海外移民投资有风险何风险

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-24 10:32 标签： 中国所有风险投资公司
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怎样正确看待EB5投资移民的机会和风险
上期刊登了以E-B5为例的“移民陷阱”案例后，接到几位读者来电对于自己投资的项目颇有些担心。必须重申的是，E-B5本身是权威和有效的移民方式，本刊也特邀从事投资移民相关法律问题多年的？？？谈谈如何正确看待EB5带给我们的机遇与风险。以期望让读者对E-B5有个更为全面的了解。“20年来只有3127名投资人获得绿卡”——从统计学上来说是具片面性的。即使勉强用20年的时间跨度计算，也应该更准确地说，“20年来，13719个申请人中有4489人被拒，被拒率也只有30%。”，其中也是原因各异，并不能全部归于投资项目的失败。事实是，美国的投资移民批准率逐年提高，临时绿卡转正率也在逐年提高。EB5，20%的成功率？还是30%的失败率？
——怎样正确看待EB5投资移民的机会和风险
特约撰稿：冯达维律师楼
前一段时间，不少报刊突出报道了申请EB5投资移民的风险，指出20年来只有3127名投资人获得绿卡，仅占总投资人的23%。并要投资人注意申请EB-5这就像投掷硬币猜测正反面的几率各半，须防血本无归，暗示近似赌博。
提醒投资风险是对的，但让投资人感到整个投资移民项目很容易上当受骗，这也是不符合事实的。
从2008年算起才合适实际的情况是，EB5投资移民从1990年起实行，要求投资额100万美元，对经济不发达地区可以减到50万美元，但仅仅是例外。实行开始几年，很少有人问津，原因是100万美元投资门槛太高，而与当时加拿大40万加币投资移民相比差的太远。加之那时中国经济还没有起飞，持有100万美元现金，按汇率1:8.2计算，要有820万人民币用于投资移民，自然很少人有此能力。从1992年开始，美国政府在投资移民法规中特别增设了一种“区域中心”移民方案，每位投资人只要投资50万美元即可，门槛大大降低，而且将移民法中作为投资移民申请条件而提出的“须创造十个就业机会”的规定放宽到“直接或间接创造十个工作机会”；这样就大大减少了临时绿卡转为正式绿卡被拒的可能，并且区域中心不仅适合于经济欠发达地区，现在连纽约市，加州，首都特区这些经济发达地区中的某些项目都可以适用，另外，这些项目都较大，一般都需要100名以上投资人共同参与，很多项目，州，市政府和发展商都有投资进来，有些还占据主要比率，这样风险就降低很大，客观地说，美国移民法的这些修改增加了投资移民的可操作性和成功机会，也降低了风险。现在海外人士的90%都选择通过区域中心来申请美国投资移民。
即使这样，从年左右，中国在美国申请EB5的人数仍然不是很多，但从2008年开始，申请人数迅速增加。目前办一个投资移民，投资额只要50万，按1:6.6计算，只要330万人民币，加上其它费用350万人民币就够了，只相当于原来820万一半都不到，而且是全家移民。加之来美后子女可免费上中小学，大学学费比F1学生便宜很多。与加拿大相比，目前投资移民投资额上升到80万加币，而且在加拿大工作很难找。所以，自2008年开始，来美申请投资移民的人数增加很快。从以上情况可以看出，“20年来只有3127名投资人获得绿卡”——以20年为一个周期来计算美国投资移民的成功率，从统计学上讲有其片面性。20年来13719个申请人中有4489人被拒而且在20年中申请投资移民的13719名中的确有4489人被拒，原因各异，并不能全部归于投资项目的失败，例如，被拒的主要原因是因为投资人对自己的资金来源不能作出令美国移民局满意的说明，但要记住这部分人一般可以得到50万美元投资款全数退回。而余下的9230人中8382人已被批准为临时绿卡，其中又有3127人陆续转成正式绿卡，其余848人正在审批中。所以，仅用3127人作为成功率也是并不恰当的。从以上的数字，说明美国投资移民有风险，但风险并非大到赌博一般。成功率在上升近年来，美国投资移民受到各方面的关注，不仅申请数量大大增加，而且批准数量也大大增加。以2010年财政年度来计算，投资移民I-526表申请数2009年增加了大约90%，达到1955件。投资移民临时绿卡转正的I-829表申请数2009年增加了大约75%，达到了768件。下面是各年的批准数量和批准率的比较：关于I-526表
EB5申请数量历年统计2005
53%（157件批准，156件被拒）2006
73%（336件批准，124件被拒）2007
76% （473件批准，148件被拒）2008
84% （640件批准，120件被拒）2009
