商品房面积误差规定超3%，房开商要我补交房款，不补就要求我退房，房子已买10，已装修入住，该怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-08 15:57 标签： 紫林湾补交房款
大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
算不算房改房如果是超了面积,怎样计算、补交房款
浏览次数：0
您好，在京中央国家机关职工住房面积标准：科级以下60平方米；正副科级70平方米；副处级80平方米；正处级90平方米；副司（局）级别、105平方米；正司（局）级120平方米。超标处理准则 ：职工购买现住房超标的，能分割退回要分割退回；不能分割退回的，可上浮一个职级（正司局级上浮20平方米）。在浮动范围内按超标面积×1560计算，超过浮动范围的按超出部分×4000元计算交给原单位.
房天下知识为您分享了一条干货
超标处理：一般职工现在住房超面积的，能分割退回的要退回，不能分割的退回的上浮一个级别（20平米），在范围内是超标面积*1560计算，超出范围内的，应按超出部分面积*4000来计算，
一般职工现在住房超面积的，能分割退回的要退回，不能分割的退回的上浮一个级别（20平米），在范围内是超标面积*1560计算，超出范围内的，应按超出部分面积*4000来计算，
补差额，能分割退回的要退回。不能分割退回的上浮一个级别，在范围内是超标面积*1560计算金额。超出范围内的，超出范围面积*4000计算金额。
超标处理：一般职工现在住房超面积的，能分割退回的要退回，不能分割的退回的上浮一个级别（20平米），在范围内是超标面积*1560计算，超出范围内的，应按超出部分面积*4000来计算，
您好，链家徐志涛为您服务：超标处理：一般职工现在住房超面积的，能分割退回的要退回，不能分割的退回的上浮一个级别（20平米），在范围内是超标面积*1560计算，超出范围内的，应按超出部分面积*4000来计算，
您好，我是链家地产顺义区、新宏城花园店B组高级置业顾问崔宇，很高兴为您解答给：补差额，一般职工现在住房超面积的，能分割退回的要退回，不能分割的退回的上浮一个级别（20平米），在范围内是超标面积*1560计算，超出范围内的，应按超出部分面积*4000来计算，
科级以下60平米，正副科级70平米，副处级80平米，正处级90平米，副司级（副局级）105平米，正局级（正司）120平，超标处理准则：能分割的要退回，不能分割的可上浮一个级别，正司级上浮20平米，上浮部分面积乘1560；超出范围部分乘4000计算；
很高兴为您服务；超标处理：一般职工现在住房超面积的，能分割退回的要退回，不能分割的退回的上浮一个级别（20平米），在范围内是超标面积*1560计算，超出范围内的，应按超出部分面积*4000来计算，
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:0,askr:84,askz:22,askd:92,RedisW:3askR:10,askD：207 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:218
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：网上备了案，合同已签好，后来售楼小姐说房款少算了，请问能重新备案吗？我还要补交这钱吗？_百度知道
网上备了案，合同已签好，后来售楼小姐说房款少算了，请问能重新备案吗？我还要补交这钱吗？
我有更好的答案
若要重簦，还要先撤消合同， 因你已签了，须要一个流程，
采纳率：22%
签完合同,备了案,说明合同已经生效,而且责任也不在于你,觉得不应该补交钱款
让她玩儿去。
原则上是可以不交，因为责任不在你。
其他1条回答
为您推荐：
其他类似问题
售楼小姐的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。开发商说房屋使用面积大于合同上的使用面积0.53平方米，开发商要求补交房款。不然不给办房产证！怎么办？_百度知道
开发商说房屋使用面积大于合同上的使用面积0.53平方米，开发商要求补交房款。不然不给办房产证！怎么办？
开发商说房屋使用面积大于合同上的使用面积0.53平方米，建筑面积不变，购买时以0.93折付款，现在开发商要求按原价补0.53平方米的房款。请问这种情况是不是合理？买房时按建筑面积买的，套内面积应该不关开发商的事吧。他现在说我套内面积比购买时大了，要我交...
我有更好的答案
先看下购买时的合同，是按套买的还是按面积买的？如果是按面积，那么应该会有每平方米的单价，这个单价应该是你折后的单价，你只需根据合同规定单价支付费用就可以了。
采纳率：45%
如果面积大了是需要补交房款的。而0.53属于正常的范围内。
完全不用多交，以合同为准，如果开发商这么说的话，你可以走法律程序办理。
请你仔细看一下购房合同，一般情况下，会注明建筑面积在大于或小于总面积的3%以内，购房户自行承担房款。
其他1条回答
为您推荐：
其他类似问题
房屋使用面积的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
买房前开发商宣传有赠送面积,交房时告业主没有赠送,补交房款,业主怎么维权怎么维权?
您好,买房前开发商宣传有赠送面积,交房时告业主没有赠送,补交房款,业主怎么维权?
浏览次数：0
对方行为导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
房天下知识为您分享了一条干货
你好,协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其承担违约责任。
您好,我是孔民律师,搜集证据,可以起诉开发商违约
你好,可以要求按合同约定履行,如违约可以要求赔偿违约金,协商不成,起诉解决。
可以通过诉讼途径解决
提供开发商宣传的证据,起诉要求开发商履行合同约定赠与的面积。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:277,askz:24,askd:48,RedisW:0askR:1,askD：355 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:357
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：您当前的位置 ：&&&&&&&&&&正文
老李说：“新买的房子开发商说测量有误差，不仅要补房款还要补交大笔税款，这可真冤啊！”
　　彩民故事
　　插图:采采
　　老李中奖，加上多年积蓄，终于买了房。老李的老朋友老张在茶楼遇到老李，忙向他道喜。谁知老李却唉声叹气，连声喊烦。
　　老张说：“你不是吧，中了奖还烦？我想烦还没机会烦呢！”
　　老李说：“中奖的确是大喜事，我是被这新买的房子搞烦了。明明买的不是大面积，谁知收楼后发展商又发了封信，说有测量误差，叫我补房款。你说这不是硬抢吗？再说，这个误差加上去，我的房子无端端踩了豪宅的线，又要补交大笔税款，这可真冤啊！”
　　老张不可思议地说：“还有这事？”
　　老李拿出一张报纸给老张看，说：“瞧，这上面说的情况和我一模一样，像我这样‘被豪宅’的人还真不少呢！”
老张一看报纸，不禁咋舌。“广州某市民商品房因测量误差大而被豪宅一事，引起了媒体对商品房测量误差的追踪报道。按照有关规定，房屋测绘面积的误差在3%以内都算合理。全国去年的商品房销售面积为10.43亿平方米，如果折中以1.5%的测绘误差计算，全国的商品房虚增面积将达到1500万平方米。以全年商品房平均价格5033元/平方米计算，全国消费者将要为这部分虚增面积多支付754.9500亿元。”(游昔昔)&&&&
　　游昔昔
我来说两句
热点新闻排行榜
| 违法和不良信息举报电话：022- | 举报邮箱：jubao@staff.enorth.cn |
Enorth.com.cn, Tianjin ENORTH NETNEWS Co.,LTD.All rights
本网站由天津北方网版权所有

我要回帖

更多关于 紫林湾补交房款 的文章

 

随机推荐