春节过后买房的三大好处 2017买房要趁早
随着春节步伐的离开，该出手的时候就出手！春节过后该不该买房，说到底还是要由个人自己决定，但春节过后买房确实有其自身的魅力和好处。理由一 春节过后是买房好时机年头是工程的重要起点，开发商的资金要求量比较大，所以此时会出台一些年后优惠政策，对购房者而言，此时购房正当其时。理由二 房价合理出手趁早沈阳存在着部分购房者观望房市的现象，希望房地产市场的价格能够降下去，但是就目前的房地产市场来看，沈阳房价是健康的，小幅波动属正常现象，但暴跌的可能微乎其微。理由三 婚房计划正当时如果换一个角度看，房子不只是一个建筑，还是一个家，那么结婚和买房都奔向一个目的地：构建幸福美好新生活。匆匆又一年，不少有结婚计划的年轻人又开始构筑属于自己的“温馨小屋”。对于已有结婚计划的年轻人来说，春节过后也不失为一个买房的好时机，既可以拿到较低的优惠，又能趁此机会向心上人求婚，真是喜上加喜。在春节过后如何选择心仪的楼盘方面，建议消费者先给自己一个定位，比如想买什么区域，交通是否方便等。再朝着这些方面去寻找楼盘，对比楼盘综合实力，选到好房并不难。东亚翰林世家，首付6万起就能买建筑面积30-90平米复式LOFT。东亚翰林世家LOFT层高4.79米，两层空间，但是在购买同时，仅仅花费一层的价格。独特的玻璃幕墙设计，新潮、时尚。东亚翰林世家，除了LOFT产品，其他产品类型丰富，优惠折扣不断。一期住宅现房产品建筑面积60-120平库存销售，一口价6099元/平（建筑面积）。三期四期板式高层、小高层建筑面积70-120平新品，南北通透，火热销售中。>
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买房早买早收益_张家港房产
节前客选房节后房挑客
买房早买早收益
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&近期，春节联欢晚会各种曝光频上各大媒体头条，在带给我们期盼的同时，也间接告诉我们，再过20多天就要过年了。对于奔跑了近一年的“跑男”们，此时正带着一年的收获踏上了返乡的旅程。&
&&& 同样，2014年闹心的“楼市崩盘论”此时正渐入“佳境”。一方面，以央行降息、二套房认定放宽以及地方购房补贴楼市系列救市政策出台，迎来了近5年最宽松的楼市政策；一方面，岁末年初之际，返现置业开始涌入楼市，成交量骤增。&&& 如今，离春节仅有20天时间，这段时间里，很多人会选择将买房的计划暂时搁浅，将精力集中在对过年的准备上。但其实，春节前的这段时间正是买房的好时机，不仅房价稳定，选择空间更是随心所欲。但是，如果你错失春节前，或者节后房价或急剧上涨，正应验了那句口头禅“年前不买房，年后房价耍流氓”，下面就随编辑细细分解年前买房的6大好处。&&& 第1，房地产市场运行平稳&&&& 在楼市政策有效引导下， 房地产区房地产市场运行基本平稳。进入2015年以来， 房地产市场变化明显。首先，增量房市场每周成交呈下降趋势，尽管1月份比12月份明显下降，但呈现平稳上升趋势；与此同时，投资或投机性住宅需求明显减少。&&&& 第2、春节后需求大量释放，购房竞争激烈
&&& 大部分客户春节前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现，等种种假想。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房，不但是房价更高，房源选择机会更少。因此可以说，春节前房价相对是处于低点，而且选择余地大。&&&& 第3，楼市“只涨不跌”神话还在继续&&&& 2014年尽管是楼市调整期，但是房价依然还在上涨。正如任志强而言，“2015房地产市场肯定要好于2014年”“房地产市场将在2015年三四季度回暖”“从长远看，房价还是要上涨的”。对于过去十年十测九准的任志强的房价预测，千万不要当成耳边风。&&& 第4，春节前房价趋于稳定，年后涨幅大&&&& 依照近几年房价走势，春节后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上，主要原因就是：节前观望需求积压，节后释放市场井喷。&&&& 第5，春节前购买房源多，可挑选余地大&&&& 一般在年底有部分人员因工作繁忙或赶春运，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好地进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。&&&& 第6，开发商高价拿地，推动房价继续上涨&&&& 国家统计局的1月20日公布的数据显示，2014年，房地产开发企业土地购置面积33383万平方米，比上年下降14.0%，降幅比1~11月份收窄0.5个百分点；土地成交价款10020亿元，增长1.0%，1~11月份为下降0.1%。这是一个强大的信号：稀缺的土地资源，强大的背后需求，房价只能涨！&&&& 时机！时机！讲的就是时间和机会！再等下去，土地稀缺，房价高涨，买要付出更多！有需求该出手时就出手，早买早收益！
