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为房子假离婚弄巧成拙 值得吗
当婚姻扯上房子之后，就变得剪不断理还乱了。“丈母娘无房不嫁女”，一度成为很多男人的心病；房产“限购令”之后，又上演了不少“真假离婚”的闹剧。不知不觉间，婚姻变成为房子的奴隶。当离婚已经公然沦为实现住房手段和申贷道具时，我们不禁发问，这，是谁之错？最新关于购房离婚现象的调查显示，6成以上的网民在限购令政策之下，会选择‘假离婚’来换取赌一套房子的升值。看了这个调查结果，房地产开发商又要笑了…… 亲爱的，让我们为买房离婚吧？“以前买房是为了结婚，现在离婚是为了买房。”小白一脸无奈地坐在记者面前。前不久，正值婚姻濒于“痒年”的他，因房子而离了婚，当然，是为买房而设计的假离婚……几年前，刚走出大学校园5年的他，肩负着“有房结婚”的使命，东拼西凑在炫特区买了一套60平米的小户型公寓，转眼七年过去了，夫妻俩省吃俭用也攒了些积蓄，加上卖掉原有的那套小户型，打算首付两成买套两居室。事与愿违，要签合同时，二套贷款收紧的政策出台了，背负贷款和有过房贷记录的，首付被提到了五成。当小白一筹莫展时，售楼员为他出了一计，“如果买房实现两成首付，只有办理假离婚。”“亲爱的，为了买房我们离婚吧？”当小白和爱人商定好“离婚买房”之后，殊不知，等小白把新房的贷款手续办好之后，他的爱人已经搬进了新男友位于国贸的豪宅……留下了一句“他追了我好几年，我都没答应，当你轻易提出为房子而离婚时，我毫不犹豫地选择了离开你。”当然，这桩离婚不具代表性，但它折射出在当下浮躁的社会环境下，婚姻在房子面前显得有些苍白无力。很多人会为小白的不幸遭遇发出一声叹息，有人说，小白真是赔了夫人又折兵，也有人说，小白不搞假离婚的话，也留不住现实中的爱人，还有人说，谁让他轻信销售员，看轻那一纸婚约呢？但无论怎么说，小白都想不明白，明明是假离婚，怎么却以真离婚收场了呢？ 为分房，上演“集体离婚”。“原本一户人家只能有60平方米的宅基地造私房，如果夫妻两人离婚了，就能多出40平方米的宅基地。”北京某郊区，因拆迁而起的假离婚当事人小陈说，“我们周围的村都已经被征地了，假如多40平方米的宅基地，赶快造起房子来，以后就能多分到房子。等到拆迁时，一家起码等于要多拿到十几万元呢。”“现在离婚太容易了。”一个离婚的村民如实说，只要夫妻双方商量好财产分割，协议离婚，再弄两张照片贴在离婚证上就可以了。另一对因拆迁而假离婚的夫妇也表示，早在几个月前他们就办理了离婚手续，但是如今仍然生活在一起，孩子并不知道父母之间所发生的事情。“我们也只是有一张离婚协议而已，一张纸并不能算什么。”小陈表示，钱一到手，马上就复婚。事实上，因拆迁导致的“群体离婚”事件并不是个案，全国各地集体离婚事件屡见不鲜。在重庆市郊的人和镇，2006年5月，有1000多对夫妻，从离婚再到复婚，这样的做法只是为了多分一间房子，但这起闹剧最终却使得很多人假戏真做，由假离婚变成了真离婚，喜剧变成了悲剧。从另一个角度来说，“这也向婚姻制度提出了挑战，离婚是无门槛行为，没有任何法律代价，所以村民的离婚决定就会很轻率”。 假离婚导致家庭结构脆弱。婚姻家庭咨询师王馨认为，为了逃避相关政策而离婚是有风险的，容易假戏真做。虽然有些夫妇对自己的婚姻充满信心，但是也有些人会对复婚产生心理恐惧。假离婚对整个家庭来说极为不利，特别对于弱势一方而言。婚姻是受到法律保护的，而假离婚则由原本受到法律保护的夫妻关系变成了同居关系，这使得整个家庭结构变得脆弱。专家分析称，以不动产登记为准，在“假离婚”过程中，财产登记在谁的名下，其即为财产的实际拥有者，如果夫妻双方感情破裂，这会给财产的分割造成很大的不便，甚至出现一方真正净身出户的情形。 调查有原则无细则不离婚也行？