假如缴存余额跟银行贷款余额额增长,个贷率下跌,可以看出什么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-26 02:20 标签： 贷款余额是什么
发布日期：&&&&文章点击数为：
&&&&字号：&&
省级政府网
内蒙古自治区
广西壮族自治区
西藏自治区
宁夏回族自治区
新疆维吾尔自治区
香港特别行政区[港]
澳门特别行政区[澳]
国家部委网
中央人民政府网
国家发展和改革委员会
科学技术部
工业和信息化部
国土资源部
环境保护部
住房和城乡建设部
人力资源社会保障部
交通运输部
国家新闻出版广电总局
安全监管总局
知识产权局
发展研究中心
社保基金会
自然科学基金会
测绘地理信息局
食品药品监管局
煤矿安监局
原子能机构
国务院扶贫办
国务院三峡办
国务院研究室
省市建设网
北京市住房和城乡建设委员会
上海市城乡建设和交通委员会
天津市城乡建设和交通委员会
重庆市城乡建设委员会
河北省住房和城乡建设厅
山西省住房和城乡建设厅
辽宁省住房和城乡建设厅
吉林省住房和城乡建设厅
黑龙江省住房和城乡建设厅
山东省住房和城乡建设厅
江苏省住房和城乡建设厅
浙江省住房和城乡建设厅
安徽省住房和城乡建设厅
福建省住房和城乡建设厅
江西省住房和城乡建设厅
河南省住房和城乡建设厅
湖北省住房和城乡建设厅
湖南省住房和城乡建设厅
广东省住房和城乡建设厅
海南省住房和城乡建设厅
贵州省住房和城乡建设厅
云南省住房和城乡建设厅
陕西省住房和城乡建设厅
甘肃省住房和城乡建设厅
青海省住房和城乡建设厅
内蒙古自治区住房和城乡建设厅
宁夏回族自治区住房和城乡建设厅
广西壮族自治区住房和城乡建设厅
西藏自治区住房和城乡建设厅
新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅
省级部门网
四川省人民政府办公厅
四川省发展和改革委员会
四川省经济和信息化委员会
四川省民族宗教事务委员会
四川省卫生和计划生育委员会
四川省国有资产监督管理委员会
四川省教育厅
四川省科技厅
四川省监察厅
四川省公安厅
四川省民政厅
四川省司法厅
四川省财政厅
四川省人力资源和社会保障厅
四川省国土资源厅
四川省住房和城乡建设厅
四川省交通运输厅
四川省水利厅
四川省农业厅
四川省林业厅
四川省商务厅
四川省文化厅
四川省卫生厅
四川省审计厅
四川省地税局
四川省环境保护厅
四川省新闻出版广电局
四川省体育局
四川省旅游局
四川省机关事务管理局
四川省粮食局
四川省档案局（馆）
四川省知识产权局
四川省招商引资局
四川省国税局
四川省安全生产监督管理局
四川省中医药管理局
四川省监狱管理局
四川省外事侨务办公室
四川省法制办公室
四川省国防科学技术工业办公室
四川省人民防空办公室
四川省人民政府政务服务中心
四川广播电视集团
四川政府采购网
市州政府网
市州建设网
成都市城乡建设委员会
成都市城乡房产管理局
成都市城市管理委员会
成都市规划管理局
自贡市住房和城乡建设局
攀枝花住房和城乡规划建设局
泸州市城乡规划管理局
泸州市城市管理行政执法局
德阳市住房和城乡规划建设局
德阳市住房保障和房屋管理局
绵阳市住房和城乡建设局
广元市城乡规划建设和住房保障局
遂宁市住房和城乡建设局
乐山市住房和城乡规划建设局
乐山市城市管理行政执法局
南充市住房和城乡建设局
南充市房地产管理局
南充市城市管理局
宜宾市住房城乡建设和城市管理局
宜宾市房地产管理局
宜宾市城市管理局
广安市住房和城乡规划建设局
广安市城市管理行政执法局
