正在初始化报价器老旧房翻新改造攻略哪位说说？刘能是窝二大爷旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查,承重墙不能拆，垃圾处理，避免大的噪音，施工等等方面都需要注意。懂行的，找游击队；不懂行又没时间的，建议找工程不转包的名爵装饰、东易日盛那种老品牌，省心靠谱些
更多回答华hua209一、家具
像衣柜之类体积比较大的家具，由于居室空间的设计定位，不宜在色彩上发生太大变动。建议可在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。若是局部更换家具，比如休闲椅、单人沙发等之类的则可选鲜亮的颜色，增添家中的新鲜元素。
1、小户型旧房改造中，水电改造是最基础的部分，也是最关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。旧房改造时可以更换这些材料。
2、旧房子存在的电线老化、违章布线等现象，也可以通过旧房改造重新更换。装修前，要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案。有些业主在旧房改造时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体，这很容易破坏建筑物原来的防水设计，所以施工时一定要小心，如果出现漏水则必须重做防水。
1、对于期望通过旧房改造改变房子户型的业主来说，墙体改造是最有效的一个手法。如果原有的墙体很合理，可以用墙面漆、壁纸或壁布，给墙面一张全新的面孔。
2、如果需要拆掉一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的隐患。
1、小户型旧房改造涉及的问题比新房要多，所花的费用不一定比新房少，特别是旧房二次装修还会多出一笔拆除费，所以装修投入按需而定。
2、如果是年轻人或者中年人，建议可多一点利用原来已有的装修，可以侧重把客厅及主卧进行重新装修，通常考虑采用活动家具。
3、如果是打算久住的老年人，那要对原来的装修进行细致的改造，比如地板最好用实木地板，淋浴房、卫生间、厨房重新装修，投入的花费会比较大一点。
之萝萝卜TA0103【旧墙的基本处理】旧墙的基本处理主要指清除墙面的原有装修和装饰。一般包括墙面原有的乳胶漆和腻子层的铲除、木装修、其它表面装饰物(如壁纸)的拆除等。如果只装修了一两年的墙面，墙体的耐水腻子可以不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。装修时间较长的则需要将腻子层完全铲除，重新刷上腻子再进行其他工序。
【清理墙面】旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后抹上一层白水泥。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。
【涂刷底漆】墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新，墙面一定要做底漆，如果没有刷底漆就直接上面漆的话，时间一长墙面容易起泡、发霉，太阳照晒时间长了也容易变色。
可爱猪156攻略：1、扩大餐区，丰富起居室 此方案是老新房重新装修时的一大改动，设计师根据房间的整体布局，把客厅与卧室相连的原有墙体拆除，在此位置增设了餐区，使原平面空间不足的餐厅得到明显改善，厨房和餐厅区域扩大，同时也丰富了起居室的空间内容。 2、把厨房和门厅以及卧室间的隔断墙全打掉了，做成了开放式厨房，拓展了厨房的空间，让厨房的自然采光更好。对于卧室的改造，采用桠口和滑动门来把卧室和其他空间区别开来，增加了空间的流动感。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930正在初始化报价器求好人说说房产证能补办吗传说相遇过房产证可以补办，具体步骤如下： 　　一．备件申请 　　1.到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况． 　　2.带上户口簿，你的身份证 　　3.填写遗失房地产证的具结书． 　　4.带上上述资料到”遗失契证台”办理． 　　
二.备案查档 　　1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据. 　　2.对申请遗失事项进行内部查档校核. 　　
三.登报声明 　　1.房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，就向测绘所申请勘丈． 　　
四．勘丈入册 　　1.由测绘所勘丈，绘图． 　　2.档案管理部门负责案件入册． 　　
五．登记审查核准 　　由房管局负责初审，复审，审批． 　　
六．缮证发证 　　若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，就凭“登记收件收据”领证。 　　登报等..全部算下来200多元。领新房本5元税钱。(希望能帮到你！望采纳！谢谢！)
更多回答亲亲宝贝_0401　　房产证可以补办的，方法如下：
　　一.备件申请
　　1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况.
