黑房东，租房新人一定要看【天通苑吧】_百度贴吧
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黑房东，租房新人一定要看收藏
我是2016届刚刚毕业的大学生，在北京寻求到工作机会以后，于号通过赶集网想要寻求一处租房。通过电话联系到一名房东，该房东称自己是房东直租，并派了所谓家里人一男一女带我看房，女的名为王影，电话，支付宝账户 。最后带我去了天通苑北二区38号楼4单元203室，并交了定金1150，在交完定金才告诉我要收200块钱看房费，并带有威胁意味。无奈之下交了200看房费而且其不给开具任何发票。晚上11点半左右，所谓的房东刘凯，支付宝，带来了合同，并口头约定会马上安装空调，然后签订合同要收一年的物业840块钱以及一个月房租1150，我认为提前收为期一年的物业费不合法，该人以不退押金为由拒绝取消租房。无奈租下房子，但是直到日，一直电话催促安装空调未果，并且我后来才了解到我所租的竟然还是个隔断间，隔音安全性能极差。基于一直没有空调，以及国家明令禁止租住隔断间，我于日向该房东提出退房要求，并遭到拒绝，非但不退还1150的押金和840的物业费，还以我违约为由限期，我在8月14日前内搬离，因此我来寻求法律援助。同时据悉，刘凯住址为天通苑北一区35号楼4单元3，该房东及看房的人都是东北人，一直在天通苑拉帮结派，签订合同时不提供相关证件，从事欺诈威胁勒索租房活动。
天通苑里面还有很多公寓，标间也很好的，价格也不贵，没有那么多乱七八糟的收费项目，想不通为什么还有那么多人租隔断呢，还啦么贵
初来乍到，不太熟悉情况，打了赶集网上的电话就开始一步步被骗
嗯，刚来没朋友很容易被骗的
此人刘凯，长期盘踞在天通苑的骗子，根本不是什么房东
现在五八和赶集全都是虚假信息。不要轻易相信。租房子个人感觉蛋壳公寓最靠谱，不要中介费
不容易啊，楼主需要什么帮助
找人打他丫的
半截塔村，燕丹村 都是可以的
智联招聘,每天更新350万高薪天通苑招聘信息信息,,24小时极速反馈,立即登录填写简历,快速找到好工作!
这么多人被这个叫刘凯坑，其实刘凯的事迹在天通苑臭名昭著。他根本就不是什么二房东，就是个骗子。一起合伙的还有一个姓刘的，一个姓叶的，房价可以低，骗你交了定金再说。租房时候各种费用，然后几乎所有的房子都是快要到期。地铁站有良心的那些中间人都不愿意跟他打交道
加我微，lxj我可以帮你试试看能不能把钱要回来
我是上个星期搬到天通苑的，在11号楼，找的是蛋壳公寓。前两天隔壁的住户也是个女生搬走了。她那间房间超级宽敞，特别是有一个我很羡慕的独立卫浴，有一个大浴缸。楼主要是想找房子，可以联系从58上联系认证公寓蛋壳公寓问问，内设环境干净明亮，超级好的。关键是押一付一，没有中介费，一切都特别正规。要是还没找到可心的房子可以来看看。人去乡则贱，物去乡则贵。同是外地来到北京的，大家团结起来，互相帮衬着点吧。
楼主好漂亮，能认识下吗，也住天通苑的
劝你别再天通苑租小区房，很难遇到很好的房东
基本都是黑房东!租公寓都比天通苑的房好，要么就找有保障的，找正当的中介
额。。。我找了王影看房两次，还好没租。。。她是黑龙江的，看着挺漂亮哦，我现在还加着她微信
@北京市公安局
表示刚刚实习，房子刚刚租不到一个月，也没看房东的身份证什么的，不知道是不是被骗了(╥ω╥`)
我是今天被骗的，本地人，因为家住南边，上班在北边所以被骗了，还没签合同就把钱收了，然后各种涨价各种收费，我就怒了，后来报警了，他们都认识警察的，警匪一窝，要不是一伙的怎么可能不给立案？！去了也是协调，后来还叫来一个戴眼镜的警察，那警察说话特别横，特别没素质，然后走的时候还特么跟那臭B骗子说了句 别再惹事来这了，说明不是骗了一个两个了！！在调解室的时候，就听见那骗子打电话找个警察，明天我就要打纪检委，还要打法制进行时！！要闹我就要闹大了！一开始打电话报警的时候就不愿意管，非说合同纠纷，问题是我特么还没签合同哪来的合同纠纷！！后来我就怒了，我就说不接警我就让那个房子里多一具死尸！这才接警让我们去派出所！天通苑那边就说要发展发展，难道是靠骗子发展吗？区委书记都是吃屎的吗？！我还就不怕了，闹就闹大！！对了，骗子电话：和
大家警惕！！！