“确实听说有为了买二套房离婚的，但是还没接手过这样的业务。”在调查中发现，数家房屋中介众口一词：从目前来看，想把二套房当一套房买，还没到非离婚不可的田地……现在买二套房究竟还能不能按一套房来贷款？百子湾一家中介公司门店的“置业顾问”小霍说道：这个问题不大，我们可以尽量给你办，有的银行现在查得比较严，但是我们这边对接的银行，工行、建行、交行、中行、招行……一家通不过，就换另外一家嘛。有客户咨询了三家中介和两家银行之后，得到的答案都是：没有执行细则，现在也还能钻空子买，用不着离婚那么费劲。小霍说：目前的政策对炒房客肯定是一次重拳打击，已经有炒家集中抛售套现的情形出现，所以现在房价的议价空间很大。至于改善需求，如果谁卖了旧的买新的，或者卖了小的买大的，那影响不大。但是在卖小买大、卖旧买新的过渡阶段怎么认定，就是政策的细则问题了，有待执行环节进一步明确。那么，有了执行细则之后，“空子”能否被填上？答案是：不一定。很多家银行的工作人员都表示，对于贷款者的真实情况，由个贷部门通过央行个人征信系统和当地房管部门的登记信息进行查证。以个人征信系统中的贷款信息为标准界定二套房，是早在2007年各商业银行就已经达成一致的。现在，新的认定方式又加入了房管部门登记信息——“既认房又认贷”。不过，目前看来，这两者都不够完备。中国社会科学院政府政策系博士马光远认为：历次调控政策告诉我们，每一次调控房价不仅打击了炒房客，同时，政策的“擦枪走火”让普通的买房自住者也很受伤。一些政策不仅没有精准打击到炒房者，反而准星太偏，受伤者全是真正需要购房居住的人。政策在打击投机的同时，一定要明确对购买房屋自住的鼓励和支持，有保有压是关键。 假离婚真闹剧现代婚姻中，离婚的理由纵然是千差万别，归根到底还是欲望惹的祸。有人说，火爆的楼市催生了不少奇怪的社会现象，假离婚就是其中之一。中国的房地产走到现在，走了大概20年的历程，它在满足了大家居住的改善的同时，也派生出大家对财富的盲目追逐。不知不觉间，世界变得如此花哨，我们周围充满着太多的诱惑。女人嫁过之后认为还可以嫁得更好，男人娶过之后，认为还可以娶得更好，太多人把婚姻当成了欲望的工具，太多人把钱看得高于一切。值得一提的是，当炒房客傍上假离婚之后，便为现实婚姻埋下了隐患。很显然，当大家都一切向钱看的时候，“一纸婚书算不了什么，为了钱可以接受假离婚”的思想就会延伸到，真离婚也没什么不可以吧？是啊，既然为了钱可以假离婚，那为了钱为什么不能真离婚呢？政策频出，我们不得不承认，房地产的暴利时代已经逐渐退出了历史舞台。并且，高房价之下，住宅的投资风险已然不小，没有必要将投资全押在房子上，更没有必要为了购房而导演假离婚的闹剧。
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假离婚买房
，是指夫妻一方或者双方本无的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的表示。假离婚包括两种情形：一是，二是。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚。
假离婚买房假离婚的涵义
，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。假离婚包括两种情形：一是，二是。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。
假离婚买房虚假离婚的法律效力
虽然履行了离婚的程序，但欠缺。因此，对于虚假离婚的效力应当区分以下两种情形：1、虚假离婚当事人均未与第三人结婚的，其离婚可以被宣告无效。2、虚假离婚当事人一方或者双方已经与第三人结婚的，应承认其再婚有效，此时虚假离婚当事人请求宣告虚假离婚无效的请求权消灭，原虚假离婚确定的发生法律效力。
