正在初始化报价器宅基地拆迁怎么补偿，宅基地征用补偿在农村和城市是有所不同的吗?3个回答东辉_6483补偿方式：
　(一)房屋拆迁补偿计算标准
　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
　　(二)房屋拆迁安置费计算标准
　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
　　1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
　　2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
　　3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
8个回答高档的gl、你们公司是因为要拆迁，所以解散了吗?
如果是这样，根据我国《劳动合同法》，用人单位提前解散的，劳动合同法终止，在此情况下，用人单位应该向劳动者支付经济补偿金。
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
但这里的工作年限是从劳动合同法实施的那一年开始计算的，因为之前的劳动法并没有这样的规定。
如果，你们对公司发的失业补偿不满意的话，可以去公司所在地的劳动监察部门反映情况
2个回答有一dfgg被拆迁户通过拆迁一般能得到两套甚至更多的房屋。3个回答零温度丶dh第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。
　　拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
　　第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
　　除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
　　第二十四条 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
　　第二十五条 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
　　拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
　　第二十六条 拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。
　　第二十七条 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
　　被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
　　第二十八条 拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。
　　第二十九条 拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。
　　第三十条 拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。
　　第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
　　在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。
　　搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
　　第三十二条 拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。
　　因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。
　　第三十三条 因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。希望对你有帮助！
3个回答恶魔狼狼自贡拆迁赔偿标准;对市区住宅房屋按划分的四个类区、五种结构，确定拆迁补偿基准价为：
一类区砖混结构(房屋)1300元/平方米、砖石木结构(假楼座)1250元/平方米、砖石木结构(平房)1200元/平方米、砖石土木结构(平房)1000元/平方米、简易结构(平房)850元/平方米；
二类区砖混结构(房屋)1250元/平方米、砖石木结构(假楼座)1200元/平方米、砖石木结构(平房)1150元/平方米、砖石土木结构(平房)950元/平方米、简易结构(平房)800元/平方米；
三类区砖混结构(房屋)1200元/平方米、砖石木结构(假楼座)1150元/平方米、砖石木结构(平房)1100元/平方米、砖石土木结构(平房)900元/平方米、简易结构(平房)750元/平方米；
四类区砖混结构(房屋)1150元/平方米、砖石木结构(假楼座)1100元/平方米、砖石木结构(平房)1050元/平方米、砖石土木结构(平房)850元/平方米、简易结构(平房)700元/平方米。
被拆迁房屋补偿标准，按房地产评估机构依据拆迁补偿基准价格，结合房屋成新、朝向、环境等因素作出的市场评估价格确定。
被拆迁人选择货币补偿的，房屋拆迁补偿标准由房地产评估专家委员会按照上一年度住宅房屋房地产市场交易价格，结合供求关系和环境变化等因素，确定不同区位、不同结构、不同类型的住宅房屋每平方米建筑面积的价格，并定期向社会公布。
被拆迁人选择产权调换的，按回迁安置政策计算回迁楼价格和被拆迁房屋市场评估价格，结算产权调换差价。
3个回答龙咁威VIP房屋拆迁补偿协议(范本)拆迁人(以下简称甲方)：
拆迁人(以下简称乙方)：根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：
一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有名，其分别为(男)、(女)
二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为
平方米，其中包括套内建筑面积
平方米、公摊建筑面积