大家多多曝光黑中介
傻孩子 你把电话留这，万一有坏人骚扰你怎么办？
看你初来北京，是不是手机号码还没来得及换啊！看看我的资料。。。哈哈哈
天通苑租房的于乐达，黑心二手房东，大家千万小心！！！！！！这货坑了好多人，光我知道的从今年1月份起到现在一直不退租户押金，起诉的退大不了他赔个50块钱的起诉费，不起诉的他就把押金黑了，而且他们二房东之间都有联系，说不定还可能过去找你，而且这人无赖一个，看上去好像还人五人六的，其实就是个黑心中介，有很多案底，不信去派出所看看，记住一定不要放纵这种人让他尝到甜头，能起诉的起诉能报的警报警，否则的话总有一天你还会被另一个人坑
天通苑北二区8单元901，东北50来岁女人，泼妇，坑蒙拐骗，榨取租金。
登录百度帐号推荐应用北漂一族亲身经历的不靠谱房东的故事。。。给北京租房的大家提个醒。。。
&&&&&&&搬家的前一夜，来说说我最近遇到的这新房东。我合同是2月1号才签一签就是一年，居然明天0323就要搬家，很郁闷。多碎碎念也算解我心头之恨啦。。。。不靠谱房东第一弹：新房东为了买房能够享受首付利率优惠，离！婚！了。。。离婚前把原房产过户给女方打算用男方公积金继续贷款。离婚后发现第一套房用男方的公积金贷款第二套不能享受优惠。。。so，这两口子离婚，白！离！啦！！钻空子都没研究明白政策的人，你当制定政策的人跟你们一样白目么。。。。不靠谱房东第二弹：新房东买房初衷是为了家里老人可以冬天有暖气住。我觉得这个无可厚非。可是现在贷款一百五十多万，月还款一万多。没办法不得不把房子再租出去。亲。。。你的出发点只是暖气啊。。。买38.8平米273万多这么贵的房子好歹自己承受得起才好啊。。。不靠谱房东第三弹：新老房东在我家交接完后，新房东提出涨价。要涨六七百。。。我去。更夸张的是房东听信中介的话，在网上挂的价格居然是我房租加1200。。。这夫妻俩如果要涨价的话就是违约，要付我1月房租。这俩没想明白如果要解约何不让前房东给我解约然后赔偿我。。。自己来出赔偿金。。。sigh。。不靠谱房东第四弹：轻信中介。我其实是间接被lian家的人赶出来的。他们跟新房主拍着胸脯说一周就能租出去，租金能加1000元以上。。。lian家地产的话是真不靠谱呀。我这在其他中介都能租到比lian家低500+的房子。亲们以后租房首选应该是片区里的靠谱中介而非连锁呀。不靠谱房东终极秒杀：新老房东交接完第二天，他们居然私自进来过我家！！！还是楼下中介带我看周围房子的时候聊起来，说你家是不是有钢琴！！！我去。所以大家以后找房子要换锁呀。至少要拿到所有的钥匙。。。我这个小区已经算是白领聚集地，小区人素质很高的了，居然还听说男房东看女房客长得好看晚上喝了酒去开门的。。。。换锁呀换锁呀切记切记！更囧的是就在刚刚，我们从昨天开始讨论明天要交接。刚刚女房东问我要不涨四百续租。。。我汗。哪有这种搬家头天再商量的。我肯定找好下家找好搬家公司啦。你要退我钱赔偿我的时候，怎么不说你房子值那么贵了呢。sigh。希望跟这个房东明天真心算完钱交接完再也不要再见。。。真的。我怕住你们房子会变笨变傻。。。希望北京的大家以后都不会遇到象我房东这种主。。。ps&亲们不要买太多东西。租房真的跟家里不一样。。。。我居然天真的一月之内买了各种锅各种电器各种柜子还有。。。。电钢琴。。。。额。。。我搬家好痛苦。。。所以愈加恨现在的房东！！！！不过还好。。。都过去了。就写个帖子给大家提醒一下啦。朗宁于官苑八号
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品评校花校草，体验校园广场北京黑房东自述：我是怎样挖坑骗北漂的。你遭遇过黑房东吗？- 百度派
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北京黑房东自述：我是怎样挖坑骗北漂的。你遭遇过黑房东吗？
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，人生苦短及时行乐
其实这样的事情不仅北京有的，各个地方都是存在的，总有一些人背着良心赚人家的辛苦钱！想想我就觉得很生气的，我去年刚回武汉那会先是没工作再是找房子，我老公也是通过同事介绍才找到这个房子的，刚开始...
