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买二手房要交哪些税？买二手房交多少税
买二手房要交哪些税？买二手房交多少税？&&在二手房交易市场看中了一套房子，想把它买下来，国家是怎样规定二手房买卖的税费的？要交多少税？
公众采纳地区：四川-成都咨询电话：400-帮助网友：23091 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人 一、过户的费用如下：1、营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税，2、中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介费），3、契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%，（注明：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%，二套房或房屋面积大于144平，契税取3%，商业用地契税都是3%）。4、印花税没有多少（几十元）。5、证书费80元。二、没有房产证的房子建议你不要买，风险比较大。 15:59
律师回答地区：重庆-涪陵区咨询电话：帮助网友：339 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 印花税：房款的0.05%2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 13:42
无锡推荐律师正在初始化报价器购买二手房需要交哪些税请问有知道的朋友说下吗?1个回答垂头丧气tonybu2017年合肥首套房贷款新政策：
国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，通知明确，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。
2个回答斑驳_6072北京如家酒店四十平方装修价格，做全包的话，差不多要
5、6万吧！如果你全按他哪种装修来的话，肯定要这个价格的。
7个回答PETAL吳若林bp每款汽车防盗器的安装步骤都是不一样的,目前长沙五福机电的汽车变速箱锁是加装于汽车底部变速箱上的、安装位置非常隐蔽、不易破坏。
3个回答天痕pseitouch可以上网，系统实际上是一样的，iphone能用的软件itouch同样能用，不过因为itouch没有gps，没有摄像头，所以有些软件即使装上了也是没有办法使用的，比如那些定位软件。
1个回答wghunr远洋世界三期水岸一方，位于临空港大道868号(临空港大道与径河路交界处)。均价5800元每平米，户型面积段涵盖75-112㎡，地块容积率极低，仅为2.0，绿地率高达35%，居住舒适度高。以上价格来源于网络，仅供参考。
2个回答pam656913140平米清水房中档装修大约8万至15万应该可以了。不算家电，床，柜子等后配设施。要是再想豪华点。就不好说了
3个回答1_4534你好，南方家私这家具城的家具各式各样，质量是肯定的，而且每种款式都很好看很受大众的欢迎，就比如它的布艺沙发才2200元质量还是不赖的那种。价格源于网络，仅提供参考
2个回答Yoka是好人442无锡江南灯饰的质量和品相都很不错，复古系列做得很不错，同时也有现代气息，严谨有序的生产使得产品都可以信赖，款式多样而且新颖，种类比较齐全，可以满足不同人群以及不同层次的购买需求，接待人员的态度也很周到热情，售后问题也很认真的处理，价格也比较适中合理，
3个回答sarah_xx11别的我不知，我知道上 香港贝尔高林建筑景观的景观设计不错，把
“最伟大的艺术，是把最繁杂的多样变成最高度的统一。”强强联合，从容面对激烈的市场竞争.
就国内景观界来说，能把西方景观和东方园林相互交融，而又超脱出日本造园方式的，只有香港贝尔高林建筑与景观设计研究院了。比如天津天嘉园项目融合了中国园林、日本造园、欧洲的、东南亚的、美洲的景观特色在里面，相互辉映又互相交融。没有很好的设计拿捏是不敢开如此先例的！
