求教，买房时可以写几个名字用的两个人的名字，收房时一个人去可以么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-04 17:54 标签： 一个人背两个人的债
房产证上写两个人的名字，贷款时候两个人是不是都要去_百度知道
房产证上写两个人的名字，贷款时候两个人是不是都要去
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
有些共有情况不会在书面上有所体现，比如夫妻共有，因为只要有任何一人的名字，都属于共同财产，婚前财产公证除外。 　　在夫妻共同办理住房贷款时　　房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候、继承房屋，以及房屋的产权证上写明为共同所有等三种形式，在交易时需要注意以下三方面。 　　共有房产出手时购房者需要出售方出示房产证原件，查看房产证的内页中“共有权人”一栏是否显示有共有权人，签约时应该要求提供产权人配偶亲笔签署的《配偶同意出售证明》，主贷人必须在购房合同购房人之列。如显示有共有权人，需要提供共有人书面签字的《共有权人同意出售证明》及《授权委托书》才能签约。 　　房屋常见的共有形式包括：夫妻共有，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要。 　　询问出售方婚姻状况以及是否有其他共有情况，另一方无论购房合同是否有名字都应当作为共同还款人。 　　所以，在确定主贷人时，应当选择夫妻间收入较高且稳定者，同时要注意年龄限制。如果其中一方年龄较大，只能把一方作为主贷人，并作为贷款审核的主要对象
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买房时就写了老公一个人的名字办房产证可以写两个人的名字吗
买房时就写了老公一个人的名字办房产证可以写两个人的名字吗
浏览次数：0
买房合同只写了一个人的名字,房产证可以更两个人,但是合同要先变更。
房天下知识为您分享了一条干货
你好,是可以去房管局进行变更的
可以的。只要没有贷款,加名字很简单的。
你好,一般来讲,房子有贷款,首次办理房产证必须和购房合同保持一致,如果想要在合同上加名字,那就不许重走合同流程,先撤销网签备案,再重新签订,再备案,再贷款。如果银行可以操作的(通常情况下银行是不会办理的),也可以在对贷款合同进行变更,但手续比较复杂。
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和女朋友没结婚，购房合同写的两个人名字，办房产证时可以办一个人名字吗
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如果购房合同已经备案了，需要原产权人申请撤回，签订新合同再申请备案，之后才能写一个人的名字。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
可以办理成一个人的名字
重新签订合同
可以 但很麻烦。直接拿证吧
可以，重新签订合同
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按揭买房时是单身,办理交房手续时已经结婚了,那办房产证是否写两个人的名字?是否属共同财产?
按揭买房时是单身（签购房合同是一个人的名字），办理交房手续时已经结婚了，那办房产证还是可以写上两个人的名字吗？是否属于夫妻共同财产？
浏览次数：0
二手房经纪人
更加确定了她50%的权利哦
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二手房经纪人
我家现有一空地，交通方便，可做厂房。因资金不足无法修建，可不可以预租
二手房经纪人
二手房经纪人
1、可以写两个人的名字呀,只要你愿意2、如果你不特意的去做婚前财产公证的话当然财产是你们夫妻共有的,即使只有你一个人的名字3、如果+上你老婆的名字的话那就更加确定了她50%的权利哦
可以去建委办理加名,如果加是妻子的名字就算是共同财产了,默认各占50%。如果不加名首付款和婚前付过的贷款额就是你的婚前财产,婚后的按揭贷款算共同财产各占一半。
房产证只会写你一个人的名字,目前还不属于共同财产。首付部分可视为你的婚前财产,按揭回款部分以后视为你们的共同财产。
等你新的房产证出来后,去交易中心拿好结婚证,户口本,身份证,产证,办理加名字,费用只有200元内。根据不同的区县交易中心可能需要材料和费用会有所不同,基本差不多吧!望对你有所帮助!
1、可以写两个人的名字呀,只要你愿意2、如果你不特意的去做婚前财产公证的话当然财产是你们夫妻共有的,即使只有你一个人的名字3、如果+上你老婆的名字的话那就更加确定了她50%的权利哦
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违法信息举报邮箱：买房合同上写的是两个人的名字，办理房产证还用两个人都到场吗？_百度知道
买房合同上写的是两个人的名字，办理房产证还用两个人都到场吗？
房合同和土地使用证都是两人名字？我有她的身份证和户口本，现在要办房产证一个人去能办了吗？她现在在外地回不来
我有更好的答案
　　买房合同上写的是两个人的名字，办理房产证最好两个人都到场，如果实在不能到场，必须准备以下材料：　　1、对方经过公证的委托书；　　2、对方身份证；　　3、对方印章。　　新房办理房产证需要准备的材料：　　房屋购销合同原件及补充合同原件。　　商品房销售统一发票原件。　　房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。　　完税凭证（契税缴款书）　　已婚的购房人：　　①双方身份证复印件（原则上需校验原件）；　　②婚姻证明复印件（带原件校验）；　　③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。　　单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：　　①身份证复印件（带原件校验）；　　②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；　　③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
中学数学教师
的，准备过节了，而且房产部门和土地部门都要认可，这多麻烦 ，回来就顺便办多好。到办证处验明身份，最好两人都要到场。如她有有效委托书也行，但这很麻烦，必须到公证处办公证
本回答被网友采纳
产权人必须全部到场，如不能到场，可以公证委托。
产权人必须全部到场，如不能到场，可以公证委托。
是的，必须去验明正身
如果有一人不去怎么办
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