假离婚买房假离婚证骗买房小心官司
银根紧缩背景下，市民购买二套房是难上加难，有些人就动起了歪脑筋，比如夫妻就扮假离婚，或者使用假骗买二套房。律师提醒，如果使用假离婚证骗买首套房，可能面临人财两空，不仅要支付开发商赔偿金，而且可能惹上官司进班房。
假离婚买房假离婚买房小心假戏真做
律师提醒广大购房者，在他们曾经办理的很多实际案例中，有不少“假离婚”弄假成真，最终没有复合，同时在“离婚”时约定把房产归属一方所有，另一方弄巧成拙“人财两空”。因此，以“假离婚”来规避政策对夫妻中没有房产的一方存在重大的，如果假戏真做，那么无房产一方将很难得到补偿，其应有的财产份额将很可能损失。而且即使双方在离婚时签订补充协议，对进行约定，但该约定不具有对抗效力，其权益也很难得到充分保障。
核心内容：“假离婚”现象的存在与蔓延，滋生于当前社会诚信水平不高、社会管理制度不完善等大背景之下，同时又反过来对构建和谐社会构成威胁，具有严重的。
离婚，对那些感情确已破裂，难以共同生活的夫妻，在精神上是一种解脱。但随着改革的深化，市场经济的发展，社会流动人口的增加，以及人们在思想意识形态上的变化，一些夫妻假借法律赋予的的权利，来规避法律或政策所要求的义务，搞“假离婚”以达到非法目的现象，已屡见不鲜。
下面几个案例便从不同的侧面反映了假离婚的内幕。
案例一：张某与其夫姚某计划外生有两胎，为逃避处罚，张某听信姚某所谓假离婚而暗中保持就可以不受处罚的谎言，遂于日同姚某签订了离婚协议到法院离了婚。日，根据群众举报，有关部门查清张某违反计划生育政策，随后她被单位开除公职。2001年姚某又与她人结婚，张某顿觉上当，便以原法院调解书事实不清为由，申请撤销该调解书。法院经审查后认为，原调解书是在双方自愿、事实清楚的情况下作出的，是合法有效的，遂驳回了张某的申请。
案例二：2000年初，游某看到销售稻种市场有利可图，于是，他从外地购进了一批货源做起稻种生意。马某等20多户农民向他购买“汕优70”稻种94.5公斤，稻苗在抽穗时露了馅，经有关部门鉴定属假稻种。法院判决由游某赔偿马某等人的3万元。
为逃避债务，游某与其妻田某演起假离婚的“双簧”戏，即，包括新建的“小洋楼”、彩电、音响、冰箱、洗衣机等家电和子女全归女方所有。他们还将该假离婚协议书交一份给民政部门存档，致使马某等得不到应有赔偿款。判决书生效后，马某等人向法院，经执行法官调查，游某与其妻乃是假离婚，于是依法追加田某为该案被执行人，采取强制措施查封了游某与田某婚姻关系存续期间的共有财产，案件得以顺利执行。
案例三：席女士与丈夫结婚15年，原来感情一直很好。1993年男方辞去公职，带上两个人所有的积蓄下海南闯荡，挣来的钱全部寄回家来，经席女士之手存入银行。随着男方事业上的成功，存单上的数额慢慢由四位数变成了五位数、六位数。
次年春节男方回家来，说那边生意上出了麻烦，需要一大笔钱。席女士说那好办，你把家里的存款拿去，先补上这个“窟窿”。可男方又说，万一出了“血”还过不了关，说不定他还得“蹲局子”，连累了老婆孩子，让他于心何忍?不如两人先办个假离婚，过了这一段风头再复婚。
核心提示：因交易房产而“假离婚”的案件确实很多
广州越秀法院程秀建法官为网友解答“国五条”：打官司假离婚避20%卖房税不靠谱。
近日楼市的细则出台，其中“出售房产征税按转让所得的20%”的规定饱受争议。这几天网上出现了很多“”窍门，它们到底靠不靠谱?昨日，越秀区法院民三庭资深法官程秀建称打官司、假离婚等招数不靠谱。
1.双方打官司过户?法官：可能被判合同无效
“买方先把房款给卖方，卖方按房款打欠条给买方，以房产做抵押。然后买方以卖方欠款不还起诉到法院，卖方承认欠款，表示无力偿还，愿意以房产抵偿，最后买方拿着法院判决书去房产中心过户，不论是否限购，都可以过户!”
