126被浏览104,650分享邀请回答51 条评论分享收藏感谢收起3212 条评论分享收藏感谢收起房有道：租房二十年是怎样一种体验？
我今年38岁，终于买了人生中的第一套房，当年在朋友们面前信誓旦旦绝不买房，如今却将所有的积蓄都用来给了首付，租房好还是买房好，相信每个人都有自己的答案，下面让我来说说我的故事。
我18岁离家后就开始自己租房住，从那时算起，我的租房生涯已有二十年。
刚踏入社会，身上没有钱，都是和同事一起合租的，大家挤在一起聊天、喝啤酒、看电影，虽然拥挤，但过的还是很快乐。
渐渐的，随着身边朋友的离开（结婚、换工作、回老家发展……），变成我自己一个人租房住，开始为了省钱，租的单间，只能放下一张床。
工作两年，收入涨了一些，就换了一个一室一厅，签了一年的合约，房子位置不错，房租也不贵，但是房子里的家具实在糟糕，客厅沙发颜色太丑了，洗衣机用了不到一个月就坏，跟房东商量自己买，房东说买新的可以，你自己买，走的时候带走，旧的不能扔，没办法，只好让房东过来修。
过了一年，感觉住的还行想续签，房东说周围的租金都涨了，要加500，我同意了，又签了一年的合约。不到半年，我刚出差回来，房东就跟我说他儿子要结婚，要把房子卖了给儿子买婚房，赔了我违约金让我立刻就搬，我有些不舍，房东问我是不是想买，我摇头，我不愿意做房奴。
我开始白天上班，下班之后看房子，再找到合适的房子租的时候，房租又涨了200。一年后我跳槽去了另一家公司，离租房的地方太远，我在新公司附近重新找了一套房子，考虑到可能会换工作，而且这边房租也不便宜，只签了一年的合约，合约到期后，我经朋友的介绍租了另一套房子，房子不错，我很喜欢，一下子签了两年，后来又续了一年。
这三年相对稳定，交了女朋友，还把房子重新刷了一遍，添了些家具，养了一缸鱼，看着有些家的感觉。很快合约准备到期了，家里也催着我结婚，女友工作的地方离我租的房子有些远，最后决定在双方工作的中间位置租了个两房的。
继续租房是我提议的，还是那句话，不想做房奴。不过，毕竟是结婚，我们还是将房子重新刷了，换了新家具，养了些花草，看着非常有家的感觉。
寒来暑往，春去秋来，时间过的非常快，房租也涨的飞快，看着每个月交出去的房租都快赶上房贷了，我开始有些犹豫了，这时候房东找上门来，先是诉了一堆的苦，然后话锋一转，却是要加房租，我很生气，本来房租就不便宜，而且租约还没到期，凭什么加价，后来才知道随着房价的快速上涨，租金也涨的厉害，才两年多的时间，已经涨了50%了。房东来了几次，我坚持不搬，合约到期后，房东立马加价一倍，要不就要我搬走，这时候房租已经高的离谱了，我拖家带口的搬家也很不方便，而且合适的房子也不是说找就能找到的。
在家人的劝说下，我开始考虑买房了。
不断增长的房租，随时可能撕毁协议的房东，
没有供房，却依然干瘪的钱包，
让我非常沮丧，
租房13年，搬了10次家，
最长的3年，最短的半年，也确实有些累了。
我开始关注各种房产信息，也去看了几次房，没想到这期间房价涨的这么厉害，刚好那时中央出手调控，房价有些回落，我心里暗喜，想着等房价跌下去再买，可是房价却是报复性反弹了。
犹犹豫豫，东挑西捡，等着政策调控……物价越来越高，十年前，自己手里的钱再加上家里凑凑可以付的起首付，但是不想做房奴所以没有买，10年过去了物价上涨手里的钱还是不够付首付……
我还在租房，期间因为各种原因，又搬了两次家。没有买房不是没有看中的房子，而是在下定的时候退缩了，想着以后还要被房子绑着二三十年，还是没有下决心，而且市场上也充斥着房价触顶必跌的言论，想着再等等看。
这一犹豫又过了三年，房价还是没有跌。看着身边的朋友几乎都有自己的房子了，而自己还租住在旧房子里，每个月按时交着不少的租金，不知道什么时候房东又会让我搬走，不禁有些后悔，如果将那些租金用来供房，该多好。
终于不再犹豫，看中了就买了，虽然压力不小，但是可以不用再搬来搬去，不用被房东催租，不用担心被房东赶，想怎么收拾房子就怎么收拾，不用担心搬家的时候麻烦……
每天下班可以回自己的家了，感觉真好。
总结我20年的租房经验
