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揭秘4个理财技巧 让你40岁前实现财务自由
第1页:40岁前实现财务自由
第2页:女性理财技巧
第3页:把每一分钱都用在实处
　　40岁前实现财务自由，是很多人的梦想。这个梦想对你来说，是看得见摸得着的还是遥遥无期呢？网友“姗姗”分享了30多岁的姐姐姐夫靠开店赚到第一桶金，继而在电脑城租档位卖电脑配件后买房买车，最终实现财务自由的真实经历。总结他们的经验就是：敢想敢做，不怕苦，不怕累；勤俭节约，把每一分钱都用在实处。
　　姐姐和姐夫现在30几岁，目前的资产包括：150平商住房一套，05年花了90多万一次性购置，现值近300万左右；自建楼房一栋，自留三套+仓库一层，目前出租，6千左右/月，加上车库，每月固定有7千左右进账；Q5一辆；以及存款未知。保守点说，姐姐已经过上了中产阶级的生活，现在的他们光投资(钱生钱)每年就有不错的收益，算是提前迈入了财务自由的门槛，真的为他们感到开心。
　　事实也证明：有付出就一定会有收获。
　　1995年，老姐幼师没毕业就来到广州，被骗过，也曾被人偷光身上所有的钱。因为文凭不够，刚开始的工作只是礼仪等服务性工作，工资自然不高。后来认识姐夫，他们开始第一次创业，开了个士多店。因为手上根本没什么积蓄，投入的钱大部分是借的，后来转让出去的时候净赚了近两万，这算是他们累积的第一桶金。那是在97年。
　　店面转让出去之后，他们就在电脑城拿了一个档口，做电脑配件。电脑城的租金不贵，他们又能吃苦，每天起早贪黑的忙碌，后来在1999年就首付20万买了套78平的房子。当时老姐还和我感叹：目标是将房子贷款还清，再赚50万就够了。结果老姐没用3年就提前实现了她的目标，并在05年将原来的小房出手，买了现在住的这套大房子。如果那套房子留着不卖，现在至少值100多万啦！
　　前些年他们还准备买别墅，但广州的别墅价格可想而知，最后因为种种原因没买成。从09年开始，他们又投资了一个服装批发生意，每年能有本金近一倍的收益，相当可观。另外还有一些民间借贷性质的借款，收入很稳定，可以说现在他们的生活没有一点压力。
　　总结一下老姐和姐夫的成功经验，和姐妹们一起分享。
08/02 09:17
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会富金服小编有一颗财务自由的心，奈何目前还实现不了财务自由。大部分人在工作压力大、越加班越累、对工作感到厌烦的时候就动起了财务自由的念头。如果财务自由了，就可以在阳光明媚、鸟语花香的时候放下手里的电脑，来一场说走就走的旅行。在巴黎街头喂鸽子，在凤凰古镇里暂留，在你喜爱的地方停留。
如果不想这些只是在梦里实现，那就要为实现财务自由真正的做些什么了。不知道什么时候财务自由已经是个流行词出现在我们日常的谈资中了，有这个梦想的人很多，真正实现的人又有多少。每个人对财务自由的理解是不通的，就像每个人对投资理财的理解不同一样。作为普通人的我们要怎么才能实现财务自由？
什么是财务自由，说白了就是不工作能维持现有的生活多长时间。能维持一年就有一年的财务自由，能维持10年就有10年的财务自由。
总结成一个公式就是 财务自由=被动收入&花销
增加被动收入，减少花销，那么你离财务自由就会越来越近。
我们把不需要花费多少时间和精力，就可以自动获得的收益。他与“不劳而获”还是有区别的，在“被动收入”之前还是需要很长时间劳动和积累。
增加被动收入的方式
房产包租：很典型的例子就是周星驰《功夫》里的包租婆，通过放租店铺和宿舍实现财务自由。
实体投资：需要的资金量比较大，投资前景不明。
知识产权：各种智力创造比如发明、文学和艺术作品，以及在商业中使用的标志、名称、图像以及外观设计，都可被认为是某一个人或组织所拥有的知识产权。这些一般人很少能达到。
投资理财：最简单的方式就是钱生钱
总结被动收入最普通最有效的方式就是投资理财。投资理财不要求学历、不要求技能，对所有人都是一视同仁。
年关将近，会富金服建议可以从这些方面挑理财产品。“宝宝”类理财产品、收益走势乐观，存取灵活方便 。银行理财产品，安全放心。外汇黄金，人民币持续贬值，美元加息，黄金小涨。网络投资理财平台，收益相对较高，年终活动有利好空间。
做一次理财，朝财务自由的梦想就会更进一步，为了早日实现财务自由，现在开始对理财进行规划吧。原文阅读网络投资理财平台会富金服（www.huifu66.com）
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早日学会理财 你就能尽早实现财务自由
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&&&&&&来源：美债所理财