程秀建：这样做的风险对于买卖双方来说都比较大。一旦法院经过审查认定双方的借款行为不真实或为规避税费，很可能会判决。那么，买方已付的购房款就处于卖方控制之下。而且新《民事诉讼法》对的强制措施规定比较严格。这样的风险不值得冒。
2.离婚结婚玩两遍?
法官：违反基本道德伦理
“第一步，上家离婚，准备出售的房产归于上家男;第二步，下家离婚，房产归于下家男(如果有房产的话);第三步，上家男携房产和下家女结婚，房产共有;第四步，上家男和下家女离婚，房产归下家女;第五步，各自复婚!”
程秀建：根据我国民法关于的法律原则要求，民事活动应基于维持公序、保持善良风俗的基础之上进行。如果为规避一项税费而不惜离婚、再娶、再离、再婚，且不论这一行为本身对于基本道德伦理的违反，任何一个环节的不正常衔接，影响的将是两个家庭的幸福生活。如果有人坚持走这样一条道路，我个人不想作更多评论。
3.离婚售房再复婚?法官：当心有人假戏真做
“将打算卖出的房产归到夫妻一方名下，然后夫妻离婚，拥有该套房产的一方以出售(还需满5年才能避税)，卖掉后双方复婚。”
程秀建：因交易房产而办理离婚的案件确实很多，悲剧也很多。现实中也确有人借机假戏真做，带着一套自己名下的房子跟小三过起了悠闲的日子。所以应当首先考察一下自己夫妻感情是否经得住这么折腾。[1]
．法律快车[引用日期]
清除历史记录关闭为了买房子而假离婚，到底是值得还是不值得？|房子|假离婚|老公_新浪网
为了买房子而假离婚，到底是值得还是不值得？
为了买房子而假离婚，到底是值得还是不值得？
这两年，“假离婚”3个字竟然变成常态。假离婚的人很多，理由也各不相同：买房、躲债、孩子上学……甚至有很多老人为了给孩子买房子，去公证处假离婚。颖儿是我的朋友，几年前，她的老公也曾和她提过假离婚这件事。她老公和一位男同事，同时看中某小区的房子，想要进行投资。因为限购政策不允许，他们就各自回家和自己的老婆商量，想要办理假离婚。那位同事的老婆很痛快的答应了，没想到颖儿却坚决不同意。她老公几次劝说，都被她拒绝得毫无余地。颖儿对老公说：“我们之所以在一起，是因为有感情。当初你连一套房子也没有，我还不是毫无怨言地嫁给你了？“如果因为想省下几万块钱就离婚，那我们的婚姻，岂不是成了赚钱的工具？如果是那样，离婚便是真离。我也不会和你复婚的。”几次劝说无效，加上觉得颖儿的话有一定道理，她老公也就不再提这事儿了。后来，那位同事和妻子办理了假离婚，买下房子后又顺利复婚了。几年间，房价飞涨，同事当初买下的房子已经涨了几十万。他一见颖儿的老公就开玩笑揶揄，说他们夫妻俩傻，放着这么容易的钱也不知道赚。可是不久前，颖儿却听说那个同事和老婆离婚了，理由是两个人在钱的问题上经常吵架，渐渐没了感情，双双有了外遇……假离婚，还不因为是工薪阶层，赚来的每一分钱都流着血汗？假离婚，还不因为房价上涨太快，相比之下离婚反而容易一些？如果我也有马云爸爸、思聪老公，谁又会为了一套房子而离婚呢？可人是无法欺骗自己的。当我们把金钱的利益凌驾于婚姻之上，就意味着已经选择相信——和完整的家庭比起来，金钱反而重要一些。很多女孩出嫁前，母亲都会千叮万嘱：即使吵架再厉害，“离婚”这两个字也不要轻易说出口。因为这两个字最伤感情，说的次数多了，假戏也就成了真。连随便说一说都会痛心的词语，又怎么能如此草率地去执行呢？离婚也许是假的，但出卖婚姻，却弄假成真。