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2017年买房补助和2018年买房补助一样吗
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每年的补贴政策都会有变动，是看行情决定的<
房天下知识为您分享了一条干货
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2017年房子卖得最好, 量价齐飞刷新记录, 2018年还能继续吗?
2017年房子卖得最好, 量价齐飞刷新记录, 2018年还能继续吗?
2017年是房地产大范围调控的一年，如果你以为房子业绩惨淡，那就错了。相反，房子好卖得就像踩油门一样，销售额一路攀上，狂飙的节奏有点势不可挡，不过，对于炒房投机行为，那是没有丝毫商量的，调控下房子终究是拿来住的。根据统计局日前发布数据显示，2017年商品房销售，无论是从销售面积还是从销售额度，都刷新了楼市记录。大家购房欲望还是很强烈的。房子销售额度突破了13万亿，同比增长13.7%。销售面积突破16亿平米，同比增长7.7%。在这里特别指出的是，去年12月份，销售业绩一路飚红，创下了房地产市场单月销售的最高纪录。2017年商品房销售面积和额度增长明显2017年全国房地产开发投资额，依然是2011年以来的最高点为什么2017年房子那么好卖呢？其实，这和一线城市严格限购、限售、限贷有关系，这部分买房需求就会溢出到二三四线城市，而三四线城市棚改和去库存，刺激了购房需求。房企拿地也非常积极，尤其是一些非调控城市，房子依旧热卖。很多城市去库存基本到了结尾阶段，市场未销售房源平均在12个月以下，除了东北、西北等少数城市，整体而言去库存进入良性发展局面。市场库存量大幅减少那么2018年房子销售还会这样一路攀高吗？其实，这种热度很难持续了，预计房地产会走向下降通道，销售数据漂亮的同时，也要注意到销售增速正在放慢。在加上房贷收紧，销售额有可能会稍微有所回落，不过，大家买房热情还是很浓厚的，大家的消费心理都有点羊群效应，很多人一看见房价上涨就想多买一些。不过建议，不要过多的囤房，限售下房子不好流动，想要卖出也不是那么简单的事儿。
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2017年买房看政策 2018年买房看什么？
[摘要] 楼盘的价格是影响置业者是否买房最重要的一点，2017上海房价上涨依然明显，尤其是一些潜力较大的区域。因此小编建议，如果是想在2018年置业，要尽量选择一些潜力较大的楼盘。
0017年楼市，看到最多的就是政策。由于各个城市都出台很多政策规范房产市场，导致市场出现了前所未有低成交率现象，那么在即将到来的2018年，还适合投资房产吗？很多业内人士从这段时间的政策调控中嗅出了一些不一样的味道。比如有些一线城市：不再像以前限贷限购，而是让你买了2年内不许卖。再加上交房时间，你得做好心理准备，至少3年。3年的时间成本是很大的，对于现在这个高节奏的社会，3年意味着很多。可是我们也从市场中也可以看到一些情况：楼盘的确也不像以前那样被疯抢了，但是热度依然不减。只要是好的地段、好的房源依然场面相当火爆。楼盘的价格是影响置业者是否买房最重要的一点，2017上海房价上涨依然明显，尤其是一些潜力较大的区域。因此小编建议，如果是想在2018年置业，要尽量选择一些潜力较大的楼盘。中金海棠湾总建筑面积约46万平方米，整个小区分为三期开发。 目前一期和三期已经全部售罄且交房。目前在售二期主要由高层，多层，联排别墅构成。 动态：中金海棠湾二期别墅已于日取得预售许可证，本次新加推72套235-269平联排别墅，均价5.4万/㎡；洋房也已于日取得预售许可证，本次新加推132套130-146平多层洋房，房型为三房和四房，其中带装修72套，毛坯60套，双开门电梯，均价4.8万/㎡。现项目认筹中，摇号时间为12月6日。效果图
项目简介：中金海棠湾位于浦东新区周浦镇，北至周祝公路，西至周东路，东至周园路，南至规划红线。小区整体容积率仅1.16，总户数1102户，小区内部自带两条天然河道，自然景观极佳。法式建筑风格，干挂石材为主，形成典雅大方的建筑气质。200米景观轴，将建筑装饰雕塑手法结合植物和水景，打造高贵的法式浪漫风情居住环境。中金海棠湾二期是中金地产重要作品，开发商致力于打造作为周康板块住宅典范的中金国际社区。B3户型6室5厅1厨3卫&户型图交通出行公交：451路、992路、龙东专线、南新专线、万周专线、周南线、惠莘线、796路、1081路（周东南路周祝公路站）自驾路线：罗山路高架S3周邓公路出口至周祝公路&交通图周边配套幼儿园：傅雷幼儿园、童心幼儿园、中福会幼儿园中小学：华东师范附属周浦实验学校、尚德实验学校大学：上海健康医学院、中国交通建设工程学院综合商场：万达广场、绿地缤纷广场、绿地乐和城、海印周浦滨水新天地、大润发医院：周浦医院、上海国际医疗中心、质子重离子医院银行：中国银行 建设银行 农业银行邮局其他：巴黎贝甜、江南大院、西提牛排、全季酒店&周边配套图&新西塘孔雀城，项目位于嘉兴，总占地面积约7万方，总建筑面积约10.5万方，含5栋滨河景观高层、34栋亲水院墅和14栋类独栋。联排总共34栋，项目打造了14栋连排式类独栋，面积段约185-196㎡。 动态：新西塘孔雀城新品推出10期翰邻悦府，建面约77-130㎡三至四室高层住宅，均价约14000元/㎡，首付26万起。效果图