其实这样的事情不仅北京有的，各个地方都是存在的，总有一些人背着良心赚人家的辛苦钱！想想我就觉得很生气的，我去年刚回武汉那会先是没工作再是找房子，我老公也是通过同事介绍才找到这个房子的，刚开始就觉得这里的房子好难找，能找到就不错了也没顾得上谈人什么，合同上签的半年的，但是说的是不涨房租的，才住了两个月什么事情都来了，我们租的那个房间差不多是15平米左右，里面除了床和一张桌子没有什么别的电器了，一个月还得900元的租金，这个就不说了关键是房东三天两头还停电，要是带一个亲戚过来坐坐吃吃饭什么的那个房东就来门口走一遍，说是不能带陌生上来，搞得我们倒是像做贼的了。那个房东是一个男的跟一个女的。你每次走过房东窗口出去的时候那个男的总是目不转睛的盯着我们看，我不知道他是对所有人这个样子还是只对我们这样子的，反正很吓人的感觉。当我们住了三个月时候就开始无限循环的停电，要是大家都停电也就罢了这个也没什么好说的了，但是很奇怪的就是总是有一层停电，今天我后天就上一层的，但是房东的小 房间则是永远不会停电的，弄得都没法好好睡觉，还有就是就算停电了那个电表也是在转，我一直到现在没有弄明白这个是为什么。我也是懒得去跟他们争辩，因为那个女房东很有记性的，如果你跟她争论过一次，她就记住你了，而且还会经常的敲门查看有没有陌生人搞得一点隐私的感觉都没有。由于这样的情况我想着住满半年了就马上搬了算了，然后在五个半月的时候她就上来说要涨房租了，我的天呀，一个十几平米的房子你还涨租，你以为你这里是上海呢，我心里很生气就拿着合同去房东了，我说上面明明写着的是半年不涨租的，结果那房东说是那个男人签的合同，现在他没在这里了不算了。然后我非常的生气说他们不讲诚信，而且还经常的停电停水的，夏天本来就热还这样弄故意的吧。反正你跟她说什么都是一句话过两天就涨租了。然后我再跟他确认了一次，我说定这个合同不生效了是吧，她说是的，我就说好的，那我今天 就退租。我就不信了除了你这里就没有一个能租房子的地方，这里不就是有一个学校你才坐地起价的吗？我又不是学生哪里不能找房子呀。于是我就马上去网上跟附近找房子，不停的打电话经过几个小时的努力寻找我马上就找到附近的一家租房，去看了一下别人的比这边的房子面积大人家才收450元一个月而且还包水费在内的。我二话没说就马上交了钱搬离了那个房子的，我跟房东说搬房子的时候她就又说我没住满半年，然后很聪明的把手机打开了放录音给她听，之前给她确认的时候我就是开手机录音了。那个房东很生气的说要扣我钱，我也很绝决的说，我说你就扣吧，扣了我到时大不了把你房子的窗户床弄个粉碎，我也不在乎，然后她看我老公来就马上没有说什么了。真的，有的时候对付什么样的人就得用什么样的方法，在任何时候我们都得想着用法律保护自己。但是也不能让 这些黑心的房东给坑一大把了。
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这个题我一定要来说一说，因为我最近刚好遇到一个不好的房东，不知道房东是无心还是黑。来说说发生在我身上的事；因为我跟我大学舍友几个都在同一个城市，所以商量着实习完合租住一起；今年年后，我们四...
& & & 这个题我一定要来说一说，因为我最近刚好遇到一个不好的房东，不知道房东是无心还是黑。来说说发生在我身上的事；因为我跟我大学舍友几个都在同一个城市，所以商量着实习完合租住一起；今年年后，我们四个女孩子搬进了一个四房两厅的新房子里，之前房租是两千一个月，愣是被我舍友喊价到了一千五一个月；因为是新房子，这个价钱给我们房东部怎么开心，除了给我们安装了厨房，其他的都是我们自己购置的（四房两厅不租给我们就没人租了，并且我们又都是女孩子，比较干净）。& & & 以上为背景，重点我要说的是电费，电费是一块五一度电，第一个月（四月十号）算电费的时候，我们电费花了320元，仅电费320元，也就相当于我们用210度电；我们有点惊讶，说是不是我们洗衣机、冰箱用电太多了，然后决定下个月节约用电；到五月十号算电费的时候，我们震惊了，我们的电费到了400元！& & & 我算了算，等于我们一个月用273度电，一天9度电，瞬间觉得有问题，我们都是正常的朝九晚五的班，即便有冰箱、洗衣机也不可能一天用到9度电（热水器、煮饭是用煤气，当时还未用电风扇）。算完之后，舍友潘坐不住了，说我去查查电表房东是不是把一栋楼的声控灯接到我们电表里了；查完之后，懵了，我们这栋楼的水压不上来，房东把水压器的电接到我们电表上了。一整栋楼只要一用水就会启动水压器，等于房东用我们的钱来为她买单，本身租房子付的电费就比较贵，并且我们租房子没有义务承担水压压不上来这件事。后面便找到房东理论，开始房东还说电表是她老公装的，她不知道，后面我们说把水压器的移出我们电表，重新测，按测出来多少赔给我们，房东表示同意。& & & OK，到这大家是不是觉得结束了？然而并没有，周末我们休息约房东一起测了一天，测出来结果是19度电，房东顿时不满了，说电表坏了，说一天19度电不可能；我们讲理，没说让她按一天19度赔给我们，就说测一个月再赔，我们再次达成一致。第三天我们回去洗澡发现水好小，打电话给房东，房东解释说水压器坏了，大概两天后修好；两天后，房东告诉我们电表没有任何问题，是水压器有问题并且她已经换了一个新的水压器了，明天可以测电算钱了。我当时就生气了，测出来是19度电的时候说电表坏了，接着说水压器坏了，把水压器换了后跟我们说电表没坏；真的是凑巧还是房东换了水压器，就为了少赔我们钱？& & & 后续，这件事到现在还未完全解决，我们打算让房东测我们的用电量按多收我们的赔给我们。这件事只是房东坑我们电费事件，这个世界什么人都有，在外租房子真的是要多留个心眼，尤其是女孩子，要格外注意自身的财产人身安全。
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我确实遭遇过黑房东，不过我不是去租房的租客，而是那套房子的真·房东。所以大家请相信，不是只有租客讨厌黑房东、二房东之类的玩意。在这件事情上，大部分的房主和你们站在一起。可能很多人要问我，对你们...
