物业什么都不管，只让交物业费，不交不给卖水电，我们能怎么办呢_百度知道
物业什么都不管，只让交物业费，不交不给卖水电，我们能怎么办呢
我有更好的答案
气、暖等变相卡住户，可以一并向房屋主管部门物业管理科投诉！，达到啥级别就按啥级别收费！、电业局代收的，法律明确规定不准以水，收取费用。以上问题！房屋主管部门和物价部门有联合发文的规定、电！水电都是物业代替自来水？收费标准时多少可向当地房屋主管部门查询你小区服务类型是几级
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住户不满物管服务拒交物管费 家中用电被断七天
来源：华西都市报
关键字：&&&
核心提示：“家里的灯突然一黑，正在运行的洗衣机也停了。”6月26日下午6点，张垒(化名)和爱人刘芸(化名)发现停电了，赶忙跑到门外，看到一名身着蓝色工作服的电工，拿着手电筒，背着箱子，正在锁电井门，门旁还站着三位小区的保安。
&家里的灯突然一黑，正在运行的洗衣机也停了。&6月26日下午6点，张垒(化名)和爱人刘芸(化名)发现停电了，赶忙跑到门外，看到一名身着蓝色工作服的电工，拿着手电筒，背着箱子，正在锁电井门，门旁还站着三位小区的保安。
&停电了，你们把它关了吗？&张垒问保安。对方回答，&没有&。刘芸说，三位保安一直从晚上6点守到8点，&不准我们动电箱，让我们交物管费。&
在停电七天后，7月2日，张垒到物管处准备缴纳水电费，被拒绝了。&物管让我必须把水电费和物管费一起交。&张垒不愿意，他不满意物管的服务，拒交物管费。他想知道的是，谁断了他家的电？
住户：拒交物管费怀疑物管断电
7月2日，张垒带着记者来到他位于成都中海国际社区橙郡二期的家中，记者发现灯、电视等电器都没有工作，&冰箱里所有东西都坏了，洗衣机有半缸水不能放。&刘芸说，电已经停了七天，这些天都在外面住酒店，来来回回地跑，特别麻烦。
&电停了以后，我们喊物管来维修，他们迟迟不来，后面就直接告诉我们，要是不交物管费，就不修。&张垒对记者说，这场风波起源于去年11月和物管的一次不愉快，在那之后，对物管服务不满意的张垒就拒交物管费，至今累积了1400多元。&这次断电，我怀疑就是物管公司干的。&
张垒原本打算，先把水电费交了，物管费等自己向法院起诉物管公司后，由法院来裁定这笔物管费该不该交。&我今天上午去交水电费，前台都要收了，从后面出来个女的主管，她说不能收。&
张垒的怀疑，还有另一个理由。&6月26日那天停电前五分钟，中海国际社区橙郡二期物管公司杨主管才从我家离开，他来和我们协商去年11月的纠纷问题。&刘芸说，门外的三个保安是跟着杨主管来的。杨主管走了五分钟，电就停了，三个保安就守着电井门。
物管：拒收水电费断电非其所为
2日上午11点，张垒和刘芸带着记者，来到橙郡二期物管办公室，见到了6月26日到张垒家协商的杨主管。
&他们不交物管费，我们就没有责任给他们维修。&杨主管对记者说，从去年下半年到现在，他们一共欠着物管公司水电费和物管费等，一共4300多元，然而电不是他们断的，谁断的他也不清楚。对于6月26日当天发生了什么，杨主管说，那天确实到张垒家协商物管费的问题，&后来我走了，不在现场，不清楚电工是怎么回事。&让保安不准张垒和刘芸靠近电箱，&是出于安全考虑。&
杨主管说，张垒是租客，必须在房东的陪伴下，才能够打开电箱进行维修，&因为这是房东的东西。&至于为何拒收水电费，杨主管的回答是，物管公司的系统必须把水电费和物管费同时录入，无法单独只收水电费。
这个答案不能让张垒和他带来的业主朋友信服。&我之前欠了一年的物管费，一样的照交水电费。&和张垒同小区的业主朋友说。针对这个反驳，杨主管说自己并不太清楚。
2日下午5点，张垒回到家，发现断了7天的电，终于通了。随后他打电话告诉记者，打算明天继续去物管公司交水电费，&我还是要找律师写诉状，物管费我暂时不会交，希望通过法律保障资金权益。&
/律/师/说/法
物管若断电即造成侵权
&没交物管费，作为物管公司确实可以不提供维修服务。&四川蓉城律师事务所副主任律师陈庆国说，如果物管公司因拖欠物管费，而对业主断水电，则是一种侵权行为。
而业主与物管有关服务的纠纷，可请业委会出面调解。&业主还可以去房管局的物管科投诉，这会比走法律途径更快捷。&
当然，业主还可以请第三方在现场进行供电设施检查，必要时可通过公证取证，若证明为物业公司所为，那么在停电期间因侵权引发的损失，可以向对方申请赔偿。&
四川追求律师事务所律师杨野平认为，业主与供电公司之间形成的才是真正的供电关系。&业主愿意买，供电公司愿意卖，这个关系要解除需要供电公司或业主来解除，物管是没有售卖电的资格，也无断别人电的资格。&
停电涉及影响人正常的生产生活需要，业主可以通过向法院起诉，并申请法院对业主的恢复供电先予执行。记者 何艾琳
责任编辑：张平
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& 交房前被告知要提前交付半年的物业费和水电费，这样合理 ...
