& 请教塔楼层高27层，楼间距40米，如果选9层，会挡光吗？
请教塔楼层高27层，楼间距40米，如果选9层，会挡光吗？
初中二年级
请教塔楼层高27层，楼间距40米，如果选9层，会挡光吗？
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回复到本帖
初中二年级
请教塔楼层高27层，楼间距40米，如果选9层，会挡光吗？房间都朝南
高中二年级
bu zhi&&dao&&a
初中二年级
9-11层别选, 是风的回旋地.
初中三年级
看具体情况，应该问题不太大吧
高中一年级
离的太近了吧……
就怕不当光，也容易走光
高中三年级
这 要看总平面图才行,分析一下几个楼座间的位置和角度.
小学三年级
顶-呵!悄悄的说:要和周边具体情况具体分析!
大学四年级
主要是南向才考虑挡光的问题~~
博士二年级
去现场看看吧&&北京的太阳本来就少
显示全部签名
大牌包一比一 可带出美国 只接受预定
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小区前面楼18层高，间距60
我买的是后面6层请问采光好吗？
小区前面楼18层高，间距60
我买的是后面6层请问采光好吗？
河南 - 漯河
你好，建议协商解决。希望我的回答能让你满意。
找法网认证律师
2条律师回答
你好：可以起诉告他们侵权
你好，建议实地考察。
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你好，协商不成，起诉解决。
到法院诉讼解决
如果符合采光标准的要求，就不构成侵权。
关于挡光的情况，需要做测定，根据测定结果来判断是否挡光。
一般是在大寒日进行，是有规定的。
如果确实挡光，那么你可以要求赔偿。
到法院起诉解决
可以告开发商和物业公司。
是否具有采光检测资质需要向政府部门查询，但无论有无采光检测资质，只要您觉得对方妨碍了您的采光，都可以向法院提起诉讼，要求对方进行赔偿。如果c公司也是b小区的建设者，则c公司出具的报告应该是没有用的，就是得不到法院的支持。
可由律师实际勘查现场，就双方协商，协商不成，可通过法律途径解决，详情致电。
可以向城市规划部门反映情况。
你好直接跟物业沟通
可向规划局综合执法局投诉。
这是违法的不可以的
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来自用户的咨询我家前面南方有栋32层的高楼,与我这边的楼间距的35米,我要买在至少多少楼冬天的阳光才不会被遮挡
我家前面南方有栋32层的高楼,与我这边的楼间距的35米,我要买在至少多少楼冬天的阳光才不会被遮挡我家是重庆的,我家前面正南方有栋32层的高楼,与我这边的楼间距的35米,我要买在至少多少楼冬天的阳光才不会被遮挡,请懂的人指点
按照冬至日至少能晒到1个小时太阳计算,楼高和楼间距1:1.2.遮挡建筑32层按3米层高算,96米.再乘以1.2,间距必须达到115.2米,一楼才能满足日照要求.而楼间距35米,除以1.2,楼高30米.所以至少要到顶部10层以上才能满足日照要求.但是这个是指板式建筑,如果点式建筑的遮挡并不影响采光,只要达到最小楼间距就可以,35米应该符合.
我有更好的回答：
剩余:2000字
与《我家前面南方有栋32层的高楼,与我这边的楼间距的35米,我要买在至少多少楼冬天的阳光才不会被遮挡》相关的作业问题
应该没有什么影响,前楼的高度没有超过楼间距离!
