[07-29]去泉州晋江买房子大家怎么看_鹭岛生活_厦门小鱼社区_厦门小鱼网
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[07-29]去泉州晋江买房子大家怎么看
厦门的房价真的是没办法很好的入手了，最近公司在组团去晋江看房，开车大概半个小时左右的，价格目前在，有点不爽的是高速要收费，天天跑不划算大家怎么看呢，翔安同安都要小一万往上了，去泉州买在市区会不会更划算呢？
5年后，晋江的发展会很快，300亿的芯片项目和200亿的汽车项目投产，将带动基础设施的建设，特别是晋江南部
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楼主活在上世纪呀，同翔两万向上乐，怎么才小一万？
晋江人组团来厦门买房，你们组团去晋江买房？
在南安买房，就在翔安隔壁，很近，不需要走高速，一平才几千，翔安都要两万了
你可以去南安石井买，就在翔安隔壁，走厦大这边，很快，三十分钟进岛内，跟翔安马巷距离一样的。不用高速费
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嗯，晋江房价好像十年未涨。买房无非两种功能1、自住需求2、投资需求楼主看如果符合需求，那就买。如果既不可能自住，也没投资价值，那还有买的必要吗？就如一件衣服，相对其他衣服很便宜，布料也好，但你不可能穿，也不会升值，会去买吗。
那边不会升值，纯属自住，既然是自住要考虑成本，会不会在厦门租房更好？
大部分人都看得到的那就不叫机会
怎么开可以半个小时到？
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回 1楼(一块红布之七零) 的帖子
那是什么项目？怎么没听说过
买泉州市区也不错，泉州城建配套快速发展中，正弥补以前的欠账。交通方面：有轨电车1号（新车站→东海）及有轨电车2号（泉州动车站→晋江→石狮服装城）8月开建，地铁1号线今年省办公厅有文件计划2018年开建，地铁二号线这几年也会开建。此外，泉州公共自行车系统（国内最好的系统Ubike，去过台湾的都知道）这个月已经正式投用，到明年初410个站点，3万辆自行车全部建成投用。综合体配套方面：在建综合体不比厦门少，单市区城东-洛江片区就有5个大型城市综合体（建好的有中骏世界城、润柏香港城，在建的有市区第二家万达-星光耀万达广场，华大泰禾广场还有洛江新城吾悦广场），其它片区的就不列举了，综合体真的很多游乐方面：泉州野生动物园及植物园今年跟明年开业，投资50亿（方特才20多亿）的大型极地海洋世界明年中旬开建铁路方面：福厦高铁在泉州将新增3个高铁站城市规模方面，市区与晋江、石狮已经无缝连接，待晋江石狮改区，泉州将成福建第一大城市，潜力无限教育方面：每个新区都有在建学园（都是重点小学、中学），高教方面除了现有的华侨大学、泉州师范学院、仰恩大学、闽南理工、泉州理工、泉州工程信息等本科高校外，福州大学晋江校区在建，据说集美大学诚毅学院也准备整体搬迁到晋江。医疗方面：每个新区都有一家大型医院（东海新区-福建医科大学附属第二医院[三甲]，城东-洛江新区-福建医科大学附属泉州第一医院[三甲]，江南新区-泉州中医联合医院，台投区-泉州颐和医院[台资三甲医院在建]）“房事”方面：这个不用说，泉州市区房价跟省内其它地方比，良心价，除了市中心有个盘2.6万/㎡比较变态外，其它盘基本是1万出头一点，而且都是大型开发商（保利、恒大、碧桂园、万科、建发等
回 4楼(勤奋的天道) 的帖子
泉州的房子&& 我只看中东海市政府这边，这边的位置是泉州的中心位置&& 到台商投资区、到洛江、到城东、到老城区、到晋江石狮都中心。路很宽，市政府的配套也不会差。关键这边又是海景房、和学区房。一万出头。
厦门就是井底之蛙，水头明发国际城现在买真是抄底的时候
晋江那边买房政府好像还有给补贴
晋江水头之类的全是高层，盖得密密麻麻，哪有那么多人住？自住我就不说了，要投资的话估计不会升值
03年厦门新房3000多元，晋江2000多元，十三年过去，3000多元的厦门房子已经变成30000多元，2000多元的晋江房子变成3500元。不大准确，但基本是事实。