这两年，“假离婚”3个字竟然变成常态。假离婚的人很多，理由也各不相同：买房、躲债、孩子上学……甚至有很多老人为了给孩子买房子，去公证处假离婚。颖儿是我的朋友，几年前，她的老公也曾和她提过假离婚这件事。她老公和一位男同事，同时看中某小区的房子，想要进行投资。因为限购政策不允许，他们就各自回家和自己的老婆商量，想要办理假离婚。那位同事的老婆很痛快的答应了，没想到颖儿却坚决不同意。她老公几次劝说，都被她拒绝得毫无余地。颖儿对老公说：“我们之所以在一起，是因为有感情。当初你连一套房子也没有，我还不是毫无怨言地嫁给你了？“如果因为想省下几万块钱就离婚，那我们的婚姻，岂不是成了赚钱的工具？如果是那样，离婚便是真离。我也不会和你复婚的。”几次劝说无效，加上觉得颖儿的话有一定道理，她老公也就不再提这事儿了。后来，那位同事和妻子办理了假离婚，买下房子后又顺利复婚了。几年间，房价飞涨，同事当初买下的房子已经涨了几十万。他一见颖儿的老公就开玩笑揶揄，说他们夫妻俩傻，放着这么容易的钱也不知道赚。可是不久前，颖儿却听说那个同事和老婆离婚了，理由是两个人在钱的问题上经常吵架，渐渐没了感情，双双有了外遇……假离婚，还不因为是工薪阶层，赚来的每一分钱都流着血汗？假离婚，还不因为房价上涨太快，相比之下离婚反而容易一些？如果我也有马云爸爸、思聪老公，谁又会为了一套房子而离婚呢？可人是无法欺骗自己的。当我们把金钱的利益凌驾于婚姻之上，就意味着已经选择相信——和完整的家庭比起来，金钱反而重要一些。很多女孩出嫁前，母亲都会千叮万嘱：即使吵架再厉害，“离婚”这两个字也不要轻易说出口。因为这两个字最伤感情，说的次数多了，假戏也就成了真。连随便说一说都会痛心的词语，又怎么能如此草率地去执行呢？离婚也许是假的，但出卖婚姻，却弄假成真。
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system is under maintenance假离婚 真风险 有些买房的套路别轻易尝试
[导读]在上一轮楼市调控中，宁波也曾出现过为买房“假离婚”这种事。围绕房子的人生百味，不同城市的居民都有相通之处。杭州于今天重启住房限购。此前，为了绕开限购，享受减税、首付优惠等实惠，“假结婚”“假离婚”的现象在各一线城市已层出不穷。在上一轮楼市调控中，宁波也曾出现过为买房“假离婚”这种事。围绕房子的人生百味，不同城市的居民都有相通之处。据说，敢“假离婚”的都是感情好、信任感强的夫妻，然而通过“假离婚”套利，就真能心想事成？年纪太大离了可能也“白搭”在不少一线城市排队离婚的人里，有一些老年人。有的小夫妻怕离婚买房弄假成真，但是又想钻个空子享受首套房的优惠，于是由长辈出面。可是老爸老妈买了房，要想获得首套房贷款的待遇并不容易。房贷的最长年限可以达到30年，但是银行在审批贷款的时候，往往会把年限跟贷款人的年纪做个挂钩。一般贷款到期的时候，不会超过借款人60岁。也就是说，如果你今年55岁，可能就5年的房贷好办理，超过了60岁，可能就办不了住房贷款了，更遑论享受优惠了。即使有5年好贷，因为贷款月供跟你的收入息息相关。你月收入1万元，那么5年能申请到的住房贷款不会超过30万元。一套200万元的房子，剩下的170多万元你得全款准备出来。别忘记交易中还有各项税费也是一笔支出。所以如果年纪大了，离婚买房想享受首套优惠的，很可能是空欢喜一场。