我确实遭遇过黑房东，不过我不是去租房的租客，而是那套房子的真·房东。所以大家请相信，不是只有租客讨厌黑房东、二房东之类的玩意。在这件事情上，大部分的房主和你们站在一起。可能很多人要问我，对你们有什么影响？反正你们收到房租就好了，管他是什么人。不不不，当然不是这样，原因其实也很简单，二房东缺乏监管切不靠谱。我具体来说说我遇到的这件事情，很多人就能理解真·房东为什么讨厌黑房东了。层层转租，谁也找不到谁。举个例子，我是房主，和我在中介公司签订租房合同的人叫做张小黑，租期1年，我和小黑约定水电费及网费由其自理，我负责缴纳物业费和冬天的采暖费。起初一段时间还好，但是半年以后，我收到了物业打来的电话，说自来水公司找到他们，我家里永远有人但是就是上门去手水费的时候或者不开门装没人，装下去了就说水费交给房东了。所以找我确认一下。我当时就查看了电话、短信、微信等等，发现小黑从来没有和我提过水费的事情，于是打算去询问小黑。不过这时候我多了个心眼，毕竟也很久没去房里看了，干脆去看一眼吧。呵呵。这不看不知道一看吓一跳。我租给小黑的房子里，住着我根本不认识的小明一家两口和小芳一个人。当时所有人问对方的第一句话都是，你到底是谁。一番波折，这事总算弄清楚了，小黑租了房，转手就当了二房东。以至于租户把他当房主，我拿租户当小黑，物业拿我当租户。除了小黑之外，我们谁也找不到谁，他拿着水费忘记交了，我们这些人四处跑断腿。我当时就叫来物业、中介，一番口舌终止了和小黑的合同，并且继续用租小黑的价格跟小明和小芳继续签订了租房合同。这种哪里都找不到对的人，不但很麻烦，而且也很危险。如果发生什么事故，而黑房东、二房东怕担责任跑掉了呢？黑房东、二房东或许在一些事情上，可以给房主以及租户带来便利，比如让房主可以更快的把房子租出去，可以让租户有更多的选择。这无疑是在租房市场繁荣的环境下扩展出来的一个细分市场。但是这样同样也存在着比较明显的问题，并不是房东觊觎二房东额外的收益或者房客不出不起那部分更高的租金，而是同这样一个全无监管的超然于所有人之外的人的这样一笔大生意，搞不好是很考验心跳的一件事。
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北京黑房东自述：我是怎样挖坑骗北漂的。你遭遇过黑房东吗？
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3人关注了此问题　　我今年暑假想着打暑假工，于是和同宿舍的两位小伙伴一起租了个房子，其实是床位。　　房子在一栋居民楼里，两室一厅，面积不大，都放的是上下床。客厅稍微大一点，拉道帘子分成了10人间，两个小房间分成6人间，每个房间装有空调，每个空调上装着一个电表。　　房租是一个月一个床位350元，收100元押金。当时租的时候我还专门问了下电费，因为今年夏天西安很热，这空调肯定得常开了。房东当时回答我们说，你们六个人平摊，很便宜的，一度电也就几毛钱。　　租了半个月后，一个小伙伴要去海南玩就提前退了房。退押金的时候我们才发现房东一度电按1.5元算的。我去找房东，房东说他们这是经营性质的，按商业用电收费，一度电就是1.5元。　　
楼主发言：76次 发图： | 更多
　　　　　　　　　　
　　人真的是有多无耻才能说出这些话？也有可能是把我们当傻子。我看到她说，一度电1.5元6个人平摊一人就几毛钱都被气笑了。　　
　　是我三观不正么，我怎么觉得房东说的没问题呢，6个人平摊的话，一度电才几毛钱。确实这么算下来一度电一个人几毛钱啊　　
　　我和小伙伴都是第一次在外租房，遇到这种情况真不知道该怎么办，我都想算了，那一百元押金我也不要了，当喂狗了。可是又觉得不甘心，不想认怂。这样做也太便宜黑心房东了，以后骗更多人，还美滋滋的赚钱。所以问下大家对于这种情况有什么切实可行的建议吗？　　
　　@欣语欣愿0425
10:41:00　　是我三观不正么，我怎么觉得房东说的没问题呢，6个人平摊的话，一度电才几毛钱。确实这么算下来一度电一个人几毛钱啊　　—————————————————　　不是，她和我们现在胡说呢，一度电还是按1.5元算得，每个人平摊的是电量啊！　　
