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有关人士答疑：装修住房怎样才能提取公积金
　　海南住房公积金管理中心耿滔处长做客本报为您答疑有啥疑问还可拨531603咨询
　　耿滔热线答疑见习记者徐培培摄
　　本报海口10月19日讯(记者张毅)“这是住房公积金热线吗？”今天下午，海南住房公积金管理中心信贷处处长耿滔做客本报接听热线，在一个小时接听时间里，电话始终没有断过。“老房子装修提取公积金需要准备哪些材料、买二手房是否可以申请公积金贷款、买新房是否可以提取公积金支付首付……”，有20多位市民打进热线咨询，海南公积金中心信贷处耿处长和工作人员一一进行了回答。怎样提取住房公积金、怎么办理公积金贷款，是市民最关注的问题。
　　接听热线结束后，耿处长说，海南住房公积金管理中心位于海口市大同路38号海口国际商业大厦G层公积金服务大厅，三部咨询电话是：531603，欢迎市民来电咨询相关事宜。公积金中心网站(http://www.hngj.net)还长期设有咨询论坛，欢迎市民就公积金相关问题发帖询问，工作人员都将予以了答复。
　　关键 词
　　公积金提取
　　问：市直单位的职工，可以申请提取住房公积金用于装修吗？
　　答：只要是省直单位和已经划归海南省住房公积金管理中心管理的市县单位职工，均可就地按照《办法》提取住房公积金装修。
　　问：装修提取住房公积金的申请条件是什么？
　　答：缴存人申请提取住房公积金装修自住住房，应具备以下条件：
　　1、具有本省城镇常住户口或有效居留身份；
　　2、具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具拥有该房屋使用权的证明。购买新房尚未拿到房屋产权证明的，可以提供全额购房发票以及开发商的交房通知书；
　　3、具有与经有权部门批准的装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料；居民自行装修的需提供工程预算表；
　　4、具有良好的信用，能保证提取公积金装修的真实性，并在提取公积金前投入项目建设，提供住房装修首付税控发票或工程预算表所需建材发票(职工自行装修)
　　问：房产证上是孩子名字，那父母的公积金，孩子可以代领用于装修共同居住的住房吗？
　　答：不行。装修提取住房公积金的申请人姓名需和《房屋所有权证》上的所有权人的姓名一致。如果已婚，在提供结婚证明后也可提取配偶的住房公积金用于装修，但父母和子女的均不得提取。
　　问：住房装修标准暂按不高于300元/平方米计算。请问这个面积是按建筑面积还是套内面积计算？
　　答：以实际提供的材料为准。如果已经取得《房屋所有权证》，按其登记的面积计算；如尚未取得《房屋所有权证》，以购房合同上登记的面积计算。
　　问：我买房的时候还没有住房公积金，是通过商业住房贷款方式，现已缴住房公积金一年半多了，是否可提取住房公积金还款？如可以是否有什么限制？
　　答：可以通过提取住房公积金方式来偿还住房商业贷款，可以按照本年度偿还住房贷款的本息金额，一次性划拨一年的还贷本息(户上要有足够的公积金余额)。
　　关键 词
　　公积金贷款
　　问：工作在乐东，想在海口买房，是否可以申请公积金贷款？
　　答：可以。凡连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的自然人，在购买自住住房时，仍正常缴存住房公积金的，且月还款额度不超过家庭月收入的50%，均可申请住房公积金贷款。只要符合上述条件，并能够提供在东方市缴存公积金的证明，在海口购买商品房时就可向我中心申请公积金贷款。
　　问：买二手房可以申请公积金贷款吗？最多能贷款多少钱？
　　答：二手住房贷款的最高金额是30万元，最高年限20年。海口、三亚两地，按揭贷款首付比例为40%。
　　问：打算在海口买房，但是住房公积金却是在广西缴存，是否可以办理住房公积金贷款？
　　答：依据《住房公积金管理条例》规定，缴存住房公积金的职工，在购买自住住房时，可以申请公积金贷款。但目前，海南公积金中心尚不能受理异地缴存公积金的职工的贷款申请。
　　问：已经办理了公积金贷款,现在想提取公积金提前把贷款全部还清,请问如何办理？
　　答：职工可以提取住房公积金用于提前偿还住房公积金贷款，但必须自借款合同签订之日起满一年后，方可向海南公积金中心申请提前部分或全部偿还贷款本息。只要符合上述条件就可申请提前全部偿还贷款本息，经中心同意，到贷款银行办理还贷手续，并按提前还款金额千分之二缴纳违约金。
