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本帖被 苏菲苏菲 执行加亮操作()
&&&&&&总是在论坛里看到很多租客抱怨房东的，你们要自己反思一下，房东的种种正是你们的种种造成的！！！譬如说：少收了你押金吧，一些租客就不交水电费了，大部分房东出于信任不会去经常查这些，到租期满的时候才会去看看！等你看的时候鸭子已经飞走了，毛都找不到！我现在就碰到了不交水电费的，都打电话了告知了，嘴上答应的蛮好的，查查还是没交，真的不愿为这点事吵架！等下又要说南昌人素质差！只好到论坛吐槽下，寻求最佳的解决办法.
[ 此帖被苏菲苏菲在 11:29重新编辑 ]
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这~ 别人我不知道，一般我都很自觉地说~ 话说，不交水电费不是会停的么？
发表于：&&
打电话问了缴电费的，因为过年就没停
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把押金交了，不就OK了～
发表于：&&
不是有押金吗，怎么会少了你的水电费，从里面扣就是了，南昌人很多真的坏哦，房子楼顶发霉了竟然说我们泼水弄的，扣我们押金。
发表于：&&
引用 引用第5楼guiwh于 14:01发表的&&:不是有押金吗，怎么会少了你的水电费，从里面扣就是了，南昌人很多真的坏哦，房子楼顶发霉了竟然说我们泼水弄的，扣我们押金。 押金就交了一个月的，才一千多，物业费也不交，屋子里还有东西，从押金里扣了，把东西卖了跑了怎么办？现在都后悔少收了押金，最少要收三个月的
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引用 引用第4楼kaser于 12:38发表的&&:把押金交了，不就OK了～&&押金就交了一个月的，才一千多
发表于：&&
我也租过房子给别人，小房子，一个月才六七百的租金，从来不罗索租客，也不找麻烦，不晓得为什么，走的时候，家具的镜子全部打碎，墨水泼在墙上，垃圾遍地。后来听说他是失恋，所以发泄，他发泄的结果是我收到的房租还不够重新收拾的。所以很头疼。
发表于：&&
一般租房都有押金的，押金也是看出租房的情况来定，如果带家具家电有装修的房押金也会多的。
发表于：&&
还有就是这个不能扯到地域攻击上。我以前租过一次房，在顺外路东方塞纳对面，那也是个城中村吧，那是我碰到最没素质的房东了，租房的时候就交了2个月的押金，然后也跟她讲了我们上班有时候是挺忙的，碰到交水电费或者房租的时候可以提醒一下，就怕自己忘记。好嘛，第2个月房租晚了2天就直接把门外面给我加了2把锁，大半夜的要我送房租过去才给开门。我X火大啊，完全没法沟通，事后直接在隔壁重新租了别人家的房子，贵个20块钱但房东非常好，一家人都很热情，之后一直在那住了2年。你看，同样住一块的人，差距就有这么大。所以不能说南昌人不好，哪里都有素质差的人，但也不能因为这些少数就无视那更多的好人啊
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房东和租客相互都要事先选择好，都要是正八搭起个银。不然麻烦事好多。
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引用 引用第6楼li-03-12 14:25发表的&&:押金就交了一个月的，才一千多，物业费也不交，屋子里还有东西，从押金里扣了，把东西卖了跑了怎么办？现在都后悔少收了押金，最少要收三个月的 什么房子哦，竟然要押三个月。一千多还不够啊，水电费两百就够了吧，物业费能有多少，房租每个月按月收咯。
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现在别说买房子了 租房都租不起咯。我租的个负一楼的车库 ，地方小的就放张床，然后一个过道放个桌子。1个月要500.电费还要1块钱1度。 这个月半年到期了，准备换个，有高新的便宜房子租不呢？
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有没素质的房东，也有没素质的租客，都是相辅相成的。。。。
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在退房的时候就要搞清楚啊，水电费不清押金里面扣啊，这个不是问题吧
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引用 引用第12楼guiwh于 15:40发表的&&:什么房子哦，竟然要押三个月。一千多还不够啊，水电费两百就够了吧，物业费能有多少，房租每个月按月收咯。 押3个月主要是约束他的行为，不是为了多要钱！一年的物业费也有一千多，如果你不去关心的话，电费人多用的话，加上空调，你觉得那点钱够吗？
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我来给大家发2个合同吧，保证他们不会拖欠。我从新发新帖。
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引用 引用第17楼clin-03-12 18:07发表的&&:我来给大家发2个合同吧，保证他们不会拖欠。我从新发新帖。 坐等合同样板
发表于：&&
该主题已被管理员屏蔽!
发表于：&&
引用 引用第18楼a于 18:41发表的&&:坐等合同样板 已经发贴，在洪城茶座里
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我有一出租房，合同签了一年.合同规定一次性付半年房费,下半年房费需提前一月支付,若拖欠房费10天房主可有权收回房屋.现在地问题是:半年已到该交下半年房租了,可是房客电话成了空号根本联系不上,这种情况如果房客一直不出现怎么处理,我能否按照合同收回房屋?
