的平房.没房产证房主说找大队租房签合同人员伤亡这样的房能买吗

我买的平房没房产证 只有买卖合同和找邻居和村干部写的字据,土地使用证在农村大队那里如果拆迁有补偿吧_百度知道
我买的平房没房产证 只有买卖合同和找邻居和村干部写的字据,土地使用证在农村大队那里如果拆迁有补偿吧
我不是农村户口啊
还是个外来户
如果原房主耍赖的话怎么办啊
我有邻居和村干部的字据可以作证不行吗
谢谢各位了。。。。假如真不行
我就去办个房产证
可是需要什么条和资料啊
需要多少钱啊
我有更好的答案
房子被征仍应享有征收补偿。只不过这时恐怕要追根溯源如果是在集体土地上建造的私房转让给非本集体组织成员的,这时的买受人很可能还不是该房法律意义上的主人,当然难以享受该房充分的物权。但从另一方面,这时在买受人和出卖人之间还没有发生物权转移的效力。说明白的,如果该房原始业主是该集体组织成员合法建造或继承所得等,该房本身是合法的,还要看该房本身是否合法建筑,从物权的角度讲
采纳率:65%
你是不是农村户口啊?如果是的话可以去房产部门办理。
目前国家不承认小产权证房屋买卖的法律效率,所以如果村大队或前房东要要闹事你是拿不到拆迁补偿的
严格来说没房产证就不是你的房子,不过现在农村包括城市郊区这种情况很普遍,应该没问题,
没问题的啊,我们这里很多这样的啊都赔偿了
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在中介看中套二手房,没房产证(,说是单位房子,能改成我的名字,都要签什么合同。以后会不会有麻烦??
整栋楼都没房产证~一半是他们单位的,一半是单位要不完,卖给别人的。
我有更好的答案
委托卖房方全权办理过户等事项(临时肯定过不了户),然后找一(最好双方都熟悉)信誉好的担保人担保委托合同顺利办理等事项,终止时间为办好房权时(不定具体时间)!建议换个思路:若真想买该房!可签订一份委托合同有麻烦啊! 这种房子没有房权证不准买卖啊,约定好违约责任,换个方式吧
采纳率:85%
来自团队:
如果只是纯粹的考虑住房需要。那肯定是没有问题的。因为这样的房子价格会低很多。但是由于此类单位自建房产权有瑕疵,可能报批手续都不全,后期遇到拆迁或交易的时候,权益无法得到保障。
没有房本肯定是麻烦事,因为现在没房本,你也说不好以后能不能下房本。还有是使用权的还是产权的无法做界定。没有房本也无法做贷款。
来自:求助得到的回答
建议不要购买,价格便宜也没必要,麻烦的事太多了。
估计是使用权的房子,改成产权才能买卖。
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买的平房,和房主十年后冲突
黑龙江-佳木斯&05-10 22:00&&悬赏 0&&发布者:wgd728 & 回答:(3)
各位朋友您好,我想咨询下,我家在2003年买了一套平房,是从原房主手里买的,但是就是写了一个协议,原房主自愿转让的,有签字,手印,和邻居的签字手印,买到现在一直我们都没有更名房产证。前几天原房主找到我们说让我们更名,因为他买的房要更他名字,他名下有房子交易税高。我们这里马上就要拆迁,所以不想更名,拆迁了白花钱更名费了,然后原房主说要起诉我们,说要收回房子,请问他有权利收回吗,我们都有合同的!
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[江苏-泰州]
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可以起诉要求办理过户,
[黑龙江-哈尔滨]
回复时间:
同志,更名对你是有好处的。因为拆迁的时候直接和你签补偿协议。所获得的补偿直接给你,如果不更名,拆迁的时候要写原房主的名字,那样你更麻烦。至于起诉你们收回房子,从物权法角度是可以实现的,但是从债权法角度,收回房子是要返还房款并赔偿损失的。所以,我建议还是更名的好
[黑龙江-大庆]
回复时间:
你好!他没有权利收回房子,但是你有义务配合房主过户!
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