　　2.带上户口簿，你的身份证
　　3.填写遗失房地产证的具结书.
　　4.带上上述资料到”遗失契证台”办理.
　　二.备案查档
　　1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据.
　　2.对申请遗失事项进行内部查档校核.
　　三.登报声明
　　1.房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.
　　四.勘丈入册
　　1.由测绘所勘丈，绘图.
　　2.档案管理部门负责案件入册.
　　五.登记审查核准
　　由房管局负责初审，复审，审批.
　　六.缮证发证
　　若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。
神0490补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为：
申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等。
提供户口簿。
填写遗失房地产所有证的具结书。
凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。
2、备案查档
缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。
对申请遗失事项进行内部查档校核。
3、登报查明
对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。
4、勘丈入册
由测绘所勘丈、绘图。
档案管理部门负责案件入册。
5、登记审查核准
6、缮证发证
若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。是之。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930正在初始化报价器徐州房产登记怎么做？3个回答一叶知秋灬梦你好
房地产初始登记是指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及其建筑物、附着物的所有权进行的第一次登记。
(1)办证期限：自受理登记申请之日起20日内。
如补件，文件补齐日为受理日。
(2)应缴费用：
①登记费：
土地使用权初始登记，按登记的项目价格总额，采取差额定率分档累进办法，由权利人缴纳。
土地价格总额(万元) 　　　　　　　　　累进计费率(%)
100以下(含100) 　　　　　　　　　　　　　　0.20
超过100以上部分至2000(含2000) 　　　　　 　0.08
超过2000以上部分至5000(含5000) 　　　　　　0.06
超过5000以上部分至10000(含10000)　　　　　 0.04
超过10000部分 　　　　　　　　　　　　　　　 0.02
按一个地块为一证，每件收费的上限为2万元
②房屋初始登记
住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个 由权利人缴纳
经济适用住房、配套商品房减半收取登记费
农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本 由权利人缴纳
③图纸费由房地产交易中心代收
④契税、印花税由相关部门征收或代收
春风醉月夜(一)商品房预售合同备案需提交以下资料：
1、《商品房预(销)售许可证》(查验原件，提交复印件)；
2、项目预登记通知书；
3、《商品房买卖合同》全套(原件)；
4、承购人的资格证明(企业法人营业执照、事业法人代码证、个人身份证)(查验原件，提交复印件)；
5、预售的商品房未设定低压的书面具结书(原件)，已设定抵押的抵押权证件资料(复印件)及抵押权人同意出售、再抵押(按揭)的书面意见；
6、预售情况清册。
(二)审查验证
产交易管理部门对提交资料的合法性和时效性进行审验，并核对商品房项目预售单元的情况。
(三)合同备案
1、经核实，对符合合同备案条件的，在《商品房买卖合同》(全套)上加盖“商品房预售合同备案专用章”予以注记。
2、经核实，在下列情况之一的，不予备案：
(1)未经项目预登记的；
(2)预售的商品房项目有转让行为的(已办理项目转让变更手续的除外)；
(3)预售的商品房项目已抵押，抵押登记部门未出具接触抵押关系证明的，抵押权人未出具同意出售、再抵押(按揭)的书面证明的；
(4)不符合《商品房预(销)售许可证》上规定的预(销)售时限及预(销)售范围的商品房；
(5)其他法律法规禁止出售的。
(四)办理时限
