审批建房的对象由镇街人民政府和所在村（居）委会负责认真筛选、严格把关。
二、建设标准和要求
1、严格执行宅基地面积最高限额使用标准，即3人以下每户80平方米，4-5人每户100平方米，6人以上每户120平方米。利用空闲宅基地和未利用土地建设居民住宅的，每户可以增加不超过30平方米的用地面积。独生子女户或二女户申请住宅用地的，可按增加1人计算宅基地面积。
2、符合适用对象第一条款规定的建房户，经审批允许建设一层房屋，已建一层未砌筑墙体的经审批允许砌筑墙体，先行入住。
3、符合适用对象第一条款规定的建房户，已建设2层及以上的建房户，经审批允许进行1-2层的砌筑墙体，但第二层以上的建筑不得动工。
4、符合适用对象第二条款规定的建房户，经审批允许在原基础原滴水上翻建一层，宅基地面积只能等于或少于旧宅基地面积。已建设二层及以上的建房户，经审批允许进行1-2层的砌墙体并装修，但第二层以上的建筑不得动工。
三、审批流程
1、建房户填写《荔城区农村居民住宅用地和建设申请表》（附件2），一式五份，向所在村（居）委会提出申请。
2、所在村（居）委会召开村两委会议集体讨论，在村务公开栏中公示7日，本村居民未提出异议或异议不成立的，上报镇（街）人民政府。
3、镇（街）人民政府组织相关部门进行复核，并上报镇（街）两委会议讨论决定，并将审批情况在镇（街）公开栏上公示。
4、镇（街）人民政府组织相关部门实地放样定界，划定四至范围，建房户方可开工建设。镇（街）人民政府、村（居）委会应加强建房过程监管，经审批的建房户要严格按照批准的面积、界址点进行建设。
5、已建设基础以上需续建的，也要按以上审批流程申报。
6、镇（街）人民政府需将审批情况汇总上报区农村建房管理工作小组办公室和区“两违”办。
四、监督管理
1、各镇（街）人民政府作为责任主体，要严格筛选把关、规范审批行为，确保公开、公平、公正。
2、各镇（街）人民政府、区直相关部门要认真履行监管职责，落实监管措施，确保住房困难户按照本通知要求进行建设。
3、各镇（街）人民政府、区直相关部门要继续保持打击土地“两违”的高压态势，加大执法监察力度，对不按照审批要求、违规搭车建房、未批先建、不符合土地利用总体规划违法占用耕地等违法违规建房的，要严厉查处。
本通知自发布之日起生效，在村庄规划通过审批后自行废止。
附件1.位于城市建设用地范围外的村居
2.荔城区农村村（居）民住宅用地和建设申请表
3.荔城区农村村（居）民建房管理现场核实表
莆田市荔城区人民政府
位于城市建设用地范围外的村居
1、拱辰街道（8个村居）：濠浦居委会、莘郊居委会、张镇村、陡门村、七步村、西洙村、长丰村、东阳村。
2、西天尾镇（3个村）：林山村、下垞村、象峰村。
3、黄石镇（24个村）：华中村、华堤村、海边村、清前村、清后村、惠下村、西利村、下江头村、下埭村、西洪村、桥兜村、江东村、清中村、华东村、金山村、东甲村、徐厝村、东埭村、东洋村、东山村、斗南村、屏山村、惠上村、遮浪村。
4、新度镇（10个村）：青坨村、下坂村、沟尾村、善乡村、东宋村、龙头村、宝胜村、大坂村、桂林村、东埔余村。
5、北高镇（22个村）：北高村、呈山村、岱峰村、汀江村、汀峰村、江边村、高洋村、高峰村、栏山村、福岭村、渡岭村、吴城村、山前村、埕头村、埕前村、前亭村、冲沁村、东皋村、竹庄村、美澜村、东乡村、后积村。
荔城区农村村（居）民住宅用地和建设
镇（街）村组
申请人（签章）：
申请日期：年月日
莆田市国土资源局荔城分局
莆田市城乡规划局荔城办事处
荔城区住房和城乡建设局
1、符合农村住宅建设申请条件、需要申请建设住宅的农村村（居）民，应填写本表（一式五份）；
2、本表中的封面、“基本情况”、“申请理由”栏由申请人用钢笔如实填定；
3、本表中的“申请理由”栏，必须说明申请建房原因，是否符合“一户一宅”条件，以及是否将原住宅出卖、出租、赠与改作生产经营用途等；
4、本表中的“村委会意见”栏需对建房户是否符合要求、建房申请是否已按规定张榜公布，是否经过村（居）民代表会议审议，以及拟收取的土地补偿费、数额等提出明确意见。
5、本表中“房屋四至”须按事实写明距某固定的距离，并注明长、宽尺寸，不是笼统填写。
6、本表中的“镇街规划建设部门意见”需对是否符合村庄规划和农村住宅建筑要求提出明确意见。
7、本表中的“镇街国土资源部门意见”需对是否符合土地利用总体规划、是否符合宅基地用地限额和是否位于地质灾害区、易发区提出明确意见。
8、本申请表由区级人民政府、镇（街）人民政府、镇（街）村镇规划建设部门、国土资源所和申请人各执一份。
9、单位：平方米、米。
况& & & & 申 请 人& & & & & & & & 性别& & & & & & & & 身份证号码& & & &
& & & & 出生年月& & & & & & & & 家庭人口& & & & & & & & 联系方式& & & &
& & & & 家庭住址& & & &
& & & & 家
员& & & & 姓名& & & & 性别& & & & 年龄& & & & 与申请人关系 & & & & 身份证号码
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
& & & & 房
状& & & & 建筑面积& & & & & & & & 房屋层数& & & & & & & & 房屋结构& & & &
& & & & & & & & 人均住宅建筑面积& & & & & & & & 是否危房& & & &
& & & & & & & & 是否文物保护建筑和控制性保护建筑范围内& & & &
& & & & 用
状& & & & 原宅基地面积& & & & & & & & 人均宅基地面积& & & &
