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从来就只买买理财产品，从来没考虑过买房，关键词：上海人，住老公房。
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不要讲一百万了，现在的房价，两百万也高不成低不就
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有的。我家老人。不过我就听说，一分钱没见过，防我防得厉害。
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第1 楼 未来不遥远
不要讲一百万了，现在的房价，两百万也高不成低不就
父母出100，子女出100，贷400，600万可以买个普通点的了
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几百万买不到房，放着理财不是很正常吗
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第3楼中流击楫
父母出100，子女出100，贷400，600万可以买个普通点的了
贷400，你说的容易。能贷得出400的早买好房了。
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限购了了握1000万也没用咯
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四百万哈哈哈哈一步到位贷四千万算了，置换到华府天地
宝宝健健康康~~
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第3楼中流击楫
父母出100，子女出100，贷400，600万可以买个普通点的了
400万……首付不会只有200万的
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钞票捏了牢牢额 尤其是男孩子家庭 很多的
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第3楼中流击楫
父母出100，子女出100，贷400，600万可以买个普通点的了
你买过房子伐……
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你说的就是我爸妈。我是独生女，我确定我是亲生的。我也确定他们在外面都没有其他子女。一百万很多么？一辈子的积蓄。呵呵，自己不肯买房不肯借我买房，这下损伤大了去了。再借我我也不要了，我宁可借朋友借银行就是不要他们所谓的资助。
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第3楼中流击楫
父母出100，子女出100，贷400，600万可以买个普通点的了
哪个银行批你400W，首付只弄200W的。。。。600W总价的房子你知道税多少吗？？？
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第12楼无色无味
你说的就是我爸妈。我是独生女，我确定我是亲生的。我也确定他们在外面都没有其他子女。一百万很多么？一辈子的积蓄。呵呵，自己不肯买房不肯借我买房，这下损伤大了去了。再借我我也不要了，我宁可借朋友借银行就是不要他们所谓的资助。
你还上这100W的能力他们不相信罢了。其实能借银行不是最好嘛。
600号扫地僧
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第7楼酸柠檬派
四百万哈哈哈哈一步到位贷四千万算了，置换到华府天地
50岁以上的人很难和难贷商业贷款了
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100w很多吗？留着养老都不知道够不够
平凡咸淡的幸福时光
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100W买房？还是留着养老吧
理想是美好的，现实是残酷的，道路是曲折的，前途是光明的。
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第14楼joyyenNew
你还上这100W的能力他们不相信罢了。其实能借银行不是最好嘛。
我没问他们借一百万哦，就借二十万哦，我收入也过得去的，当然和篱笆不能比。他们情愿借给一向信誉不良的亲戚做生意。不肯给亲生女儿。他们的支出包括住院看病的钱我出到70%有的。哪怕我不还我也是唯一的亲生的啊。何况我从工作开始就没要过他们的钱。要说他们不爱我也冤枉他们，他们对我蛮好的。除了不肯借我钱买房。所以我现在宁可借朋友的也不要他们的。他们现在后悔是后悔的，对我的态度他们也表示很难受。但是我也是有脾气的，以前不借现在我也不要了。当然其他日常生活我们还是很客气的。而且我也表示了，他们百年后的钱我不要一分的，爱给谁给谁，多了大不了我捐掉。
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100万也买不到什么房呀。如果自己住的还不错也不大会再去买个小房子。