　　一块五一度电　　六个人退了一个，就是五个人分　　那么每人三毛钱一度电　　没算错吧………………难道lz觉得大夏天的一个月的电费只要几毛钱？
　　没太看懂，一度1.5，六个人，假设用了六十度；　　你的意思是每个人算用六十度，0.25一度；　　她的意思是每个人算用十度，1.5一度；　　我的理解有问题吗？
　　真是奇葩，那房东应该怎么说　　
　　我错了，大家重点被我带偏了，我的意思是一度电1.5元收太贵了，一度电就是几毛钱，她两倍多的收。　　
　　emmm……难道一度电1.5元没错？我知道的是一度电几毛钱啊。　　
　　@苏旧瞳
10:55:38　　我错了，大家重点被我带偏了，我的意思是一度电1.5元收太贵了，一度电就是几毛钱，她两倍多的收。　　-----------------------------　　出租房都不会按照电本来的价格收的
　　我懂了，楼主就是嫌电费贵，然后抓住房东之前说几毛钱这个问题，可是房东也没说错，6个人平摊下来几毛钱。　　
　　上海商业用电一度电就是一块多　　
　　商业用电好像是1.几
反正房东那边一般都是按这个标准收
具体规定不知道 也不是很大的钱所以我就没在在意
　　她家就是居民用电，根本不是什么商业用电……好吧，我遁了，大家都在纠结算法，觉得房东没错。我的锅，多余说话，害的大家成功被带偏……一度电1.5元就1.5元吧……　　
　　出门在外多留个心眼，一块五也好，几毛也好，这个房东没把话说明白，误导了下你们。其实就是因为怕你们觉得电费贵不租她的房子，房子多了，货比三家挺重要的。你让我想起了以前我租的我们大学老师的房子，电费一毛二，我房间用了20块电费，公摊电费100多～当时也是十分愤怒啊　　
　　很多房东都会按商业用电收租户的钱的，曾经也被这么收过，但这个没法讲理，除非你换一家租，并且要求房东按民用电收费，不过他们愿不愿意就是另一回事了　　
　　如果是商业住房或者商住两用，是按商业用电，没毛病。　　这能有多少钱，至于吗？　　
　　我问了之前就住这个房间的小伙伴，她说以前是不管空调用多少电每人收50元，我觉得这个倒挺合理的，一个月空调电量能花多钱，300差不多了吧？现在一个月能收差不多800元电费。原来她家不仅靠房租赚钱，也靠电费赚钱。不要喷了，1.5元就1.5元吧，我就碎碎念一下，我也被带偏了。　　
　　那你们住的是商铺改造的出租房还是住宅改造的出租房？如果说房东的房子收费单位本身就是按照1.5的单价收费的，楼主也不用计较当初房东的说法，人家不可能自己贴电费，如果收费单位是按照住宅楼每度电几毛钱收的，而房东从中赚了电费差价，楼主你跟她抬杠计较是有理由的，毕竟商业用电和民居用电差得还是挺多的，一个夏天下来差不少钱呢。　　
　　楼里的人大概不明白，居民用电和商业用电单价是不同的，居民用电一般不过档的话不会超过1块，而商业用电肯定是1.2以上，楼主租的这个房子明显是居住性质的，虽然改成了群租房，但是用电单价肯定还是按照居民用电的费用收，房东这里却按商业单价算，肯定房东占大便宜，楼主应该吐槽的是这个。　　楼主要是不怕得罪人的话又气不过的话，可以举报房东改群租房，但一般这种事，还真没人为了几百块钱去举报，房东就是吃准了租客的这个心理才敢占这个便宜。
　　又翻上去看了，是在居民小区里，不知道房东的房子是怎么登记的，改作商业用途了所以收费标准改了？　　
　　骂楼主穷的什么的有看出重点吗？她吐槽的是明明按居民用电收费可偏偏按商业来收费。房东做事不讲究。　　
　　我感觉正常 如果每个月三百五 按居民用电你觉得合适吗？ 再说一共才多少钱啊 这么斤斤计较　　
　　我明白楼主的意思。你们去物业问下电费多少钱一度。商用水5块1吨，商用电1块1度，如果房东在这个上面赚钱是不合理。还有2室1厅，建筑面积是多少，住16个人貌似不合规定　　
　　楼主表达能力捉鸡
　　你就住一个月，就不计较了吧，也没几个钱，这大热天的还是让自己开心一点　　
　　你们是哪儿的？成都现在都是那种充钱到卡里，然后冲到电表里。卡是租房的人拿着，这样你用多少充多少，挺好的。1.5一度确实贵了吧。反正我100元的电能用三个多月。　　
