重庆公租房,押金收条丢了,能退吗_百度知道
重庆公租房,押金收条丢了,能退吗
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公共租赁住房不是归个人所有，押金只是一种凭证。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，还有一些从外地迁移到城市工作的群体、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分，包括一些新的大学毕业生可以退的
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给承诺、打收条，私刻印章&渠县公租房怎么这么乱
本报记者&刘建华&金正波
日15:03&&来源：
原标题： 有车有房还能住公租房的现实，村干部“花钱就能弄到房”的承诺，致近千人被骗血汗钱 渠县公租房怎么这么乱（记者调查）
　　诈骗人给受害人出具的“收条”。
　　本报记者 刘建华摄
　　四川渠县后溪社区公租房一角。
　　本报记者 金正波摄
　　7月12日，本报读者来信版“身边事”栏目刊登一篇题为《四川渠县廉租房乱象&掮客骗走我们的血汗钱》的来信，反映该县水口乡大田村村民徐燕给陈某某交了8万元保证金，以为可以申请到廉租房（从2014年开始统一称为公租房），最终却上当受骗的经历。
　　据反映，像徐燕这样受骗的，在该县有近千户人家，且大多数属低收入群体，其中还有不少人家根本就不具备申请公租房的资格。这不禁让人疑惑：他们为什么就这样轻易相信掮客而上当受骗呢？为此，记者于8月23日赴当地了解情况。
　　受害群众向公安机关提供900多张“廉租房保证金”收条
　　8月23日至25日，记者采访了众多被骗群众、公安机关办案民警、房管局负责同志，了解到这起通过收取所谓的“公租房保证金”而诈骗受害群众的案件情况。
　　23日下午，在渠江边的一块空地上，记者与上百名受害群众见了面。他们有的是为父母申请公租房的，有的是为自己申请的。他们中有的是低保户，有的有残疾人证，有的是城镇户口，有的是农村户口，有的原来是农村户口，但因征地拆迁已转为城镇户口。但大多数是普通的农村人。受害群众给我们一摞收条，事后数了数，共有61张。其中大部分收条的落款是陈以朋。收条均是手写的，除了交款人姓名不同、金额不同外，其他内容大致一样。时间跨度从2013年到2016年。
　　据了解，2012年，渠县后溪社区的公租房陆续投入建设。这批公租房全部为20层以上的高层建筑，分几期建设。该县龙凤乡娱乐村党支部书记陈以朋看到公告后，萌生出一个快速赚钱的歪点子：收公租房保证金。从2013年开始，他对享受低保、五保或有残疾证的农民说，他们符合申请政府公租房的条件，可以帮助他们申请到，但要交一定数额的保证金。
　　今年5月31日，是陈以朋等人承诺交房的最后日子，但受骗群众打陈以朋等人的电话却打不通了，于是向公安局报案。公安局当晚出警，于6月3日在成都将陈以朋抓获，该诈骗团伙共有31人，4名主要犯罪嫌疑人被逮捕，其余27人被采取监视居住措施。随后公安局收到有陈以朋等人签名的“廉租房保证金”收条900多张，该县60个乡镇中绝大多数乡镇都有受害群众。在问及陈以朋等人共骗了多少人多少钱时，办案民警没有给出具体数字。但据受害群众估算，至少也有上千万元。截至目前，公安局追回涉案资金400多万元（其中有100余万元已由嫌疑人主动退还受害人），查封涉案房产6套，查扣轿车两辆。据办案民警介绍，案件已到收尾阶段，即将移送检察院审查起诉。
　　虽然犯罪嫌疑人被抓回来了，可受害群众依然高兴不起来，他们还在为能否追回自己的钱操心不安。7月17日傍晚7点多，受害者郭女士和另外几个人去找处于监视居住的犯罪嫌疑人文华平讨说法，还没进村，在毫无防备的情况下，郭女士被文华平的妻子、嫂子等人揪住，劈头盖脸地挨了一顿打，被打得晕了过去。同去的人打110报警，派出所出警了，做了笔录，但也没对她们怎么样。郭女士被送住院，医生诊断为“脑震荡”，8月1日出院后，经常头晕、忘事、犯糊涂，仍得到药房买药吃。这起事件至今没有处理结果。
　　给承诺、打收条，私刻县长印章，村干部牵头共31人参与
　　当记者问及“知不知道一般农村户口的人是不能申请公租房的”（在城镇稳定就业的外来务工人员可以申请），不少受害群众反映，当初陈以朋让交保证金的时候，他们也有疑问，但陈以朋信誓旦旦地说，他在政府里面有人有关系，只要交了钱，保证能拿到房。即使没有低保证，他也能通过关系办下来。
　　为了让受害群众相信他说的话，陈以朋还给交了保证金的人打收条。保证金有一万多元的，但多数是两万多元的。后来他又拉拢其他人员加入，发展成31人的诈骗团伙。受害群众对记者说，他们中有的人是将钱交给陈以朋去办的，有的是将钱交给“串串”（即陈手下的人）去办的，收条是陈以朋打的，“串串”从收到的保证金中抽提成。
　　据渠县公安局民警介绍，2013年至2014年间，受骗人数比较少，2015年到2016年5月人数增加了不少。由于经常有人追问何时能拿到住房钥匙，为了拖延时间骗取更多的人，日，诈骗人员伪造了一份“承诺书”，发给部分受害群众。在这份“承诺书”里，“县长”向申请公租房的房主“承诺”：房子会在2016年5月份以前全部落实。落款处盖了他们私刻的县长印章。
　　文华平是有庆镇军营村的村主任，也是陈以朋团伙成员。据受害群众说，有60多户是文华平经手办的，当时他给交款人打了收条，但后来又从部分交款人那里将他打的收条要回去，换成陈以朋打的收条，表面上，他经手办的就剩下20多户了。案发后，文华平被公安机关监视居住，受害者曾多次找他要求退款均未果。在此情况下，有17人分别向法院递交了刑事附带民事起诉状，要求法院依法责成被告文华平退还其所收的公租房保证金。