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&到底是节前买房好还是节后买房好？
到底是节前买房好还是节后买房好？
来源：吉屋网 &&发布时间：
2017年，虽然号称历史上调控最严的一年，一线房价是得到了控制，然而热点二线城市部分三四线城市房价依旧上涨，各地抢房大战时不时还在上演。由于限购限贷，一些楼盘确实滞销，有些开发商为了快速回笼资金，恨不得所有业主全款买房，所以变着法子优惠，于是诞生了网上搞笑的段子：全款的里面走，按揭的排队等候，公积金贷款的请把小黄车挪一下。但是你知道么？开发商推出一次性付款的买房优惠，竟然炸出了那么多土豪！天天哭着喊着说房价高，没想到全款买房的时候，平日里隐形土豪全部现身。这真的怨不得任 大炮说“”现在的房价一点也不高“，被很多人吐槽是大胆狂妄的结论。春节临近，没买房的人真的很焦虑。是的，这很影响过节期间亲戚朋友见面吹牛的气势。没房，仿佛身家少了几百万。那么，到底是节前买房好还是节后买房好呢？答案是节前买房好！名列前茅，节前房源多，可选余地大。还是受限购影响，有些楼盘存货还是不少的，仔细挑挑拣拣，指不定还能淘到好房呢。另外很多人会在年底观望，生怕节后会出一些利好新政，害怕错过，所以一些购房需求被压抑。这时候你买房的竞争压力很小。第2，价格有优惠。很多开发商还是喜欢趁着节日的噱头推出优惠的营销策略，即使每平方便宜100元，100平米的房子合计就优惠1万元，毕竟人人都有贪小便宜的心理。第三，年后房价涨幅机会大。纵观这几年楼市发展，年后涨价是常态，少则几百，大则几千。尤其是三四月份，最为疯狂。第四，节后更多高房价楼盘入市，买房成本增加。2016年号称是地皇年，一般开发商拿地之后有的最快半年内开盘，有的会1-2年之年开盘，所以按照节 点，2018年会有大量地皇入市，尽管有限价政策，但这几天一些城市限价放松了，楼盘备案价均上浮，这个中意思你还不懂吗？第五，年后学 区房需求大增，市场竞争激烈。一般每年3月份，各个城市教育局会宣布新一年的学区划分情况，对于优质学 区房，家长们又是一番激烈的厮杀，趁早做打算，才能云淡风轻。第六，年前急于抛售的业主，大多遇到资金困难。所以这时候砍价的力度可以大一些，也容易实现成交（原谅这里有点落井下石的意思）。以上就是节前买房的几个好处。总之，在中国特色的楼市里，在大众出奇一致长期看涨房价的形势下，买房这种事情就是先下手为强、后下手遭殃，况且房贷利率还要上浮的情况下，不说了，你快去看房吧。|&好文推荐&||&笋盘推荐&|清城区约8500元/平米大型社区幼儿园医院优惠线上报名可享受额外的96折优惠！
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春节前买房or节后买房？看看大家怎么说
[摘要] 时间过得真是超级快，转眼一年又过去了，很多人都纠结了一年了到底要不要买房，好不容易到年底了又在纠结是今年买还是明年买。
春节前买房or节后买房？看看
时间过得真是超级快，转眼一年又过去了，很多人都纠结了一年了到底要不要买房，好不容易到年底了又在纠结是今年买还是明年买。小编觉得如果真打算买房，肯定是越早买越好，年底买房那更加划算，因为年底了，开放商们为了拼业绩都会推出超值折扣，还有众多特价房，吸引大家来买房，所以如果要买房，趁年底，赶紧来挑挑。400-890-0000 转 665330动态：御香园规划有电梯多层、排屋、双拼别墅、类独栋别墅等多种物业类型。二期多层37#、42#、43#楼9月5日已开盘，面积106-166㎡，均价元/㎡；191-271㎡女王的别墅开盘在售，总价248万起；二期约105-165㎡6层电梯洋房，均价约11000元/㎡；；一期央景楼王15#、16#楼已推，面积约124㎡-165㎡，均价约11000元-12000元/㎡；4#、7#、13#、14#楼在售，主力户型124㎡和136㎡，均价10000元/㎡；少量160㎡平层大宅，均价约12000元-13000元/㎡；排屋面积为192-270㎡，总价约300万-600万，具体一房一价。一次性付款98折，按揭99折。预计2016年年底交付。交通出行图公交：2路、63路到大禹陵景区下车，向南即可看到售楼处周边配套图会稽山风景区，大禹陵，香炉峰等
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楼盘地址：越城区会稽山旅游度假区内，紧邻大禹陵风景区与香炉峰景区