1、租房如果只是掏钱出房租那么简单，或许长期租房也可以是个好的选择，然而事实却不是这样。
2、租房在早期单身的时候确实会比较自由，压力也小，但是人越会长大、成熟，随着结婚、生育，会越向往稳定的家庭生活，而且那时候租房的压力并不小。
3、其实租房也是房奴，短期来看是比还贷的压力小，但是长期来看，相差不大。
房有道专注北京上海广州深圳东莞中山等城市买房置业投资需求,致力于做一线城市新房渠道营销第一品牌，辐射周边整合渠道,用户,推广资源,打通线上,线下,快速联动。房有道,有房就有道。
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
房有道致力于打造成全国新房渠道营销平台第一品牌！
房有道24小时快速结佣金，欢迎房产经纪人加盟！
今日搜狐热点租房子一签20年可不可以。需要注意什么问题。法律支持吗？_百度知道
租房子一签20年可不可以。需要注意什么问题。法律支持吗？
我有更好的答案
如有不明可追问或者加入我团答疑群，由群里的律师根据您的案情在分析案件事实后，超过二十年部分无效一定要写书面合同，合同法规定您好：根据您的描述，提供以下意见供您参考：租赁合同可以一次租20年，否则超过6个月的租赁合同如果没有书面合同的存在，将认定为不定期合同如果你将以上两点加以注意，法律当然支持你们的行为以上意见由四二三公益律师团成员提供，如果满意请采纳，为您提供公益服务。谢谢
“超过二十年部分无效”，部分指的是什么？在无违反法律法规、规章的情况下，都有哪几种被无效的可能。谢谢!
因为租赁合同最长20年，所以如果你们签订的合同是25年，其法律效益也是20年！超过的那五年合同无效。
采纳率：70%
20年一签是可以的，也不要顾虑房价物价上涨导致的损失，可以在合同中约定：第几年起，房租每年递增5（或者10％）。
出租20年法律不禁止 ，最高可以20年 ，可是如果你是房主 切不要签订这样的合同书 ，这会使租金收益率大幅度降低 ，房租每年都在上涨 ，但是合同期内不允许上涨 ，。如果你是作为租房户 ，可以签订这个合同 。
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
租房子的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。租房子最长可以签定几年合同_百度知道
租房子最长可以签定几年合同
租房子最长可以签定几年合同
我有更好的答案
租房子最长可以签定二十年合同。《合同法》　第二百一十四条　【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
法律快车，你身边的法律专家
主营：法律咨询，法律知识，律师咨询
只要双方愿意、认可，你签订一万年都可以，只要双方不愿意，不认可、不同意，你想签订一天的租房合同都不可能。租房合同时间的长短，关键在于双方自愿同意认可无异议。这样就算法律或者他人不认可，只要双方认可无异议就是有效的合同，谁也奈何不了其当事人双方的自愿认可同意。，
二十年。《合同法》　第二百一十四条　【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
由双方商量
其他1条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。房有道：租房二十年是怎样一种体验？房有道：租房二十年是怎样一种体验？房有道百家号我今年38岁，终于买了人生中的第一套房，当年在朋友们面前信誓旦旦绝不买房，如今却将所有的积蓄都用来给了首付，租房好还是买房好，相信每个人都有自己的答案，下面让我来说说我的故事。我18岁离家后就开始自己租房住，从那时算起，我的租房生涯已有二十年。18岁刚踏入社会，身上没有钱，都是和同事一起合租的，大家挤在一起聊天、喝啤酒、看电影，虽然拥挤，但过的还是很快乐。渐渐的，随着身边朋友的离开（结婚、换工作、回老家发展……），变成我自己一个人租房住，开始为了省钱，租的单间，只能放下一张床。