平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为
元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为
四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有
平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为
元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为
五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：
1、电话号码变更费用：
2、有线电视安装成本：
3、交通运输费用：
六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金
元，乙方承诺将在年月日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：银行帐号。
七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。
八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。
九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。被拆迁人(以下简称甲方)：
5个回答usd2013按当地价格、面积这些综合赔偿
3个回答小不正经_11261、住宅房屋货币补偿款的计算方法 ：
住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为：房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。其中，K为容积率修正系数，按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。根据《市房屋拆迁评估规定(暂行)》的规定，房屋拆迁补偿价计算公式中的住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围。现阶段按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。土地级别为七至十级的地区的基准房价，由区、县人民政府在市国上房管局规定的幅度内确定。并报市国土房管局备案。
2．非住宅房屋货币补偿款的计算方法 ：
非住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋区位补偿价和地上物补偿价。计算公式为；非住宅房屋拆迁价格=区位价格×K1×K2×K3×建筑面积+地上物补偿价。其中，K1为容积率调整系数；K2为房屋原用途调整系数；K3为规划用途调整系数，当规划用途为市政府确定的市政公益事业等重点工程时取0.7，其他情况取1.O；地上物补偿价的计取按北京市有关规定采取成本估价法，用房屋重置成本结合成新进行计算。各远郊区县的《非住宅拆迁作价区位价格表》及《非住
希望可以帮助到你。
3个回答izgon　经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：
　　一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写) 。
　　1、房屋状况
　　房屋座落：
　　幢 号 室 号 建筑结构 总层数 建筑面积(平方) 用 途
　　2、该房屋的所有权证号为： ；国有土地使用权证号为： 。
　　3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让( )、划拨( )本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币( ￥ )元， 大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，乙方在
　　年 月 日前分 次付清，付款方式： 。
　　乙方支付房款具体约定为：
　　1、于 前，支付甲方房款 ；
　　2、于 前，支付甲方房款 ；
　　3、 。
　　三、甲方于 年 月 日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
　　四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。
　　五、甲方将户口于 年 月 日前从该房屋迁出。
　　六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
　　七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起 日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之 的违约金。
　　八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担，营业税由 方承担，印花税由 方承担，个人所得税由 方承担，向房产交易部门交纳的手续费由 方承担。其它税费约定情况： 。
　　九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
　　十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
　　十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。
　　十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为
　　十三、其它约定事项：
　　甲方(签章)： 乙方(签章)：
　　共有权人： 地址：
　　地址： 联系电话：
　　联系电话：
　　年 月 日
希望我的回答可以帮到您，望采纳。
7个回答大蛇头痛拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
