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不时有报道披露，刚刚交房不久的楼体出现裂缝，这些裂缝往往是由于地基出现不规则沉降导致的。
地基是工程的基础，地基的质量决定了工程质量，是影响房屋质量的重中之重。合格的地基需要具有足够的强度，具有足够的承载力，并且要稳定，有防止产生倾覆、失稳方面的能力，能够承担压力，沉降量需控制在一定范围内，沉降差不能太大，需小于容许变性值，避免建筑物上部产生开裂变形。作为建筑地基的土层分为岩石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土。
地基有天然地基和人工地基（复合地基）两类。天然地基是不需要人加固的天然土层。人工地基需要人加固处理，常见有石屑垫层、砂垫层、混合灰土回填再夯实等，目前，大部分的楼盘施工使用的都是人工地基。
如果要有坚固的地基就必须根据实际情况来选择合适的处理方法，以下几种人工地基的处理方法是比较实用的。
1、换填法：
当建筑物基础下的持力层比较软弱、不能满足上部结构荷载对地基的要求时，常采用换土垫层来处理软弱地基。即将基础下一定范围内的土层挖去，然后回填以强度较大的砂、碎石或灰土等，并夯实至密实。
适用于地下水位较低，基槽经常处于较干燥状态下的一般粘性土地基的加固。
2、预压法：
预压法是一种有效的软土地基处理方法。该方法的实质是，在建筑物或构筑物建造前，先在拟建场地上施加或分级施加与其相当的荷载，使土体中孔隙水排出，孔隙体积变小，土体密实，提高地基承载力和稳定性。堆载预压法处理深度一般达10m左右，真空预压法处理深度可达15m左右。
适用于处理深厚软土和冲填土地基，多用于处理机场跑道、水工结构、道路、路堤、码头、岸坡等工程地基，对于泥炭等有机质沉积地基则不适用。
3、强夯法：
强夯法用几十吨重锤从高处落下，反复多次夯击地面，对地基进行强力夯实。实践证明，经夯击后的地基承载力可提高2～5倍，压缩性可降低200～500%，影响深度在10m以上。
适用于处理碎石土、砂土、低饱和度的粘性土、粉土、湿陷性黄土及填土地基等的深层加固。
4、振冲法：
振冲法是振动水冲击法的简称，按不同土类可分为振冲置换法和振冲密实法两类。振冲法在粘性土中主要起振冲置换作用，置换后填料形成的桩体与土组成复合地基；在砂土中主要起振动挤密和振动液化作用。振冲法的处理深度可达10m左右。
适用于各类可液化土的加密和抗液化处理，以及碎石土、砂土、粉土、黏性土、人工填土、湿陷性土等地基的加固处理。
5、深层搅拌法：
深层搅拌法系利用水泥或其它固化剂通过特制的搅拌机械，在地基中将水泥和土体强制拌和，使软弱土硬结成整体，形成具有水稳性和足够强度的水泥土桩或地下连续墙，处理深度可达8～12m。当用于处理泥炭土或地下水具有侵蚀性时，宜通过试验确定其适用性，冬季施工时应注意负温对处理效果的影响。
适于处理淤泥、淤泥质土、粉土和含水量较高且地基承载力标准值不大于120KPa的粘性土等地基。
6、砂石桩法：
振动沉管砂石桩是振动沉管砂桩和振动沉管碎石桩的简称。振动沉管砂石桩就是在振动机的振动作用下，把套管打入规定的设计深度，夯管入土后，挤密了套管周围土体，然后投入砂石，再排砂石于土中，振动密实成桩，多次循环后就成为砂石桩。也可采用锤击沉管方法。桩与桩间土形成复合地基，从而提高地基的承载力和防止砂土振动液化，也可用于增大软弱粘性土的整体稳定性。其处理深度达10m左右。
适用于挤密松散砂土、素填土和杂填土等地基，起到挤密周围土层、增加地基承载力的作用。
7、土或灰土挤密桩法：
土桩及灰土桩是利用沉管、冲击或爆扩等方法在地基中挤土成孔，然后向孔内夯填素土或灰土成桩。成孔时，桩孔部位的土被侧向挤出，从而使桩周土得以加密。土桩及灰土桩挤密地基，是由土桩或灰土桩与桩间挤密土共同组成复合地基。土桩及灰土桩法的特点是：就地取材，以土治土，原位处理、深层加密和费用较低。