对符合商品房项目预登记或办理项目预登记变更条件的，房屋权属登记部门自受理之日起10个工作日内办理完相关手续；对符合商品房预售合同备案、或办理合同变更、注销备案手续条件的，房产交易管理部门自受理之日起5个工作日内办理完相关手续。
以上就是对“什么是商品房预售合同登记备案”“商品房预售合同备案如何办理”所作的解答。总之，根据法律规定，商品房预售合同备案登记是由开发商负责办理的。但是，毕竟商品房预售合同备案登记涉及到购房者的切身利益，因此，购房者还是很有必要对这方面有所了解的。如果您对商品房预售合同备案登记还有其他疑问，不妨直接联系当地的律师，毕竟每个地区在商品房预售备案登记的程序上是不太一样的。
分离是最好的礼物　　徐州房产登记：
　　1、 房屋所有权的初始登记
　　房屋所有权的初始登记是指新建房屋的权属登记。新建房屋，于竣工后的三个月内办理房屋所有权登记。房屋所有权的登记应按照以下程序进行：
　　(1)申请。申请人为公民和法人，共有房屋由共有人共同申请。申请人须填写申请书，并出示个人身份证或法人资格证明，以及取得房屋产权的有关证明。
　　(2)审查。房屋产权登记机关受理申请后，查验各项交验的文件，并通过内部档案调查和实地查丈来核实产权人是否属实，产权来源是否合法。
　　(3)登记入册、颁发证书。登记机关根据审查结果对该房产登记入册，建档，并对申请人颁发房屋产权证，即房屋所有权证书。
　　2、 房屋所有权的变更登记
　　房屋所有权的变更登记一般发生在以下情形：
　　(1)因房屋买卖、赠与、继承、调拨、分析等情况引起产权人变更的;
　　(2)因房屋改建、扩建、翻建、添加附属设施或部分拆除引起房屋变化的;
　　(3)因房屋产权人姓名、名称、地址等变化的;
　　(4)因设定他项权利，如设定典权、抵押权变化的;
　　(5)注销登记的。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答之玮6eD瀒地址不止一个：
镜湖新区房地产交易登记中心
地址： 绍兴市越城区后墅路
华东林业产权交易所(诸暨中心)
地址： 绍兴市诸暨市
绍兴市滨海新城房...10个回答ouchwisdomv是的，房地产交易登记为主1个回答我要起名字了3你好，方法如下：
1房管局查询：这类方法是很普遍的，首先要知道你所处地区的房管局地点，然后你就需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。在...3个回答tragedyslaveq常州房产登记方法：
　　1、 房屋所有权的初始登记
　　房屋所有权的初始登记是指新建房屋的权属登记。新建房屋，于竣工后的三个月内办理房屋所有权登记。房屋所有权...3个回答1975旺旺兔　房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，是房屋登记机构制作和管理的，用于记载房屋基本状况、房屋权利状况以及其他依法应当登记事项的特定簿册。登记簿的房屋基本状况部分，记载房屋编号、房...6个回答jianlaota538----------------------钻诚担保房产抵押办理流程------------------------- (1) 客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋...1个回答元元bK92016房产证登记条件需要以下证件：
　　(一)登记申请书；
　　(二)申请人的身份证明；
　　(三)已登记备案的商品房买卖合同；
　　(四)当事人关于预告...1个回答善良的妮子123只有房产证是不可以的！贷款时一般需要办理房产和土地的抵押，同时会有房产他项权证及土地他项权证，一般都是把这两本他项证放银行就行，同时，你的房产证和土地证上都会有抵押登记的期限等内容...3个回答风一样的男人bb带上身份证。到房管局办事中心，报上房子的地址、户主名字，交钱，就可以查。不过，只能查到房子是不是户主的，有没被查封的信息而已。通过我的回答，希望可以帮助您解决一些问题。
3个回答唯爱你_8369可通过合同备案号和证件号码去房管局，在房管局提供的合同备案查询中查询相关信息。 或登录本地房管局网站查询合同备案号信息，看是否存在，房源信息是否相符。正在初始化报价器怎样用房本抵押贷款？3个回答曲终人散_51071.先是货比三家，到您相熟的银行咨询贷款利率，把实际情况告知银行，看银行给的贷款利率是多少？审批额度为多少？
2.选定您要贷款的银行后就是提交您的房产证复印件，由银行约评估公司上门评估您的房产价值。
3.如果您对评估价格和审批额度，贷款利率都满意。就可以约银行初步签订贷款协议。
4.向银行提交身份证，户口本等资料
5.银行受理，调查，审查，审批等流程
6.审批完成后，银行跟您到房管局办理抵押手续，办理他项权证
7.银行放款
yy贷款人所具备的条件：
首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