达州市住房和城乡规划建设局
雅安市城乡规划建设和住房保障局
雅安市房地产管理局
眉山市住房和城乡建设局
资阳市住房和城乡建设局
资阳市城乡规划管理局
资阳市房地产管理局
资阳市城市行政执法局
内江市住房和城乡建设局
甘孜州住房和城乡规划建设局
主办单位：
地    址：
邮    编：
四川省住房和城乡建设厅
成都市人民南路四段36号
承办单位：
地    址：
邮    编：
四川省住房和城乡建设厅信息中心
成都市人民南路四段36号
法律顾问：
备案编号：
四川润方律师事务所
四川尚上律师事务所
如果您在本页面发现错误，请同时按下&CTRL&与&ENTER&键，以便将错误及时通知我们，谢谢您对网站的大力支持。推荐这篇日记的豆列
&&&&&&&&&&&& 上传我的文档
 下载
 收藏
该文档贡献者很忙，什么也没留下。
 下载此文档
我国住房公积金个贷率的影响因素研究
下载积分：2000
内容提示：我国住房公积金个贷率的影响因素研究
文档格式：PDF|
浏览次数：22|
上传日期： 06:47:30|
文档星级：
全文阅读已结束，如果下载本文需要使用
 2000 积分
下载此文档
该用户还上传了这些文档
我国住房公积金个贷率的影响因素研究
关注微信公众号全国住房公积金缴存余额超5万亿元 个贷率87.8%全国住房公积金缴存余额超5万亿元 个贷率87.8%中新经纬百家号中新经纬客户端11月3日电 住建部网站3日消息，截至2017年9月底，全国住房公积金缴存总额11.99万亿元，提取总额6.98万亿元，缴存余额5.01万亿元，个贷率(个人住房贷款余额/缴存余额)为87.8%。住宅一体化建筑模型 房地产 楼市 中新经纬 陆肖肖 摄2017年9月份，全国缴存住房公积金1637亿元，提取住房公积金1150亿元，发放个人住房贷款779亿元。月，全国缴存住房公积金13790亿元，提取住房公积金9336亿元，发放个人住房贷款7263亿元。截至2017年9月底，全国住房公积金缴存总额11.99万亿元，提取总额6.98万亿元，缴存余额5.01万亿元；累计发放住房公积金个人住房贷款7.33万亿元，个人住房贷款余额4.4万亿元，个贷率(个人住房贷款余额/缴存余额)为87.8%。(中新经纬APP)关注中新经纬微信公众号(微信搜索“中新经纬”或“jwview”)，看更多精彩财经资讯。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。中新经纬百家号最近更新：简介:天下财经，掌握之中。作者最新文章相关文章二线城市密集发布房贷情况 多地公积金吃紧被贷空
　　 近日,南京、苏州、合肥、福州等地密集发布去年公积金贷款情况,多地住房公积金贷款率大幅增长,个贷率远超85%的警戒线,甚至已超过100%。在去库存的大背景下,这样的情况大大影响了今年的公积金贷款。
　　 据记者了解,由于福州因住房公积金管理中心个贷使用率达105.23%,将暂停办理商业贷款转公积金贷款业务。南京则曝出因去年住房公积金个贷比已高达104.58%,当前放贷周期长达半年。苏州市区(姑苏、虎丘)公积金资金运用率达更是达到了117.04%的历史高点,这也就意味着,市区公积金放贷资金超过了归集资金,归集的资金已经不够放款&&
　　南京&个贷率&远超85%的警戒线
　　 公积金非常吃紧 当前放贷周期长达半年
