五保户一年多少钱2017去世后,房屋拆迁,怎么处置?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-05 00:55 标签： 五保户
谨慎处置五保户财产
密云县法院 周静案件回放：五保户张老太与村委会签订协议书，约定“张老太愿去敬老院生活。村委会向敬老院交纳费用，张老太的房产归村委会所有，村委会有权对房产处分。”后村委会将张老太的房子以2万元的价格卖给了方某。2010年，张老太被侄子接回家中住，她认为村委会应该将她的房屋返还。张老太诉至法院，要求确认协议书无效。村委会表示，既然当初协议书已经白纸黑字作了约定，村委会对房产依约行使处分权并无不妥。法院经审理认为，协议书违反了法律规定，村委会不能约定在张老太去世前就将张老太的房产予以处理，协议书应属无效。对于五保户的供养问题，我国主要是通过《农村五保户供养工作条例》来规范，条例对于供养对象、内容、形式、监督、法律责任都作了规定，相对来说是有一定保障的。但现实管理上却存在诸多不规范，如村委会还遗留着“集体主义”思想，常见情形是：协议约定不明确、不规范，有时甚至连协议都没有，就口头上那么一说；提前处分财产；或者在老人去世后，未经审核是否有法定继承人就过早处理财产，这些都极易引发纠纷。此外，村委会与五保户老人之间签订的供养协议，双方权利义务约定常常出现不明或不平等的情况，甚至违反法律规定，损害了五保户老人的合法权益。村委会其实只是“代为管理”五保户老人的财产，可有时候村委会为了集体利益或因为部分村干部法律意识不强，提前擅自将五保户老人的财产处分，导致法律效力难以确定。而且，提前处分可能导致五保户老人因再婚或赡养人、扶养人有赡养、扶养能力等事由而需返回原有房屋居住时，房屋已归属他人，使得五保户的福利性质变了味，导致个人与村委会的纠纷频发，有些老人因此宁可放弃五保户身份。相关链接五保户扶养规范需合同范本建议制定规范的扶养合同范本，明确依照法律规定制作合同，为五保户老人提供生活保障，限制村委会提前、过早处分五保户老人财产的权利，一来保障集体利益，合同效力高于遗嘱继承及法定继承；二来也是保护五保户的权益，避免村集体违法处理五保户的财产。五保户老人去世之后，村委会也不应即刻处分财产，应及时核查是否有法定继承人，防止产生继承纠纷。一旦过早处理了财产，很可能会因为原物灭失导致最后损失难以计算，继承人也可能会因为原物拆迁、改造而漫天要价，给法院认定带来困难。同时，村委会在协助管理五保户抚养问题上，应提前做好防范工作，认真核实五保户老人财产范围。其实，对于承包地、房产等财产，村委会是可以利用登记制度查实的。
用手机随时随地看新闻
独家独到独立
所有评论仅代表网友意见，凤凰网保持中立
&同步到微博
04/21 07:02
04/21 07:02
04/21 07:02
04/21 06:49
04/21 11:28
03/09 16:46
02/24 09:56
03/09 16:45
03/09 16:45
02/27 16:10
03/13 08:17
03/12 08:43
03/12 07:22
03/12 07:57
03/20 09:48
09/07 09:38
09/07 09:38
09/07 09:39
09/07 09:39
09/07 09:39
48小时点击排行
财经 · 房产
娱乐 · 时尚
汽车 · 旅游
科技 · 健康农村五保户去世，土地房产将归农村集体所有？这几点要注意！农村五保户去世，土地房产将归农村集体所有？这几点要注意！大话三农八卦百家号
农村的五保户是农村最为困难的一群人，他们没有劳动力，缺少经济来源，就连最基本的生活都难以维持，所以如今各地农村对于五保户出台了非常多的补贴扶持政策，对于农村五保户的供养补贴也在不断提高！而且这些五保户在农村没有子女，他们的养老问题以及在去世之后土地与房屋怎么办，成为农民最为关注的问题！那么在五保户去世之后，其土地以及房屋应该如何处理呢？