引用 引用第20楼yangyuejin于 15:53发表的&&:03年厦门新房3000多元，晋江2000多元，十三年过去，3000多元的厦门房子已经变成30000多元，2000多元的晋江房子变成3500元。不大准确，但基本是事实。 现在真的还有3500的新房吗？不可能吧？
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回 14楼(逝去的悲伤) 的帖子
东石的芯片项目370亿， 7月16日，福建省晋华存储器集成电路生产线项目（以下简称“晋华项目”）开工仪式在泉州晋江举行。据了解，该项目一期投资370亿元，是福建省发展集成电路产业的重大战略布局，未来将打造成为国内首家具有自主技术及世界级制造工艺水平的存储器研发制造企业。项目建成后将填补我国主流存储器领域空白。那可是一带一路张组长的故乡啊
回 14楼(逝去的悲伤) 的帖子
金星莲花汽车项目选址晋江金井镇，项目用地200多公顷，总投资约120亿元。目前各项前期工作进展顺利，项目用地已基本完成安征迁，正在清除地上附属物，同步进行土地平整和土方回填，安置房也在同步建设中；用地范围内电力、燃气、河道迁改及周边道路等配套设施有序推进。
回 23楼(一块红布之七零) 的帖子
谢谢分享哦&&不过我百度了下 感觉存储器那个产业园还不错 虽然是台联电牵的头不过应该可以撑几年莲花汽车这个有点大而不强的感觉 领头是莲花宝腾 马来西亚的公司和路特斯不是一家
谢谢分享，小鱼有您更精彩！
回 6 楼(aklee)的帖子
板材厂很多你懂的
要是老家在泉州多好
回 楼主(筒筒是猛人) 的帖子
为什么不去泉州南安买。从翔安海边走很近。又不是高速路不要钱的。房价也便宜的。
晋江人把厦门房价炒高，你想去晋江炒房，开玩笑，人家晋江人比较务实才不搞这幺蛾子
房多任性，适合自己住的
本人自己的房子！2房2厅900元/月，3房2厅1100元/月。 可长期买断租赁（10万起），可付首付后分期（2房和3房80-100平方
也在考虑泉州市区
那边的环境太差了
回 3楼(栀子花开花又败) 的帖子
哈哈哈哈哈
同安，翔安地王都楼面价，那边卖20000以上，哪来的小一万？？？？？
看来楼主是国企电子厂
岛内随便哪个路段走一下都要半小时。。。。你说的“开车大概半个小时左右”&&，逗谁玩呢
回 21楼(和谐厦门) 的帖子
真的有，在晋江五里那
开车半小时你可能还没出翔安隧道
翔安到晋江高速绝对比漳州港那桥便宜
我从机场这里去厦大翔安校区最快25分钟，就算30分钟吧。石井镇到厦大13公里，快速路也就15分钟。这样抛去翔安隧道堵车的问题，30分钟进岛是正常的时间，没有问题！
像晋江这种中国百强县，江浙多得是，我现在就在浙江的一个百强县工作，这里房价8000左右，工资16K税前。这里的房价不但没涨，反而在跌。经济比晋江发达。所以说，房价跟经济没有半毛钱关系，关键看需求。
我在浙江五年了，这里的人没有人不知道厦门，说到厦门都说厦门很美，很想去厦门旅游，福建其他城市就没人提起，甚至很多人都没听过泉州。厦门的房价为什么这么高，就是它的知名度。
明发国际城就在翔安隔壁，均价才4500左右，很多厦门这边的跑到那边买
厦门涨得快
回 42 楼(影之歌)的帖子
现在角美房价就是未来水头的房价，明发国际城价格洼地抄底价
可以买了放在那里。
引用 引用第17楼无所畏惧啊于 14:45发表的&&:厦门就是井底之蛙，水头明发国际城现在买真是抄底的时候
只能呵呵了。泉州人做生意炒房比厦门人厉害多了，那边是泉州地界，泉州人怎么没去抄？要说也是先说泉州是井底之蛙，凭什么说厦门？
晋江 泉州那房价根本跟不上&&经济增速&& 买了自住？厦门上班不划算&&来回跑不说&& 最重要的是不是厦门户口
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看了这篇 在晋江买房轻松搞定！
来源:晋江经济报
&　　今年1-9月份晋江楼市销量超去年全年
&　　记者昨日从住房和城乡建设局获悉，今年1-9月份，晋江全市商品房签约面积180.06万平方米，同比上升41.08%，其中，住宅面积149.95万平方米，同比上升52.91%；房地产行业固定投资142.8亿元，同比上升7.8%，较上半年上升3.81个百分点，投资增速稳步加快。据了解，前三季度晋江商品房签约面积及住宅签约面积，双双超过晋江去年全年销售总量。