所抵押房产的条件：
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。[5]
贷款人需提交的材料：
借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：
一、现房抵押
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房抵押
(1)购房预售合同;
(2)与银行签订购房借款合同;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明;
leiun001房本抵押贷款
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)；
5.房产的产权证；
贷款的程序如下：
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答1个回答小白大人313卧室门不能对着床，不利于隐私，风水也不好，不能对着镜子之类的东西，另外卧室门不可以对着卫生间，湿气重，对身体不好，风水不吉利。
3个回答Januarys2是砌筑在什么地方的，砌的时候要砂浆饱满，3—4米设个墩子，那样基本没什么问题了。
3个回答慧_vivi光雕(LightScribe)技术就是通过激光雕刻涂在光盘上的一层特殊材料，使其颜色发生变化，从而实能使刻录用户为刻录的光盘轻松打造出时尚个性盘片图案的技术。此外，光雕技术现雕刻的...3个回答8a668e减排品牌的卫浴做工好，目前市面上的价格为5000元，产品基本整体选用优质的不锈钢制成，具有很好的耐腐蚀，抗氧化，防锈，耐用的特点，同时清洁方便，经久耐用，且价格实惠，质量过硬，值得...3个回答反毁灭a17_覕加厚pvc自粘墙纸牌子的好的是天大，无需刷胶，可以直接粘贴的装饰，使用方便，此墙纸表面可以擦洗，背面有粘胶(不用另上胶)就像大头贴一样容易贴。墙纸多彩多样，图案丰富,安全环保，施工...3个回答王凯102目前生产液晶面板的厂商主要为三星、LG-Philips、友达等，由于各家技术水平的差异，生产的液晶面板也大致分为机种不同的类型。常见的有TN面板、MVA和PVA等VA类面板、IPS...3个回答猴豆痴3　推荐：
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房屋所有权证可以贷款吗?谁具体给说说呗,谢谢
什么叫不动产登记?为什么要不动产登记,不动产登记有什么好处,不动产登记受法律保护码?
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房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。拿房产证是可以贷款的,需要以下条件:1,产权不存在抵押关系。2,产权人或共有权人(含配偶)出面同意。3,基本上所有的银行都可以提供房产抵押贷款,而且属于优质贷款。4,抵...
房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。拿房产证是可以贷款的,需要以下条件:1,产权不存在抵押关系。2,产权人或共有权人(含配偶)出面同意。3,基本上所有的银行都可以提供房产抵押贷款,而且属于优质贷款。4,抵押人,能提供按合同还款的资质和势力证明(如工资收入,固定资产等,如果是企业法人还需要提供公司一年的相关经营状况)一般情况下不建议使用房产证贷款的,除非是迫不得已。希望可以帮到您,祝您生活愉快!
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房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。拿房产证是可以贷款的,需要以下条件:1,产权不存在抵押关系。2,产权人或共有权人(含配偶)出面同意。3,基本上所有的银行都可以提供房产抵押贷款,而且属于优质贷款。4,抵...
房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。拿房产证是可以贷款的,需要以下条件:1,产权不存在抵押关系。2,产权人或共有权人(含配偶)出面同意。3,基本上所有的银行都可以提供房产抵押贷款,而且属于优质贷款。4,抵押人,能提供按合同还款的资质和势力证明(如工资收入,固定资产等,如果是企业法人还需要提供公司一年的相关经营状况)一般情况下不建议使用房产证贷款的,除非是迫不得已。希望可以帮到您,祝您生活愉快!
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