土地证有什么用 土地证有效空调的使用年限多少年是多少年

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土地证使用年限是多久?到期该怎么办呢?
1.有的地方实行的是两证合一,即房产证和土地证两证只发一个房产证,土地证不发到个人手中。拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权,其中包括土地的使用权。只要有房产证,可以凭房产证到房产中心办理房产交易手续。&2.年限久的单位集资房,土地是属于单位的,所以只有房产证。&3.土地属于集体土地的没有土地证&4.新买房产土地还在哪里没有分割
其他回答(共2条)
国有土地证:土地所有权人为国家,由政府代表国家行使所有者的权利,一般为划拨使用,无出让费,无使用年限。以下单位可以有国有土地证:政府机关、、公益事业单位、军队驻地等。
土地证是一个土地使用权的证明
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土地证没有使用年限是什么原因?
提问者:米梦兰| 地点:
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已有3条回答
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  以划拨方式取得国有土地使用权的土地,使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的,住房的土地使用年限是70年,工业用地的土地使用年限是50年,商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限,可以用终止日期扣除已使用的日期,所得日期就是购房者自己的使用年限。
  土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。
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房子证上是没有年限的,应为你对这个房子是拥有所有权自你购买完毕,办理完毕房产证,产权永远是你的.而有年限的是房子所占的土地,一般住宅用地你只有70年的使用权。没有使用年限那就是长期,国土局的问题,一般不会为难小老百姓的。
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国家还没有推出农村集体土地使用期年限,宅基地的土地使用权没有年限限制,准建证一般要求2年内必须建设。
  《物权法》中对
规定如下:
  第一百二十六条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
  前款规定的承包期届满,由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。
  另外关于宅基地的使用年限
应该是没有年限的。
  《土地管理法》等法律并未涉及,也无相关的行政法规。因为宅基地是村民使用自己所在的集体组织享有所有权的土地,与国有土地使用权的情形完全不同,通常使用一生,可由子女继承,倘若迁出某村,自然不再享有。土地证的使用权年限
提问者:热心网友
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就是指土地使用的年限,一般住宅是70年,商业40年,综合50年,加油,加气站20年,你说的30年是指的工业用地,如果过了30年是要缴纳土地出让金的,拆除按当时评估价补偿。
会延期,但要补交一定的费用
不是自动延期的,土地使用年限是从开发商批地开始起算,一共70年,如果到期,政府不征用这块地用于建设公共设施或者规划的话,可以缴纳土地出让金,继续使用!
以交土地出让金日期为准!
楼上说的不对吧,工业用地也是50年使用权。30年的权限可能是这块地很早就取得了,就剩三十年了。到期了也没事,《物权法》里已经对到期有了规定,还是你的,可能要交一部份土地使用金(按你住宅比例),没几平方米。附:1.居宅用地(也就是人们常说的商品房用地)。全国统一执行的土地使用年限为70年。2.工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)。全国统一执行的土地使用年限为50年。3.教、科、文、卫等带有福利性质的用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。4.商、娱、旅等盈利性项目用地。全国统一执行的土地使用年限为40年。5.其他综合类性质用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。
最好到国土局或房管局去问问,漫天要价。不治个欺诈罪都是轻的了!
你好朋友按照城市房地产管理法的规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
如果土地的使用期到了,你的房子有二种情况:第一:补交地价,可以继续使用该土地.第二种:折了你的房子,土地你就没有使用权了,但国家会对土地上面的房子作一定补偿给产权人.也就是通常我们所说的回迁房.
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