正在初始化报价器哪位了解办理房产抵押登记手续要交钱吗?3个回答电波1420新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记和住房公积金帐户的设立手续。
　　职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣，连同单位为职工缴存部分，由单位统一转到指定的银行专户内，由管理中心计入职工住房公积金账户。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内为职工办理本月住房公积金的缴存。
　　建立住房公积金制度的单位，应当切实履行《住房公积金管理条例》规定的义务，为职工办理住房公积金缴存登记。
　　单位应当如实填报《住房公积金缴存基本情况核定表》和《住房公积金汇缴变更清册》，到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，为职工办理住房公积金帐户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金帐户。单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。
3个回答选泽4577办理网卡的方法是有：
1、3G无线上网卡可以在网络服务商的营业厅办理，也可以在通讯商店内购买到。
2、带身份证件到移动、电信营业厅开户就可以了，和办理手机号码是一样的。只不过这个是专用数据卡，只能发短信和上网，不能打电话，没有月租只要包月套餐费用。当然，你把你现在的SIM卡放进上网卡里面，也可以用。加一个相应的上网套餐就可以了。
3个回答小龙人你好购买商品房流程第一步：签订认购书
商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。
签订认购书是商品房销售程序的一个环节，买卖双方签订认购书的主要内容包括：
(1)开发商名称、地址、电话；销售代理商名称、地址、电话；认购方名称、地址、电话、身份证件；指定律师所名称、地址、电话。
(2)认购物业的楼层；户型；房号；面积。
(3)房价。包括单价；总价。
(4)付款方式。包括一次性付款；分期付款；按揭付款。
(5)认购条件。包括：定金金额；签订正式契约的时间、地点；付款地址和帐户，签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式。
当签订完认购书后，销售方应给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。签约须知主要内容包括：
(1)项目法律文件：国有土地使用证号、销售许可证。
(2)购房人应携带的有效身份证件。公司应携带的文件、购房批文等。
(3)房款支付方式。
(4)购房应缴纳的税费说明：印花税、契税、手续费、房产权属登记费、权证工本费、权证印花税。
购买商品房流程第二步：签订买卖契约
购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。
签订买卖契约是整个购房程序中最重要一环，契约也是销售中最重要的法律文件。契约一般为一式肆份，其中正本贰份，开发商和购房人各执壹份。副本贰份，开发商和当地房管部门各壹份。契约的主要条款包括：
(1)土地使用证号及使用年限
(2)商品房销售许可证号
(3)房产名称及购房人购买房产的类型
(4)所购物业的楼层、面积、房号、户型、交付使用日期
(5)房价款。包括单价和总价
(6)付款方式
(7)双方违约条款
(8)保修条款
(9)买方接受物业管理公司管理条款
(10)预售登记
(11)房屋转让
(12)房屋过户
(13)纠纷、争议的解决方式
(14)附件一：房屋户型图
(15)附件二：装修设备标准
(16)附件三：共有共用部位 同时购房人与开发商还可就其它内容签订补充条款。
购买商品房流程第三步：预售登记
买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。在此期间，买方如转让其所购房产，买方与受让人应在契约上做背书，在背书签字之日起十五日内，双方持有关证件到市场处办理转让登记，在转让登记申请表上签字，市场处在办理转让登记之日起十日内通知卖方。
购买商品房流程第四步：签订管理公约，办理入住手续
当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。
购买商品房流程第五步：办理产权过户，领房产证
三、买房子要缴纳的税费
(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元
二手过户注意事项
一、确认产权的可靠度
　　1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；
　2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房；
　　3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；
??　　4、一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。
　　二、考察原单位是否允许转卖
　　1、确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成；
　　2、大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让；
　　3、一般来说，军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。
??　　三、查看是否有私搭私建部分
　　1、是否有占用屋顶的平台、走廊的情况；或者屋内是否有搭建的小阁楼；
　2、是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间； 　　3、阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。