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* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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在重庆春节前后买房有什么区别 春节时买房一定好吗？
马上就要过春节了，返乡置业大军已经陆陆续续地到达重庆，相信在春节前后就准备下叉了，那么问题来了，临近春节在重庆春节前后买房有什么区别，春节时买房一定好吗？
新浪乐居讯 马上就要过春节了，返乡置业大军已经陆陆续续地到达重庆，相信在春节前后就准备下叉了，那么问题来了，临近春节在重庆春节前后买房有什么区别，春节时买房一定好吗？
春节前买房的好处：
1、年后需求大量释放，购房竞争激烈
大部分客户年前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现，等种种假想。
所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。但实际按如今房产市场情况，降价空间有限，若在年后市场井喷的情况下买房，不但房价更高，房源选择机会更少。因此可以说，年前房价相对是处于最低点，而且选择余地大。
2、年前房价趋于稳定，年后涨幅大
依照近几年城市房价走势，年后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上，而且每年3月涨幅较大。
主要原因有：受经济放缓大环境影响，新开项目减少，优质房源有限；年前观望需求积压，年后释放市场井喷；新一年改善住房需求提高。
3、年前购买房源多，可挑选余地大
一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。
4、年前贷款相对容易，利率较低
银行每年放贷额度有限，而每年的第一季度额度相对多一些，放贷政策也较为宽松，节前贷款比较容易。
注意事项：
第一，多比较，缓签单。
春节期间，很多开发商都推出打折、送装修、送家具等众多优惠让利活动，但购房者要保持清醒头脑，不要轻易签单，要拓宽购房的信息渠道，多和一些已经买房的人进行交流，更直接地了解相关楼盘的确切信息。建议多听听家人的意见，全家人一起多看、多比较，即使项目再好，也不要急于一时。
第二，实地考察必不可少。
常言道“耳听为虚、眼见为实”，实地考察最为重要，一定要看房屋格局、质量和周边环境，感受房屋采光、通风情况，摸清周边交通是否便利，附近的大型超市、医院等配套设施情况怎样。此外，二手房还要查看房子附近有没有垃圾回收点，有没有污水严重等现象。
第三，签订合同要认真。
签订合同前要谨慎查看合同上的每一项条款，条件允许的话，尽可能请律师参加合同条款的协商和签约。
第四，认清“礼品”性质。
不管开发商做出什么样的“赠送承诺”，买房人在决定买不买时，需把握好以下四点：赠送的“东西”是不是开发商自己的。若不是，开发商就无权赠送。比如有些阁楼或花园归小区业主共有，开发商根本无权赠送；开发商的承诺是否具体。比如面积、设计、位置等等；开发商赠送的东西是否能记在买房人产权证上；如果开发商的承诺未能做到，买房人能追究开发商什么责任。
第五，“特价房”须小心。
节假日期间，有些楼盘会打出让人惊喜的“特价房”广告，事实上，这样的“特价房”一般只有一套最多几套，这种花招其实是以“特价、低价”为幌子，吸引购房者的注意。当然，有些“特价房”也是真实的，价格确实很便宜。不过，越是这样购房者越要小心，切莫为捡便宜而“捡芝麻丢西瓜”。一般来说，“特价房”有些是位置不佳、楼层不吉利、朝向采光不好或者户型结构存在一些问题。除非这样的缺陷相对价格来说可以接受，否则需谨慎。春节优质房源推荐：金科天元道：套内约69—92㎡智慧高层新品，别墅新房源即将发售。目前高层在售套内约51-122㎡，套内均价9900元/㎡，另有部分叠下别墅在售，总价区间在260-350万元/套。中交漫山：目前在售2号楼洋楼，套内面积58/68/78平米，套内均价7000元/平米。另有别墅在售，套内约102-134平米依山叠墅，总价约130-230万元/套；套内约135-156平米漫坡联排，总价约230-370万元/套。新江与城：划代新品“大城公园、极景高层”清晖时 光即将推出，北区低密度高层力作，套内面积约68-147平米，享“近距离公园生活”，现正全城登记中。 首地江山赋：别墅待售中；套内面积59-77㎡高层，套内均价9588元/㎡；庭院洋房套内面积105-140㎡，书香美墅套内面积140-262㎡，具体推出时间及价格待定，欢迎致电咨询。
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