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哪些人不能申请银行贷款？
　　按揭贷款已成为人们买房的一种主流形式，而很多楼盘往往是在交了定金定了房子之后，再办理楼盘按揭手续。那么问题来了，按照流程，缴纳了定金之后，因为乙方的原因导致按揭款办理不下来，定金是不予退还的。也就是说，您缴纳的定金打水漂了。许多人听到这里就开始嘀咕了，哪些人买房是不能申请按揭贷款的呢？接下来我们就看看哪些买房者在申请贷款时会遭到拒绝吧。　　1.征信不良的人　　信用不良主要包括逾期、贷款逾期，为他人做担保、对方贷款逾期不还等情况，给申请人形成信用污点，即使是换几家咨询也无济于事。　　即便有银行愿意给你批贷，不仅额度受信用影响有所降低，高昂的利息代价也不是一般人可以承受的。提醒有计划贷款买房的购房者，要及时查询自己的个人征信。　　2.从事高危职业的人　　银行进入批贷程序时，会着重考量贷款人所从事的行业。例如，教师、医生、金融等有稳定工作的贷款人评分会高，像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的贷款人往往评分低。因为，银行要考虑放贷的款足额、按时还贷。　　3.贷款人年龄过大的人　　在申请时，银行规定申请人的年龄通常在18―65周岁，其中25―40周岁是最受欢迎的群体，其次是18―25周岁和40―50周岁的人群。50―65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大，身体出现健康问题的几率就越大，这样银行所承担的风险就越高。　　4.收入不稳定的人　　如从银行贷款，银行必然会对你的工资流水有所考量，如果一个人工资很低，还完贷款连生活都成问题，想在银行贷款也十分困难。　　5.有经济纠纷且经法院判决拒不履行的人　　民事纠纷负有债务，经法院强制执行拒不履行的，法院可以将被执行人纳入失信人名单，那么这个人将无法获得银行贷款。整理 王丽
（责任编辑： HN666）
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贷款买房子需要什么资格?手续?
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看你想用住房公积金贷款还是商业贷款了。如果是公积金贷款,那么你首先要确定自己已有公积金帐户。并且已累计缴存十二个月以上,且目前帐户状态正常。另外就是你公积金帐户缴存城区与所购房屋要在同一个城市。比如说你是北京的公积金。那么只有在买北京市房屋的时候才能用。商业贷款就没有那么多要求了。你可以任意选择银行,大到五家国有银行,小到深发,招商,民生等银行都能进行房贷。不过建议你走工商银行,因为工行的房贷业务...
看你想用住房公积金贷款还是商业贷款了。如果是公积金贷款,那么你首先要确定自己已有公积金帐户。并且已累计缴存十二个月以上,且目前帐户状态正常。另外就是你公积金帐户缴存城区与所购房屋要在同一个城市。比如说你是北京的公积金。那么只有在买北京市房屋的时候才能用。商业贷款就没有那么多要求了。你可以任意选择银行,大到五家国有银行,小到深发,招商,民生等银行都能进行房贷。不过建议你走工商银行,因为工行的房贷业务做的一向很好,而且网点多,还贷方便,并且提前还款也方便,没有罚息。商业贷款需要你提供你的身份证,户口本,已婚的话是夫妻双方的,还有结婚证,学历证,最主要的是收入证明。收入证明你可以向银行索要空白的文本,然后他们会告诉你你月收入要开的多少钱等细节,你记好银行的要求之后拿回单位盖公章,并且要出具你单位加盖公章的的企业营业执照副本复印件。基本上这些就差不多了,至于如贷款资格,那就是要有稳定的收入,另外没有特别恶劣的信用不良记录。信用不良一般都是由于你信用卡多次逾期,或是原来有过贷款,还款不及时造成的逾记录。就这些吧,如果有需要可以加我QQ我再详细给你讲 答案补充 嗯,那就直接选商业贷款吧,如果是第一次买房贷款,可以享受目前基准利率下浮30%的优惠
房天下知识为您分享了一条干货
要办理个人买房贷款需要身份证,户口本,结婚证(若未婚那就得提供未婚证明),单位收入证明,如果你买房的话,开发商会协助你, 至于银行要看开发商有没有规定在哪家贷款, 具我所知,一般买房贷款都是在建行贷的~~
信用卡逾期记录是有办法可以消除的。客服q q: (24小时内就能搞好)　　其通过专线与商业银 行等金 融机构总部相连，并通过商业银行的内联网系统将终端延伸到商业银行分支机构信贷人员的业 务柜台。目前，征 信系统的信息来源主要也是商业银行等金融机构，收录的信息包括企业和个人的基 本信息，在金融机构的借款、 担保等信贷信息，以及企业主要财务指标。【全国服务不分地区，一经 删除绝不可恢...
