租金降低情况说明明显高于隔壁可以要求降低租金降低情况说明吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-11 12:33 标签： 自我要求有所降低
&&& 广场苑的停车位被无耻的中惠及其走狗莲花用电焊焊死了不少，我的也被焊了。它们的用意很明显，就是要逼着我们业主来买属于人防工程的地下停车车位。
&&& 人防工程的建筑成本其实早由业主埋单，但产权却属于国家，KFS根本就没有权力出售，即使是出租，其租金收入也应归全体业主所有或转归物业公司用于改善物业管理水平。售楼处小姐给买家的就是两张A4纸的打印稿，因为这是不受国家承认和保护的，根本不可能办到产权证。现在中惠就想用2张纸来骗大家的8万元血汗钱，无耻地用电焊把停车位焊死，想逼业主就范。&
&&& 另外一方面，KFS现在也明知道明目张胆地卖属于人防工程的地下停车车位是不合法的，所以改成了长租，租期长达50年。其实这也是违法和无效的，因为《合同法》中明确规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。也就是说中惠的这个鬼花招也是违法和无效的。
&&& 最后一点，停车费属于实行价格审批制度，即要通过江宁区物价局的批准才有效。如本小区的停车收费标准是根据《南京市江宁区物价局关于“翠屏国际城”小区停车管理服务费试行标准的批复
（江宁价字[号 ）》来执行的，不是中惠或莲花单方面说了算的。
&&& 因此，中惠想以8万元的价格出售或长租属于人防工程的地下停车车位是彻彻底底的违法行为，大家要团结起来与之斗争，绝不能妥协。另外，下面我提供以下几个政府相关部门的电话，大家一起反应反应：区人防业务科――、开发区信访办――、区房产局――198579、区房产执法大队――。
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发表于：12-04-24 21:29
我打过一圈电话，热线，消费者协会，江宁区政府。最后的决定是：买
发表于：12-04-25 17:16
我打了第一个电话：区人防业务科，被告知：让开发商拿车库平面图，说上面明确标注哪些是人防工程哪些是可出售的部分，说能出售的就一定能办产权证。
谁见过车库的平面图？
一个干净的空间，加上一个似熟非熟的群体，聊聊，真是好爽的一件事！
发表于：12-05-07 11:50
团结一致，坚决不买，作了汉奸，后面就全是亡国奴了。
发表于：12-05-07 17:23
哪有什么平面图，我到售楼处看的，就是两页A4纸打印的所谓合同，售楼小姐也明确讲办不到两证的。
发表于：12-05-08 20:55
我家也是，刚续的停车费，7月底才到期呢，今天晚上回去发现地锁被焊死了，搞什么飞机啊。明天找物业去，总要给我地方停嗨！反正坚决不买车位！
发表于：12-05-09 20:00
支持！无良开发商和一丘之貉的物业。焊地锁的用电也要所有业主分摊吗？
我放弃了生命．．也从不体会什么．最痛是．手放开了你．让你．离我远
发表于：12-05-10 23:11
LZ的行为基本作用是零 ，现在南京市这种情况很多，而且法律法规本身也是模糊的，无约束力。世道如此啊
发表于：12-05-13 08:12
开发商搞不好哪天就倒闭了，这种木有法律效应的合同，到时候谁来保障买车位的业主的利益。8万有产权可以考虑买，木有法律保障的20年合同，怎么买啊~~
专业影视制作
发表于：12-05-15 10:35
8万元就买了20年的使用期，说是70年可不受法律保护，纯属忽悠人！8万每年还要交720元的管理费，这样连上利息也要10万多了，每年相当于一万二租一年了，实在不划算！实在不行，就每天交上5元停在路面，让小区里挤满车，无法通行才好！
发表于：12-05-23 23:34
被系统删除于： 17:17:12
发表于：12-06-10 23:29
坚决不买，大家要团结，千万不能被无良开发商和物业骗了血汗钱
当王子遇上王子
也许。。。。
发表于：12-06-19 09:02
我准备找个大锤，把附近的焊死的地锁全砸了，我权当锻炼锻炼身体了，看看谁成本高
发表于：12-06-21 08:02
回复 第13楼 的 encharm：
强烈支持，可以组织大家一起去砸，团结力量大
当王子遇上王子
也许。。。。
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我已阅读并同意、中的全部内容！租房是若租金明显高于市场价可以违约吗_百度知道
租房是若租金明显高于市场价可以违约吗
租房是若租金明显高于市场价可以违约吗
我有更好的答案