　　提前偿还住房公积金贷款需提供以下材料：1、提前还贷申请书；2、本人身份证原件；3、借款合同原件。
作者：张毅　责任编辑：
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有关人士答疑：装修住房怎样才能提取公积金正在初始化报价器您好：请问子女买房，父母的住房公积金可以提取使用吗？1个回答囔囔8您好，以北京为例，权益人同意，经审批通过可以提取公积金。需准备资料如下：
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件；
(2)购房发票的原件及复印件；
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件；
(4)提取职工本人的银行储蓄账号；
(5)公积金联名卡
(6)直系亲属关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。希望我的回答有帮助到您~！
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答我素CK414遗嘱过户和赠与过户的前提是必须经过公证。
遗嘱过户是立遗嘱人过世后才能过户的一种方式，其费用较低(按件收取)。
赠与过户是公证后即可办理过户的一种，比遗嘱过户费用高(按...2个回答D調D感覺父母的财产迟早是留给孩子的,这是很多国人深入的理念。就目前而言,继承、赠与和买卖是是颇为重要的方法。其中,继承需要父母离世方能办理,当父母健在之时,绝大多数人会采取赠与或买卖的方法...3个回答如何解析你的爱有两种方式:1.买卖:双方的身份证,户口;你母亲的婚姻证明关系,产权证;2008年元月1号之后的房子不需要夫妻双方到场,之前的要夫妻双方到场;费用有契税1-3%,手续费6元/平方米...3个回答怕暗0080父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。
赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。
赠与费用：公证费...3个回答闹钙冀1131．签署确认书
与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是...3个回答左以兜4185一、非婚生子女上户口需要什么证明材料
一般婴儿出生落户由婴儿父亲或者母亲持户口簿、身份证及婴儿《出生证明》向婴儿母亲或者父亲常住户口所在地派出所办理出生登记，公安户籍管理部门...3个回答fj6789所谓的继承是指在产权人去世的情况下发生的产权变更行为。 所以你说的情况，只能办理房产赠与。 需要你父母和你带身份证、户口本、房产证、结婚证到公证处办理赠与公证。公证前要先到有资质的...2个回答阳光yi点可以的，这样的情况叫接力贷款，这样的情况贷款考核的是子女是否负责贷款条件及贷款利率情况。接力贷款目前可选性银行不多，目前走的比较多的是农行。
3个回答因为我是暖男i可以加你们的名字，假如加你一个人的名字，税费计算就是你获得了该房屋三分之一的产权，契税税率如果是1.5%，你就要交0.5%，营业税5.5%，你也按比例缴纳。其他过户费用按实际缴纳。...3个回答流年EY53你好!很高兴为你解答，1、只要有医学出生证明的，即可到派出所依法申报入户；没有医学出生证明的，可以由接生人出具书面证明加盖所在村公章即可； 2、计划生育处罚法第四十九条违反本条例规...后使用快捷导航没有帐号？
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【今日头条】装修房子、给子女父母买房 都可以使用公积金了 [url=]巴中晚报[/url]
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10:51 上传
