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位于一楼洗手间吊顶上方，应该不是一楼来修，因为一楼用不到这根水管，但是完全应该由二楼负责么，这根水管是房屋建成就在这里的呀，不是二楼装修额外弄出来的，物业就不该负责人么，求各位解惑
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物业咬死了是楼上的责任。。不知道有没有这方面的规定可以查？
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这个应该是二楼的下水管，我家楼下坏了就是我去修的，物业一般能推就推的，有那搞得时间早弄好了。你可以自己看看哪里漏，运气不太坏，买瓶pvc胶水涂下，涂的时候楼上不能用水，几分钟就好
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物业修的，修过一次。
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应该先告知物业，由物业和2楼联系一起解决问题，有可能是楼上堵塞引起的，也有可能是下水管老化了，如果物业与2楼都不搞的话就自己买点堵漏宝搞掉吧，我家也漏过，后来找物业，花了50元买了五金店买了包堵漏宝直接堵了
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这是楼上的责任
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我家现在也碰到同样问题，我家楼下漏水，具体怎么漏我是没看到，反正物业每周来找我们一次，我已经3个星期没用洗衣机了，打算这个星期开始2个星期都在妈妈这里洗澡，如果还漏水不是我的问题，让物业解决，如果真的因为我楼上的防水没做好我负责修的，毕竟把瓷砖敲开来也是不小的工程，当中的费用也要说清楚，我的问题我负责，物业该承担的物业负责，不然我不修的，反正又不是我漏水我不急
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如果是主管道坏，是物业的责任。如果是二楼水表以后的上水或者下水水管坏，或者二楼防水没做好而引起的，则是二楼的责任。
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物业修，但是物业会推卸，付点钱请物业修会快点。
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如果楼下没有吊顶，是像照片这样露出来的，而且裂缝什么的在露出来的这段上，其实蛮好修的，要用PVC胶，但是光用胶可能还不够，可能要换部分PVC管，这个要请会修的人来看。按说这种算公共部分，物业应该管的。但实话对你说，物业推脱，就是因为他没有会修的人，他马上给你随便街上拉个人来，还是非常不稳妥的。最好楼上楼下协商，共同请个人，让物业也出一部分钱。物业就是那么恶心，业主想一劳永逸只有自己损失点。如果楼上不参与，说实在的也不过分，这本来不是他的事。但是楼下因为事情和自己非常相关，不修不行，只有吃进了。说起来是吃物业的亏。
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检查下。如果是管道漏水就是物业。是顶面渗水就是楼上负责。最近在装修中~~~~呵呵
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这个是楼上的排污管！
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关键是找到真会修，技术好的人。钱什么，其实都是浮云，天天为这事烦恼多伤身？不要争一口气，要为自己解决问题，让自己过得安稳。
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这次装修，打穿了。印象深刻！跟物业经理打了个招呼，弄的妥妥的。
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第14楼qcaz318
检查下。如果是管道漏水就是物业。是顶面渗水就是楼上负责。最近在装修中~~~~呵呵
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ㄝ圭ㄝ乜ㄝ馬
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物业偶家最近刚遇到，解决了也是楼上的，物业补了4次，无用，然后你家物业费不要缴纳然后告知物业，您们不处理，将民事起诉物业，告诉他们，电话已咨询过律师，咨询不用付费哦，此类居民起诉物业多次修补维修后无用，不解决居民生活问题，完全申诉的，物业将赔偿给您5W~5.5W，起诉费2800元，由您家先支付，后续赔偿金额将是上万的，你就告诉物业老师，话中有话提示说明即可，再令不清么，这个师傅等着赔钱吧，还有，你可以和楼上的房东一并起诉，你准赢的