按照国家规定（设计规范）被遮挡房子的最底层窗户在冬至日照时间不低于1小时,按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,楼间距不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等. 假如层高2.9米,且正南正北,那么遮挡楼高：2.9*32=92.8米, 再加一层楼顶
这个要看太阳照射的角度.从第17层为起线.底线为45米,角度是N,具体你可以早上、中午到工地目测一下. 再问： 是期房，现在刚打地基，工地都停工了，项目的位置在黑龙江大庆。请问这个能算出来吗？ 再答： 你们要买的那一幛共多少层呀。如果也是17层，个人认为8-12都可以买，仅供采考
每平方米的重量约为40-50吨
设住宅楼层高为x米:(32-4)x+4*3.6=92.828x=78.4x=2.8(米)答:. 再问： 等量关系式了？ 再答： 那等号没看到?再问： 等量关系式是，比如下 师傅每小时做的+徒弟每小时做的=总数量 这才叫做等量关系是 再答： 你理解错了,..所以你不会做这题,,,看下定义好吧
这么说吧,挡是一定会挡的,但一般来说,只要不是极特殊情况,都是符合规范的.因为目前住宅项目审批、报建过程中对日照的审查还是比较严格的,不过的是不允许设计院出图的,更不允许施工.各个地区规范不同,但基本都是类似：大寒日满足日照2小时,或冬至日满足日照1小时.江苏的规定好像是大城市（地级市）大寒日2小时,小城市大寒日3小时
那意思您买的房子就是北面吧,我建议您买15层以上的,价钱差不多,而且可以保证日照和铜风.我就是搞着方面的.
你漏了一个关键的条件,日照需要由朝向来决定,春夏秋冬,东南西北,各不相同,按道理说45米的楼间距应该是对你影响不大的,如果是住宅30层,高出你10层,大约30米高的遮挡物,楼间距45米应该不会有太大影响 计算起来比较麻烦,我就懒得算了,反正如果楼间距低于45米则属于开发商违规,你可以以此为理由要求开发商退还购房金即申请
按说应该挡不了,规划控制的是后楼（北面）最低的窗户每天至少可以有一小时的日照时间,不同的城市不同的纬度,日照的算法也稍有不同,但前楼13层,就算它在后楼的正南方,按层高4米算,总高也才52米,间距有60米,H 再问： 谢谢你 我现在是想知道 他能不能挡我阳光 视线到无所谓 我是黑龙江嫩江县 请帮我i算算 在这里谢谢了
查找昆山的纬度31°06 冬至日的南回归线角度23.4°冬至日阴影=tan（31.06+23.4）=tan54.46°=1.399楼间距=tan 54.46°*3.4米*（28层-X)=50mx=17.5 那么要买17层以上的房子才能保证常年采光
如果该房屋刚好看不到阳光时该地太阳高度角为45°（楼间距30米,楼高3乘以20等于60米,他住在10层即相当于30米,则要使的阳光照进则要45°的太阳高度角,具体的你在纸上画一下就明白了,我在这里没法画图),当该地太阳高度为45°时,此时太阳直射点在19°S（太阳高度角=90°-(26°+x）=45°,解得X=19°）
一般规范要求每户都必须满足不少于2小时的日照,尤其在冬至日或者大寒日.10层以下肯定遮.前面两栋楼而且还是33层的,肯定档.40米是规范的下限.
因为你家在哈尔滨,正前方盖一栋32层楼,是南向 ,和你家的楼间距是120米,你家住在9楼.你说的这种情况,对你们家肯定一点,已经造成了很大的影响. 所谓日照间距,指的是冬至日的日照情况.因为你家在哈尔滨,到冬至日,整个中午都不可能见到太阳的. 不过要跟你说一下,现在国家对于高层建筑采用了一个全天日照图谱.也就是说,早晨
共有n+(n-1)+(n-2).+1条线段,n(n+1)/2作为电梯,每条线路有上下两种可能,运载方式就有n(n+1)种n=15,得到15X16=240
层高在2.20m及以上者应计算全面积.设备层面积为800平方米.多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；面积为765.66平方米.二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算.第二层至第五层外围面积为765.66平方米.第六至第九层外围面积为313.50平方米.有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水
要是队伍好的话,基础层/15~20天,主体层/7~10天,所以总共施工天数加上冬施及雨季施工,得一年的时间,再加上幕墙及精装修的话最少得2年.