当然有些银行的贷款产品可能会提供一些解决方案。比如林先生最近卖了一套宁波的旧居在上海买了一套房子。因为儿子小林在上海工作，所以办理了“接力贷”，200多万元的贷款才得以解决。这类贷款优点和缺点都很明显：可以通过增加一个共同借款人(必须是所购房屋的共有人且与主贷人是子女关系)来满足借款人的年龄要求，但也使父母和子女之间因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷的几率大大增加。贷款额度不是你想要就会有值得一提的是，用假结婚来购买超出限额的房产或是获得贷款优惠，结婚协议上往往会出现一方“净身出户”的情况。比如为了让丈夫名下无房，符合首套房的优惠条件，小夫妻两个的离婚协议上注明房子票子车子孩子全归女方，男方名下啥财产没有了。这种情况丈夫买不买得了房子还真不一定呢，因为没有财力很可能让银行拒绝放贷。买下一套房时能不能贷到款，不仅除了上文说的跟年龄有关，也跟离婚协议有关。网曝广州一女士离婚时随意拟了个离婚协议，当时所有家庭财产都划归女方，并且还要求男方每月支付20000元的抚养金。当时打算买了房子后就复婚，后来以男方名义买了房后，却发现银行不肯放贷了。建行宁波市分行国际金融理财师许君波告诉记者，还贷能力是银行审批贷款时考虑的核心问题。“房贷是有房子作抵押，但是银行放贷不是为了以后你还不出贷款把房子给收过来，所以如果这位丈夫月收入只有2万元，名下也没有其他资产了，银行就会判断他没有还款能力而不放贷给他。这时候你再来说假离婚也是没用的。因为法律意义上，离婚是没有真假的。”政策封堵可能性越来越大你想钻政策的空子，政策也会出细则来堵漏洞。以购房为目的假结婚、假离婚出现多了，相应的关于封堵的呼声与做法也越来越多。比如北京就在购房网签环节执行了一项新的规定，夫妻双方购房时，房本中必须得有带“指标”一方的名字，也就是说，日后已无法以无购房资质一方名义单独署名房本。北京市住房和城乡建设委员相关负责人此前表示，实施限购政策以来，北京已逐渐实现身份、户籍、房产、社保、纳税、婚姻、工作居住证等信息的联网联查。据报道，在购房资格核验的系统中，一人与不同人员多次结、离婚的，系统将启动报警机制。有专家也开出了“药方”：国家有必要出台政策引导家庭资产进入其他投资领域；同时，大力打击假离婚的现象，对于离婚半年的应该限制住房投资行为，夫妻离婚时，需要核实其持有的房产数量，进而分析是否有“钻漏洞”的可能。中国楼市的调控政策一直在不断地变化。你把婚离了，倘若政策再收得紧一些，你的如意算盘不就落空了？家庭投资别过于集中在房子上伴随着房价不断上涨，住房逐渐脱离原始的居住功能，成为保值增值、获取超高利润的捷径，刺激着人们的投机炒房心理。不少离婚买房的家庭，主要是出于害怕手中资产缩水、未来购买力下降而寄希望房产保值升值。他们大抵至少已经有了一套房，为了买第二套房才离婚的，这里面有改善生活、改善教育环境的刚需，但更多的目的还是做房产投资。现在很多家庭中，房产都占到了家庭资产的70%以上，而且房贷也成为家庭最大的负债。在这种情况下，继续增持房产就意味着整个家庭可能90%以上的资产都是房子。这和拿着几十万元做股票或者买基金不一样，房子的总价高、变现慢，需要止损的时候未必能够顺利出手。以宁波的情况来讲，2011年年底前后买进房子的一些投资客现在算算账都还是很肉痛呢，那时购入的房产的价格还没涨回到入手时的水平，算上房贷的话“亏损”更多。