图：在公积金办理窗口，许多市民前来咨询新政政策& && & 今年4月，巴中出台“房九条”措施刺激房地产市场消费，为买房者和卖房者带来诸多便利。近日，我市又出台多项住房公积金贷款新政，因地制宜放宽住房公积金提取和贷款条件。那么，这次新政的具体内容有哪些？市民在使用公积金贷款方面需要注意哪些问题？对此，晚报记者进行了采访。& && & 拆迁安置还房& &可用公积金支付差价款& && & 晚报记者从市住房公积金管理中心了解到，以后拆迁安置还房也可使用住房公积金。不过，提取住房公积金或申请住房公积金个人贷款用于拆迁安置还房的金额均不得超过拆迁安置还房实际补差价款。& && &&&例如，市民原来是80平方米的房子，拆迁以后想买120平米的房子，多出的40平米是需要补差价的。那么，这部分的差价款可以申请公积金。& && &&&据市住房公积金管理中心负责人介绍，这是市住房公积金管理委员会7月31日正式批复的文件中，首次提到拆迁安置还房可以使用住房公积金补差价这一政策。& && &&&需提供哪些材料？& && &&&据上述负责人介绍，提取住房公积金支付拆迁安置还房差价款需准备四样材料：& && &&&1、与征收（拆迁）单位签定的房屋征收或拆迁安置补偿协议（负责征收（拆迁）的政府部门加盖“属实”的鲜章）；& && && &2、安置还房单位提供的房屋竣工证明、房屋分房名单及房屋接交结算依据（两年之内）；& && &&&3、夫妻双方的身份证及户口簿；& && &&&4，婚姻关系证明（结婚证、离婚证、法院调解或判决书、单身婚姻证明）。& && &&&如果是申请住房公积金个人贷款支付拆迁安置还房差价款，除提供以上提取资料以外，还需提交公积金中心认可的足额抵押物、夫妻双方个人信用报告、夫妻双方半年工资流水证明这三样材料。& && &&&住房装修：公积金最高可贷20万& && && &除了拆迁安置还房可以使用公积金，以后住房装修贷款也可使用公积金了。近期，市住房公积金管委会出台了《住房公积金住房装修贷款实施办法（试行）》，该办法从7月31日正式实施，有效期一年。& && & 上述负责人介绍，目前，国家层面还没有住房公积金住房装修贷款实施办法，这次巴中出台的这项政策是在参照达州、广元等市州住房公积金住房装修贷款实施办法的基础上制定的，目的是为了支持缴存职工家庭改善居住条件，提高居住质量，解决住房装修资金困难。& && & 申请需满足哪些条件？& && &&&该《办法》对符合条件的申请人、申请额度等都做出了明确要求：& && & 凡是巴中市辖区内缴存职工正常、连续、足额缴存住房公积金6个月以上的，因改善居住条件均可申请住房装修贷款；& && &&&住房装修贷款额度最高不得超过20万元；& && & 住房装修贷款年限，最长不超过5年，且不得超过法定退休年龄；& && & 住房装修贷款利率参照个人住房公积金住房贷款利率执行；& && &本人同一套住房5年之内不得再次申请公积金住房装修贷款。& && & 两种贷款担保方式& && &&&除此之外，该《办法》还对住房装修贷款担保方式做出了明确规定：住房装修贷款担保采取住房公积金质押担保和抵押担保二种方式。& && & 夫妻一方有住房公积金的，以缴存的住房公积金余额为质押，在贷款最高限额内可贷住房公积金缴存余额数；& && &&&夫妻双方有住房公积金的，以缴存的住房公积金余额为质押，在贷款最高限额内可贷夫妻双方住房公积金缴存余额合计数；& && & 缴存余额未达到申请贷款额度的，需找公积金中心认可的担保人做担保后申请贷款，且申请贷款金额最高为10万元；& && &申请10万元以上的住房装修贷款，必须提供公积金中心认可的足额抵押物。& && &如何申请装修贷款& && & 上述负责人介绍，申请公积金住房装修贷款需要带足以下材料：& && &&&1、所装修的住房为巴中市辖区内借款人（含配偶）名下的自住住房，需持有《房屋所有权证》或已备案的《商品房买卖合同》；& && &&&2、申请住房装修贷款，必须提供住房装修合同或协议原件；已装修的，还需提供不低于购买装修合同（协议）价款30%的装修材料发票（收据）或不低于支付装修合同（协议）价款30%的付款依据（一年之内）。& && && &需要注意的是，借款人采用以抵押物作担保的，在住房装修贷款未还清之前，不得以偿还装修贷款本息方式提取借款人及配偶公积金；借款人采用以公积金质押作担保的，在住房装修贷款未还清之前，不得以任何名义提取借款人和配偶及担保人的住房公积金。& && && &其他新政：给子女或父母买房异地购房都可用公积金& && && &据了解，这次出台的公积金新政还有两个亮点。上述负责人介绍，一个亮点是子女为父母买房、父母为子女买房，也能够使用个人住房公积金贷款了，不过借款人需提供与购房人关系的户籍资料或公安机关出具的其他证明材料。