用按揭房做的信贷政策对房地产影响没有还完影响按揭房吗?

房子贷款没还完,还可以办理抵押贷款么?_百度知道
房子贷款没还完,还可以办理抵押贷款么?
房子市价50万,还有10万贷款未还,是否还可以抵押贷款,最多可以贷多少?
提示借贷有风险,选择需谨慎
我有更好的答案
则可以用它做抵押贷款,如果评估价值在50万左右,该房屋已经在房管部门做了抵押,不能重复做抵押贷款。2.如果该房屋贷款时不是用该房屋作的抵押贷款。3,最多可以按其价值70%发放贷款.抵押贷款的房屋价值是由银行指定的评估公司进行评估的1.此房是按揭贷款吗?如果是
采纳率:61%
其他9条网友回答:按揭没还完的房子可以用于抵押贷...
可以6人回答
不可以3人回答
认为“可以”的网友回答:
回答1:你可以到银行问一下 同时外面一些公司有帮忙解决这个问题的 就是要收费用罢了
|五级采纳率18%
回答2:可以
需要有担保公司操作
我是成都的,可以做成都及周边二级城市的业务
你愿意贷款的话,可以查看我的资料,里面有我联系方式
|三级采纳率17%
认为“不可以”的网友回答:
回答1:不能,银行不答应
|四级采纳率33%
回答2:不可以
|三级采纳率3%
的贷款银行可以申请已归还部分,如还款3年以上或还贷本金过半,可以申请25万或10万。如已还了25万或3年还了10万本金,还款期间不能有逾期记录
像你这种情况可以通过担保公司完成转按操作,如果银行评估价在50万,可以贷到35~40万的资金。所以担保公司可以帮你还清10万元完成赎楼,假如你的房子在另一银行贷到40万,放款时先由银行代扣10万元赎楼金和费用后,剩余部分进入你的帐户,以后每月还款到新的银行就行了。只要你之前的按揭还款都够及时,即信用良好,这种业务的操作不算问题。
你的情况只能找担保公司了,具体能贷多少钱,要对您的房子进行评估,因为您还有贷款没有还清,所以要看看还有多少空间可以用,你可以咨询一下北京融德信担保公司,他们可以说是北京抵押信贷行业的龙头企业了,您的问题他们可以为您解决
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房子有贷款没有还完还可以再次抵押贷款吗
提示借贷有风险,选择需谨慎
我有更好的答案
您房子是哪个城市的啊 每个地区的银行政策不一样
北京这边只要您房子按揭还满一年以上 房子有空间值的话 是可以直接做二次抵押的
如果不满足也可以考核您的情况做无抵押贷款北京腾辉信德贷款顾问希望能帮到您
采纳率:86%
不可以,但是一样可以申请,不需要抵押,请问你大概需要多少钱,
可以办理结清再贷
可以办理的
看你房贷怎么样
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我用房产按揭合同做过个人信用贷款,现在想卖房但信用贷款没还清会有什么影响
提示借贷有风险,选择需谨慎
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用房产抵押贷款的、在贷款没有还清以前是不能拿出房产证来的
采纳率:86%
在贷款没有还清前是不能办理过户的,所以房子也不能卖。
可以和买方私下签订一份合同,或是你还,或者他还。
估计操作不了
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按揭买房,货款没有还完之前房产证能不能再加一个人的名字?
揭买房写的是我的名字,贷款没还清前,房产证在银行,严格来讲产权还不算我的,银行让我加吗,可不可以在房产证上再加一个人的名字?贷款未还清
我有更好的答案
有可能,但要征得贷款银行的同意。在还贷期间要变更产权人首先要取得贷款人(银行)的知晓并同意。但因借贷关系存在,产权人的变化还牵连到借款人变更,贷款人、新老借款人、担保人一致同意。具体操作时,各个银行都有差别,房管局好办,收到银行证明,则可加名,所以,有的银行可以出证明让你加名,有的则需要你先还清贷款再让你加名的。
新老借款人,不是什么事都可通过收钱来解决。
遇见过这样的案例很多、借贷关系的调整是错综交织,很复杂,工作量很大,银行与其多一事还不如少一事呢、担保人一致同意。对此,银行一般是不会同意的,产权人的变化还牵连到借款人变更,后续的产权关系,因为一旦同意了问题没外行人想象得那么简单。
房产证上加减名字,实质意义就是私有财产的部分转移和分摊。在还贷期间要变更产权人首先要取得贷款人(银行)的知晓并同意。但因借贷关系存在。
银行不是个体户,贷款人
我虽然是外行,但也想到类似的问题了,只是不会描述而已。我同意你的说法,简单地说:既然你想拥有这个房,而这个房目前又是贷款的,那么你就要同意成为还款人,那么担保人也要同意增加还款人才行。考虑到程序的严谨性,银行的工作很多。
是这样的。很欣慰你能很快转变观念。
本回答被提问者和网友采纳
什么时候都可以加名字,不过是手续费多少的问题!
如果房款全部还清,房产完全属于自己的,可以随便加。但贷款还没还清呢,也可以加?具体怎么操作?
有点麻烦貌似,就用你的名字就是拉。将来结婚后反正都算夫妻财产的。(首付不算)
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