多屁悠是2只小狗
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有啊，我老公一个朋友。前年到去年为止，基本上朋友圈都在买房或者置换，都踏准了。他家因为本来有2套房，父母炒股，不想买。我老公一直劝他早点买，结果到现在买不起了。
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第5楼乘坐飞屋环游~
贷400，你说的容易。能贷得出400的早买好房了。
就是 上海人里敢贷款400万的也不会买600万的房子了&
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400万也没房好选呀~
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贷款400万，一个月要还多少钱啊，怎么说的那么轻松
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要死了， 100万老人拿拿好，干嘛要去买房子，挖坑埋自己喽？到老了，还看不透想不开棺材板里伸手出来抓钱，不是作死么？疯狂的世界，不买房就是SB一样的，这个逻辑要是成立，那就统统都是SB了。
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多了去，就是不买房留着自己享受
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有的，我妈说有房住干么买房，再说100多万又不能买什么房，老人家又不好贷款。就银行4%利息吃吃算了。老人嘛，钱不骗放在银行也放心
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贷款400万要开多少收入证明？？？？有这样的收入老早买房了
多屁悠是2只小狗
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第23楼withlove1999
贷款400万，一个月要还多少钱啊，怎么说的那么轻松
贷款400万的话，算25年，每月大概要2400左右
多屁悠是2只小狗
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第28楼olivegong
贷款400万的话，算25年，每月大概要2400左右
24000，写错了
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1000万未必够养老引焦虑 月光族DIY五年攒百万
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“像北上广这样的城市，1000万元也未必能养老！”不久前，来自某高校知名教授有关养老成本的一席话，再次挑动了中产阶层的焦虑神经。面对二十年后的养老问题，与其被动等待政府救济，不如未雨绸缪。而苦练理财本领则是他们盘活存量资金，实现养老自理(DIY)的突围之道，目标是赶在个人收入抛物线拐点之前，备足退休后的养老生活所需资金和理财技能。“月光族”理财成长记在首次正视“三十而立”后买房、养老等一系列人生大事前，在北京某私企上班的王先生曾是一个十足的“月光族”。没想过买房、不理会投资，但却对日常开支毫不吝啬，回想初入职场的前两年，王先生的生活可谓潇洒无忧，不能说月月花光，但两年下来他手里仅有一张三万出头的存折。不要去想买房、养老等大开支，就连租房年付也捉襟见肘。王先生最早的理财意识缘于上一轮恶性通货膨胀。当时媒体上充斥着“跑赢CPI”、“丁磊养猪”等新鲜名词，出于对压箱钱贬值的担忧，王先生做出了这样几个决定：报名驾校、买台笔记本，剩下的钱定存。回想当年的幼稚举动，如今已练就成“理财达人”的王先生下了一个定义：“朴素的理财观”，一种以大额消费来对抗通胀的无奈之举。“那会在北京学个车只需要2800元，现在已经涨到了5000元。”他回忆称。现在看来，尽管王先生当初的理财意识十分保守，但也正是这种保守让他在此后的2008年股灾中幸免于难，而他身边不少同事当初十分激进的投资教训，也给他日后的投资上了一堂生动的风险教育课。三年前，已是而立之年王先生步入婚姻殿堂，买房问题也正式提上全家理财日程。在错失2008年底绝佳买房时机后，去年年初，做足功课的王先生在房价连跌近一年后果断出手，赶在了新一轮房价起飞的前夜。在充分用足公积金贷款后，仍握有部分现金的王先生做了个“五年计划”：一部分存五年定期；大部分用来投资。过去一年，前者定存5.61%，后者更实现20%年收益，主要是阶段性抄底股市和做短期理财，均高于公积金贷款利率。“尽管一年下来盈利并不多，但个人从中收获的投资经验却不是拿钱来衡量的，理财是一种本领或技能，需要及早学习和锻炼。”谈及过去一年的进步，王先生称，若等到资金百万、千万时再去练习就亏不起了。未雨绸缪“养老DIY”多少钱养老才能高枕无忧？此前，曾有知名教授断言称，像北上广这样的城市，1000万也未必能养老。