适用于处理地下水位以上、天然含水量12％～25％、厚度5～15m的素填土、杂填土、湿陷性黄土以及含水率较大的软弱地基等。
在地基施工过程中，常常会出现以下问题：
地基基础的混凝土结构出现裂缝
在建筑地基基础的施工过程中，混凝土结构的质量问题是比较常见的，也就是说，加强对混凝土结构的裂缝控制，可以有效的提升地基基础的质量。导致目前我国的建筑工程在施工过程中出现混凝土结构裂缝的最主要的原因有：第一，在施工过程中混凝土结构的枕木摆放位置不一致导致的裂缝受力不均匀；第二，在施工过程中没有做好相关的养护，导致水分蒸发过快形成裂缝。
建筑地基基础工程的漏水问题
在地基基础施工的过程中，一些结构的漏水问题也是影响地基基础的质量形成的重要原因，一般来说檐口、山墙和变形缝处比较容易产生漏水的问题，可能的产生因素一方面来自人为的施工工艺的实施，另一方面来自外界的自然环境的变化。
建筑地基基础工程的施工材料不达标
在建筑工程的施工过程中，尤其是地基基础工程的施工中，如果选择的施工材料不达标，不能满足相应的施工需要，或者没有达到相关的国家质量认定标准，将对工程的质量形成产生非常大的不利影响。
建筑地基基础施工的通风孔道堵塞
通常来说，在建筑基础工程的施工过程中，导致通风孔道堵塞的原因可能是设计阶段的结构设计不合理，所以有关部门要想解决这种问题，就必须要加强对建筑地基基础设计环节的监管。
在地基工程常出现的问题中，最需注意的是地基不均匀引起的沉降问题：
不均匀沉降会引起房屋的墙体裂缝，系结构性破坏裂缝，所造成的危害，轻者影响美观，重者墙体渗水和灌风，影响使用功能，造成房屋使用者心理上的不安；严重的会引起墙倒屋塌，出现伤人事故和财产损失。
以往工程事故表明，混合结构房屋由于地基基础不均匀沉降造成的损伤破坏主要来自三大方面的因素，即地基、房屋结构本身及人为因素。
1、地基的不均匀沉降主要存在以下几种情况：
建筑物邻近有基础施工或其它机械设备振动，地基因震动而产生压缩变形，局部下沉；
建筑物邻近有大开挖工程，固水土流失，造成地基滑移或沉陷；
建筑物邻近地面大量堆积重物，使得土层压密变形。带动地基沉降；
建筑物邻近有交通要道，地基常年受到车辆振动而引起振密变形；
建筑物未经正确验算，改建加层，变更使用，增加荷载或超载，造成基础承载力不足引起不均匀沉降。
2、混合结构房屋本身的原因：
3、人为因素：
1）勘察方面的原因：
在土木建筑工程中，勘察工作是工程设计的基础，为设计提供有关水文、地质等方面的数据数据。如工程未勘察就进行施工，或勘察数据错误，这些都会给工程造成严重后果。具体体现在：忽视勘察资料的作用，勘察工作粗糙，资料不精确。
2）设计方面的原因：
任意确定基础：设计者盲目照搬另一建筑物的基础设计图作为该建筑物的基础设计，由此造成基础出现不均匀沉降，致使建筑物倒塌。
估算代替计算：结构没有按有关要求进行精确计算，上部荷载是凭经验估算的，基础底面积设计过小，基础边缘最大压力高出地基土容许承载力。因而部分结构及基础破坏，引起整体倒塌。
3）施工方面的原因：
由于基础是埋入土中，其问题不易发现，属隐蔽工程，施工中的一些不遵循规范的行为会导致不均匀沉降的产生，如没有认真验槽；施工排水方案不合理；对建筑物任意改建、扩建；墙体砌筑时砂浆强度偏低、灰缝不饱满，拉结筋不按规定标准设置等。
面对地基不均匀沉降引起墙体开裂，应如何治理呢？
对于已经发生的沉降事故，除个别确因结构或构件“元气”大伤而完全失去挽救价值外，多数均应经过适当整治，使建筑物完全或部分恢复功能而继续使用。整治处理。首先应对因沉降发生严重变形或损坏的结构、构件、进行矫正、修复、与此同时，大多尚须对地基进行以消除湿陷，加密固结、或以提高承载能力，减少变形等为目的的适当处理。其次大部分沉降，特别是不均匀沉降，都在墙面或构件表面，留下了大大小小的裂缝。处理这些裂缝，不仅是为建筑物外观美化的需要，更主要是为了不留隐患。为了阻止不均匀沉降的继续发展，而进一步加剧混合房屋结构墙体裂缝的开展。必须对不均匀沉降房屋所处地基和结构构件进行维修加固。加固一般可从地基和结构两方面入手，具体有以下措施：1、地基处理，混凝土灌注桩架梁法，钢管桩加梁法，三重管旋喷桩定向旋喷法，桩底架梁托底法等等；2、结构修复加固在经过结构矫正复位和地基处理后，应采取适宜的方法，及时地对上部结构损坏部分进行加固、修补，恢复建筑物正常使用功能，以实现安全承载的目的。上部结构处理包括裂缝的处理和砌体承载力的处理。