86% （1262件批准，207件被拒）2010
89% （1369件批准，165件被拒） 关于I-829表 投资移民临时绿卡转正历年统计2005
62% （184件批准，112件被拒）2006
64%（106件批准，59件被拒）2007
69%（111件批准，49件被拒）2008
70% （159件批准，68件被拒）2009
86% （347件批准，56件被拒）2010
83% （274件批准，56件被拒）事实胜于雄辩。美国的投资移民正在受到越来越多的外国申请人的青睐，而且批准率逐年提高，临时绿卡转正率也逐年提高。目前审批的时间也一般提高到5-6月左右。它不是一场赌局，也不是一场骗局，正确的说法是，既然是投资移民，就有风险，成功率都不会是100%。从以上数据来讲，机会大于风险，而且随着美国移民局和各有关部门对投资移民监督的加强，风险会越来越减少。在这里要再次提醒大家：风险与机会并存，慎重选择项目（包括区域中心）和律师才是关键，这样才能提高成功率，降低风险，达到全家移民美国和收回投资款的目的。E-B5项目精选纽约区域中心，政府投资70%
鉴于读者对于E-B5的极高关注度，本刊将连续做相关的专题，不少读者让我们推荐项目，只能说，在采访的过程中遇到了一些比较有诚意的机构，他们愿意透露投资移民项目中的风险，也愿意把一些不为人知的内幕细细评说。笔者选择推荐的标准也就只能限于此了，供读者选择参考。该EB-5项目在纽约，而且前三期项目售罄的很快，第四期东河海滨项目很快就将推广到中国项目所在地归属纽约市政府,政府投资比例高达70%, EB-5资金7700万美金仅占25%。资金风险相对来说较低。
若有兴趣的读者，请联系本刊96828转房产部咨询，我们也会将您的疑惑和问题作为下一期关注的重点深挖真相。
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved投资移民为了分散风险 还是为寻求海外资本收益投资移民为了分散风险 还是为寻求海外资本收益贪图便宜百家号近年来，国人移民意愿正不断上升，特别是富裕阶层。据统计，当下，中国资产超过一亿元人民币的超高净值人群中，47%正在考虑移民，27%已经移民。而伴随着海外投资目的性的转变，这些超净值人士投资移民的目的也正在悄然发生变化。越来越多中国富豪人群出国投资、移民的目的，从分散风险开始向主动寻求海外资本收益转变。投资移民目的悄然转变中国的富豪人群数量呈逐年增长趋势。据统计，2017年中国个人可投资资产1千万人民币以上的高净值人群规模已达到187万人。在这其中，可投资资产5千万以上人士共约29万人，个人可投资资产超过一个亿的超高净值人群规模约14万人。在过去数年里，分散风险、财富保障是富豪人群首要目标之一。很多富豪都将财富安全、财富保障及传承列为核心需求，其次才是创造更多财富、寻求海外资本收益。如今，随着经济环境的多变，富裕阶层海外投资目的已悄然转变。越来越多的中国富豪海外投资目的从过去的财富保障、分散风险，开始向积极寻求海外资本收益转变。而投资移民作为当前最受国内富豪喜爱的海外投资方式之一，其目的性也随之发生变化。在理财目标方面，主动寻求海外资本收益，正在代替分散风险，成为富裕阶层出国移民的首要目标。这一转变背后的原因，除了经济环境的多变，也与移民市场的日益成熟、投资项目运作的日益平稳不无关系。美国、澳洲移民项目走俏寻求海外资本收益正成为富豪移民最重要的理财目标。在这样的大背景下，美国、澳大利亚等经济强国的移民项目，毫无意外地得到了中国富豪的青睐。美国EB-5、澳洲500万移民等代表性移民项目在吸引中国富豪方面成绩斐然，国内申请量居高不下。对于很多中国富豪来说，选择办理美国EB-5、澳洲500万移民等大国的移民项目，不仅可以满足其希望寻求海外资本收益的需求，并且还兼具出色的国际教育、丰富的社会福利和优越的居住环境等一系列优势。这也不难理解，为何越来越多的中国富豪将海外投资目光聚焦于移民项目，也使相关投资、移民项目持续走俏。有关统计数据显示，近年来，出国投资、出国移民越来越流行，热度持续上升。可以预见的是，伴随着海外投资热度持续上升，未来海外投资、移民市场将激发出巨大的市场空间和潜力。本文是澳信移民公司独家授权头条号平台刊出的稿件，版权所有，未经书面授权，请勿转载！更多有关澳洲移民的资讯，请关注澳信移民网。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。贪图便宜百家号最近更新：简介:古代张国老骑毛驴，咸贤的评论对与错作者最新文章相关文章美国EB-5移民政策具体指什么？有什么风险吗？
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