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明天就是拿钥匙的好日子了，今天置业打电话告知我，说明天来交房之前，先准备现金，说是要先交半年的物业费和水电费，有点不理解，人都还没住进去就要先收什么物业费，想问下各位意粉们，你们交房前也是这样的么？我可以选择先不交么？还是一定要交这个钱？因为之前已经让我们交了房子的维修基金，说是规定的。必须要交的！
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我原来被收了一年
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还真有这样的规定啊？
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我交了一年的物业费，水电倒是没有提前交。
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水费交了400，电费交了装修用的电，物业费交了一年，不交不能交房
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看来这样的事确实有，哎！
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嗯，因为是第一次买房，害怕被开发商忽悠了，所以上来问下亲们
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嗯，谢谢亲，我知道了
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是的，好提议，明天一定问
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看来中大还是比较实在，虽然长江紫都这比较偏，但是08年底交房时只要预存100水费，送一年物业费……
至少还搞抽奖，一等奖免五年物业
交房头一年搞了星运会……跑步篮球啥的，赢了的奖一年物业费
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那好划算啊
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就是提前交给物业水电费
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这就是霸王条款，你不交钱，他就不给你钥匙。
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合情合理，你装修搞坏了公共设施，比较好赔钱。
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得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
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来源：华商报
http://house.ifeng.com/rss/news/30/news_buying.xml
我和老公是大学同学，毕业后结婚了，那绝对是裸婚。老公家在本地，但公婆很穷，没有单位退休金，吃低保。我家在外县，但日子过得还可以。我们结婚买房，公婆只给了一万元，其余是我父母借给我们的，有二十几万，当初就说以后必须还。婚礼是在我们老家办的，形式和“倒插门”类似。婚后，我们每月都要还我父母给的买房钱，后来还得差不多，我父母又把所有钱给了我们，后来怀孕、生子、买车的钱都用这些，才过得稍微宽松一点。孩子出生后婆婆就来伺候月子，其实也没怎么帮带孩子，就是做饭。满一个月就走了，后来我父母也在西安买了房子，可以帮我们带孩子。父母自己出钱买房子，上是我的名字，又全心付出带孩子，我几次说给钱，他们都不要。后来，我说以后他们的物业水电费由我来出，他们才勉强同意了。其实我和老公的日子一直非常节俭，上大学还在外面看个电影，吃顿饭，结婚后从来没有在外面吃饭，吃馒头都不在外面买，都是自己做。去年孩子两岁刚过就生病住院做手术，花了5万，把刚有的积蓄一下花完了。孩子出这么大事，公婆就给了两千，我父母给一万，后来孩子健康了，事情就过去了。现在我一个人带孩子，老公上班。公婆去年给孩子买了个玩具，一身衣服，到现在都一年多了，什么都没买过。我心里不舒服，他们连孙子的生日都不知道。半年前，公婆知道我们在为父母交物业费和水电费，专门来给我说，让我也给他们交。我听了特别不高兴，我给我父母交是我愿意，我父母天天给我们买菜呢，他们连一根青菜都没给我买过。而且他们住的房子特别小，四十几平方米能有几个钱？还要从大东郊坐一个多小时的公交车过来专门给我说，让我交物业、水电费。过来还是什么也没有买，娃也没有抱几下就走了，就是单单为了说让我给钱的事情。我去他们小区交一次物业水电费多麻烦呀，带着娃跑那么远，他们为什么一点也不为我考虑？我和老公都是独子，以后赡养父母的责任很重，现在不多攒一些钱，以后怎么办？给我父母交水电费，完全是补偿他们，让他们高兴一点，他父母就从来没有想过，我们为什么会给我爸妈交物业、水电费，而没有主动给他们交。现在给他们交了一段时间费用成习惯了，胃口更大了，要订报纸，暖气费也让我交。而且这些都是在他儿子每个月给他们两千元生活费之后的额外费用。现在除了饮食，他们二老生活基本没有什么费用。而我们有房贷压力，孩子要上幼儿园的教育费用，他们一点也看不见我们生活的艰辛吗？宝姐观点：父母无私奉献，公婆索取无度，这一定是你目前的想法。也是这种对比，才让你的烦恼放大。四十多平方米的房子，各种杂费加起来，平均每月一定超不过500元，不如把这500元放入他们的生活费中，要不，一个多小时的公交车辗转，你也辛苦并且心累。对于以后生活突发事件的预防，你别担心，他们也在小心积累，没有乱花钱，放在谁那里，都是你们共同的经济后盾。今日推荐：2018开年，土拍依旧疯狂，网红一房难求，二手惨谈经营，购房者扑朔迷离。1、刚需买房需不需要投资思维，或者说，适当的把需求考虑得远一些。2、买房多看看，多挑挑。3、无论买或不买房，要记住的几个基本原则是什么？扫描下方二维码，或者微信关注凤凰网房产西安事业部（houseifeng-xa），查看优惠房源！
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