　四、确认房屋的准确面积
??　　1、包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积；
　　2、产权证上一般标明的是建筑面积；
　　3、最保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积，即所谓地毯面积。
　　五、观察房屋的内部结构
　1、户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；
??　　2、管线是否太多或者走线不合理；
　　3、天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。
　　六、考核房屋的市政配套
　　1、打开水龙头观察水的质量、水压；
　　2、打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少个台的节目；
??　　3、确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象；
　　4、观察户内、外电线是否有老化的现象；
　5、电话线的接通情况，是普通电话线还是ISDN电话线；
　　6、煤气的接通情况，是否已经换用天然气；
　　7、小区有无热水供应，或者房屋本身是否带有热水器；
??　　8、冬天暖气的供应以及费用的收取，暖气片数够不够，暖气温度够不够。
　七、了解装修的状况
　　1、原房屋是否带装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉；
　　2、了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。
　　八、查验物业管理的水平
??　　1、水、电、煤、暖的费用如何收取，是上门代收还是自己去缴，三表是否出户；
　2、观察电梯的品牌、速度及管理方式，观察公共楼道的整洁程度及布局；
　　3、小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心；
　　4、小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务。
　九、了解以后居住的费用
??　　1、水、电、煤、暖的价格；
　　2、物业管理费的收取标准；
　　3、车位的费用。
　　十、追溯旧房的历史
　　1、哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限；
??　　2、哪些人住过，什么背景，是何种用途；
　3、是否发生过不好的事情，是否欠人钱或者发生过盗窃案；
　　4、是否欠物业管理公司的费用，以及水、电、煤、暖的费用。
十一、了解邻居的组合
　　1、好邻居会让你生活愉快，选不同的时间在社区内看人来人往，通过衣首和生活规律判断人的社会层次；
　　2、拜访上、下、左、右邻居，了解他们在此居住是否顺心；
　　3、与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况。
　　十二、算计一下房价
　　1、自己通过对市场上公房的反复比较判断房屋的价值；
　　2、委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估；
　　3、银行提供按揭时会做保值评估这个价格可以看成是房屋的最低保值价。
　　十三、看看能否做二手房按揭，二手房按揭的条件是：
　　1、年满18岁，有城镇户口，本地、外地均可；
　2、能提供稳定的收入支付本息的证明；
　　3、愿意将所卖的房子作为抵押，或者能提供其它符合条件的抵押；
　4、所购房屋产权所属真实可靠；
　　5、支付有关手续费。
　　十四、请律师
　1、二手房买卖的情况比商品房更为复杂，因此有律师提供建议参考更可靠；
　2、公房上市的时间不长，能提供这一类服务的律师并不多，收费标准也无一定之规；
　　3、建议请一位尽可能熟悉业务的律师做全面顾问。
　十五、找代理行
　　1、公房上市采取两头把关、中间放开的政策，中间的交易过程完全由代理行来操作；
　　2、代理行的二手房信息要比个人更全面，但是目前来看信息的准确程度还需要验证；
　　3、在把你的业务交给代理行之前应该了解：代理行提供的服务有哪几项？是否可以帮助申请二手房按揭？买卖过程中若发生了问题，代理行是否有义务、有能力负责赔偿损失？代理行的服务收费标准是多少？是否能保证买到称心的二手房？
　　十六、考察代理行是否可靠 代理行应该提供两证：
　　1、有效的当地工商局颁发的营业执照，当地房屋土地管理局颁发的中介代理行资质证书；
　　2、资质证书是行业管理部门颁发的，对保证代理行的可靠性更有作用。
　　十七、及时了解政策、程序、费用上的变化
　1、公房上市还是一个新鲜事物，因此要做好心理准备，随时了解政策的变化；
　　2、媒体的报道十分关注公房上市，要注意报纸的新消息；
　3、向律师及中介代理行咨询；
　　4、最可靠的还是向有关房管部门咨询，及时了解最新的信息。
　　十八、产权是否完整 　　
1、确认产权的完整性，有没有抵押(包括私下抵押)、共有人等等。要知道即使在法律十分完善的香港，也会出现这样的纠纷；
　　2、只可相信自己的眼睛，一定要在过完户以后才能将房款转移到原户主手上。
　　十九、小心房款和产权的交接
　　1、不要随便相信对方的信誉，先交钱再过户还是先过户再交钱是一个重要问题；
　　2、可以考虑将房款押在一个双方都信得过的单位，如律师楼或信誉较好的代理行处，等过户完成后，再将房款转入卖方的账户。
　二十、保证产权顺利过户
　　1、必须要经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续；有代理行、律师、公证的保证等等都不算是完成交易过程；
　　2、从买房的角度来说，一定是产权过完户以后这套房才真正属于你，在此之前，卖方随时可以毁约。
3个回答yjrqgxf93662无线网卡一次性投入比较大,移动、联通差不多要1200RMB,可以有多种套餐，我现在用的是移动商丘地区不限流量的，1280RMB第二年就比较便宜了，差不多800RMB左右。直接去营业厅用手机号办理，记得带身份证。