　　我看明白了，就是明明是居民用电房东按商业用电收费赚差价是吧。我想说我和基友合租的房子是我们自己交水电费，就房东把水电卡号报给我们然后我们按水电燃气公司发来的账单自己结清，水电卡也不涉及个人隐私的，我们就知道个卡号也不拿实体卡！淘宝一键就可以付了，你觉得亏就跟房东说卡号报给你们你们自己付，付完再几个人平摊嘛。这种事你不可能走法律途径，付出回报不成正比的，所以能商量解决就商量解决吧。　　
　　她说他是经营性质 你问他营业执照在哪里 如果没有营业执照就是无证经营 现在微信记录可以算证据 你可以凭这个记录去工商局告他无证经营　　
　　数学一定不是楼主强项 哈哈　　
　　这种直接举报啊，这种隔断的群租房是违法的。
　　上面那些人怎么回事？楼主说的挺明白啊，看不懂还骂楼主，楼主租的是居民房，房东不说的话谁能想到是商业住宅啊？而且一般说电费平摊，正常人都想到的是电量平摊吧？谁会想到把单价平摊啊？楼主当然以为房东的意思是电费平摊，如果一共用了100度，那肯定是几毛钱单价乘以100再除以人数啊！房东却突然说他是商业住宅，让你你不生气啊？还有说楼主穷的，你钱多白给别人啊？那你这楼里每人发100吧。
　　你还好，我租房，还差一个月到期，但是因为换工作，得退房房东不给退押金，五百块呢！　　
　　租房都是1块到1.5的　　
　　@苏旧瞳
10:55:38　　我错了，大家重点被我带偏了，我的意思是一度电1.5元收太贵了，一度电就是几毛钱，她两倍多的收。　　-----------------------------　　人家房东说了啊，他是在经营，经营就是要赚钱的，懂？
　　公寓1.5一度电没毛病啊
　　客厅10人间，小房间6人间，两室一厅就是22人间，一套房子里住了22个人，洗脸刷牙上厕所什么的，你们是怎么解决空间不足的问题的？　　你们剩下两个人租金合起来700至少可以租一间非常不错的正儿八经的卧室了，短租不多，但也是有的
　　我租过别人的房，也有把房租给别人过，都是租客自己去交水电费　　
　　感觉楼主太小气了，几块钱的电费都惦念着。又不是说房东收费不合理，只是说她表达不太清楚，你这样浪费的时间和精力都可以去做别的了。小事太斤斤计较的话没什么前途的，因为你时间都花在这些小事上，　　
　　农村的电价都没有几毛钱一度，一般都是1.5左右　　
　　我也有一套房子出租，三室一厅一厨一卫才600，家具家电齐全，每次水电费我都是直接支付宝截图给租户，丫头就直接微信转账给我了，六楼，唯一不足没有车库，不过附近有个公用车库，一个月30块随时充电～房子是老房子，不过几个丫头住得很开心，2000年初的房子～坐标江苏省连云港市　　
　　去举报她无证经营啊，群租房哎　　
　　去举报她无证经营啊，群租房哎　　
　　楼主表述没有问题啊。我猜楼主数学学得不错，概念挺清晰的。可是呢，这个事情，说实话没有必要纠缠太多，因为你的时间和精力可以去做更重要的事情。不知道楼主现在是高中还是大学，可能看到我说的话会反驳，但是社会上很多事情不是非黑即白的，没必要太纠结　　
　　楼主，只能自认倒霉了。以后租房子还是问清楚点比较好　　
　　什么地方房租这么贵？一线城市吗？一张床铺一月350
　　这还不简单吗，让房东把电费单子给你们看，如果她交的就是一块五一度你们就按一块五交，房东不可能贴电费给你们。　　
　　这个的问题在于，是否商业用电并非房东说了算。租房合同上有没有规定电费按多少钱收取呢，如果没有，可以跟房东协商每个月自己交去电费，不经房东的手。　　
　　实际上，有些房东自己有几套房整租的，一般不愿意算这些小数，就会按照住宅水电标准，是多少就多少。而一些房东尤其是这些把房间分得这样床位的就会专门收高的。因为他们就是当生意做的。你要较真也行，看他房屋有没备案，以此跟他吵，威胁他，说他无证经营。以后再租房的时候就要问清楚了。　　
　　深圳工厂1块多1度，租住房1.5块1度，每个月还有百分之十的损耗，有的工厂还有基本电费，用不用都要出的电费。房东不仅赚房租，水电费赚的也不少呢。　　
　　人生中唯一遇见的一个房东……一搬进去床就坏了一张，我们想着房东没住在本市，又是老年人，就没有告知，将就住了。房东说我们不爱护卫生（三个女生其实平时挺注意的），带外人来住（其中一个女生的妈妈来过3天的样子），改变房屋形态（牵了一根网线），破坏房屋家具（就是那张破床），要将我们告上法庭，然后就是不想退押金1000多的样子（这房子我们11年租的，住了一年，后来想住更好的）。本市的物价，大概11年的时候一碗面5.6块吧，当时真是气疯了，因为要搬走的时候，发现房东各种监视我们，可怕。奇葩。什么鬼？！？！？！　　