20岁工作两年，收入涨了一些，就换了一个一室一厅，签了一年的合约，房子位置不错，房租也不贵，但是房子里的家具实在糟糕，客厅沙发颜色太丑了，洗衣机用了不到一个月就坏，跟房东商量自己买，房东说买新的可以，你自己买，走的时候带走，旧的不能扔，没办法，只好让房东过来修。22岁过了一年，感觉住的还行想续签，房东说周围的租金都涨了，要加500，我同意了，又签了一年的合约。不到半年，我刚出差回来，房东就跟我说他儿子要结婚，要把房子卖了给儿子买婚房，赔了我违约金让我立刻就搬，我有些不舍，房东问我是不是想买，我摇头，我不愿意做房奴。23岁我开始白天上班，下班之后看房子，再找到合适的房子租的时候，房租又涨了200。一年后我跳槽去了另一家公司，离租房的地方太远，我在新公司附近重新找了一套房子，考虑到可能会换工作，而且这边房租也不便宜，只签了一年的合约，合约到期后，我经朋友的介绍租了另一套房子，房子不错，我很喜欢，一下子签了两年，后来又续了一年。这三年相对稳定，交了女朋友，还把房子重新刷了一遍，添了些家具，养了一缸鱼，看着有些家的感觉。很快合约准备到期了，家里也催着我结婚，女友工作的地方离我租的房子有些远，最后决定在双方工作的中间位置租了个两房的。27岁继续租房是我提议的，还是那句话，不想做房奴。不过，毕竟是结婚，我们还是将房子重新刷了，换了新家具，养了些花草，看着非常有家的感觉。寒来暑往，春去秋来，时间过的非常快，房租也涨的飞快，看着每个月交出去的房租都快赶上房贷了，我开始有些犹豫了，这时候房东找上门来，先是诉了一堆的苦，然后话锋一转，却是要加房租，我很生气，本来房租就不便宜，而且租约还没到期，凭什么加价，后来才知道随着房价的快速上涨，租金也涨的厉害，才两年多的时间，已经涨了50%了。房东来了几次，我坚持不搬，合约到期后，房东立马加价一倍，要不就要我搬走，这时候房租已经高的离谱了，我拖家带口的搬家也很不方便，而且合适的房子也不是说找就能找到的。31岁在家人的劝说下，我开始考虑买房了。不断增长的房租，随时可能撕毁协议的房东，没有供房，却依然干瘪的钱包，让我非常沮丧，租房13年，搬了10次家，最长的3年，最短的半年，也确实有些累了。我开始关注各种房产信息，也去看了几次房，没想到这期间房价涨的这么厉害，刚好那时中央出手调控，房价有些回落，我心里暗喜，想着等房价跌下去再买，可是房价却是报复性反弹了。犹犹豫豫，东挑西捡，等着政策调控……物价越来越高，十年前，自己手里的钱再加上家里凑凑可以付的起首付，但是不想做房奴所以没有买，10年过去了物价上涨手里的钱还是不够付首付……34岁我还在租房，期间因为各种原因，又搬了两次家。没有买房不是没有看中的房子，而是在下定的时候退缩了，想着以后还要被房子绑着二三十年，还是没有下决心，而且市场上也充斥着房价触顶必跌的言论，想着再等等看。37岁这一犹豫又过了三年，房价还是没有跌。看着身边的朋友几乎都有自己的房子了，而自己还租住在旧房子里，每个月按时交着不少的租金，不知道什么时候房东又会让我搬走，不禁有些后悔，如果将那些租金用来供房，该多好。38岁终于不再犹豫，看中了就买了，虽然压力不小，但是可以不用再搬来搬去，不用被房东催租，不用担心被房东赶，想怎么收拾房子就怎么收拾，不用担心搬家的时候麻烦……每天下班可以回自己的家了，感觉真好。总结我20年的租房经验1、租房如果只是掏钱出房租那么简单，或许长期租房也可以是个好的选择，然而事实却不是这样。2、租房在早期单身的时候确实会比较自由，压力也小，但是人越会长大、成熟，随着结婚、生育，会越向往稳定的家庭生活，而且那时候租房的压力并不小。3、其实租房也是房奴，短期来看是比还贷的压力小，但是长期来看，相差不大。房有道专注北京上海广州深圳东莞中山等城市买房置业投资需求,致力于做一线城市新房渠道营销第一品牌，辐射周边整合渠道,用户,推广资源,打通线上,线下,快速联动。房有道,有房就有道。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。房有道百家号最近更新：简介:房有道，有房就有道！作者最新文章相关文章