价格信息来源网络仅供参考
3个回答密密麻麻6255你好，
一、房屋要求
(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年；
(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
二、贷款人要求
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
2、没有违法行为和不良信用记录；
3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
希望我的回答能帮到你！
1个回答加油一2你好!自己办理的话!自己到当地房地局(房地产交易中心办理)
自己办理房产证，需要准备一下相关文件：
1.购房合同正本（在开发商手里）；
2.合同预售登记表（一般在合同里贴着）；
3.户口本、身份证复印件（办理时随身带原件）；
4.房屋测绘表、图（本房屋的，测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的）；
5.房屋登记表（在开发商那可以领或房地局领，但要开发商盖章）；
6.上述工作完成后，等着领证（15个工作日左右）
这些工作要在交完契税(房地产交易中心缴纳)和大修基金后才能进行，一般大修基金是物业代收代，有发票后办理房产证。3个回答十年读书囍你好!很高兴为你解答，一、提交的证件：
1、本人常住户口簿、居民身份证。
2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片。
二、结婚登记的程序
1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民)的婚姻登记机关提出申请。
2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。
3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。
4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。
三、结婚登记的时限、收费标准
1、登记时限：证件材料齐全，当场予以登记，发给结婚证。
2、收费标准：国内结婚登记每对9元。
你说得很不清楚。你女朋友的户口到底是在学校里面还是被打回原籍？如果是在学校里面的话，让学校给你出具证明文件或是户口的复印件，如果是被打回原籍的话直接拿上户口本去登记就可以了。
3个回答温柔攻eTj你好：
如果在开发商处购买房产，您在选定房子大小、户型、面积及价格后。可以和开发商签订购买商品房购买合同，然后缴纳购房首付款+各项税费(各银行对首付款要求略有不同，一边为30%)，签订合同后，开发商会让你提供贷款所用的材料，贷款材料一般包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、如果贷款多，会提供银行流水等。贷款前，你需要根据您的收入和支出情况，确定贷款年限及月还款金额。资料提供后，如果个人征信没什么问题，一边贷款会在20各工作日内批复。如果贷款批复，次月就需要按时还款了。
希望能帮到你
2个回答艾寺里器要求用你的身份证户口本结婚证或未婚证明到所属房管局办理,如果你父母买房你想用公积金贷款,那么你必须未婚,而且你父母申请的时候要以你父母和你三个人为家庭申请,而且买房时你要作为房屋的产权共有人才可以用你的公积金,不过如果这样的话,以后你就不能再享受相关的房屋政策,同时如果在买房的情况下,贷款要按照第二套的利率计算.
3个回答插绵绵臭毙206办理房产二次抵押的方法流程：
1 备齐资料，基本证件和购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。
2 向银行申请贷款，填写贷款申请书；
3 银行考核你的资料，会电话核实你的信息；
4 银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续；
5 银行拿他项权证，放款。
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我买房 首先开发商就说可以交两成的房价 开盘以后选到了房 就按房屋总价的两成交了 开发商那边也签好了购房合同 开发商是指定的银行办理贷款
最后因为个人的流水房贷没有审批下来
以后开发商就叫我们换到另外一个银行去办理 但是要我们还的不交一成的首付款
跟以前就是三成的首付
（这个期间房价就一上涨）说的是三天之类这一成的首付必须到位 用的按时交了 资料都递到银行 以后我们就问银行 我们的资料没问题 可以贷款 我们就等
一个半月之后 就是现在
银行打电话叫我们把资料拿回去 说开发商递过来的单太少了 不跟开发商合
你好 像你咨询一下&&我买房 首先开发商就说可以交两成的房价 开盘以后选到了房 就按房屋总价的两成交了 开发商那边也签好了 开发商是指定的银行办理贷款&&最后因为个人的流水房贷没有审批下来&&以后开发商就叫我们换到另外一个银行去办理 但是要我们还的不交一成的首付款&&跟以前就是三成的首付&&（这个期间房价就一上涨）说的是三天之类这一成的首付必须到位 用的按时交了 资料都递到银行 以后我们就问银行 我们的资料没问题 可以贷款 我们就等&&一个半月之后 就是现在&&银行打电话叫我们把资料拿回去 说开发商递过来的单太少了 不跟开发商合作&&现在开发商就要求我们要么全款 要么直接退房
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第一次买房，看中谈好价格后让我签了认购书，第2天交了百分之30的首付，给了我收据把认购书收走了。然后让我拿材料去了指定银行办贷款。2个多星期过去了，银行方面没消息，开发商也没让我签购房合同。问了朋友，说现在没网，都不能网签。问销售，说现在的确签不了，最迟交房之前。那我后面再还贷款却没有合同合理吗？
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