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今日搜狐热点基坑施工中的地下水处理实例
摘要：当基础深度在天然地下水位以下时，在基础施工中常常会遇到地下水的处理问题。
关键词：深基坑& 地下水& 措施
一般认为，基坑开挖要具备以下的必要条件：首先保持基坑干燥状态，创造有利于施工的环境；其次是确保边坡稳定，做到安全施工，如果忽视这些必要条件，其后果是严重的。有的基坑积水或土质稀软，工人难以立足，无法施工；有的出现&流砂现象&导致边坡塌方，地质破坏；有的内部基坑土体发生较大的位移，影响邻近建筑物的安全。之所以会出现这些异常情况，都是由地下水引起的。所以，在基坑施工中应对地下水的处理给予应有的重视。
一、地下水的人工处理
地下水的处理有多种可行的方法，从降水方式来说可总分为止水法和排水法两大类。止水法，即通过有效手段，在基坑周围形成止水帷幕，将地下水止于基坑之外，如沉井法、灌浆法、地下连续墙等；排水法是将基坑范围内地表水与地下水排除，如明沟排水、井点降水等。
止水法相对来说成本较高，施工难度较大；井点降水施工简便、操作技术易于掌握，是&种行之有效的现代化施工方法，已广泛应用。本文结合工程实例对井点降水法作一简要介绍。
井点降水法，它是在拟建工程的基坑周围设能渗水的井点管，配置一定的抽水设备，不间断地将地下水抽走，使基坑范围内的地下水降低至设计深度。井点法防水适用于具有不同几何形状的基坑，它有克服流砂、稳定边坡的作用。由于基坑内土方干燥，有利机械化施工，缩短工期，保证工程质量与安全。
目前国内常用的井点降水法有轻型井点、喷射井点、电渗井点。在我国，井点降水法是新中国成立后才逐步发展起来的。在工程的基坑＜槽＞附近埋设大量的渗水井点管，与此同时地面组装抽水管路系统，通过井群连续抽吸地下水，使基坑范围内的地下水位降低到基坑以下一定深度，以保持基坑干燥状态。通常把这一方法叫做井点降水法。
井点降水法具有下列优点：施工简便，操作技术易于掌握；适应性强，可用于不同几何图形的基坑；降水后土壤干燥，便于机械化施工和后续工作工序的操作；井点作用下土层固结，土层强度增加，边坡稳定性提高；地下水通过滤水管抽走，防止了流砂的危害；节省支撑材料，减少土方工程量等。井点降水法已成为目前在含水透水位土层实施的一种行之有效的方法。
1.轻型井点降水法
（1）轻型井点抽水系真空作用抽水，除管路系统外，很大程度取决于抽水设备。目前常用的真空泵型、隔膜泵型配套抽水装置。
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MSN: civilcn#163.com E-mail: 手机：我家房子地基在慢慢的下沉，有什么办法能让它不在下沉呢？
地基持续下沉未必质量就有问题，楼房随着施工、升高，基础绝对都会下沉，几乎没有不下沉的，在楼房的施工过程中，施工单位一直都观测楼房的下沉，只要在允许的范围均匀下沉就没有问题，就怕不均匀沉降，这样才属于基础没有处理好。建议找当地房屋安全鉴定机构或者质量监督机构鉴定一下更放心。让他们提出处理意见，采取补救措施，只要措施有效就没有问题。
其他答案（共2个回答）
合理措施处理
这个问题是这样：如果在允许沉降范围内的均匀沉降是正常的，不必担心，
但如果超过允许沉降量或房屋各个方向有不均匀沉降，则要引起注意了，这得按规范要求来衡量了
这个问题太复杂，建议去学习一下建筑结构学还有地质勘查。基础怎么做，至于哪一层地质层，得根据房屋的总荷载，地质勘查状况，地质报告上所提的承载力情况，本地区的气候特...