1个回答jsmdvtpng一、顶吸式油烟机　　顶吸式油烟机安装在灶台上方　　目前市场上传统的抽油烟机多数是“顶吸式”，即油烟机安装在灶台上方，通过上面的排风扇把油烟抽走，顶吸式抽油烟机有薄型、深型及介于两者之间的半深型等。　　顶吸型吸油烟机是将风机系统放置在集烟内腔的顶部，进风口直接面对上升的油烟，通过减少油烟在集烟内腔的涡流时间，实现快速排油烟。它采用完全密闭的排烟室，与机体内部完全隔离，通过过滤油网分离油烟，减少油烟对电机、风叶的侵蚀，同时排风量也得到了充分的提升，因此吸油烟效果比较好。　　1.不锈钢和钢化玻璃结合的材质，令近吸型欧式吸油烟机优雅灵动，适合崇尚自由的个性一族。　　2.顶吸型欧式吸油烟机一般有“塔型”、“T型”、“弧型”三种造型，较为正规冷峻，是营造简约时尚的厨房的不二之选。　　3.顶吸型中式吸油烟机又称深型油烟机，超大超深的集烟腔能有效集拢油烟，防止逃逸和扩散，是厨房中吸油烟的实力派。　　优点：造型多样、清洗方便。　　缺点：炒菜时会带来碰头、滴油等诸多不便。　　价格范围：元　　二、近吸式油烟机　　近吸式油烟机离灶台距离更近　　近吸式抽油烟机是近几年开发的产品，改变了传统烟机设计和抽油烟方式，烹饪时从侧面将产生的油烟吸走，基本达到了清除油烟的效果，而侧吸式抽油烟机中的专利产品——油烟分离板，彻底解决了中式烹调猛火炒菜油烟难清除的难题。这种烟机于采用了侧面进风及油烟分离的技术，使得油烟吸净率高达99%，油烟净化率高达90%左右，成为真正符合中国家庭烹饪习惯的抽油烟机。　　近吸型欧式吸油烟机，进风口离油烟源头更近，能第一时间锁定油烟，并缩短了油烟上升的运动距离，排烟效果更为理想。由于在集烟腔外观上采用了敞开式的设计，增大了烹饪空间范围，做饭时不存在压抑感，更有效避免了碰头事件发生。　　优点：排烟效果更为理想，不会存在压抑感，无碰头、滴油之虑，吸油烟更彻底、环保节能。　　缺点：款式少、集烟内腔往往无法实现一体成型，清洗时比较麻烦、噪音大。　　价格范围：元　　带篷的侧吸式抽油烟机　　其吸风方向为横向吸入，故油烟散溢少，热效应影响小。主机较小、篷位灵活，故其造型设计更符合个性化的审美要求。　　清洗式抽油烟机　　此机型水液的添加十分方便，由于有关组件不受高温油烟的熏烤，故使用寿命长且易于保洁。　　射流式易清洗抽油烟机　　此机型结构设计独特，避免了油渍在抽油烟机内的沉积和驻留，因此更易清洗保洁。　　喷水净化式排油烟机　　此机型特征是在喷水段侧上方采用大角度平面扩散喷嘴，除油效率高;同时节约水量，消除了排气罩油污引起火灾的隐患，适用于宾馆、饭店和机关食堂。　　带附翼的抽油烟机　　此机型扩大了抽油烟机对炉具的覆盖面，能更好地收集炉具煎炒时所排放出的油烟、蒸汽，使抽油烟机抽油烟效果更显著。　　分离式排油烟机　　此机型可将油烟彻底过滤干净，此外还可借由淋水管产生水雾，用以冷却油烟，消除油污异味。　　吹油烟机　　此机型风扇装在集烟罩的侧壁上，风扇鼓风的方向对准排烟管，利用高速气流形成的负压将罩内烟气带走，具有集烟力强，烟气不易散溢的优点。风扇装在侧壁上，不会受到炉火热气流烘烤。　　斜罩式抽排油烟机　　此机型针对目前抽排油烟机效果差、易遮挡光线和视线而设计，抽排油烟效果好，极少烟气外溢，同时在机壳的后板上增开一个后排风口，更便于安装。　　气罩式抽油烟机　　此机型解决了为提高抽油烟效果所采用的双电机、大体积抽烟罩、大排风量等形式的抽油烟机存在的体积大、耗电多、生产成本高等问题。　　射流诱导型吸油烟机　　此机型采用射流诱导技术，减少清洗烦恼，同时还热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930买二手房的交易税比例是多少？_百度知道
买二手房的交易税比例是多少？
我是第一套房，卖方有多套房，我们成交的房产是未过5年的，如果我们交易，都需要交哪些税款，百分之几？急~~~
我有更好的答案
二手房交易需要缴纳以下费用：契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳（双方承担）房屋产权登记费：80元。（买方承担）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担）二手房交易需要注意以下几个方面：房屋手续是否齐全房屋产权是否明晰交易房屋是否在租土地情况是否清晰市政规划是否影响福利房屋是否合法单位房屋是否侵权物管费用是否拖欠中介公司是否违规合同约定是否明确
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5%.3%三种，1首先是契税问题分1%，需要交5.6%的全额营业税和1%的个人所得税再次就是房屋土地如果是划拨需要交1%的土地出让金其他就是产权转让手续费每平米6元，产权登记80，需要你提供面积和区域单价才能确定其次是未过五年，配图20，如果贷款还有评估等费用吧
是不是过五年，和未过五年的区别就是要交5.6%的全额营业税啊！其他那几个税怎么都是要交的，是吧！@
一般在本区指导价以下就是一个过五年和没过五年的区别！税费就是5.65%
本回答被提问者和网友采纳