　　楼楼，庆幸自己第一次就遇见奇葩吧！然后就有动力买房了！加油　　
　　ls说房东没问题的人都是认真的吗？正常说电大家分担难道不是指的用多少电量产生的费用吗而不是单价。　　再说重点是居民用电的费用和商业用电价格不一样，房东说他说经营性质的，指的是他单方面收取房客1.5一度，而供电局收取的费用是要看房屋性质的，住宅用房一般五毛到六毛多不等。要房客交1.5那就请拿出依据。　　
　　居民楼还有峰谷电呢，如果晚上谷电算的话，我们这苏南3毛多一度电，楼主问他要电费单子呢。　　
　　不是怎么算的问题，我租房子，都是自己拿着电卡，自己缴费，用多少缴多少，退房就把电卡，水卡和钥匙一起退给房东的，不管是几毛还是1.5，都不应该是房东规定的，如果你没有电卡，可以让房东把单据给你们啊！还是那句话，不管收费标准多少，用了多少就交多少，下次租房记得问清楚水电是否民用。　　
　　直接打供电公司客服。报地址问了不就知道电费了。这个有什么纠结的。　　
　　这有什么奇怪的，租房子的电一般都是按工业用电来算的。多少年前我租房子的时候就这样啦
　　我想说一个可能，就是物管是按商业收的房东的钱，我有年去三亚为了省钱去的民宿，就是大房子隔单间的那种，老板说的，虽然他们是小区，也应该收民用的费用，但小区物管无论水电还是物管费都是按商业收的！他们也没办法，只能交了！　　
　　押金100，电费太高的话就不要押金好了，最多也就100快。我租房遇到过押金4500，说扣完最后一个月的水电费退我押金，然后扣了3500退了1000，这才叫黑心吧
　　其实看了大家的回复我也不是很生气了，其实到现在已经不是什么钱的问题了，只是觉得房东这样做不地道，不甘心被白白坑了。有的同学被坑的更厉害，我觉得这是给我上了一课，以后工作后找房子就会留个心眼了。　　今天早上醒来发现把自己睡成了大小眼，就像这样＼（〇_ｏ）／　　
　　房东说的很清楚啊，他就是想赚这电费的差， 别管他交出去多少电费，他就是要收你1.5一度。房东确实一开始没说清楚。要是没多少钱的话就算了，或者楼主你要是咽不下这口气就举报他群租。
　　你们那不知道，我们这，像城中村这样的房子，出租都是按商业用电收的，我们公司好几个租房子的，都这样说，城中村房租便宜，水电都要比小区的贵，坐标浙江三线城市。
　　让给建议，就是这次就算了，不然能怎样，算是长个经验。下次租房要问电费水费一个计量单位多少钱。就这样。
　　这个房子有一个厨房，宅宅一条，不许做饭。有一个卫生间，二十几号人，上个厕所简直痛苦，遇到有人洗澡就更痛苦了。而且洗澡的时候得小心一点，因为你一个不小心就可能和马桶来个亲密接触。　　
　　住在这里的人素质也参差不齐，有的人上厕所都不冲，我和小伙伴都被恶心到了。有次我上厕所发现泡在的一坨一坨的卫生纸＼（〇_ｏ）／有时候肚子疼了，等着上厕所简直整个人都要忍到没脾气了。　　
　　我们这电费一直是1.5元一度的
　　我爸我妈都喊我回家，可是我觉得我要是回家了，房东白白多赚钱还不开心死？我就决定多住几天，嘿嘿嘿～有点坏～　　
　　商住楼水电按照商业的来没毛病，前提是房东要出示电费单，不能说多少是多少，其他的没问题。
　　看了这个帖子，长见识了。下个月交租，我也要房东给我水电单子，这2月电费挺贵的
　　@苏旧瞳 　　楼主八成还是学生，学生一个月也就千儿八百的生活费，遇上这种事气得发愣，能理解。　　顺顺气吧，房东只能说不地道打了个马虎眼，倒真算不上多么黑心（跟某些就是冲着骗人去的房东比）　　你就算是报警，发微博，要“讨公道”，说实话除了你的同学可以跟你一样义愤填膺，别人都只会觉得“鸡毛算皮的小事”　　楼主顺顺气吧，下次做什么事情前多上网搜搜，查查，社会上坑太多。　　你要搬家，可能遇到百度了个搬家公司的电话，人家过来把你东西搬走了还收了钱给你“开了票”，转眼连人带东西消失了。　　你要求职，可能遇到人家面试通过叫你交三百块钱服装培训费，转脸关门大吉了。　　你去旅游，可能遇到商家说买我们这里的芒果你不用拎，我给你快递到你家去，回家苦等半个月，芒果呢？　　所以每次看到有人受了骗受了气，不要去笑话人家，社会上坑这么多，跌一两跤很正常，不要耿耿于怀啦，多积累社会经验，有一天会如鱼得水的。
