想在济宁买房子不让用公积金让孩子上学，请问，需要把夫妻双方和孩子的户口都迁过来，还是迁一方和孩子的户口就行呢？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-01 08:26 标签： 不让孩子上学
在济宁想把房子登记在子女名下 这些风险你想到了么？ 视角志文章
在济宁想把房子登记在子女名下 这些风险你想到了么？
内容概要：
1. 因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性条件。
2. 三、父母不能随便出售孩子名下房产。
3. 按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。
房价越来越高，一些有条件的家庭开始前瞻性地为子女买房。部分父母更是将房子登记在子女名下。不过对于这种一步到位的方式，虽然免除了二次交易的税费，但缺点也十分明显。
一、只能全款
如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也不能选择商贷，只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性条件。
二、财产分割麻烦
夫妻双方如果婚姻破裂，就涉及到财产分割问题，登记在孩子名下的房产是不可被分割的，即使是夫妻双方共同出资购买的。因为从法律角度来说，该房产属于孩子，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。
三、父母不能随便出售孩子名下房产
父母可以替孩子买房子，但不能随便卖孩子名下的房子。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。
如果必须要出售，则首先取得监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：出售孩子房产是为了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。父母如果想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。
四、父母不得要求收回房屋
虽然父母是实际出资人，但房屋已经登记在孩子名下，父母因特殊原因，比如赡养纠纷欲收回房屋，表示，这种可能性很小，因为物权法对不动产权有着明确的规定。
虽然考虑到房价上涨的因素，提前为孩子买房不失为一种合理的选择，但上面这些风险还是应该考虑清楚。
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&买房必看：婚后夫妻其中一方如何单独买房？
买房必看：婚后夫妻其中一方如何单独买房？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
新婚姻法颁布以后，年轻人更倾向于婚前买房：或者父母出一部分钱付首付，剩下的是小夫妻来还剩下的贷款；或者男方父母出钱买房，但是房产证只写一方的名字。那么，结婚后如果其中一方想单独买房子的话应该如何操作呢？ 结婚后一方可以单独购买商品房吗？ １、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。 ２、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋的分割。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次分清权益部分和债务部分。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 ３、如果是婚后购房，使用一方的个人财产，要证明或者今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证和房产证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。 ４、如果是父母出资，可以由父母写一份赠与书，然后注明是赠与你一方而不是双方的，然后进行公证，这样也属于你一方个人财产了。 结婚后一方如何单独购买商品房？ １、婚后单独买房，用个人婚前财产的情况，房产不属于夫妻共同财产。婚前的个人存款属婚前个人财产，用该存款购房只是个人财产的形式发生了改变，不会改变个人财产的根本性质，该房屋仍应属个人财产。 ２、《婚姻法司法解释一》第１９条规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。《婚姻法解释二》第１１条规定，一方以个人财产投资取得的收益属夫妻共同财产。但如果用个人财产所购房屋不论是投资还是居住，该房屋本身只是一种财产形式的变化，并不能视为收益，不会转化为夫妻共同财产。 随着新婚姻法的颁布，很多人对离婚后财产分配问题都有所疑惑，无法清楚的知道什么是什么是个人财产以及什么是夫妻共有财产，以上内容希望可以帮助到大家。
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按Ctrl+Enter发送济宁城区进城务工随迁子女入学:户口未迁成最大难题
　　大众网讯 据东方圣城网8月21日报道，昨日，记者在济宁城区进城务工人员随迁子女入学审验现场采访看到，与服务区内适龄儿童入学现场审验相比，进城务工人员随迁子女入学现场审验遇到了重重难关，各种不确定因素考验着家长。
　　 “终于可以审验了，前两天就把所有的资料准备齐全了”、“把证件交上，也不能保证孩子就能按时入学，还要等最终的审验结果”……昨日下午3点，记者来到审验点济宁市观音阁小学，这里接受审验的学校是济宁市实验小学和济宁市三里营小学。校门口，家长们拿着手中的序号顶着烈日焦急地等待着，内心里充满着期待，又有些许焦虑。
　　 校门口一侧，手中紧握审验资料的吴女士告诉记者，她在网上注册了济宁市实验小学，为了领到靠前的序号，她早上7点就来到观音阁小学。尽管如此，她仍未能领到上午的序号。“没有抢到上午的序号，只领到了下午的65号，不知道要等到什么时候才能轮到我进场进行审验。”
　　 按照城区小学学校招生通告，8月20日至23日，进城务工人员随迁子女父母(或其他法定监护人)完成网上报名后，按学校告知时间，携带子女并持现居住(租住)地证明、务工证明、参保证明、居住证(原暂住证)、户籍证明(全家户口簿)、原户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府出具的在当地没有监护条件的证明以及适龄儿童的出生证明、儿童预防接种证等相关材料(原件、复印件)到学校现场审核确认网上报名信息，签订《小学入学诚信承诺书》等。
　　 案例1
　　 孩子户口不在学校服务区内
　　 几年前，李先生从唐口老家来到城区工作，经过几年打拼，李先生一家在济邹花园买了一套住房。李先生的女儿今年6岁，按照现居住地片区划分，李先生的女儿应该被划分到任城区三里营小学。由于购房时图省事，也没有迁移户口的意识，李先生的户口如今还留在老家，这让李先生女儿的上学之路遇到了波折。
　　 李先生说：“虽然我买的房子在城区，孩子上学片区划分也划在了三里营小学，但是户口不在学校所属的服务区内。按照现有规定，依照户口划分，女儿要回唐口老家上学，但实际情况是，老家已经没有能照看孩子的人。另一方面，如果把我们一家归到外来务工人员，老家和现居住的济邹花园又同属于任城区范围，无法提供居住证，这样就陷入了两难的局面。”
　　 像李先生这样的家庭情况在城区并不是个例，户口簿平日里都躺在家里“睡大觉”，多数人没有迁移户口的习惯。许多外出打工者认为，把户口放在老家还能有一块可以“落叶的根”，因此即使居住地改变，户口也不会变。不过，随着城区不断扩大、区划的整合、东西距离的不断延伸，以往像孩子上学这种不是问题的问题也越来越被广大家长重视。
　　 案例2
　　 异地缴纳保险，无法提供相应证明
　　 同样家住济邹花园的胡先生的儿子今年也到了上学的年龄。当年，从汶上老家来到济宁城区工作，之后购买了住房。由于其公司注册地在外地，胡先生的保险没有缴纳在任城区，这让他提供不了相应的证明材料，胡先生儿子的上学问题也出现了困难。
　　 据胡先生介绍，虽然工作地点是在济宁，但单位却是一家注册地在北京的公司，胡先生的保险又是在济南缴纳的，按照任城区新生入学的规定“入学适龄儿童父母（或其他法定监护人）务工就业证明须提供入学适龄儿童父母（或其他法定监护人）受雇于用人单位的，应提交合法有效的劳动合同原件（须有市区街道劳动合同备案专用章）、复印件和参保证明（单位缴纳两险以上的缴费单据或父母至少一方在城区缴纳的社保缴费单据）。”胡先生的保险缴纳地不在任城区，无法提供相应的证明，这让胡先生很是担心。
　　 “前段时间因为公司需要，我倒是办理了居住证，可是到现在还不满一年，不知道能不能管用。”胡先生告诉记者，同样也是由于以前对户口迁移的不重视，没有办理户口迁移以及居住证的胡先生现在尝到了孩子上学的难处。“出来这些年了，回去上学不现实，早知道这样就把这些事情提前办齐了。”
初审编辑：王晓亮
责任编辑：张艳
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来源：360新闻
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