项目简介：新西塘孔雀城共有三期，每期分别有一个主出入口，三个地块都有人行桥相连形成一个环形人行步道。 其中一期总占地约67000㎡，建筑面积约17万平方米，项目位于嘉善县环西南路东侧，子胥路西侧，世纪大道南侧，白水塘路北侧，含13栋滨河景观高层，总户数1398户。容积率低至2.0，绿化率高达30%，1317个车位。整体楼栋东西横向并排，南北中轴大体对称，建筑布局层层深进。南北楼间距均高于楼栋总高。户型图&户型图交通出行班车：目前已有嘉善-上海/上海南长途汽车；及嘉善-枫泾省际公交车；&社区交通：目前，已有K702/K222/K211/K703/K153/平湖线等多路公交，连接嘉善高铁新城，便利直达县政府、高铁站、商业街等城区。&交通图周边配套幼儿园：魏塘镇实验幼儿园、嘉善实验幼儿园、实验幼儿园中小学：阳光小学、泗州小学、泗洲中学、嘉善县泗州中学、嘉善中学、吴镇小学、魏塘中学、嘉善中心小学、魏塘镇中心小学综合商场：好又多、好又多购物中心、开元广场、嘉善国际农商城、嘉善乐购超市、物美大厦、红苹果连锁超市医院：幸福医院其他：善西公园、市政公园&&绿地长岛位于上海市崇明岛北面的两个浅滩&&永隆沙及兴隆沙与江苏省启东市南端万安镇之间，在长江的入海口和东海交汇处的这座狭长的岛屿地带是崇明国际生态旅游岛建设项目的重要环节，同时也属于国家重要湿地的一部分。项目的定位是休闲城市岛，适合周末游放松身心。& 动态：绿地长岛目前在售洋房房源,在售均价约元/㎡,在售房源建筑面积约75-120㎡;另项目在售少量高层房源,建筑面积约75-110㎡,价格约元/㎡。效果图
项目简介：绿地长岛项目扼长三角北入海口，南依崇明岛，北面江苏启东、海门。绿地长岛复合了时尚度假、休闲运动、生态养生、精英商务、文化科研、教育医疗等几大功能，全岛自西向东分别规划了金融商务精英区、时尚度假区、中央公园区和湿地公园区，打造大型体育公园、马术中心、游艇码头、人工沙滩、会所SPA、五星级酒店、国际学校等约四十项配套。产品类型涵盖景观 、花园洋房、风格别墅以及大独栋等，更有部分游艇入户住宅，满足了各类型家庭乐居需求。推荐户型建面122平合院，首层利用凹口停车，&二层客卧布置紧凑，三层主卧套房带大露台。户型图交通出行驾车：长江隧道、G40沪陕高速向化出口、崇明陈海公路、港东公路（长征公路）、永兴路等线路 轮渡：南门轮渡&交通图项目配套超市：文峰超市（海永店）、兰军超市、金叶超市银行：海门农村商业银行海永支行医院：海门市海永医院、海门市海永乡卫生院 其他：东平森林公园、前卫生态村、崇明西沙湿地&周边配套图&新南浔孔雀城北侧为南浔最大的公园金象湖公园，金象湖公园被誉为&南浔中央公园，是提升新区生态绿化景观、增添南浔城市新特色新亮点、彰显南浔文化底蕴的重要景观民生工程。它犹如一幅清雅灵秀的工笔画，柔润之处，温暖细腻，却又包含着独特的文化气息，令初来这座城区的人便感受到了亲切和油然而生的惬意。
动态：新南浔孔雀城一期高层房源在售，面积89-140平的3房，均价8000元/㎡。 项目规划建设高层公寓、联排、类独栋等产品。其中联排125、145平，类独栋165、185平，目前暂未开盘。效果图
项目简介：新南浔孔雀城位于湖州，总占地面积超10万方，总建筑面积约30万方，含12栋高层，28层；34栋类别墅，2层；联排3层。联排总共34栋。项目位于湖州南浔区联谊路以南、浔练路以东，新安路以北，一期总户数1998户，容积率低至2.0，绿化率高达30%，2243个车位。项目西侧紧邻城市规划展览馆和水街，附近有南浔区政府、重点小学、医院、公园，未来周边配套齐全。东侧为城市河道，四周均有城市公共绿地，生态环境优越。户型图交通图
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* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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从2009年国务院印发《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展若干意见》以来,海南房地产规模加速扩大,海南的经济增长点严重依赖房地产业,房价过高引发一系列问题。
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2017年的下半年，贷款买房门槛越来越高，申贷被拒是常有的事。大部分银行或分支行都暂停了房贷业务，称银行贷款额度已用完，这对于大多数正在购房或考虑购房的人来说绝对是件麻烦事。
虽然房价下去了，但利率上去了，人们的购房成本更高。老百姓心心念念着房价跌了好买房，现在却卡在贷款上。好多网友反映，贷款成功了银行却迟迟不放贷;还有一些人说自己贷款的期限被排到了明年，只有明年才能申贷。为此，好多本该购房的朋友不得不放弃贷款买房，或想其他的方法买房。
其实各位朋友不要担心，就算今年申不到贷买不了房也不怕，因为明年的房价不会回温的。
1、有关部门负责人表示“长期低利率环境的警告以及货币相关内容正常化的建议”
2、企业所得税从35%将至20%
3、政府明确提出“加快住房制度改革和长效机制建设是明年要着力抓好的一项重点工作”
4、只租不售土地、共有产权用地、限价地成了明年楼市热点
所以，大家 不要再为今年买不到房而烦恼了，还是赶紧想想明年抢房的事情。看看南京限价房的抢房情况，应该能看到明年楼市的情况。买不买房不看今年，还得看明年市场怎么样。
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