　　曾经在江苏苏州，我被黑中介介绍到一居民楼中，一室一厅一卫，我一个人，压一付三。　　合同上有一条：当还剩下一月的时候乙方必须续交房租，要退房必须提前三个月打招呼。　　没当回事，，，，　　然后住了两个月剩一个月的时候中介跑到家里来要房租。　　尼玛要的竟然是下三个月的。　　好吧没办法，也就是说我才住了两个月就已经交了六个月的房租。　　然后……　　一个礼拜之后有个老女人跑到家里要把我赶走，原因：中介跑了，他们的合同作废，她要回收她的房子。　　然后就开始了我漫长的手撕房东之路。　　各种法律渠道最终让房东（也是中介，合起伙来骗人）把钱退了，，，
　　被黑了就找正规渠道维权，把贴子发这里拉同情没一点建设性意义。
　　我觉得没什么问题吧。　　价格分摊还是电量分摊，说到底钱都一样啊。　　6个人分摊1.5元，就是2毛多钱。难道还同时再分摊电量的吗？没有这么算的啊，只能分摊一个啊。　　要么就是1000个字，大家分摊比如5个人 ，每个人200个字。乘以点钱。　　你不能又200个字，又2毛钱吧。　　最后都是把电费拿来平摊的啊。　　还是说1.5一个字LZ就不住了？商业住宅都是这个价格吧。
　　我魔都的，我们这边电费都是租客自己拿着电费单子去电力公司缴费。
　　正常一套房子只有一个电表的，像这种群租房每个房间一个空调，每个空调一个电表只是房东私人装的，方便她收费而己，要想自己要单子自己去交费是不太可能的，二十几个人住一个套二，每个月电费水费肯定不会少，现在电费都阶梯收费，超过多少度就按一块多收费，房东不可能亏本，当然二十几个人住一套房子，我认为她应该也赚不了多少电费。
　　还好吧，人多用电量大，现在电费都是按梯度收费啊，自然电费不可能跟一般家庭住宅比。1块5不算贵，也没算太坑你吧，这么多人住，一度肯定1块加
　　楼主别上火了，吃一堑长一智吧，将就一个月。我能说我以前租房的小区电费是物业说多少就多少么？没有单独的电表哦。　　
　　以前房东更坑，收房租按农历来。我当时没反应过来，后来住进来以后才发现，按农历算来收取房租，住一年还是多久，就会多交一个月房租。太坑了。　　
　　举报他把房间分成多小间出租.....正大力在打击这种群租行为的.
　　我以前遇见这些,连市长电话都打过.后来在我租的那片许多事在待遇上好多了..
　　讲真，房东表述没问题，按量还是按单价平分不是一个道理吗？你如果重点是嫌1.5贵，就让她出示电费单，一目了然。　　
　　一看你们就不懂，居民用电也是按阶梯算的，一个月有限量的，超过了就要按第二等的价格算，第三等的和商业用电是差不多了。　　
　　打电话去电力公司　　
　　顺便举报　　
　　楼上这么多人说租房电费收高价合理，看来我真是中国好房东了，除了房租交给我，水电气物管费都是租客自己去物管处交，我从来不经手赚取差价。屋里什么东西有问题了，维护费用也是我出的。　　
　　按照你的描述他应该是群租房。这种房子违法的，你直接举报他就好了，被举报她的罚金至少要上千，东西还会被没收。
　　如果他遇到的是我的话，我绝对去举报了　　没错，我就是这么闲得没事得热血朝阳区群众，就是看不惯这种违法违章的行为，而且我都不会告诉他“我要去举报你哦”，我会偷偷搜集了证据，悄悄就去了
　　好晕。 电费不应该这样算么 。比如你们屋用电100度，每度6毛，那每个人电费100×0.6再除以6？ 每人才十块？ 但是房东算法是按1.5一度，还拿100度举例子，100×1.5再除以6 ，每人25？ 你们能用多少电啊？ 即便按商业用电一块五，多每人多收的能超过一百么？没超过的话为什么不要押金了呢 。哈哈哈哈我居然回了这么多
　　哪里啊，北京是一块五以上都
　　我靠，租房的时候，你们也不问电费多少钱一度，就租了啊？
　　我们这里的二房东也一样，电费按一元一度，实际上这个小区是峰谷店，最贵也才0.54元。　　
　　几块钱十几块钱要这样算，心好累。不如省着这点时间在肯德基做兼职，钱还有多的　　
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