　　受害者郭女士说，她也是有庆镇的人，与文华平认识，本来没打算要房，但文华平再三劝她要一套，说他能通过政府熟人关系搞到两三套房，还骑摩托车带她去后溪社区现场看了两次。文华平对她说，你什么都不用管，只要交25000元，保证到时候将房子钥匙连同水、电、气卡交给你。于是，日，郭女士将25000元现金给了文华平，文华平给其出具了收条，内容为：“今收到郭某某现金25000元属实，此款属廉租房保证金，廉租房地址在县医院后侧（原营渠路之间）。若到时未领到房子，将此款全部退还。”
　　为什么会有这么多人受骗，当地政府职能部门何在
　　受害者反映，事发后多次找政府解决，但相关工作人员认为是群众自己上当受骗的，与政府无关。这么多人上当受骗，与政府相关部门真的没关系？
　　24日上午，记者来到后溪社区，走进写着“惠民苑”3个大字的大门，迎面就是一个停车场。停车场的周边矗立着多栋20多层的高楼。有的楼里已住了人，有的已封顶，正在进行内外装修。据了解，该小区共有12栋楼，2600套公租房。
　　一位知情人指着一个正往小区6号楼走的老太太说，我认识这个老人的女儿，她家是流溪乡的，也是农村户口，去年花12.8万元在6号楼买了一套房，她的父母住在这里。
　　正说着，一辆深灰色东风雪铁龙轿车开进了停车场，停在车场的最边上。一名中年男子下车后，从后备箱里提出装着蔬菜的塑料袋，慢悠悠地走向其中的一座楼房。公租房里的户主是有车族？
　　还有知情人说，一户姓曾的人家家里有3栋私房，都用于出租了，他通过关系拿到了公租房，因为他的儿子是邻县的官员。
　　在采访中，我们听到一些受害者说，他们的亲戚、朋友或熟人，不管符合不符合要求，都是通过交钱住进了公租房的。如一位原先在福建打工的知情人对我们说，她的表弟也是农村户口，不符合申请公租房的规定，但通过找人交钱住进了另一处公租房小区（四合社区），所以她才会找人，想要一套公租房。陈以朋还说，你有儿子，我可以想办法帮你搞两套，她就一次交了两套房的保证金4.8万元。没想到，陈被抓了。
　　一位离异女士对我们说，春节前她和朋友找人交了两万多元，想办一套后溪社区的公租房，但因为春节急需用钱，她又找掮客把钱退回来了。春节后，她的朋友要到了房子。今年4月，她手头有了点钱，又找到陈以朋这边的人交了2.3万元，结果陈以朋和他手下的“串串”们都被抓了。
　　不难看出，之所以有这么多受害者被骗，一个重要的原因是公租房管理存在巨大漏洞，致使诈骗嫌疑人有了可乘之机。“有人交钱弄到了公租房”是现实中存在的事实，一传十、十传百，才会有这么多群众上当受骗。
　　2015年末，渠县审计局对该县保障房居住情况进行了审计，审计出4户户主在外地有房产，十多户有私家车。渠县房管局负责人和保障性住房办公室负责人也承认，保障性住房中的确存在一些问题，如户主是A，实际住户是B；户主申请了公租房，但租给了别人住；户主在外地有房，但也拿到了公租房；有的人申请时符合政策，但后来又超出了政策规定却不肯搬出，等等。由于个人住房信息未联网、调查取证难、执行力度弱等原因，违反政策受到查处的无论是公租房户主还是政府官员都比较少。
　　行骗者身份特殊是群众易上当的另一大原因。陈以朋团伙中，有两人是村书记，有一人是村委主任，有一人是村文书。一些群众之所以交保证金，就是因为他们是村干部，相信了他们。
　　《 人民日报 》（ 日 18 版）
(责编：实习生、王帝元)正在初始化报价器谁有购房收据样本？3个回答hunhun同学你好，以下是谁有购房收据样本的查询
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 　　
地址：__________________________________________________________ 　　
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________ 　　
地址：__________________________________________________________ 　　
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。 　
合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米。 　　
上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整) 　　
付款时间与办法： 　　
(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 　　
(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。 　　
(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。 　　
交房： 　　
违约责任： 　　
甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 　　
本合同主体 　　1.甲方是____________共______人。 　　2.乙方是____________共______人。 　　
第七条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。 　　
本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 　　