理财师建议说，出于投资安全性的角度，把资产过于集中在一种产品上的做法不算明智。假离婚后复婚就万事大吉？律师说———这么一折腾 婚后财产有可能变一方个人财产在宁波，为了买房或是转移资产，“假离婚”的人并不少见。但现实情况是，忙乎折腾一阵后可能会发现事与愿违，甚至可能造成更为严重的损失。宁波市律师协会婚姻家庭专业委员会秘书长施晓介绍说，从法律关系上讲，不存在假离婚，只要离婚了，拿到离婚证，就是真离婚，就算复婚了，也同样存在财产风险。“假离婚”后失去继承权最近，宁波有一则假离婚的事件较引人关注。象山县的赵某来到该县公证处，要求申请办理房产继承公证。她声称自己的丈夫过世了，名下有一套房产，她要和儿子共同继承丈夫的该套房产，但不动产登记处要求提供继承权公证书。原来，三年前，为了规避国家二套房政策，赵某与丈夫陈某“假离婚”，这期间两人购置一套房产，登记在陈某名下。不料，后来陈某离世了，赵某欲继承房产却被告知无继承权。我市一位律师也向记者讲述了一个因买房而“假离婚”的事情。那还是几年前宁波“国五条”限购时期。女方在刚生下孩子后，正处于哺乳期，男方提议说为了孩子以后上学考虑，要买一个学区房。因当时限购，双方需要办理一下“假离婚”，男方称等房子买好后，再结婚。女方觉得，丈夫的说法有道理，于是同意了。在离婚协议书中，男方将房产等大部分财产都划归到自己名下，同时对其他的事项进行了非常细致的约定。女方觉得，这反正是走个形式，也没在意。让女方万万没有想到的是，等离婚手续办好的时候，男方没有了反应。原来，这起离婚原本就是男方策划好的。同样是为了学区房，陈先生进行的“假离婚”则是选择让自己净身出户。陈先生父亲家附近的小学是名校，为了让孩子上名校，他准备跟妻子离婚，他和孩子净身出户，户口都挂靠到老人那里，这样，孩子就可读名校了。因为相关政策规定：“父母双方离婚的适龄儿童，应根据离婚判决书(或离婚协议书)中关于小孩及房产的判决来确定就读学校。若房产判给一方，小孩判给另一方而寄居在爷爷、奶奶(或外公、外婆)处的，经学校调查确认后，可给予照顾进入相应的小学。”各有各的“假离婚”理由再来看一个赔了夫人又折兵的“假离婚”吧。为躲债务，宁波男子林某与妻子“假离婚”转移财产，只是他怎么也没想到，如此一出戏一唱，不仅房没了，老婆也没了。林某做生意欠了5万元债务，债主起诉到江北法院并申请了强制执行。林某不想还这笔钱，便与老婆周某商量两人假离婚，而他放弃一切财产，全部给周某一个人，孩子也由周某抚养。于是，两人办好了离婚手续，转移了房产。他以为，他名下没有财产了，执行法官和债主再也奈何不了他。林某自以为得计，却不懂常识，当时他欠债虽然是以个人名义借的，但是为了共同的家庭生活所借，被认定为夫妻共同债务，周某还是有还款的义务。执行法官当机立断，查封了周某的房产。更雪上加霜的是，周某在与林某离婚之后，就偶遇了自己的初恋男友。林某气得直冒火，他与周某虽然说是假离婚，但在法律上，他们的确没有什么关系了。而有些“假离婚”的理由，让人啼笑皆非。为让小三死心，还有夫妻假离婚老公净身出户的。复婚后也有财产风险记者发现，综合这些“假离婚”事件，网友担心最多的，就是假戏真做。如果一方净身出口，房产等归另一方，之后要是弄假成真，就会人财两失，导致赔了夫人又折兵。事实上，除了假戏真做这个问题，“假离婚”面临的风险很多。