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太原租房租金最高上涨9.64%，打工族该何处寻房？
与年前冷清的租房市场不同，春节过后，随着外来务工人员陆续返程和各大中小学校的开学，太原租房市场日渐升温，房价上涨的同时，寻找到一处价格合适的住所，成了无数租房客面临的“难题”。
与年前冷清的租房市场不同，春节过后，随着外来务工人员陆续返程和各大中小学校的开学，太原租房市场日渐升温，房价上涨的同时，寻找到一处价格合适的住所，成了无数租房客面临的“难题”。搜狐焦点太原站曾经针对租房群体做过一份简单的调查问卷。调查显示，有48%的网友表示自己能够承受的房租在700—1000元左右，能承受元的房租仅占13%。小编走访的太原租房市场来看，1000元以内的出租房以城中村的自建房为主，单元楼的整租不同区域不同户型，价格差异较大，但基本处于1500元-3000元之间。吕清（化名）是一家制药公司的会计，公司驻地在学府街，为了上下班方便，现在在大马村与同事合租了一间村民自建的出租房。据了解，年前月租每月为750元，加上水电暖网费，租房每月消费大概在1000元左右。“年后房东涨了50元房租，下月我们准备搬到公司宿舍，虽然宿舍比较挤，但租房的成本太高，现在每月不到3000元的工资根本支付不起。”国家统计局的最新数据显示：山西省2016年人均租赁房房租同比增幅达49%，居住支出仍是消费大头。究其原因，城市建设的加快，城中村改造的不断推进，以及外来人员增多、入住率高等因素，推动了租房需求的加大和房租支出的增加。“去年殷家堡拆迁后，小店区的大马、小马，甚至相离较远的寇庄，王村，房租大部分都涨价，30平米的卧室一年间就上涨了150元。这细细算来，城中村的自建房和合租的社区单元楼价格差不多，而且单元楼环境、治安都占据着优势。” 张坤坤（化名）是一名商场销售，上个月刚和朋友在老军营北区以1300元的价格租了两室一厅的房间。“这个价格两人分担刚好能接受，就是可别再涨价了，自己攒点钱，按揭买套房，就没这么多麻烦事”。张坤坤苦笑着说出了自己对未来的规划。据搜狐焦点数据统计，太原2016年有30个城中村整村拆除，今年改造又将增添30个城中村。城中村虽不再符合城市的发展，但为城市的打工族提供了一片廉价的家。根据搜狐焦点统计的数据显示，太原六城区同比去年涨幅中，万柏林区上涨最多，达到了9.64%，迎泽区最少，上涨幅度为4.12%。在去年太原城中村改造，万柏林区拆迁最多，城中村的改造促进了区域内租金的上涨。城中村的相继拆除，租金的上涨，滞留在太原的打工族又该何去何从？据了解，城中村拆除后，大多数会选择去其他暂未拆迁的城中村或社区租房,但也有少部分租客选择了买房。从投资学的角度看，租房是将租金给了房东，而买房是对自己的投资。而买下房后，如果确实有压力，以租养贷未尝不可，既能缓解资金的紧缺，有能长远的为自己的家投资，一举两得。另一方面，租客可以在太原申请公租房。据太原房产局公示，公租房月租金仅为0.8元每平方米，加上物业费（1.2元每平方米每月）和电梯费（0.4元每平方米每月）。这样计算：80平米的公租房每月仅需支出192元，大大减轻了生活负担。附公租房资料：太原公租房申请条件1、具有当地城镇非农业户口，家庭收入、财产、住房情况符合当地公共租赁住房配租保障条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇就业一定年限的外来务工人员，可申请租赁公共租赁住房。2、廉租住房保障对象和经济适用住房保障对象，亦可申请租赁公共租赁住房。3、各市、县可根据本地经济社会发展情况、中等偏下收入住房困难家庭情况和公共租赁住房筹集情况，确定并适时调整配租保障范围、保障对象收入线标准和住房困难条件，并向社会公布。太原公租房申请材料公共租赁住房供应对象，向户口所在地或暂住地社区居委会提出公共租赁住房租住申请，并提交下列资料：(一)《公共租赁住房申请表》;(二)户口本及户籍家庭成员身份证(进城务工人员提供暂住证和原户籍证明)以及当地公安部门认定材料;(三)劳动合同或聘用合同(新就业职工和进城务工人员提供);(四)收入情况证明材料;(五)住房情况证明材料;(六)用工企业出具的承租公共租赁住房担保书;(七)市、县人民政府规定的其他证明材料。办理流程1、城市居民申请政府产权的公共租赁住房，由户口所在地或暂住地街道办事处对申请人家庭、收入和住房情况进行初审，报县(市、区)民政、房管部门审核并公示无异议后市房管部门备案。2、企事业单位职工申请本单位出资建设的公共租赁住房，由申请家庭(申请人)向企事业单位提交书面申请、所需材料，经职工代表大会通过、企事业单位或其上级纪检监察部门公示。认定的保障对象名单和有关资料统一报所属县(市、区)民政、房管部门审核备案。
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