1、如果你们签订了租房合同的话，那么这就说明你们双方都接受合同条款里面的内容，而且合同一旦签订就有法律效力的，除非合同本身存在漏洞2、如果你想违约，那么就得承担补一份违约金
法律有相关规定。如果明显高于市价3o%,则该合同属于合同法规定的显失公允。如果你上诉，该合同法律不认可，法庭会判到市场估计的最高30%
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神雾环保：国资租赁申请司法冻结的股份市值明显超过债务 控股股东提出异议
来源:证券时报·e公司
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　　证券时报网02月28日讯
　　神雾环保28日晚公告，公司控股股东神雾集团所持公司部分股份被司法冻结。其中，北京国资租赁通过北京市二中院对神雾集团所持公司3.16亿股采取诉前财产保全措施予以冻结，对神雾集团持有的93万股予以轮候冻结。本次国资租赁申请司法冻结的公司股份市值约42.59亿元，明显超过相关债务和逾期支付的金额。针对国资租赁财产保全事宜，神雾集团已向北京市二中院提出异议申请，北京市二中院已收取立案材料。
网友评论文明上网，理性发言未确权的农村宅基地可以长期租赁吗？宅基地没有房屋只是地，没有约定租赁期限，租金价格明显高于市场价格_百度知道
未确权的农村宅基地可以长期租赁吗？宅基地没有房屋只是地，没有约定租赁期限，租金价格明显高于市场价格
我有更好的答案
无论是确权的还是未确权的宅基地，宅基地使用人都无权通过租赁等非自己建房使用用途的处分。为什么，因为农村宅基地属无偿使用，不允许流向市场。擅自处分宅基地属违法行为，村集体和有关部门可以依法收回其宅基地使用权或给予处罚！
那我支付了租金，怎么收回呢？确认合同无效吗？
属于无效交易，建议追回租金，
有相关的法律规定吗？是去法院诉讼请求合同无效吗
协商不能解决，需要经诉讼处理！土地管理法等相关法律法规对宅基地使用权有相关规定
采纳率：88%
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郑州网约车细则拟规定：车内设施配置应明显高于出租车
　　新浪科技讯 11月14日消息，郑州市日前发布《郑州市网络预约出租汽车经营服务管理细则(暂行)》(征求意见稿)。《征求意见稿》提出，网约车驾驶员需要具有郑州本市常住户籍或取得郑州市居住证。从事网约车经营的车辆车辆注册登记地应为本市，首次注册登记时间不超过2年，轿车(含SUV)车辆轴距不小于2700mm，发动机功率不小于110kw，车内设施配置及车辆性能指标应明显高于当地主流巡游出租汽车。
　　以下为细则节选：
　　第十二条 拟从事网约车经营的车辆，除应当符合《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》规定的条件外，还应当符合以下条件：
　　(一)车辆注册登记地应为本市；
　　(二)首次注册登记时间不超过2年的7座及以下乘用车；
　　(三)车辆使用性质登记为预约出租客运，车内设施配置及车辆性能指标应明显高于当地主流巡游出租汽车；
　　(四)车辆应配置防抱死制动系统(ABS)、电子制动力分配系统(EBD)、前后防雾灯、前排主副驾驶座安全气囊和前、后座安全带；
　　(五)轿车(含SUV)车辆轴距不小于2700mm，发动机功率不小于110kw； MPV车型车辆轴距不小于2800mm，发动机功率不小于120kw；新能源车车辆轴距不小于2600mm，续驶里程(综合工况法)不小于150km，且符合市政府关于新能源车辆的其他规定；
　　(六)安装符合国家和本市相关规定的具有行驶记录功能的车辆卫星定位装置、应急报警装置和发票打印设备；按政府监管平台接入技术要求，将车辆卫星定位装置相关数据接入政府监管平台，实现数据实时共享；
　　(七)车辆属于个人所有的，车辆所有人名下应当没有登记其他巡游车和网约车，本人应当取得《网络预约出租汽车驾驶员证》，并预先协议接入取得经营许可的网约车平台；
　　(八)车身不得擅自设置专用标志标识，车身颜色原则上应使用出厂颜色，车辆不得安装巡游车专用标识顶灯和其他专用营运设备。
　　第二十条 从事网约车服务的驾驶员，除应当符合《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》规定的条件外，还应当符合以下条件：
　　(一)具有本市常住户籍或取得本市居住证；
　　(二)男性年龄在60周岁以下，女性年龄在55周岁以下，初中毕业以上文化程度，身体健康。
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