宁波市律师协会婚姻家庭专业委员会秘书长施晓介绍说，从法律上来说，没有真、假离婚之说，也就是只要把离婚手续办了，那么双方就是真离婚了。因此，不论何种原因，在办理离婚之前，都需要认识到其中的风险。除了假戏真做真离婚这个风险外，还要注意离婚一方是否有借离婚来欺骗对方财产、孩子抚养权的可能。假离婚一定要慎重对待，很有可能出现事与愿违的情况。如果一方利用“假离婚”来达到真离婚的目的，或者因各种原因无法复婚，因离婚协议的草率签订，另一方可能一无所有。”施律师说，法律不可能根据一纸协议干涉公民的婚姻自由，离婚之前夫妻双方的复婚约定，即使公证过都会被视为无效，如果对方不愿意复婚，另一方不能强制要求结婚。而且，就算复婚了，也同样存在很多财产风险，比如前一段婚姻法律关系解除时归属于一方的财产，复婚时已作为一方的婚前财产，而不再是夫妻双方的共同财产，一方离婚后复婚前购置的财产很有可能变成一方个人财产等等。大头菜说理财离婚买房折射出中产的焦虑在不少年轻人为了结婚而买房时，有人已在为了买房而离婚。也许你说离婚买房是个荒诞的实验，从起意到离婚到套利结束复婚，尽管可能时间很短，但每一步都对人性有很大的考验。不过，在大头菜看来，折腾的房子与纠结的人生，折射出的是中国中产阶层的焦虑心态。为什么这么说呢？有人算过账，离婚去买房子的，肯定不是穷人。按上海的房价来说，手里至少也得有150万元现金，两夫妻月收入在4万元以上才折腾得起。但他们肯定不是富人，后者恐怕是不屑为了这个来离婚结婚的。他们就是一些有钱但不富有的中产。这群人挣着令一般人羡慕的薪水，过着看起来光鲜的生活，实际上大部分的他们都活得挺累：不敢病，不敢停，不敢轻易打破现有的生活状态。这里有高房价惹的祸。尤其在北上广这些一线城市，年轻人大学一毕业就为了攒首付直接奔向柴米油盐精打细算。高昂的房价成为中产阶级最大的烦恼。同时，在低息时代，房价时刻提醒着中产们购买力是如何缩水的，引诱着缺乏安全感的中产们一而再、再而三地奔入房奴的阵营。甚至不惜用假离婚来获得超过政策规定的购房限额，不惜让房子在家庭财富中占到八九成以上的巨大比例。不过在大头菜看来，这一切，不仅仅是高房价惹出来的。或者说，高房价只是引爆中产们焦虑的一个助燃剂。焦虑的根源一头系着尚有较大空间需要完善的社会保障，另一头系着复杂的社会环境。近年来经济结构调整，互联网的快速发展，对几乎所有行业都带来了冲击，即便是一些高薪的职业经理人，也面临着“再就业”。这带来了对于未来不确定性的焦虑。没有人是安稳的。社会资源分配上的局限，使得中产们为了在剧烈的社会竞争中为自己和下一代争夺一席之地，不得不延长自己的工作时间，挤占自己的休闲计划，抹掉自己的生活小情调，甚至透支自己的健康……这种普遍的焦虑，恐怕已经不是呼吁中产们加强个人修炼就能解决得了。如《焦虑的中产》中的经典台词所言：中等收入群体是一个成熟社会的中坚力量，是消费社会的基础。这个群体应该是最富有活力的一个阶层，但是现在，他们全部陷入了某种群体性焦虑当中……中产现在最需要的是一个合适的生长环境，一个逐渐健全的社会制度，有好的土壤、阳光、空气和化肥，这样这个阶层才能不断发展和壮大。毕竟，谁都不想成为过客，谁都希望长久稳定，谁都愿意继续往上走走。
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