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宅基地面积300平方,房屋面积60平房,拆迁时如何补偿
宅基地面积300平方,房屋面积60平房,拆迁时如何补偿
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不按宅基地,而是按房屋面积补偿。如果人口多,还可能按人口给予补偿。
房天下知识为您分享了一条干货
房屋拆迁补偿,一般包括房屋重置成新价、土地区位价、安置费、搬迁费、过渡费等等,拆迁补偿不合理,协商不成,及早咨询专业律师维权。
按照房屋有证面积安置的。
征收利益补偿数额,需要结合基地公布的安置方案、评估价格等因素。一般包括,宅基地使用权补偿、房屋所有权价值补偿、补助费用、奖励费等。需要详细了解,可以电话联系。
各地拆迁均会公布拆迁政策,建议您查询拆迁补偿公告,或与动迁组沟通了解详情。如有需要,可与我联系。
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农村房屋征收补偿标准怎么算？
关于农村房屋征收补偿，一直没有具体的法律条款来规范，于是地方政府在制定农村房屋征收补偿方案时，随意性就比较大。 爱土拆迁律师团在接受用户咨询时就发现，由于执行的政策不一样，一个西部偏远乡镇的房屋征收补偿标准高于东中部城市近郊的补偿标准的情况是非常常见的。 3月15日，全国人大表决通过了《民法总则》，其中第一百一十七条规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。由于《民法总则》并没有对征收的不动产的土地属性进行明确的限制，因此，我们可以理解为，这里的不动产既包括了农村集体土地及土地上房屋，也包括城市国有土地及土地上的房屋。 公平、合理的补偿之于农村房屋拆迁，我们可以按照安置方式的不同做如下理解：
一、征收农村房屋并安排新的宅基地建房的 在这种安置情况下，农民依然拥有宅基地，因此，对于征收农村房屋的补偿一般按照重置成新价格来补偿。 通俗易懂地说，拆了你家的原来的房子，我给你一块宅基地让你重新修建，赔给你的钱，可以让你在新的宅基地重建一套一样或者更好的房子，否则，这个补偿就直接导致了你的居住条件和生活水平的下降，属于不公平，不合理的补偿标准。 二、征收农村房屋并安排安置房安置的 这种安置方式也叫产权置换了，按照这种方式进行安置，一般根据房屋的结构，成新，应该是1:1或更高比例换房。比如，你原来有自建农村房屋300平米，都属于合法产权，二楼一底，当时修建的时候考虑到自己住，所以用的材料都是比较好的，施工上边也做的非常细致。这个时候，要征收你们家房屋，按照一个评估价跟你算出房屋及附属设施的补偿总额，然后给你安置房，也给你一个购买价格，你一算，发现你们家300平方房屋，最终只换得200平的安置房。 这样的补偿是一个典型不公平、不合理的补偿案例。 三、征收农村房屋直接给予货币补偿的 不给你宅基地，也不给你安置房，直接赔你钱，让被征收人自己到城镇购买商品房。 这种补偿安置方式，你家的房屋值多少钱呢？简而言之就是按照最近的城镇商品房市场价格给予补偿，如果房子结构较老或者较差的，可以一定的折价。 为什么按照这个标准来补偿呢？很简单，征收了你们家的房屋，也不给你宅基地重修，也没有安置房，你不可能睡大马路上，所以，你得买房，买房也不可能买小产权房，只能就近买商品房，那么就近的商品房价格就是补偿依据。
一些地方，在跟被征收人谈补偿时，往往把农村宅基地上的房屋说的非常廉价，以此来压低征收补偿价格。而随着时代的变迁，农村宅基地上的房屋价值正在不断提升。具体体现在如下方面： 首先、农村宅基地上的房屋的宅基地是一家一户单独拥有使用权，300平米的房屋，你享受到的土地使用权大概有100多平米，而安置房是多户共有土地使用权，你家有200平米的房屋，根据容积率的不同，土地使用权可能就只有十多个平方。 其次、农村楼房的居住条件优于安置楼房。我们都知道，现在农村的居住条件已经发生了很大的改变，农村房屋大多属于楼房，装修跟城里房屋没有两样，卫生间、热水器、自来水、wifi、天然气一应俱全，出门有绿地，水泥公路到门前，而且农村空气清新，已经成为很多经济条件较好的城里人独家首选。 再次、农村宅基地转让政策或将迎来改变。今年全国“两会”已经有代表提出农村宅基地可以转让给城市居民的建议，国家也在探索农民宅基地有偿退出的政策，目前农村土地承包经营权、宅基地使用权、农村房房屋所有权、山林地承包经营权等均已经进行了确权，为什么要确权呢？就是为了方便流转。因此，未来农村宅基地，尤其是一些地段较好，环境优美的农村宅基地将有很大的升值空间。 综上所述，农村房屋以及房屋下边的宅基地远非我们想象的那么廉价，遇到征收，我们即便无法继续保留宅基地和我们的房屋，那么也应该为自己争取到公平、合理的补偿。时代在变革，而变革的红利，理应属于人民群众。爱土拆迁律师，愿以法律之力，专业之能，敬业之精神，保护我们的土地和家园不受非法侵害。
本文由入驻华律自媒体作者撰写发表，观点仅代表作者本人，不代表平台立场。凡注明原创的文章，版权归作者和平台所有，未经许可，不得转载。
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企业拆迁、房屋拆迁、集体土地征...
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扫描二维码分享到朋友圈农村宅基地房屋拆迁补偿方式：农民要会算这帐，吃大亏就晚了？农村宅基地房屋拆迁补偿方式：农民要会算这帐，吃大亏就晚了？老乐聊三农百家号 更多文章阅读→动动小手点击上面红色按钮“关注” 不会迷路→随着城镇化建设的不断深入，许多农村宅基地的房屋都要面临着被拆迁的问题。农村宅基地房屋拆迁，政府一般都会给予农户一定的补偿。房屋是农民最重要的财产，一旦面临拆迁，就关系到农民以后的生存及发展。所以拆迁补偿相关问题一定得了解清楚了农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿 农村宅基地房屋补偿采用分开补偿的方法，即是宅基地补偿和房屋补偿。宅基地属于村集体财产，宅基地的补偿费归村集体所有。