&　　作为县级市
&　　在化解房地产库存方面，采取了支持刚性首改、公积金抵首付、购房财政补贴、购房落户、子女教育等一系列卓有成效的措施。
&　　今年一月，晋江在泉州率先出台购买商品住房财政补贴政策，给予购买首套房、首改房（不包括二手房）的购房者财政补贴，最高补贴力度达到购房总额的2.5%。此后，今年5月，晋江又率先出台新政，允许提取住房公积金用于缴纳购房首付款。
&　　据了解，在楼市新政出台之前，晋江住建部门多次与公积金、规划、教育、人社、人行、卫生、税务等涉及部门进行反复斟酌会商，确保政策措施切合实际，切实可行，行之有效。以出台提取住房公积金缴纳购房首付款政策为例，此前该政策在泉州并未有先例，且在公积金提取程序上，住建和公积金管理部门互为前置程序。为了破解这一难题，两部门对公积金政策进行逐条研究，就提取程序进行多次论证协调，最终简化了提取程序，仅需公积金部门出具公积金余额证明便可办理合同备案，再凭合同提取公积金缴纳首付款，极大方便购房市民提取。同时，晋江市住建局还开通专门政策咨询电话，并专门设立补贴申请窗口，实行&专人受理、专人审核、专人跟踪&，有效保证政策及时落实兑现。
&　　不仅如此，为使更多购房者得到实实在在的财政补贴，惠及更广大购房群体，晋江住建部门整合各方资源，组织策划了多场团购活动。今年1月份，联合晋江经济报社举办第二届购房节活动，吸引近2万市民参观、咨询，活动现场直接成交近500套；7月，联合晋江经济报社策划组织&政策补贴看房直通车&活动，吸引近400组市民参与；近期，还将策划组织赴厦门进行城市推介和置业宣传，最大限度发挥政策效应。
&　　数据统计，截至目前，第一至第十批购房财政补贴金额共计7497万元，涉及5051户。
&　　值得关注的是○为确保晋江房地产投资持续增长，一方面，对于在建66个房地产项目，住建部门进行全面系统梳理，及时更新每个项目的总投资额、累计完成投资量、计划完成投资量，并积极协调解决房地产开发商在经营过程中存在的问题，确保投资计划完成及后续投资进度；另一方面，对于未建项目，提供&保姆式服务&，全力推进项目达到纳统条件，增强房地产投资的发展后劲，确保晋江房地产市场平稳健康发展。小知识买房必知：哪个楼层最值钱？
&　　1-3层
&　　利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五六层楼高的住宅，三层是最理想的。
&　　弊：一层至三层，在居住方面可能会比较吵杂，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。
&　　4-6层
&　　利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性最好。
&　　弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。
&　　7-8层
&　　利：对于高层住宅楼来说，这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
&　　弊：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是最不适宜居住的，因为气压低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
&　　9-15层及以上
&　　利：从九层到十五层及以上楼层，是最明亮的楼层。光线不易被遮挡，视野最佳。
&　　弊：在一些老的小区，高层住宅由于水压低，有时会出现停水现象。发生火灾时也不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散，因此是最危险的楼层。一般二次加水压的机器容易在中间楼层，以18层的房子为例，9&14层都可能存在噪音等问题。
&　　&9-11&层空气差做特价房？专家称特价房并非雾霾
&　　楼盘销售：借名目做特价房