你应当去你出租房亲自告之，如果不交，你通知他行使任意解除权，收回房屋。只要解除通知一送达，该合同立即解除。
二、他的物品如何处理?谢谢!!!
如果在你依法行使任意解除权之后，对他的物品的处理正确的做法是向当地的公正处进行提存。
不能一概而论，要看情况而定。1。房客若是预付了房租，尚在租期限内，房东就无权私自打开房客的门，更不用说是私自处理房客物品了。这是一个既违约又违法乱纪法的问题。2...
房客拖欠了几个月的水电费，协商了几次，对方也一直答应会完全付清，但是都只是光说不做，签订的租房合同是要到09年底，赶也赶不走，还说要告我们，因为没到合同期说是不...
我的租房合同一年已?到期了，再到期前半??月已???通知房客，但目前已?過期，房客以要降租?橛桑?恢辈豢侠m?，也不交租金，且不搬出。
原合同有注明，有?安裝費...
无论你是主张你的权利，还是自认“倒霉”，我的建议有两点：
一、公告（在你不知道他的居住地的情况下），可变卖家具，也可主张诉讼；
二、公证（确认剩下的家具值多少）...
那你干脆先别交,电卡制度的很多小区的物业会采取不允许拖欠物业费的业主买电的手段,虽说违法但是制止很难.你先拖着,等租你房子那小子买不了电了自然就会来求你了.
答: 有下列情形之一的，不适用调解，交通警察可以在《交通事故简易程序处理书》上载明有关情况后，交付当事人：
(一)当事人提供不出交通事故证据，交通警察因现场变动，无法...
答: 这调解协议可以作废吗？我老婆没签字，夫妻财产是共有的，
我老婆要上诉，想请法律高手支支招，我不相信在法律上分家，都分给女儿，儿子没份的，（就是想不通，窝囊）
答: 莫名其钞(连莫名其妙都不够格)！
1、无工资？你与什么单位是什么关系？
2、"只有只发放 10个月奖学金每月300元。每年交纳300元上网费和2520元房租。我...
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这个不是我熟悉的地区遇到无赖房客拖欠半年房费还赖着不走怎么办？我们报过警，无赖说他没钱，警察也不能拿他怎么样。焦虑啊！_百度知道
遇到无赖房客拖欠半年房费还赖着不走怎么办？我们报过警，无赖说他没钱，警察也不能拿他怎么样。焦虑啊！
焦虑啊，说他没钱然后就赖着不走？我们报过警，但无赖就是无赖！我们和他谈过判，无赖说他没钱，警察也不能拿他怎么样遇到无赖房客拖欠半年房费还赖着不走怎么办
我有更好的答案
锁门不让他进去，并且找几个亲戚，每天吓唬一下，吓唬3天就一定搬走，3天以上的往死里打都活该，传出去不丢人，这种无赖一直赖着不走你才丢人
这个无赖可能跟混混混在一起，万一回来报仇怎么办
回来报仇你就有理由打官司，让他赔死，有没有钱不是他嘴巴说了算，而是他银行账户，和他家人银行账户说了算。官司会给你查，回来报仇他有什么理由。仅仅对你只是辱骂，如果是打人，你把之前的事儿全部抖出去，不住监狱才有毛病
家里人不想打官司，打官司的话花费太高了
我的意思是说，他要是回来报仇，你就可以打官司，没打官司，现在你只要给他颜色看看就行。他已经在你的地盘上欺负你了，你就要以牙还牙。这事儿你告诉你邻居，朋友，就算是个老实人，也会帮你要个说法。说出去一点都不丢人，
采纳率：72%
让周围邻居 你所有家人都知道 让周围的人都知道 他也害怕 看你太好欺负了 现在的社会软弱就是无能的代名词
今天我们准备去和他“闹一闹”了，让大家都知道，真希望他快点搬走！
他也怕 不要让他摸到底
他也怕 不要让他摸到底
= =断水断电可以的，你可以直接给等明天把门从外面封住。警察不办事真心有问题，入住的时候不是有填身份资料证明的吗？如果有就再去找警察，没有证明你就找街道办，不让这人在这住。要真没人办事就给饿死里面得了。反正天朝不出人命是不会有响应。 如上的话你可以直接在把门锁上以后从外面大声喊进去。最主要的是最后两句。这样估计一天左右他会求饶着求离开的。
给他断水断电
我们这边也有一个房东把他房客的电断了，结果房东被房客戳了几刀，我们真的不敢啊
万一以后他回来报复怎么办
。。。。。
我真的急死了
我就算半年房租不要，这种人还是赖在我们家不肯走
天天打电话报警
报警没用啊，警察不管这事啊
他们是应该管的，你们那警察不负责任吧？
你是租房还是旅馆
中国的制度就是这样，警察真的不管的
我们是租房
就是故意不给是吗
也不是，他之前工作的地方是违章建筑被拆了，所以找不到工作，不过半年都找不到工作这个我是不信了
找他家人，或者找社区帮助
或者就是因为收入困难
家人我可以找找，社区什么的估计不行了
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