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这根管道肯定是物业修才对。如果非要说楼上的也有责任，那也不只是2楼的责任，公共管道是2楼到顶楼都用的，不单单2楼用。
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第9楼小雯子爱吃饭
我家现在也碰到同样问题，我家楼下漏水，具体怎么漏我是没看到，反正物业每周来找我们一次，我已经3个星期没用洗衣机了，打算这个星期开始2个星期都在妈妈这里洗澡，如果还漏水不是我的问题，让物业解决，如果真的因为我楼上的防水没做好我负责修的，毕竟把瓷砖敲开来也是不小的工程，当中的费用也要说清楚，我的问题我负责，物业该承担的物业负责，不然我不修的，反正又不是我漏水我不急
祝你家楼上漏水
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物业的，市房管局有文件的，具体什么条款没印象了，出房子的管道不是业主的，物业推诿的话，就打12345，楼主就咬住说是物业不作为。我家也遇到过这个事情，一开始物业也说这个不是他们的，我让他们经理来说到底是谁的，后来就自己来修掉了
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我家也遇到过，是厨房的楼上的落水管漏了。搞的我家厨房吊顶里都是水。我也觉得是物业的责任，不过物业那是说，只要你家装修过了，这些水管他们就不管的，不能证明不是你装修的时候弄坏的。我妈气的骂了他们一顿，说谁家装修弄那里，都是直接吊顶包在里面的。还说他们这种都不管以后不付物业费了。物业终于有点动静了，然而要等一个星期的样子给我们休。。。这天天漏水怎么受得了。最后我们自己用硅胶把管子上漏水处抹了一遍。运气还不错，堵住了~so建议你还是自己处理吧。。。
巧克力酸奶布丁
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第9楼小雯子爱吃饭
我家现在也碰到同样问题，我家楼下漏水，具体怎么漏我是没看到，反正物业每周来找我们一次，我已经3个星期没用洗衣机了，打算这个星期开始2个星期都在妈妈这里洗澡，如果还漏水不是我的问题，让物业解决，如果真的因为我楼上的防水没做好我负责修的，毕竟把瓷砖敲开来也是不小的工程，当中的费用也要说清楚，我的问题我负责，物业该承担的物业负责，不然我不修的，反正又不是我漏水我不急
呵呵，这种楼上想置身事外的，一般楼下只需打开盖子里面填上水泥然后封上就可以了。反正楼上没有出水口和楼下无关
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广东地市：
记者帮帮团！知名楼盘停车场变水帘洞 业主无语了
“太无语了！我真的想换房子了。天天这样漏水，修也修不好，物业不知道在干嘛！”3月25日，广州贾女士跟南方网记者爆料。知名楼盘星河湾地下车库漏水月余，不仅影响了个别车位无法使用，同时造成了业主的人身安全隐患。为求真相，记者对此事进行跟踪调查。
星河湾是国内知名的楼盘，在广州、北京、澳门等地均有建盘。“品质打动世界”是星河湾的一直口号。星河湾的售价被称为行业的领跑者，据了解，广州星河湾海怡半岛三期售价32000元/平米，番禺区楼盘均价14533 元/平方米。
地下车库下雨24小时不打烊
12年前，贾女士满心欢喜的入住广州星河湾赏心园，“小区的环境好，装修也好，配套设施好，虽然价格贵了点，但住在这儿心情真的像广告说的会盛开。”
贾女士告诉记者，近年来，星河湾小区配套设施屡遭“削减”。小区内电瓶车由4、5辆减少到只剩1辆，来往市区的楼吧的班次减少约50%，连社区医院也不明缘由的关闭了……对此，小区的业主们怨声载道。
“其他也都忍了，但是车库漏水漏了1个多月，交了停车费不能停，每天还要跑好远找车位，真的很麻烦。”记者跟随贾女士来到广州星河湾一探究竟，未进入停车场，在一层已经依稀听到哗哗的水流声。在停车场中心位置，天棚上一根的水管正不断淌水，水流直径约2cm，较为急促，停车场十余个车位均被积水“占领”。积水地面湿滑，如果不留意，很容易摔倒。
物业：排污管连通业主花园 已经尽力沟通解决
记者致电了星河湾物业负责人刘卓峰。
记者：有业主投诉说星河湾赏心园停车场漏水，并已经持续1个多月，是否有此事呢？
负责人刘卓峰：没错。但没有1个月，大约1个多星期。
记者：业主反映，漏水维修了很多次，但都没有修好，请问原因是什么呢？
负责人刘卓峰：漏水其实是因为排污管堵塞，发生这个情况之后我们就马上处理了。这个管道连通一楼业主家中的花园，如果要修理，可能会给业主的花园造成影响，工程比较大。物业也一直积极的在跟这位业主沟通。如果直接掐了这根水管，那么会影响一整栋的厕所用水。
记者：满地积水导致地面很滑，没有业主投诉过吗？
负责人刘卓峰：暂时没有。但是前几天有位老人因为太滑摔倒，我们马上就将她送去了医院，并且出了全额的医药费用。
记者：排污管堵塞，会影响到业主直饮水的水质吗？