&　　楼层对销售有影响，楼层的数字&好不好听&也是潜在的影响。并不能说，9-11层因为空气质量的说法就不好卖。&如果客户问起来是不是这个原因，有时候也就顺着说是&。
&　　房地产业内人士：特价房多是低楼层并非只因雾霾
&　　&特价房&多是低楼层，并非只因雾霾影响。业内人士表示，一般是低楼层的房源在景观、朝向以及通风采光方面存在问题，还会受客观条件制约，比如周边有垃圾中转站、变电站以及靠近立交桥等。
&　　大气研究专家：&扬尘层&并无科学依据
&　　中科院大气物理研究所研究员、大气科学分中心主任王跃思明确表示，普通住宅楼的室外空气质量几乎不会因高度而发生变化。&扬尘层&并无科学依据。粉尘浓度是与楼房所在区域的&微气候&有关。
&　　专家：能避雾霾的楼层不存在
&　　专家表示，要想通过买楼来避开雾霾，理论上是不可能的，&要避开空气运动激烈的对流层，得住到10千米至52千米的平流层，而这至少需要房子盖到3000层以上了&。
&　　记者 陈青松
&　　部分内容来源：网络
“贴春联、吃饺子、看春晚”已经成为了中国人过年的“标配”。央视春晚永远是是除夕夜
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-If the firewall of
server (safedog, etc.) blocked the IPs of WebGuard nodes, please add the IP segments to the whitelist of the server firewall.
-if you have not any firewall on server, please contact with your IDC, and add the IP segments of WebGuard to the whitelist of the IDC[11-18]泉州晋江的房子值得买吗_鹭岛生活_厦门小鱼社区_厦门小鱼网
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[11-18]泉州晋江的房子值得买吗
买在厦门的角落小小一套小孩出生后，严重发现房子小的别扭周边环境差自台风后连路灯都没有了红绿灯靠发电机当地人又不遵守交规总之人文环境不太好有小孩后更担心没有活动场所上周去晋江市区看了房子对比了下，环境好太多了如果把厦门房子卖掉可以全款，还能换大套有点小心动但是如果换了，估计永远脱厦了虽然还是喜欢厦门但是厦门好地段又大的房子真心是换不起了纠结纠结
这广告打得真6666
回 1楼(豆豆她爹) 的帖子
我真不是卖房子的
回 2楼(蓝色猫幽) 的帖子
晋江环境会比厦门好？？？
我买了晋江，没去过人可能不知道，那边的环境确实很好。
要生活质量还是要钱了 说白点有的人在厦门那种住的地方都是老房子，周边配套不行，生活质量真心是普遍下降，更不用说一些没有电梯的老房子了。在怎么样一套100平也要3&&4 00万吧···如果换成泉州或者晋江&&新开楼盘&&可以买一套150平的也才不到200万&& 压力也没这么大，生活质量水平也会提高，只是房子的价值也就在那了，要涨也涨不到哪里。但是起码生活的条件会好很多。所以其实就是一个看是要生活还是要钱了。
自住是可以，要是说想投资就算了。我大伯14年买了一套在晋江，今年亏10多万才卖掉。
晋江……还是算了吧，但是我觉得很奇怪，厦门商品房的地方哪有一个环境有这么恶劣的地方
每个城市都有环境好和差的地方，别一听厦门就感觉是天堂一样。
厦门脏乱差的地方很还是有很多的。
晋江投资的话就算了，自住的话确实可以考虑。好房子随便挑。
###################################&&我来数数有多少个贴是关于买房的&& 6&& ##################################又被我标记了
引用 引用第9楼阿宝乖乖于 15:40发表的&&:自住是可以，要是说想投资就算了。我大伯14年买了一套在晋江，今年亏10多万才卖掉。
亏钱。。。这个比较少见，估计地段不行或者当时买的太贵，不然最多就是没涨，晋江的房子要亏10多万，那每平米得跌个1-2000？本来那边的房价就不高，明显不大可能。