信用卡逾期记录是有办法可以消除的。客服q q: (24小时内就能搞好)　　其通过专线与商业银 行等金 融机构总部相连，并通过商业银行的内联网系统将终端延伸到商业银行分支机构信贷人员的业 务柜台。目前，征 信系统的信息来源主要也是商业银行等金融机构，收录的信息包括企业和个人的基 本信息，在金融机构的借款、 担保等信贷信息，以及企业主要财务指标。【全国服务不分地区，一经 删除绝不可恢复】多年服务经验靠的是口 碑相传；您的信任是我们合作的基础！为您的经济生活保驾 护航高效快捷保密 什么是不良记录，持卡人为何会被列入银行信用不良记录或黑名单通常所说的不良记录或黑名单指的是银行对个人的信用的不良评价，直接影响个人向银行进行贷款等业务。 目 前所说的不良记录只是银行为了防止信贷风险而做出的判断，各商业银行对个人信用的评判标准是不同的。 ①消 除普通的银行信用卡不良记录　　如果是信用卡还贷等问题产生的银行不良记录，可立即向银行客服电话进行咨 询，情节轻的只需说明并非恶意，一般可以帮您消除纪录
没有公积金,可以用商贷。但你必须提供你的收入证明。
比如说我要买80平的房子。一平在5000做左右。首付多少。能贷款多少钱啊
申请贷款，我觉得可以去天亿汇通啊。这家公司是正规的担保公司，比较靠谱。我有几个朋友都是在这家公司申请的贷款
您好，很高兴为您解答！可以消除的！不过你也不用太担心网友推荐银行内部人员处理QQ:就能搞好)专门帮您清除不良记录 实力也不错.
信用卡逾期记录是有办法可以消除的,推荐QQ: 　　他们是专业做这个的，信誉度很高的，当然技术更是不用说了，你去了解下就知道了清除不良记录、逾期、黑名单、恢复信用、征信洗白、办理房贷、让你轻轻松松重新贷款房!为您完全铲除信用不良记录。他可以帮你消除。信誉好，收费合理。不良记录或黑名单指的是银行对个人的信用的不良评价，直接影响个人向银行进行贷款等业务。 目 前所说的...
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信用贷款，无需抵押和担保，因此成为深受大家欢迎的贷款产品。但是,很多借款人对于个人信用贷款申请条件有哪些不是很了解。信用贷款，字面上来理解，最直白的解释就是以个人信用为保证的贷款。因此，个人信用是最重要的贷款条件之一，即借款人必须具有良好的个人信用记录。其次，就是借款人必须要有足够的还款能力，并需提供还款能力证明，通常是以收入证明加工资银行流水账单的方式证明。 接下来，就让我来为大家详细讲解个人信用贷款申请条件的相关内容吧!
信用贷款，无需抵押和担保，因此成为深受大家欢迎的贷款产品。但是,很多借款人对于个人信用贷款申请条件有哪些不是很了解。信用贷款，字面上来理解，最直白的解释就是以个人信用为保证的贷款。因此，个人信用是最重要的贷款条件之一，即借款人必须具有良好的个人信用记录。其次，就是借款人必须要有足够的还款能力，并需提供还款能力证明，通常是以收入证明加工资银行流水账单的方式证明。 接下来，就让我来为大家详细讲解个人信用贷款申请条件的相关内容吧!
一、个人信用贷款申请条件
1.年龄要求：22-55周岁;
2.申请要求：有还房贷或车贷一年的还款记录;已还清车贷或房贷一年内;北京有半年内无抵押记录的房产;有1-3年的全款车
3.房产类型：房龄在20年内，普通住宅、别墅、商铺;
4.信用要求：近6个月内信用卡或贷款逾期少于3次;
5.负债要求：信用卡透支不超过授信额度的50%;
6.贷款要求：没有其他未结清的信用贷款;
7.其他要求：车贷满半年可贷月供30倍 房贷满一年可贷月供45倍;
所需资料：
1.身份证，房口本，结婚证
2.收入证明，收入流水
3.房产证明资料：a、已经结清贷款的:提供房产证原件b、未结清贷款的:提供按揭/抵押借款合同原件c、无法提供a/b的，提供房产查询单原件
在申请贷款时需要提交一些资料：
1、申请人要有个人有效的身份证件，并提供户口簿，而且要具备完全的民事行为能力。
2、申请人要需要提交最近半年的工资条以及工资卡的流水证明。
3、未婚者提交未婚证明，已婚者提交家庭成员的相关资料。
4、去借贷的银行处办理固定账户(一般只有某些银行有这个要求，如果是贷款机构一般情况下都是以申请人提供的账户为准)
5、银行或者贷款机构要求申请人贷款所需要的其他资料。
6、有些银行或者贷款机构还需要申请人提供一份贷款用途使用计划或是声明。
二、个人信用贷款金额
据了解：关键看个人情况。一般而言，额度在10万元内最常见，且易申请到。如想取得10万元以上，要满足更高的要求。例如：申请人是政府机关，国有企业，事业单位，上市公司，世界500强企业的正式在编人员，不含劳务派遣，临时雇佣人员，试用期人员及离退休(含内退)人员。
三、个人信用贷款期限
贷款期限在1年(含)以下，一般不办理展期，不按期还贷的，经贷款人同意可展期一次，且累计贷款期限不超1年。如：郑州贷款。
四、个人信用贷款利率
贷款利率按银行规定的同期贷款利率计算。贷款期间，如遇利率调整时，按合同利率计算，不分段计息。贷款期限不足半年，按半年档次利率计息。
五、个人信用贷款流程
1. 借款人向银行提交如下资料：
(1)贷款申请审批表;
(2)本人有效身份证件及复印件;
(3)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);
(4)职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);
(5)有效联系方式及联系电话;
(6)在工行开立的个人结算账户凭证;
(7)银行规定的其他资料。
2. 银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。
3. 银行以转账方式向借款人发放贷款。
编辑总结：以上就是个人信用贷款申请条件有哪些 根据不同银行有不同的准入门槛的相关知识介绍，申请虽然方便但是审批下来的却很少，所以希望大家一定要了解相关信息，以帮助更好的解决我们贷款需求。
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