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 　　
第十条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。 　　
第十一条、双方约定的其他事项：___________________________________________________ 　　_______________________________________________________________________________________________________________________ 　　
出卖方(甲方)_________________(手印)　　身份证号码：__________________ 　　
址：___________________　　邮
编：___________________ 　　
话：___________________
购买方(乙方)__________________(手印)　　身份证号码：__________________ 　　
址：___________________　　邮
编：___________________ 　　
话：___________________ 　　
鉴证日期：_______年____月____日
希望我的回答，对你有所帮助。
桑映晴你们可以双方签订一个定购协议，在订购协议中写清楚最重要的几个条款就行了：
1、房屋坐落，位置，房号
2、房屋面积、单价、总价
3、约定支付剩余款项的时间
4、双方约定定金为多少钱
其余的就写一句按照《合同法》相关条款处理就好了。
棦G284购房收据样本：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，买卖双方就下列房地产买卖事项订立本合同，共同遵守。
一、卖方将座落在
房产，建筑面积
平方米(套内建筑面积平方米，阳台建筑面积
平方米，分摊公用建筑面积
平方米)，附属建筑物
日签订草约)出售给买方，并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方。买方已对上述房地产做了充分了解，自愿承买。
二、双方议定上述房地产(含附属建筑物)的总价款为人民币(大写)
三、房产买卖成交后，在房产交易主管机关规定的期限内，双方共同申请办理过户手续。
四、卖方保证上述房地产合法，权属清楚。双方签约后，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责清理，并承担民事责任，由此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿。
五、在履行本合同过程中，若发生争议，双方应采取协商办法解决;协商不成时，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。
六、本合同自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力，双方不得毁约。
七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费，由
八、本合同一式肆份，双方各持壹份，房产交易主管机关存档贰份。
九、双方约定的其它事项：
方：(签章)
法定代表人：(签章)
共有人：(签章)
人：(签章)
联系电话：
方：(签章)
法定代表人：(签章)
共有人：(签章)
人：(签章)
联系电话：
签定日期：
希望我的回答可以帮助到您。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答一个人们一您好：家里有呢，价格确实不便宜，一般要200元一个呢，但是价值远比价格好。它保存着我们生活最美好的一刻，还很方便而且也很美观，给家里添加了不少美感。
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外地户口需满足一下情况
一、社保满3年(累计36个月以上，不可以断)，必须是广州市社保，如果广东省社保需参保公司注册地为广州；> 本地楼市 > 正文
滕州市住房保障关于调整更换公租房正式收据时间的通知
&&来源：中国房产超市网
[导读]原定于-17日到住房保障综合服务大厅更换正式收据， 因工作原因，现将换收据时间调整到-24日，给您带来不便敬请谅解。
　　2017年9月份上房的公租房承租户：
　　原定于-17日到住房保障综合服务大厅更换正式收据， 因工作原因，现将换收据时间调整到-24日，给您带来不便敬请谅解。具体时间安排为：
　　原定11月13日现调整到11月20日，
　　原定11月14日现调整到11月21日，
　　原定11月15日现调整到11月22日，
　　原定11月16日现调整到11月23日，
　　原定11月17日现调整到11月24日。
　　特此通知。
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原定于-17日到住房保障综合服务大厅更换正式收据，因工作原因，现将换收据时间调整到-24日，给您带来不便敬请谅解。具体时间安排为：
原定11月13日现调整到11月20日，
原定11月14日现调整到11月21日，
原定11月15日现调整到11月22日，
原定11月16日现调整到11月23日，
原定11月17日现调整到11月24日。
特此通知。
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