引用 引用第5楼宝贝微笑笑于 15:06发表的&&:我买了晋江，没去过人可能不知道，那边的环境确实很好。
就使劲吹吧，最好能有更多人去那边买房，厦门房价或许就降了
投资肯定还是选厦门，毕竟经济开发区。要住就可以去买在泉州住了
所有有钱的晋江人都在厦门买房。被你违心的说晋江环境比厦门好？那点比厦门好？
有钱哪里都可以买，关键你得有钱
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最近怎么这么多晋江买房的，忽悠人去当接盘侠？
小县城的房价没太多升值空间了。要是投资，也要找些即将建地铁的地级市市区，而且房价还没涨起来的。单价超过一万也没太多必要了。
得了吧，广告就是广告，我在晋江呆了7年了 我会不知道晋江的环境》》》
晋江环境比厦门好？那么那些精明的晋江老板怎么自己家乡不买房，跑来厦门买房了？不要跟我说那些人钱多人傻，人家贼精呢
买房不仅仅看环境还要看周围人的素质
你如果是泉州或者晋江人，你在那里买房是正确的；如果你是外地人，你觉得房产是在省会好呢？北上广深一线城市好呢？副省级城市好呢？老家三五线县城好呢？还是戈壁滩5000平方没有邻居的好呢？人往高处走水往低处流，行政级别越高的城市，可以调配的社会资源就越多，机会就越多，各种增资空间就越大；越是小地方，地方保护主义就越严重，人际间各种来往的纽带以人情关系就越严重，如果是本地人有人脉和乡土优势，如果是外地来的，还是到大一些城市去更有保障。（试想一下大姓村落里来了一家杂姓的人如何生活）
我是真心纠结的，不过考虑了两天，决定还是换厦门大一点的，贵是贵点，熬一熬就过去了
思考下你真喜欢厦门，还是喜欢在厦门有房给你的面子
回 30楼(doitwell) 的帖子
没有考虑过面子，主要还是工作在厦门，工作性质跟泉州不一样，想想还是在厦门呆着
如果你在厦门工作你买晋江的房子干嘛?每天开车回去?还有如果你有孩子了肯定厦门的教育资源好多了，我女儿学校里（火炬））不少晋江的孩子过来读书
都是被忽悠去买，如果不是开发商给的佣金高，厦门的中介会这么卖力，话说羊毛出在羊身上。。。
回 32楼(葡萄树枝子) 的帖子
你所读的火炬小学也是很烂的，跟民工外口学校差不多，只是当时候因为大唐文化的笼罩，忽悠泉州晋江土豪，把孩子寄宿在这边做教育。有实力还是去公立小学，火炬小学还不算公立的
泉州晋江以后的房子，就是坑外省人有可能，那边你连生活都是问题，匪气十足，说闽南话都不管用，尤其对北吖，吃定了
如果不在厦门工作，还是可以的。我是找不到工作才来窝在厦门
回 楼主(蓝色猫幽) 的帖子
其实就是一个看是要生活还是要钱了。
泉州还是要在鲤城区和丰泽区好点&&毕竟是泉州市区&&比晋江好点&&也在1万这样&&还不如买市区
买卖买买买
厦门是厦门，晋江是晋江，如果要换个城市哪里买都可以。如果想在厦门，买个懒觉晋江
最近晋江和泉州的好多楼盘来厦门拉客，周六周天早上在SM一期有好多车等着拉人下去的
回 楼主(蓝色猫幽) 的帖子
有一个问题：你得先确定房子能卖出去
回 42楼(xmsmclan) 的帖子
是的，已经委托在卖了，但是周围都是公证交易的楼盘，担心会有猫腻
投资就算了，自己住还可以
厦门工资本不高，晋江机会也蛮大，换个环境不一定是坏处，不能永远活在固定的思维里
回 5楼(宝贝微笑笑) 的帖子
窝在电脑前想像全世界的人太多
回复15楼玖月十三
是的。我们小区现在涨了几千块钱。
其实泉州也是二线城市&&&&去泉州也不错&&起码过的比厦门滋润
所以说岛外的配套环境跟一些强县还是有差距。
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2017在福建泉州买房政策有哪些谁能讲下？哪位清楚？
立邦装饰福建省泉州市晋江市世纪大道688号好易居装饰福建省泉州市晋江市迎宾路374泉州市华乐装饰公司福建省泉州市晋江市群兴路御豪装饰福建省泉州市晋江市我觉得也是比较有名气的。在泉州地区也是很有影响力的。
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购房资格热门问题
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