　　 30日,南京公积金管理中心发布了2015年年度报告,报告显示去年南京的&个贷率&已经高达104.58%,远超85%的警戒线,且呈不断增高趋势。根据2015年南京公积金的年报数据,个贷率为104.58%,处于超负荷使用的状态。由于楼市火爆,公积金的贷款数额处于高位,公积金的个贷率是指年度末个人住房贷款余额占年度末公积金缴存余额的比率,2015年度个贷率比2014年增长了3.97%,而个贷率达到85%就处于&警戒&位置,表明公积金&池子&里的&水&少了。这意味着南京住房公积金已经非常吃紧。
　　 今年以来,南京公积金贷款下款仍然缓慢,中介透露,当前放贷周期长达半年。纳入南京住房公积金统计的省级机关分中心资金&蓄水池&则相对充裕,目前放贷周期3-4个月。
　　 南京公积金管理中心人士表示,2014年个贷比最高时甚至达到110%,完全处于超负荷运转,此后虽有所下降,但仍在100%以上的高位上,因此,目前情形下,个人30万元、家庭60万元的公积金贷款限额要想突破有点难,提高公积金贷款额度的可能性不大。
　　 南昌公积金使用率超100% 借助批量贴息贷款发放公积金
　　 29日,南昌住房公积金管理中心发布2015年年度报告。据悉,2015年,南昌住房公积金归集86.79亿,提取66.45亿元,发放个人住房贷款104.84亿元,回收贷款20.39亿元。截至去年底,南昌住房公积金资金运用率达101%,同比增长28%。
　　 据记者了解,为缓解资金压力,满足缴存职工购房贷款需求,2015年,南昌住房公积金管理中心使用批量贴息贷款发放个人住房公积金贷款4709户、20亿元,全年共支付贴息支出917.44万元。
　　苏州市区公积金资金运用率达117.04% 归集资金已不够放款
　　 据苏州媒体报道,2015年,苏州楼市十分火爆,仅市区(不含吴江)新建商品住宅成交量就达到了9.9万套,增幅创5年新高。楼市的全面回暖也引发了公积金使用需求的持续旺盛。
　　 到2015年底,苏州市公积金资金运用率达99.43%,其中市区(姑苏、虎丘)更是达到了117.04%的历史高点,分别比年初上涨了13.98个百分点和19.24个百分点。这也就意味着,市区公积金放贷资金超过了归集资金,归集的资金已经不够放款。
　　福州目前个贷使用率高达105.23% 将暂停办理商业贷款转公积金贷款
　　 在一众火热放贷的城市中,福州面对放贷高压,甚至将暂停办理商业贷款转公积金贷款。据记者了解,截至2月29日,福州住房公积金管理中心个贷使用率已达105.23%,根据《关于调整住房公积金个人贷款相关政策的通知》规定,自4月15日起,福州住房公积金管理中心暂停办理&商业贷款转公积金贷款&业务,待住房公积金个贷使用率降至90%以下后,再视情恢复。
　　购房者一定要量力而行 避免陷入&首付贷&等风险
　　 据者了解,在中央促消费、去库存的总基调下,房地产供需两端宽松政策频出,市场成交量价稳步回升,房价由2014年的下跌转为上涨,除了上述公积金相当吃紧的城市外,多地发放个人贷款率也大幅上升,例如郑州市,去年发放个人住房贷款4.07万笔142.15亿元,同比增长75.6%。
　　 尽管目前多地公积金贷款面临吃紧的问题,但地方政府也都针对实际情况做出了相应的政策调整,力保群众在有购房意向的同时可以顺利贷出公积金。但民众也应清醒看到,在楼市持续升温状态下,放贷周期延长和额度严格把控是不可避免的了。此外,记者提醒有购房意向的民众,在购房时一定要量力而行,避免陷入&首付贷&等风险之中,一旦房价下跌,购房者或直接进入负资产状态,这样的风险是无法承受的。
责编：韩雯雯
环球时报系产品
扫描关注环球网官方微信
扫描关注 这里是美国微信公众号
扫描关注更多环球微信公众号

我要回帖

更多关于 贷款余额是什么 的文章

 

随机推荐