浏阳户口算长沙户口吗,在浏阳有两套房,还可以在长沙买房吗

限购政策后,在长沙买房需要注意些什么问题?作者:廖晶晶来源:链家网原创文章摘要:5.20限购政策出来后,本市户籍家庭限购2套住房(含新建商品住房和二手房),非本市户籍家庭则不同。长沙3.18限购政策和5.20限购政策出台后,对购房者产生了一定的影响。想要在长沙购房,要了解以下几个问题:不同户籍家庭可以购房的数量、银行商业贷款执行着怎样的贷款政策以及还有哪些其他的注意事项。
不同户籍家庭可以购房的数量是多少?
对于长沙市户口家庭与非长沙市户口家庭的购房数量是不同。另外,对于非长沙市户口,如果在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明且在长沙市无住房,可限购1套商品住房。
具体情况如下表:
注意:根据5.20政策细则规定:户籍,以公安部门的户籍证明(含集体户口)为准。户籍家庭,家庭成员中有长沙市户籍的,属于本市户籍家庭;家庭成员中无长沙市户籍的,属于本市外户籍家庭。
银行商业贷款执行着什么样的贷款政策?
针对商业贷款,现行银行政策对于首套购房、二套购房、三套及以上购房执行以下贷款政策:
注意:具体贷款情况根据各大银行的不同规定具体实施。
三、买房时有什么其他注意事项?
1、二手房已经纳入限购范围,购房者在购房前了解购房资质,看自己是否满足了购房条件。
2、在长沙市内购买的商品住房,需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。买方在购房时要清楚房产证或者契税发票是否已经满2年。
3、一般对于长沙市外户口且没有长沙一年的社保和纳税证明,银行会拒贷。
来源:链家博学知识考点
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【长沙房产新政解读:限购限贷限签有何影响?】3月18日中午,长沙南城某楼盘拥挤的开盘现场,一名来自娄底的张姓购房者,突然被置业顾问告知已失去在长沙的买房资格。继3月17日北京、广州、石家庄、郑州相继出台楼市新政后,3月18日,长沙市人民政府办公厅印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》),《通知》主要内容包括:实行区域性住房限购、实施差别化住房信贷政策、加强房地产市场监管和加大普通商品住房有效供应。限购限贷政策自通知发布之日起执行。
这是继去年11月25日&长七条&出台以来,长沙市对房地产市场管控的升级版。据不完全统计,自2月28日以来,全国至少有16个城市启动或升级了限购限贷措施。
非长沙市户籍家庭限购1套
《通知》提出,暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房。长沙限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)。
《通知》要求,对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭:湖南省外户籍家庭凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套新建商品住房;属于省、市、区引进人才和公务工作调动的湖南省外户籍家庭凭有关部门证明限购1套新建商品住房;长沙市外湖南省内户籍家庭限购1套新建商品住房。
税务部门、人力资源社会保障部门分别负责严格审核纳税证明、社会保险证明。补缴、补办个人所得税纳税或社会保险缴纳的证明不予认可。请翻页浏览&
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 苏州市流动人口积分管理计分标准  流动人口积分管理计分标准由三部分组成,即基础分、附加分、扣减分,其中基础分指标包括个人基本情况、参加社会保险情况和居住情况三项内容,附加分指标包括计划生育情况、发明创造、表彰奖励、社会贡献、投资纳税、公共卫生六项内容,扣减分指标包括违反计划生育政策、违法犯罪、失信行为三项内容。  积分管理总积分=基础分+附加分+扣减分。  具体如下:  一、基础分  (一)个人基本情况积分=年龄+文化程度得分+职业技能等级或专业技术职称资格得分。  1.年龄。  得分标准:18周岁以上至40周岁以下人员为10分。  2.文化程度得分。  得分标准:大专(高职)为30分;大学本科为60分;硕士研究生为200分;博士研究生为400分。按学历计分,不累加计分。  3.技能人才职业技能等级或专业技术人才职称资格得分。  得分标准:职业技能等级五级(初级工)为10分;职业技能等级四级(中级工)、专业技术资格初级职称为30分;职业技能等级三级(高级工)、专业技术资格中级职称为50分;职业技能等级二级(技师)为100分;职业技能等级一级(高级技师)、专业技术资格副高及以上为300分。按职业技能等级或专业技术职称资格计分,不累加计分。  (二)参加社会保障情况得分。  得分标准:在苏州大市范围内参加城镇职工社会保险并缴纳社会保险费每满1个月,加5分;累计总分不超过500分。  缴纳住房公积金每满一年加5分,累计总分不超过50分。  (三)居住情况积分=房产情况得分+办理居住证年限得分。  1.房产情况。  得分标准:本人、配偶或未成年子女在苏州市区(以下市区均不包含吴江区)拥有自有产权房建筑面积超过(含75 m2)且居住的为60分,75m2以上的每增加25 m2加20分;多套房面积可累计计算,总分不超200分。75 m2  2.办理居住证年限。  得分标准:在苏州市区连续居住时间每满1年加30分,限300分。了解其它落户形式,欢迎来电咨询!
1、具有高级专业技术职务任职资格、职业技能等级一级或者硕士研究生以上学位的人员;2、具有中级专业技术职务任职资格、职业技能等级二级或者本科学历,且年龄男性40周岁、女性35周岁(紧缺专业、急需的年龄可放宽至男性45周岁、女性40周岁)以下的专业技术和管理人员;3、具有职业技能等级三级或者大专学历,且年龄在30周岁(紧缺专业、急需的年龄可放宽至35周岁)以下,被市区单位合法聘用,连续工作满2年以上,同时段参加社会保险,并拥有合法稳定住所的人员。要求如下:(1)有主管部门的接收单位,由接收单位向上级主管部门(县、处级单位)提出申请,主管部门初审后发《商调函》,本人持《商调函》前往原档案保管单位办理档案转移等手续。到档后,提交相关信息。(2)无主管部门的接收单位,由建立劳动的关系的单位,提交申请,审核通过后,到原档案保管单位办理档案转移等手续。2、审 核:由接收单位将申报所需材料,报送审核。3、调 动:审核通过后,由本人办理户口迁移等手续。4、如果档案个人自带,可联系户籍所在地的人社部门办理存放,并开具存档证明,以便后期办理使用。
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