近期，又有学者建议应延迟至65岁退休，而其原因则是目前养老金的捉襟见肘。时至今日，养老问题正成为中产阶层普遍关心和焦虑的话题。面对二十年后的退休生活，他们不得不重新计量和早做规划。于是，他们一方面拼命赚钱，做足和提高增量资金，另一方面，还要苦练理财本领，盘活和增值存量资金。据记者了解，在养老金缺口的现实困境下，当下中产阶层普遍设想和做法的“以房养老”，即至少拥有两套房，一套房自主，另一套房出租用来养老。这样当他们退休后丧失劳动能力后，仅靠租金也能维持基本的生活开支。去年春天，王先生在北京购买首套房后，曾动心在与北京一河之隔的河北固安购买一处二套房，但在其仔细考察后最终放弃，仅隔一年，当初他看好的楼盘均价从去年的4800元涨至目前的8000多元。看着失之交臂的二套房房价翻番，王先生尽管略有遗憾，但也并不后悔。当初他曾将自己关在咖啡厅一天得出的结论是：一是当心地房产变现的风险；二是二套房利率上浮与投资收益不匹配。更重要的原因是，他不想将自己所有的负债和资产押在房地产上，这也是投资理财的大忌。作为其养老“DIY”计划的重要一环，去年夏天，王先生给自己制定了第一个“五年计划”，他希望在五年后资产实现100万，主要来源于其职业收入和投资收益，而在投资方面，他的原则是资产配置多元化。仅过一年，王先生的“五年计划”就已完成三分之一。过去一年中，他涉猎过的投资品种包括股市、贵金属、银行理财、国债逆回购等。值得一提的是，他避开了今年股市和贵金属最惨烈的下跌。“市场上的各种声音混杂，重要的是建立自己的一套分析体系。”总结自己的投资心得，王先生称，大多数时间他都处于观望和等待状态，只有在大概率盈利机会到来前，他才会激进一些。面对二十年之后的养老问题，身为中产阶层一员的王先生同样也表现出焦虑的一面，但路要一步一步去走。与其在抱怨中昏昏度过，不如现在起着手苦练理财本领，理财能力往往比拥有大笔资产更重要，因为后者更易于贬值，而前者可以受益一生。
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来源：财经综合报道
作者：中国青年报 惠铭生
　　中国或许是世界上“变老”速度最快的国家，我们如何养老？有专家认为，我国养老金替代率偏低，自筹养老金应是养老最为关键的途径。但对于一个普通家庭来讲，未来养老到底需要多少钱呢？有理财专家认为，没有100万元，几乎免谈。　　“养老没存百万免谈”，听到这种论调，我笑了，因为我的家乡地处穷乡僻壤，我父母亲今年都76岁了，至今守着几亩薄田过平淡的日子；我二伯父今年89岁了，但身体硬朗，精神矍铄，至今自己种粮种菜、生火做饭，自食其力。他们一辈子生活得恬静安然，虽然贫穷，几无存蓄，但除非病老到卧床不起，他们一生堪称生命不息，劳作不止。　　再说城镇普通退休职工。经过连续十年的调整，企业退休人员基本养老金，一般也就两三千元，但他们现在不照样生活安逸，洒脱自如吗？　　如果“养老没存百万免谈”的论调成立且成为社会共识，那亿万百姓岂不羞愧难当，认为现有生活糟糕透顶？对那些年轻人而言，为了存足百万养老金，每天岂不惴惴不安，一直生活在焦躁不安中？如此“苦难”生活，何时会是尽头？显然，该论调放大了社会悲情。　　不容否认，当前我国养老制度屡遭社会诟病，比如养老金替代率偏低，退休后收入骤减；企业年金覆盖率低，仅是少数人的福利；社保资金存有“窟窿”风险，财政和央企红利补血乏力；现有“多轨制”养老政策，让社会“二次分配”不公等，这些难免会让人们顾虑今后人口老龄化可能带来的危机。　　但更要看到的，一是，养老并非仅是国家和社会的事，也是个人的事。即便在西方富庶国家，养老金来源也是多样化的。以美国为例，整个养老保险体系分为4∶4∶2结构，其中40%是国家出，40%靠企业年金等，20%靠个人商业保险。二是，我国仅是一个发展中国家，让政府对公民的养老、医疗保障实现“全兜底”，这种想法恐怕过于“乌托邦”。三是，追求理想的养老方式没错，但须符合现实。我们不是生活在“理想国”里，财富也非天降。丰厚的养老金，是建立在社会经济高度发达、财政充盈、企业高效益的基础上的。　　现实是，按照世界银行规定的每天生活费1.25美元的最低标准，我国农村贫困人口大约还有2亿多；现有不少城市最低生活保障标准不足千元；地方行业年最低工资保障线，北京市2014年也仅为18240元；在广大农村，年龄满60周岁的老人，每月拿到的养老金并不多……对此，有些专家和社会群体却罔顾事实，幻想着退休金除了满足日常开支、住房费用、医疗成本、护理费用外，还要满足学习、旅游、兴趣爱好等费用。这些专家似乎生活在火星上，不谙世事与国情；个别社会群体似乎自认为超凡脱俗，是与公众迥异的“特殊阶层或群体”，所以才会滋生出“养老没存百万免谈”的矫情。　　每一个人都希望养老无忧，趁年轻，我们也应努力，但努力是为了更好地生活，绝非仅为攒足一笔丰厚的养老钱。从这个角度审视，“养老没存百万免谈”论是个伪命题，不仅干扰社会视听，还会人为制造和加剧社会焦虑。对养老问题，应该有更切实更理性的评估。
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原标题：惠铭生：谁说“养老没存百万免谈”
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