另一亮点是申请住房公积金贷款偿还商业住房贷款或异地购房时，最高额度不得超过75万元。比如，以前市民在成都买房只能使用商业贷款，但现在只要提供巴中的抵押物，就可以使用巴中公积金账户贷款，最高额度不超过75万元。& && &&&另外，以前在巴中使用住房公积金贷款买房，购房面积限额144平方米，这次出台的公积金系列新政中明确提出，对购房面积不设上限，但购买别墅不得使用公积金。连续缴存住房公积金六个月以上（包括异地缴存）的本地户籍或外地户籍人员，在市内购买商品住房都可使用公积金贷款。& && & ■相关新闻& && &&&2015年巴中住房公积金单位和个人缴存高低限额确定& && &&&最高1274元/月 最低69元/月& && &&&8月5日，晚报记者从市住房公积金管理中心了解到，巴中市2015年住房公积金缴存基数高低限额已经确定。& && & 根据《四川省住房公积金缴存管理办法》第15条“缴存住房公积金的月工资基数，不得低于缴存人工作地所在设区城市政府劳动部门规定的上一年度职工最低月工资标准，不得超过缴存人工作地所在市区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的三倍”的规定，明确2015年住房公积金单位和个人最高缴存额各不超过1274元/月；2015年住房公积金单位和个人最低缴存额各不低于69元/月。& && &&&近日，市政府第76次常务会议审议通过了《关于进一步扩大住房公积金制度覆盖面的通知》，决定全面推进住房公积金缴存扩面。根据《通知》要求，2015年底前，全市所有国家机关、事业单位、国有企业的聘用人员、社区工作人员、大学生村官、“三支一扶”人员全面建缴住房公积金。将在城镇有稳定收入的务工人员纳入住房公积金制度覆盖面。& && &&&《通知》提出，全市所有国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体必须依法建立住房公积金制度，单位及其从业人员要在规定比例和基数范围内按月足额缴存住房公积金。（晚报记者 唐霞）
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为什么不能提取住房公积金?且提取时条件又那么苛刻?
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父母装修房子,我可以提取住房公积金吗
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只能是房子的主人才可以
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房产证是你的名字才可以,如果是你父母的就不能了。
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违法信息举报邮箱：子女可以零门槛用父母公积金？ 公积金可用来装修？大错特错！告诉你真相！
子女可以零门槛用父母公积金？
公积金可用来装修？
这些你经常听到的说法
都是错的！
今天大大就来说一下
真相是什么！
错误1：直接提取公积金来付首付
真相：凭发票、产权证才能申请提取
许多购房者都认为既然住房公积金是职工的购房福利，那肯定可以用来付首付了。其实，这大错特错！
公积金不能直接提取出来付首付，只有购房者贷款买房后，提供相关发票、产权证才能申请提取公积金。
错误2：子女可零门槛使用父母公积金
真相：需父母提出申请
有些购房者的住房公积金账户额度不够，就想着用父母的公积金。对于子女使用父母公积金，各地政策有所不同。
一般来说，如果子女买房，可以使用父母公积金，但需要父母提出申请。
错误3：情侣可一起申请公积金贷款
真相：男女朋友关系不可以
对于这种错误说法，主要是混淆了公积金贷款的使用性质。公积金贷款是以家庭为单位的贷款，配偶、父母、子女均可以与主贷人一起参与贷款。
但男女朋友关系是不可以一起申请公积金贷款的。
错误4：可用公积金来装修房屋
真相：可用于大修，但不可用于装修
对于这种错误说法，主要是对公积金提取用途不清楚。住房公积金可用于职工买房、建造、大修（维修费用超过总房价的30%）等，但不可用于装修房屋。
来源：工人日报、五险一金等
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