& & & & & & & & 原宅基地性质& & & &
申请人（签章）： 年 月 日
是否符合“一户一宅”制度& & & & 村干部意见& & & &
& & & & 镇街包村干部意见& & & &
见& & & & 拟用地
情况& & & & 用地面积& & & & & & & & 人均住宅用地面积& & & &
& & & & & & & & 是否归还旧宅基地& & & & & & & &
& & & & 拟建房
情况& & & & 新建、改建或扩建& & & & 房屋层数& & & & 房屋面积& & & & 委托设计或
选用通用图纸
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
& & & & （签章）
经办人： 村委会审核人：
意见& & & & 建筑占地面积& & & & 建筑
面积& & & & 房屋
层数& & & & 建筑
总高度& & & & 新建、改建或扩建& & & & 委托设计或选用通用图纸
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
& & & & 房屋四至& & & & 东至& & & & & & & & 西至& & & &
& & & & & & & & 南至& & & & & & & & 北至& & & &
经办人： 审核人： 年 月 日
意见& & & & 四至范围& & & & 东至& & & & & & & & 西至& & & &
& & & & & & & & 南至& & & & & & & & 北至& & & &
& & & & 用地面积& & & & & & & & 土地权属& & & &
& & & & 地质灾害情况& & & &
& & & & 地
类& & & & 农用地& & & & 建设用地& & & & 未利用地
& & & & & & & & 小计& & & & & & & & 小计& & & & & & & & 小计& & & &
& & & & & & & & 耕地& & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
& & & & & & & & 园地& & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
& & & & （签章）
经办人： 审核人： 年 月 日
意见& & & & （签章）
经办人： 审核人： 年 月 日
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
住宅建设用地规划红线图（比例尺1：500）
注 意 事 项
一、农村村（居）民建设住宅不得违反下列禁止性规定：
1、严禁未批先建或者违反规划乱占滥用土地建设住宅；
2、严禁私下买卖土地建设住宅；
3、禁止在基本农田保护区、地质灾害危险区内建设住宅。
二、其他应注意事项
1、申请住宅用地和建设，自批准之日起超过一年没有动工，又未申请延期的，所发的《乡村建设规划许可证》自行失效。
2、施工中如发现文物古迹及有损市政及农村基础设施等情况，应暂停施工，及时报告，听候处理。
3、申请人在申请住宅用地和建设过程中有隐瞒事实、弄虚作假或违反规定进行建设的，依照有关土地、规划建设的法律、法规和规章进行处理。
荔城区农村村（居）民建房管理现场核实表
建房户& & & & 镇街村
放样定界& & & & 时间& & & & & & & & 核实意见& & & &
& & & & 核实人& & & & 镇街国土资源部门& & & &
& & & & & & & & 镇街规划建设部门& & & &
& & & & & & & & 村干部& & & &
基础完成& & & & 时间& & & & & & & & 核实意见& & & &
& & & & 核实人& & & & 镇街国土资源部门& & & &
& & & & & & & & 镇街规划建设部门& & & &
& & & & & & & & 村干部& & & &
一层模板& & & & 时间& & & & & & & & 核实意见& & & &
& & & & 核实人& & & & 镇街国土资源部门& & & &
& & & & & & & & 镇街规划建设部门& & & &
& & & & & & & & 村干部& & & &
二层砌体& & & & 时间& & & & & & & & 核实意见& & & &
& & & & 核实人& & & & 镇街国土资源部门& & & &
& & & & & & & & 镇街规划建设部门& & & &
& & & & & & & & 村干部& & & &
竣工验收& & & & 时间& & & & & & & & 核实意见& & & &
& & & & 核实人& & & & 镇街国土资源部门& & & &
& & & & & & & & 镇街规划建设部门& & & &
& & & & & & & & 村干部& & & &
抄送：区委办、人大办、政协办、纪委办。
莆田市荔城区人民政府办公室 日印发
镇里要钱了。
要是钱有用，合理的范围我们也是舍得出的
跨省海捕 发表于
要是钱有用，合理的范围我们也是舍得出的
前几年，我一亲戚建房手续直接从省里办下来！
找人办手续去吧！
以前一直比较穷，现在经济好了一点点，没人啊 。要是家里有当官的也许就不用这么苦恼了。咨询热线：400-676-8333
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