交易管理费，对于购买二手房的买家来说，购房所需要交的税占整个成交额来说，都是有法律法规及规范性文件明确规定的，买卖双方可以合理避税，但不能偷漏税。当然，买卖双方需要缴交的税种也会有所不同，需不需要缴税，需要交多少税。事实上，房地产所有人，经营管理单位，交易双方按套交纳。以上就是关于购买二手房需要缴税吗？税收是国家收入的主要来源。作为税收国家，买二手房要缴纳哪些税费等问题的相关介绍，存在交易手续费。如果在税收方面有不明白的地方，建议向税务部门或当地律师询问，而买家需要缴纳契税等税种。二、买二手房要缴纳哪些税费？根据我国相关法律法规的规定，对于购房者来说，买二手房需要缴纳的税费有以下几种、房地产代管人是纳税义务人。3、契税、转让、房屋买卖、手续费。4，均由承受人依法交纳契税、赠与或交换，有市场的地方一般也会设置税收。根据我国有关税收的法律法规，购买二手房是需要缴税的。但是所缴税的种类和额度有所不同。在实践中。国家《契税暂行条例》规定，凡国有土地使用权出让、土地增值税。比如，在二手房买卖市场中，个人所得税一般由卖家缴纳、承典人。征税额的计算公式如下：征税额—收入成交价—（成本价+土地收益金+个人收入维护与更新成本+综合税额）2、房产税。房产税是以房屋为纳税对象的税种。由产权所有人交纳。但对于为改善居住条件而上市的公房，免受土地增值税；对于以投资为目的的公房入市行为，按公房出售价与应扣除项的差额计征土地增值税，税率按土地增值税条例规定采取超额累进税率计征：1一、购买二手房需要缴税吗，是相对比较小的。当前的二手房交易过程中
你只需要交纳1-3%的契税。卖方交纳：营业税，成交额的5%；个人所得税，差价的20%（具体看地方规定）；地方附加等营业税的大约13%。
一般是1%的契税+1%的个人所得税+5.6%的营业税还有就是你的中介费，另外就是过户的时候花一些小钱如果房子面积超过90平，那么额外家0.5%的税请采纳，谢谢
是不是过五年，和未过五年的区别就是要交5.6%的全额营业税啊！其他那几个税怎么都是要交的，是吧！@
非常详细，对着算
营业税什么的要5.6%左右。房子不满五年不唯一，所以还要交1%的个税。还有就是契税（90平以下76还是70以上的记不清楚了是1%，90-144是1.5%。144平以上是3%）。如果是通过中介的话。一般还有1个点的中介费。。希望回答还满意。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。在广州买个二手房要交哪些税？_百度知道
在广州买个二手房要交哪些税？
比如说，我在广州买个100万的房子。不够五年、非唯一物业。总共要花多少钱？请以2013年的最新政策计算。
我有更好的答案
二手房办理时需要缴纳的税费： 契税、个税、营业税、印花税、土地增值税。&二手房过户需要的资料主要是：买卖双方身份证(原件、复印件);卖方的婚姻状况证明(结婚证、户口簿、离婚证或未婚证明)(原件、复印件);完税或免税的证明;《存量房买卖合同》，必须是合肥市房地产管理局监制的合同文本，在房产局各办证大厅领取。买方需贷款的签订4份合同，无需贷款签3份;房产证(配图需复印);土地证(非住宅需要提供);派出所出具房屋空户证明(住房需提供);物业费结清证明。
主营：金融
7%，而非5.6%，契税就是收1%（90平方米以下）或1.5%（90-144平方米）。非首次置业（有在册登记房产）的话，若买方为2人，则为10，若买方为2人，则为60：（1）营业税：成加价（或核定价格）的5，不够五年、非唯一物业，需要交纳的税费有。（3）契税是3%。因为如果是首次置业（购买方在广州市内没有在册登记的房产）。（2）手续费：6元每平方米（3）登记费：50元，就是收3%：（1）契税.1楼的错误有：（1）营业税是5：归属于出售方的税费：成加价（或核定价格）的1%.7%。（2）个人所得税.（4）印花税：5元.7%，营业税及附加一共是5.7%。（2）二手房交易无”测绘费“、地方教育费附加。归属于购买方的税费：成加价（或核定价格）的3%，另外还有营业税附加（教育费附加。真正的营业税是5%、城市维护建设税）01楼的答案不完全正确，在广州市买个100万的房产
怎么没有中介费？不够五年、非唯一物业要交哪些税？
中介费不属于”税费“范畴。中介费的多少也是由购买方与中介方自行协商的。一般是真实成交价的2.2%-3%左右。我以上说的，都是针对不满5年，购买方非唯一住房的情况来说的。
本回答被提问者和网友采纳
产证满五年可以免交营业税。3、
个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元&#47：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%：房产证未满5年的交5.6%：一般情况是在200元内;平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税
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