浦东新那个人流比较好桥小区优点，不足，浦东新那个人流比较好桥小区怎么样，浦东新那个人流比较好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-12 20:50 标签： 浦东新哪里做人流最好
> 浦东新桥小区(均价25596元/㎡)
浦东新桥小区
浦东新桥小区二手房价格走势
二手房评估单价：25596元/㎡；环比上月增幅：0%
其他涨幅前五名
27183元/㎡
27886元/㎡
50000元/㎡
55101元/㎡
49044元/㎡
其他跌幅前五名
30102元/㎡
22431元/㎡
29703元/㎡
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29352元/㎡
其他房价前五名
123631元/㎡
95128元/㎡
84470元/㎡
83131元/㎡
75228元/㎡
其他房价后五名
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房 源：1套
建筑年代：2000年
物业类型：住宅
地 址：芝罘芝罘区新桥广场附近，金晖花园41-12号附近
开 发 商：烟台新桥集团有限公司
物 业 费：待定
当本小区专家,上榜我的房源
烟台新桥集团有限公司
45000.0平米
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上海市浦东新区《金桥一方雅苑》住宅小区物业管理招标公告
上海市浦东新区《金桥一方雅苑》住宅小区物业管理招标公告
信息发布日期：
加入日期：截止日期：地 区：上海市关键词： 物业管理 小区
&招标公告正文
　　上海市浦东新区《金桥一方雅苑》住宅小区物业管理招标公告
　　位于上海市浦东新区的《金桥一方雅苑》住宅小区业主大会已于日通过了采用公开招标方式选聘物业服务企业的决议，现根据《中华人民共和国招标投标法》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《上海市住宅物业管理规定》等相关规定，采用公开招标方式组织本次物业服务企业的选聘工作。
　　一、招标人：上海市浦东新区金桥一方雅苑小区业主大会
　　地&&&址：浦东新区凌河路777弄
　　联系人：&许德源&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&电话：&&
　　二、招标代理人：上海申顺咨询管理有限公司
　　地&&&址：下南路115弄18号&&&&&&&&&&&邮编：200125
　　联系人：孙清&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&电话：
　　《金桥一方雅苑》物业项目基本情况概述
　　三、项目名称：《金桥一方雅苑》住宅小区物业管理
　　项目建造的物业类型为：小高层、商业
　　项目座落地址：浦东新区凌河路777弄
　　项目的物业管理区域四至范围：东至九街坊，南至凌河路，西至博兴路，北至杨高北路。
　　项目占地面积：49619平方米，房屋总建筑面积76915.55平方米，住宅60217.92平方米，其中底层7700平方米，小高层52517.92平方米，商业面积13063.39，其中地下1层4308.56平方米，地上1、2层8754.83平方米，591套，非住宅3634.24平方米。出入口2个（其中：1个为24小时开放，另一个边门为上/下午接送幼儿时间各开放2小时），绿化指标：绿化面积&21068平方米，绿化率36.5%&，停车场库：1个，地面固定停车位：约236个，地下停车位87个。
　　四、物业服务收费标准
　　物业服务费收费标准共计：底层住宅&1.05.元/月/平方米，小高层住宅&1.50元/月/平方米，商业收费：地上1、2层2.70元/月/平方米，地下1层1.20元/月/平方米，物业服务费的结算形式为包干制。
　　五、招标方与中标单位签署的物业服务合同期限为2年。（第一年考察期由业主作二次评估，如大多数业主满意物业服务质量则继续履行合同）
　　六、投标申请人条件：
　　1）依法在上海注册登记的，具备叁级以上（不含三级暂定）的资质的物业服务企业
　　2）投标的物企近三年内诚信信息中无不良业绩信息记录。
　　3）投标的物企管理实绩要求：具备15万M2以上住宅总面积或在管住宅楼盘二处以上含二处（以物业服务合同为准）
　　4）本小区现有物业企业在本次公开选聘中享有优先入围权，国企物业企业享有优先入围权（以提供的营业执照为准）
　　5）拟派小区经理应具备管理经历，持有物业管理执业资格证书，无不良执业记录。
　　6）中标的物企应承诺对现有物业从业人员的优先录用。
　　七、资格预审手续：符合以上资格预审条件并有意参加投标的物业服务企业，于规定的时间内前往上海浦东新区浦兴房产办事处登记手续。登记手续须提供下列资料（加盖企业公章）：资格预审申请书（加盖企业法人章），公司营业执照正本复印件、物业管理企业资质证书正本复印件、企业简介、具备投标物企管理实绩要求的物业服务合同复印件、拟派本项目经理负责人有关资料及证书复印件等，投标人需提交投标保证金人民币叁万元整（￥30000元）。
　　八、资格预审入围条件：当报名企业超过5家时，由招标方按照有效投标人的信用等级和最新社会公众满意度择优选择5家入围投标单位参加最后决标，并向入围单位发出书面的《投标通知函》。未入围的投标人凭《未入围通知》领回保证金。
　　投标单位一旦中标，已缴纳的投标保证金转为招标代理服务费用。
　　入围企业在通知书规定时间内凭《入围通知书》向招标代理人提交投标保证金，并购买招标书（招标书工本费为人民币壹佰元整，以现金支付）。
　　九、评标方式
　　评审专家推荐不超过三家有排序的合格中标候选人；业委会根据排序确定中标人，并代表业主大会与之签订物业服务合同；如排序在前的中标候选人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行物业服务合同，业委会可以依序确定其他中标候选人为中标人。
　　十、投标报名企业请于日14时―17时前往上海浦东新区浦兴房产办事处（浦东新区博兴路1419号）办理报名。报名时：请向招标单里放递交上述全部“物业管理投标资格预审材料”两套，请封装并注明报名企业名称
　　特此公告。
　　招标人：上海市浦东新区金桥一方雅苑业主大会& 　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&招标代理人：上海申顺咨询管理有限公司
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