万科金域澜湾一期交房最新评论,万科金域澜湾一期交房评价如何

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暴走实探 刚需的临港真的很远吗?
[摘要] 说起临港,很多新上海人觉得临港实在太远了,甚至有人发出过“临港属于上海吗”的疑问。那么,满足了众多刚需客买房需求的临港离我们真的很远吗?笔者带着同样的疑问登上了去往临港新城的看房班车一探究竟。
万科金域澜湾
&400-890-0000 转 802196&10:25,看房班车到达本次看房旅程的第一站---万科金域澜湾。因为是周末,来看房的人真不少,看房居然要排队。于是笔者趁看房班车的领队不注意,偷偷溜了出去,看看周边都什么样。周边虽然没有出租车,马路上除了附近工地的工人几乎看不到人, 但是别看现在如此荒凉,距离售楼处一百米左右的地方已经预留了公交站点,此外未来项目周边配套的地块。已经在如火如荼的建设当中,距附近施工人员说,附近区域将建设菜场、超市、学校以及居民健身广场等等配套设施,笔者不由自主地期待项目交房后这里的热闹景象。周边配套图&&&& 绕着案场的工地转了一圈,回到万科金域澜湾的售楼处。一到售楼处,置业顾问热情地领着我逛了样板间,并详细地说了项目的优势。总结起来就是:离地铁站近、周边潜力大。个人觉得项目的户型也值得一提。关于离地铁站近,这个不得不提临港新城镇的规划。对临港有所了解的人们马上就能联想到。临港新城是以滴水湖为中心呈放射性向四周延伸的结构,由滴水湖的道路系统围城了4条圆环(环湖路)和3个扇区。先看圆环:距离滴水湖近的那一环基本用作商业开发,而住宅主要规划在第二个圆环以外;再看扇区,临港的3个扇区主要由进入临港的3条主干道划分而成依次为临港大道、申港大道和海港大道,其中地铁16号线就是沿着临港大道修建到临港新城镇的,而申港大道和海港大道则分别连接S2沪芦高速和自贸区。由此我们可以看出,要想住的离地铁近,就得住在临港大道这个扇区里,而目前这个扇区中在建的纯住宅项目截止目前只有万科金域澜湾和保利铃兰公馆,而2者相比较,万科金域澜湾相距16号线滴水湖地铁站的距离更近一些,直线距离约800米。地理位置图户型图关于户型,此次万科金域澜湾共推出4种户型,分别为75平2房、89平3房、105平3房以及125平复式3房。后两种大户型这里暂且不谈,这里简单说一下75平和89平这两种户型。整个户型非常紧凑,基本没有浪费的地方,利用率如此之高的户型市面上的确不多见。唯一的问题在于卧室的通风,因为卧室的门基本都是向东西面开门的,到夏天串风不畅,屋子可能会比较闷,不过坐在小区的花园里或者公共露台上同样还是可以尽情享受临港惬意的海风。&&&单价待定产权年限70区域商圈浦东临港新城开发商上海港万房地产有限公司户型&顺带提一下万科金域澜湾的样板间。由于项目尚在建设中,项目的样板间是搭在售楼处里的,可能无法完全还原实际入住体验。不过就样板间本身来说,真是一种让人难以抵御的诱惑。75平样板间整体装修风格一律采用暖色调,给人一种无比温馨的感觉,尽管建筑面积只有75平,室内仍显得敞亮通透,客厅和卧室都没有丝毫拥挤的感觉,儿童房迷你又可爱。&&关于周边的潜力大,显而易见的是:项目周边规划有大量的办公楼及商业配套加上项目斜对面海昌极地海洋世界已经动工,未来即将建成世界大的海洋公园,未来项目所在地将成为临港人流量大的区域之一。相信在不久的将来,项目周边临港主城区的办公楼很快就能吸引到足够有实力的企业入驻,临港也就能够能像规划的那样发展起来而带动就业,这么看来,距离滴水湖仅1.2公里的万科金域澜湾的确是前途无量的。关于万科金域澜湾,想必大家都关注楼盘的价格,跟进笔者近得到的消息,万科金域澜湾预计2016年8月首次开盘,预计均价23000元-26000元/平。根据置业顾问给出的参考价格,项目75平2房总价大约会在175-195万元/套左右。目前滴水湖附近地区二手次新房的挂牌均价大约在20000元/平左右。&
[普通住宅,花园洋房,联排,叠拼]
价格:待定
楼盘地址:浦东雪绒花路301弄(近临港大道)
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