光度角是45度以下会有影响.简单来说15楼以下都会影响.看采光除了间距,还要看楼层相对角度和阳光照射经纬度.不过3楼肯定影响的,不用考虑. 再问： 谢谢您的回答！我现场又去看了一下，我们在北纬23度5，前面的楼间距是50多米，所以早上10：00多钟的时候就可以在阳台有阳光照进来了！光照效果不错！
26层的高约为70米.如果刚好在你正南方.一般要求距离也为70米,才能保证在冬至那天你那栋楼的首层都能晒到1-2小时的太阳.但这个标准,绝大部分高楼都做不到.因为还与所处的纬度有关.也与城市的土地规划有关.你&所谓完全采光大概就是太阳直射之意.但也不能说出每天要太阳直射多少时间来.因此只能画个图来估计.详细计两层露台被“偷”掉一层 杭州一小区流行自搭阳台(组图)_网易新闻
两层露台被“偷”掉一层 杭州一小区流行自搭阳台(组图)
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　　盛先生家搭出来的平台。 浙江在线08月18日讯因为看上了开发商送的大露台，最终下单买房。但才刚开始装修就发现，自家的两层高露台，竟然被楼上邻居偷掉了一层。　　楼上邻居在露台上方浇上了一层水泥楼板，私自搭建出一个平台。如果再拾掇拾掇，就能整个阳台出来。　　说起这件事情，东方红街公寓的业主吴先生很是懊恼。两层高露台被邻居偷掉一层　　吴先生家住新风路上的东方红街公寓12幢。这幢楼奇数层配有朝南的大露台，而偶数层配有朝西的大露台。　　吴先生住13楼，朝南的大露台是扇形的，约六七平方米。　　本来，露台有两层高，能直接看到15层露台。但是记者在现场看到，在14楼的位置搭出来一个水泥浇的平台，平台一端还露着十几根钢筋。　　吴先生说，他是8月10日那天发现露台有些异样的。“他在上方架起了10多条钢筋，还浇上水泥封了顶。”　　“这不相当于给他家加盖了一间阳台吗？”他说。“夏天还好，冬天房间里肯定是黑漆漆的。”吴先生说，除了采光，他还担心安全问题。仅靠两边的横梁，能不能承受住钢筋水泥的重量？错层露台设计让人很无奈　　记者来到14层的住户家，房主盛先生刚好在装修。　　“我不是为了给自家多搭一个阳台，只是为了挡住视线。”盛先生一脸无奈。　　他说，楼下露台搭了一个雨篷，可是是玻璃的，搭了跟没搭一样。站在他家的阳台上往下看，楼下露台，甚至连房间内的情形都能一览无余。　　“我们偶尔站在阳台上看看风景，一不小心就瞄到楼下房间了，这多不好啊。家里还有小孩子，实在是不方便，所以才想着在玻璃雨篷上方浇一层水泥。”盛先生说。　　他又拉着记者来到自家朝西大露台上。“唉，当初买房子的时候，开发商说是送这个大露台。当时觉得很好，现在房子交付了，才发现有缺陷。”　　盛先生指着楼下朝南的大露台说，“你看看，距离这么近，斜着一跳就能轻松跃到下一层的露台上。”　　顺着他指的方向，记者发现，两层楼之间交错的露台，直线距离不过两三米，的确很容易上下。　　“假如一户人家进了小偷，通过这些露台就可以进入这幢楼的每户人家。小偷从一楼偷到18楼不要太方便！”盛先生说。100多户搭违建物业没法管　　杭州高盛物管东方红街公寓管理处主任李绍耕介绍，东方红街公寓是去年年底开始交付的，总共有18幢，1800多套房子，其中有1000多套是有露台的。　　“从今年开始陆续有业主开始装修，按照规定，露台是不允许封闭或者随便搭建其他设施的，在露台上做任何外观上的改变，都算违章搭建。”李绍耕说。　　但是事实是，小区里进行露台改装的人家有不少。最多的就是把顶一封，周围再装一圈玻璃，一个阳台就出来了。　　物业以此情况作了统计，共有100多户业主进行了各种各样的违章搭建，而且数字还是增长中。　　“我们上门劝阻过很多次了，但物业毕竟没有执法权，所以业主不听劝也没有办法。”　　李绍耕说，不过其他违章搭建，没有出现像吴先生和盛先生这样的邻里纠纷。　　