负责人刘卓峰：这个完全不会，因为是不同的管道。
记者：预计什么时候能修理好呢？
负责人刘卓峰：估计这两天就能修好了。
跟进：修理完毕 停车场不再湿哒哒
3月30日，记者再次致电贾女士。贾女士告诉我们，停车场水管已经修理好，不再漏水。对于星河湾物业的答复，贾女士认为，发生问题可以理解，但要及时解决。有特殊情况可以公示，不然业主们都蒙在鼓里，只会满腹怨言。
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楼下厕所顶部管道漏水，属于楼上责任，还是楼下自己的责任？
发布于： 16:15
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图片是楼下厕所顶部，红色箭头处漏水，管子接头缝隙漏出来的，可能是年生久了，接头处老化漏水，10年的老房子。
水虽然是楼上下来的，但是漏水的管道暴露在楼下厕所顶部，这个属于楼下自己责任，还是楼上责任？还是共同责任？
都是邻居，不想伤了和气，大家怎么看？
[cq15-12-30 16:17编辑了帖子]
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发布于： 16:23［］
漏水了楼下不舒服，楼上不能用。哪个划算？都不修，楼下完全可以要求你啊用厕所，楼上的憋的住么
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发布于： 16:53［］
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发布于： 16:58
最好的办法是协商一下，一人一半
不要说有多少收多少，我一个都没有！
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发布于： 17:14
小问题 &主要是要把水关了裁好弄
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发布于： 17:54
又不是楼下在用，关楼下毛事，找物管。喊楼上修
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发布于： 17:56
我楼上漏水，别个自己自觉修了5次才修好。花了2万多
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发布于： 19:11
这是楼上漏水，找楼上的，你家的排水管也在楼下一层的，如果漏水楼下的肯定是找你来修
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发布于： 20:51
楼上责任，确认无疑，我们也遇到过，先找楼上协商，喊他修，如果不修就找物管，物管不管得话就拒交物管费！
[wuzhen198于 20:53编辑了帖子]
你不能让所有人都满意，因为不是所有人都是人！
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发布于： 20:54
谁在用那个管道就是谁的责任，还用纠结这些？
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我有更好的答案
你还没有确定这个漏水的源头到底是在哪里，如果是楼上人家造成的，那应该会在卫生间的顶面上可以找到漏水的源头或者痕迹。你家墙体上有漏水的问题，那也有可能是你家的自来水管道上的问题，你需要把那些木板墙拆掉才能看出来的。
买房不上当
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来自百度知道团队《装修我知道》 。如有疑问你还没有确定这个漏水的源头到底是在哪里，如果是楼上人家造成的，你需要首先把你家的卫生间顶面拆下来，这对于解决问题没有帮助的。☆☆☆ 以上回答，那应该会在卫生间的顶面上可以找到漏水的源头或者痕迹，这样才能清楚地查看情况，可继续追问：为了确认到底是哪个位置漏水。你家墙体上有漏水的问题，否则就只能做猜测了；如果满意，就请点击我的回答下方的“选为满意回答”，谢谢，那也有可能是你家的自来水管道上的问题，你需要把那些木板墙拆掉才能看出来的。————————————————————————————————————对于你的补充提问
本回答被提问者和网友采纳
向四周渗透，厕所里面就象一个小水池，上面铺防水膜再贴瓷砖，效果好。你补充问题，主要是楼上厕所瓷砖缝渗漏所致还不够详细，是遇天气返潮严重，只要把瓷砖缝清理干净，再用白水泥对胶把缝隙做好。办法是把地面打掉，增加通风管，多铺些建筑废渣，用沙扫平，不过没关系，还是有时好些，是下部可能遇天气返潮有关
如果是楼上漏水，不管如何，楼上有责任维修好，另外，回南天不应该开门窗的！
同意一楼,如果需要技术(可用士凯弹性防霉防水涂料),可以随时联系我们.
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