房屋是村民的私有财产，其补偿才归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子农村宅基地房屋拆迁补偿方式：1.货币补偿：根据补偿标准，按你家有多少平方米就补偿你多少钱。2.置换补偿：政府将规划的安置房补偿给农户，再结算征收的房屋和安置房中间的差价。农村宅基地房屋拆迁补偿计算标准：房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注农村宅基地房屋补偿费构成:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价农村征收耕地的补偿计算标准：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。建议农民兄弟收藏计算方式：如遇到当地征收，可以拿出来做参考，希望能给大家带来帮助？《更多关于三农的文章请“关注”乐子》您的每一次转发收藏就是对作者最大的支持，乐子每天扣字这么辛苦，顺便给个“赞”让乐子有写下去的动力。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。老乐聊三农百家号最近更新：简介:一个自媒体爱好者
做农民喜欢的百家号作者最新文章相关文章　　12月28日，广州市政府常务会议审议通过了《广州市农民集体所有土地征收补偿试行办法》（以下简称《办法》）。
　　《办法》明确，有合法产权的被征地农民的住宅房屋，将按照每栋村民住房280平方米确定基准建筑面积进行复建安置；日之后建设的违法建筑，不予补偿。其中，农民集体所有土地征收补偿最贵的是越秀区全区和天河区部分街道，每亩达到40万元/亩，最便宜的是从化部分地区，每亩8.5万元。
　　复建安置统一标准：280平方米
　　广州市法制办副主任刘庆国介绍，有合法产权的被征地农民的住宅房屋，按照每栋村民住房280平方米确定基准建筑面积进行复建安置。被征收房屋合法产权套内建筑面积不足280平方米的，根据被征收房屋权利人意愿按280平方米予以安置，不足部分由被征收房屋权利人按的建安成本价（房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本之和）购买；超过280平方米的，超出部分建筑面积原则上不予复建安置，给予货币补偿，该部分货币补偿可折算成股份参与集体物业收益分红。
　　《办法》规定，货币补偿的计算标准为：被征收房屋重置单价&房屋套内建筑面积+区位补偿单价&面积。除了被征收房屋价值的补偿，农民的房屋补偿还包括因征收房屋造成搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成停产停业损失的补偿、配合搬迁的奖励等。但征地经济奖励每亩最高不得超过被的10%。
　　关于补偿标准问题，市法制办规范性文件审查处处长何兆升解释，&虽然按照套内面积280平米进行补偿，但是原来是按照栋补偿，现在增加可以按户进行补偿。&&
　　何兆升进一步解释，与此前发布的征求意见稿相比，《办法》定稿在&区位补偿单价&做出了调整。所谓&区位补偿价&是指被征地范围内房屋所占价值，按被征地所在区域用地基准地价级别价的50%计算。&对房屋补偿这一块，因为涉及到基本地价，征求意见稿定的是40%，但结合征求公众意见的情况，现在调整为50%，提高了十个百分点。&
　　<span style="color:#07年6月30日之后的违建不予补偿
　　《办法》明确，征收农民集体所有土地上的房屋按照先安置、后搬迁的顺序来，被征收房屋权利人可以选择复建安置、产权调换、货币补偿的补偿安置方式。征地补偿安置费用主要包括土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物的补偿费。
　　被征用土地的人也可以选择入股分红：对有长期稳定收益的项目用地，在农民自愿的前提下，鼓励以征地补偿安置费用入股，或者以经批准的土地使用权作价入股，作为被征收土地划拨或者出让的条件，农经济组织和农民则可以通过合同约定以优先股的方式获取收益。
　　值得注意的是，涉及4类情况的房屋，不予以补偿，包括法律、法规等规定的违法建设房屋；超过批准使用期限的临时建设房屋；新房建成后应当超出的旧房；征地预告发布后的抢建部分。
　　《办法》设置了&征地预告&程序，预告中需说明公告拟征地的用途、位置、补偿标准、安置方式等内容，然后再经过征地调查、协商及调查结果确认，预存征地补偿安置费用，才进入征地报批环节。
　　针对&征地预告&发布后的抢建部分，《办法》设置了关键的时间节点：日为时限，之前所建设的违法建筑，若已完善历史用地手续且符合相关规定，经村集体批准使用的，对现状房屋不超过280平方米套内建筑面积按&拆一补一&复建安置，超出部分建筑面积不予复建安置，按被征收房屋重置价给予货币补偿；不具备复建安置条件的，实施货币赔偿。属于未经村集体批准，私自占地建设的不予复建安置转而按成本价给予货币补偿。而对日之后建设的违法建筑，不予补偿。
　　越秀区天河区标准最高达40万元
　　记者对比发现，与2012年实施的《广州市征地补偿保护标准指导意见（试行）》相比，此次《办法》的征地补偿标准有大幅度提升。
　　《办法》按各区不同街（镇）划分，其中越秀区标准最高，达40万元/亩；其次是天河区，按不同街道划分了3级，分别为40万元/亩、36万元/亩和32万元/亩；荔湾区被划分为2级，分别为34.80万元/亩和26万元/亩；白云区20条街道被细分至5级，最高与最低差价16万元/亩。
　　除了越秀、海珠、番禺、南沙、以及原黄埔区，其他区根据街道进一步细分，比如荔湾区分成两级补偿，金花街道等13条街道补偿价为34.8万元/亩，冲口街道等9条街道补偿价为26万元/亩，差价达到8.8万元/亩。
　　天河区则分为三级补偿，但差价不大；差异最大的是白云区，20条街道细分5级补偿，景泰街和三元里街最高，补偿达35万元/亩，直逼中心城区；远郊的钟落潭补偿价则为19万元/亩，区内征地差价达到16万元/亩。
补偿不合理，提高拆迁补偿，请拨打全国征地拆迁法律咨询热线:热门推荐：分享到：1319人有用521人有用582人有用266人有用3月1日，沧州市任丘政府网站连续发布40则征地告知书，本次征地共涉及40村，拟征收土地约3726.1日前，内蒙古自治区党委自治区人民政府正式印发《内蒙古自治区党委自治区人民政府关于实施乡村振兴战略的意