“另外一幢楼的一户人家做得更‘彻底’：偶数层的住户直接在楼下露台上方搭了一个平台，之后封闭，建了个阳台出来。”李绍耕说，“不过，他事先跟楼下做了沟通，楼下也觉得这样既安全又方便。”　　“甚至还有上下两户人家凑建外搭平台的。楼上得了面积，加了阳台，楼下封了露台，省了事。”他又补充道。城管表示将劝阻两家拆除违建　　物业没法管，城市管理行政执法部门总能管了吧。　　昨天下午，记者就此事采访了江干区城管行政执法大队笕桥中队的工作人员邵秀花。她表示，将派人到12幢了解情况，并劝阻两户人家拆除违章建筑。　　对于东方红街公寓乱搭乱建的情况，邵秀花说，他们已经关注很久了。　　“我们查到的违章搭建就有15户。”邵秀花说，7月5日那天，有一户业主主动拆除了已经搭建好的阳光房。另有一户业主正在施工，在城管工作人员的劝说下也拆除了建好的部分。而剩下的几户也都停止施工了。　　邵秀花说，东方红街公寓之所以出现这么多乱搭乱建的情况，主要还是房子本身的结构规划存在问题。　　“这样错层的露台设计，为业主提供了很大的自由发挥空间。”邵秀花说。　　另外，现在的高房价也是吸引业主搭建阳光房、改造露台的原因。“你想想，那里的房价已经涨到了每平方米2.8万元。你随便一搭，弄出五六个平方，就赚回10多万元了。”邵秀花笑笑说。[1] 下一页
　　这错层设计的小偷能从一楼偷到18楼错层设计存在缺陷，解决起来很麻烦　　对于房子的错层结构，李绍耕已经听了不少抱怨。　　“错层露台的设计的确有缺陷，最大问题是方便了小偷。可是，业主们在购房时往往会忽略这一点。因为送大露台的优惠实在太诱人了。”　　杭州楼盘兴起“错层”潮，是从2008年开始的，这些楼盘最大卖点在于，卖房时赠送两层层高的露台。　　除了东方红街，金色钱塘、爵士风情、西溪山庄等楼盘都存在这样的错层露台问题。像吴先生一样，许多业主因为这个“大便宜”而下单，但是等到房子交付后才发现这种设计存在一系列的问题。错层露台问题重重　　首先就是安全问题。相错的露台，导致楼上的可以很轻松地跳到楼下那一层露台。　　一旦小偷进入其中一户人家，上下所有楼层人家，他都可以轻而易举地进入。　　另外，露台一般只有1米多高的栏杆，对于家中有小孩的业主来说，这是个很大的安全隐患。　　其次，晒衣服的问题。露台有两层高，晾衣架搭在哪儿？　　第三是淋雨。按规定，错层露台不能包起来，下雨时，露台就真正露在外面了。　　第四，露台无遮挡。楼上住户如有东西飘落，往往会砸到露台上。　　还有私密性问题。楼上住户在自家露台上一低头，就可以将楼下住户的露台甚至客厅或卧室靠飘窗的部分一览无余。解决起来有很大困难　　于是，不少买进露台房的业主发现，封露台是最好的解决办法。　　可封闭露台将改变楼房外立面，这是不被允许的。　　记者咨询了杭州市规划局的一名工作人员。他表示，原则上来说，新楼盘在通过各方面验收后，外立面确实是不允许改变的，但因为双层挑高阳台(即露台)的设计对业主的日常使用产生了一定影响，所以要具体情况具体分析。　　如果是业主联合起来反映这个问题，可以跟物业、开发商以及房屋的设计单位进行沟通，看看这个应该是哪个部门负责的，能不能找到妥善的解决方案。
　　物业主任李绍耕说，曾经也有业主提出过，干脆全小区统一封露台。只要大家都同意，事先向有关部门提出申请，如果批下来了，就不存在违章搭建的问题了。　　但是这个方案可行性不大。李绍耕解释说：“东方红街公寓交房至今，入住率只有30%，其中还不乏大量的租房者。”　　因为许多业主都是外地的，房子要么空置要么出租，对他们来说，露台不包，无关痛痒。前一页 [2]　　作者：张丽红 胡元勇
本文来源：浙江在线
责任编辑：王晓易_NE0011
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