就土地来说，在五保户去世之后其他承包的农用耕地以及农村的宅基地都将会归农村集体组织所有，在《土地管理法》第八条规定：农村的土地除法律规定属于国家所有的属于农民集体所有，包括农民的宅基地、自留地等，而且农村的土地是按照家庭承包制进行承包，农村的五保户家庭去世之后，其承包的土地没有共有人，所以其土地应该归农村集体组织所有！
就房产来说，由于五保户家庭没有法定的继承人，所以大多数情况之下无人能够继承五保户家庭的房产，这个时候其房屋也将归农村集体组织所有，与此同时《关于贯彻执行继承法若干问题的意见》中第五十五条规定：农村集体组织对“五保户”实行“五保”时，双方有扶养协议，则按照协议处理；这也是就是当前农村集体组织供养的五保户在去世后，其房产归农村集体组织所有的原有！但以下几种情况他人也能够继承农村五保户的房产！
1、五保户老人立有遗嘱，明确且房产继承人的房产！
2、对五保户老人有扶养事实，并且能够证明五保户人在世时对其尽了赡养义务，以及有一定扶助的人！
本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。大话三农八卦百家号最近更新：简介:三农八卦，三农新闻，三农经济！作者最新文章相关文章& | && | && | && | && | && | && | && | && | && | && | &热线：6690002
&>&&>&正文
五保户去世后的房产归谁所有
来源：胶东在线
编辑：宋君
时间： 16:31:43
　　胶东在线消息 近日，有网民留言问：五保户去世以后，房产归集体所有吗？如果他生前写有遗产赠与怎么办？
　　市民政局回复: 依据我国宪法、民法通则、继承法等有关法律规定，处理农村五保供养对象的财产。具体情况请与五保供养对象户口所在地的乡镇人民政府联系，按照五保供养对象与乡镇人民政府签定的五保供养协议办理。
欢迎批评指正 联系电话： 责任编辑：孙伶姿 宋君
&| &&| &&| &&| &
Copyright@ JiaoDong.net. All Rights Reserved“五保户”死亡后其遗产如何处理？
统一刊号 CN11-0187　
邮发代号 1-154
>>>>>>本页
“五保户”死亡后其遗产如何处理？
时间:日&&00时14分&&&作者: &&&新闻来源:检察日报
编辑同志：
我大哥独身一人，１０年前被政府批准为“五保户”并住进村办敬老院。当时，他留下３间房屋由我家居住。前不久，我哥哥患病去世，村委会办理完丧葬事宜后，就通知我家搬出我大哥的房屋，说要将房屋变卖以收回１０年中的“五保”费用。我认为我是大哥的法定继承人，有权继承这３间房屋，因而拒绝了村委会的要求，但村委会说要起诉我，以讨回所开支的“五保”费用。请问，“五保户”死亡后其遗产究竟如何处理？
读者 叶惠仪
叶惠仪读者：
你信中所讲的“五保户”是指因生活有特殊困难而在农村集体经济组织里享受“保吃、保穿、保住、保医、保葬”待遇的人员。有权申请享受农村“五保”供养待遇的人员是：老年、残疾或者未满１６周岁的村民，无劳动能力、无生活来源又无法定赡养、抚养、扶养义务人，或者其法定赡养、抚养、扶养义务人无赡养、抚养、扶养能力的。
关于“五保户”死亡后其财产的处理，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第五十五条作了如下规定，集体组织对“五保户”实行“五保”时，双方有扶养协议的，按协议处理；没有扶养协议，死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承的，按遗嘱继承或法定继承处理，但集体组织有权要求扣回“五保”费用。据此，如果你大哥生前与村委会签订有遗赠扶养协议，那么村委会就享有受遗赠的权利。如果没有签订遗赠扶养协议，此种情况下你要想继承３间房屋，就应当向村委会补交你大哥１０年间的“五保”费用。若不愿补交这笔费用，村委会就有权变卖你大哥的３间房屋，所得价款在扣除“五保”费用后如有剩余，可由你来继承。
本报法律组
&&&&& &&&&& 地址：北京市石景山区鲁谷西路5号　邮编：100040
中国检察日报社
版权所有 未经授权 严禁转载Copyright ,all rights reserved

我要回帖

更多关于 五保户 的文章

 

随机推荐