　　打不打桩不光看楼层，还要看地基承载能力，一般的土质能承载11吨左右的压力，那么5层就不用打桩。
　　如果地下有流砂、淤泥之类的情况，要进行特殊的地基处理，也...
我说一点吧
你能告诉我
你的基础是什么基础吗
怎么个承包方式 建议你先做一个沉降观测
看看沉降多少
可以起诉承包方
麻烦给个好评哦
根据你房间的开间看，发生的原因是：配筋又小，间距又大。受拉应力引起板的裂缝。
最好是将现浇板拆除，根据上部荷载等因素进行计算，重新配置钢筋。如果上部有墙体，圈梁...
答: 火星漫游车桅杆上的一对全景相机（安装在导航相机的上方），能够旋转并倾斜以拍摄到全景图片。它们能以极高的分辨率探测到周围物体的形状及颜色。这两个相机的拍摄角度略有...
答: 生活规律有利长寿
说来谁都知道，每个人由于工作、学习、生活环境和兴趣爱好的不同，养成独特的习惯，时间久了自然成为规律。顺应这种规律，生活起来就情绪饱满，精神百倍...
答: 尽量抽档次高点的烟，拿胖大海泡茶喝
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这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区会不会导致地基下沉引发房屋倒塌啊？
　　扬州网讯（记者 朱琼华）昨日上午，家住东花园小区的闫女士致电称，最近楼下的邻居丁师傅在院子里打了一口井，不断抽取地下水。居民们担心过度抽取地下水，会导致地基下沉，引发房屋倒塌。
　　一楼居民院里打井抽水
　　楼上的居民都很担心
　　据闫女士介绍，前些天，她老是听到楼下有“咚咚”的击地声，开始以为是邻居在搞装修，但过了两天，却看到不停有土运出来，她
和楼上的其他居民都感到很吃惊。后来一了解才知道，是一楼的丁师傅请人在院子里打了一口井，还抽上了地下水。
　　得知丁师傅打井，小区居民议论纷纷，开始感到恐慌。居民们说，东花园建于上个世纪八十年代，属于老小区，他们担心抽取地下水会导致地基下沉，整个房子都会受到影响。
　　昨日下午，记者来到丁师傅家，可是院子门紧闭。丁师傅家的保姆说，丁师傅去卖鸭血粉丝了，她不好开门。从这栋楼3楼往下看，丁师傅家的院子里确实有一根自来水管从地下竖起来。
　　不过，几经辗转记者找到丁师傅后，他表示自己没有打井，他在院子里什么都没有做。
　　私自抽取地下水属违法
　　居民们说，丁师傅家开了一家鸭血粉丝店，需要大量用水。为了“抽水事件”，居民们多次找到丁师傅，但他一直不承认。
　　昨日下午，接到群众举报，市水政执法支队工作人员对丁师傅家进行了查看，确实发现丁师傅打了一口简易的水井，并用一根管子抽取地下水。他们已经将地上的水管剪断，并警告丁师傅，如果他再擅自取水，将受到相应的处罚。
　　面对执法人员，丁师傅坦陈，他和老伴都是残疾人，不知道这是违法行为。
　　市水政执法支队执法科科长陈万里介绍，《中华人民共和国水法》和《江苏省水资源管理条例》都有明确规定，在城镇密集地区禁止使用地下水，尤其是擅自抽取地下水的行为，属于违法行为，将受到相应的处罚。
　　陈万里提醒，如果居民发现有人私自打井抽取地下水，可拨打水政部门电话进行举报。责任编辑：丁轶
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