理财思维能帮助一个人从消费端节省资金和从投资端积累资金。消费变得理性了，就能减少不必要的消费；投资获得了回报，资产就会随之升值。但是对于普通工薪阶级来说，每个月工资除开日常开销所剩无几，哪有闲钱来理财呢？这是很多人的惯性思维，其实，没钱才更要理财，不然，到老了还是没钱啊！“我们生来一无所有，但我死时决不能穷困潦倒”。理财就要从打理自己的工资开始。除了工资卡以外，还要准备一张信用卡。拿出每月工资的一部分购买收益稳健的理财产品，而日常支出就可以使用信用卡来消费。这样一来，每个月的工资都可以赚取收益，实现了看似不可能的“无本投资”，另外，还积累了个人信用。年底快到了，过完年估计钱就花完了，怎样才能给自己留着点呢？P2P投资。P2P投资方式灵活，一般在1-24个月不等，收益相对来说也较高，一般平台的年化收益可达15%左右。近期“国资控股+银行存管”的“全场加息6%+199元现金+1G手机流量”的活动就不容错过！对于理财来说，最重要的还是理财意识的培养。年轻人要想通过理财获得丰厚的回报，首先要想办法提高自己的收入。提升能力让老板加薪，或者提高业绩拿奖金都是可行的方法，另外每月固定拿出一部分工资来进行理财也可以增加自己的额外收益。总的来说，只有提早规划，提早积累，才能早日实现财务自由。
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　　原标题：凭什么你理财10年能够财务自由，而我理财8年却依然很穷？
　　来源：微信公众号“理财巴士”
　　作者：大巴
　　理财是一种生活方式，需要每日精进，我作为一名理财思维的身体力行者，记录每天的所思所想，带领大家一起奔向财务自由！
　　今天我搜集了一些关于“财务自由”的疑问，详细的解答一下，希望能够对大家有所启发。
　　macrochen
　　以前我也是这么认为的，被动收入大于日常支出就可以实现财务自由了，后来想想有些不对，这个没有考虑通胀和货币贬值，现在一年支出11万，未来可不止这么多，11万只能满足日常开销，买房结婚怎么办呢？上有老下有小，开销增加了，被动收入无法 cover你的支出又该怎么办？另外你的被动收入都用于日常支出了，那如何实现财富的保值增值呢，就像原来的万元户，现在能算什么呢？所以财务自由还要从长远来考虑，即未来的开销，未来的财富贬值情况。
　　大巴：
　　很多人都把“财务自由”看成是一劳永逸的终点，以为只要达到财务自由，就可以不用工作，提前退休，享受人生，逍遥自在。
　　但这是完全错误的理解！
　　财务自由只是一种平衡的状态，是日常开支和被动收入之间的平衡，只要被动收入能够覆盖日常开支，就实现了财务自由。既然是平衡，那么就很容易被打破。正如你所说的，欲望能够造成日常开支的增加，通货膨胀也能够造成日常开支的增加，又或者是市场不景气导致被动收入减少，都会打破这个平衡。
　　所以，我们不能把财务自由当成是终点，而是一个新的起点。当我们达成财务自由以后，我们就可以全力以赴地去做自己感兴趣的事情、自己擅长的事情，而不必受到财务状况的约束。当你真正去做自己感兴趣的事情的时候，你会发现赚钱反而更容易。
　　但大多数人明明已经感觉到自己所处的行业或者公司已经在走下坡路，但因为需要这笔稳定的工资来维持高额的日常开支、房贷等等，所以只能死守着一份自己不想干，但又不得不干的工作。
　　如果你的被动收入能够覆盖日常开支，你就能跳出这个怪圈，开启全新的工作和生活模式。这也就是“富爸爸现金流游戏”当中所说的“跳出老鼠赛跑，进入财富快车道”。
　　说得更明白一点：实现财务自由不是让你从此变得好吃懒做，而是让你干事业的胆子更大一些，眼光也放得更长远一些。
　　郑登满：
　　按照您的逻辑，财务自由需要达到两点要求，一、足够的本金；二、年化收益10%左右，但是我觉得对很多有足够本金的人来说要让资产实现10%的收益也不容易！
　　大巴：
　　其实10%的年化收益率并不是一个固定不变的值，比方说，如果你无法达到10%的年化收益率，那么你也可以准备更多的投资本金，这样也许8%或6%的投资收益率就足够了。
　　另外，你是如何获得这些投资本金的，这才是关键。如果只是一笔意外之财，你很轻松就获得了，那么你要达到较高的投资收益率确实很困难，因为你根本没有投资经验。但如果你的投资本金是你通过长期储蓄和投资而获得的，那么你的投资能力也是逐年增长的，随着时间的推移，要达到10%的年化收益率根本不是太困难的事情。
　　你现在所问的问题，相当于是没钱的人在想有钱的人是怎么投资的，光靠想象是没有用的，你必须行动起来。等你通过长时间的积累，达到足够的投资本金时，你的投资能力自然就足够强了，也不会再问我这样的问题了。
　　另外，我们很多人把“投资能力”仅仅理解为“投资技术”，喜欢问，要投资什么或是怎么投资才能实现10%的投资收益率，这其实也是对投资能力理解得太过片面。
　　投资能力其实还包括了“投资心态”，这东西是教不了的，而是在长期的投资过程当中慢慢磨练出来的。比方说，我们同时投资某一只基金，不久以后市场就出现了大跌，如果你心态不稳，就可能会选择退出；而我很可能在审时度势之后选择加仓。这样，你的投资就出现了亏损，而我则获得了更低成本的基金份额，未来等市场上涨，我就会大赚一笔。
　　所以，现在不要太过纠结投资收益率的问题，还是关注一下自己如何积攒下足够的投资本金这个问题吧。
　　兴嘉~：
　　在微信上搜理财，就找到您了，大巴老师，您今年37，我35，你说您理财10年，实现了财务自由，我理财也有七八年的时间，目前还没有实现财务自由，我也是酷爱理财，看到您的文章，觉得自己没有您那么的努力，很是惭愧。您觉得这十年来确切是哪些方面帮助您实现了财务自由，比如说自媒体，又比如说挣工薪？您能说说您的被动收入有哪些方面吗？
　　大巴：
　　你说你理财有七八年时间了，我想问一下：你坚持记账了多长时间？你的年节余比例超过50%了吗？你坚持定投了多长时间？你将理财思维融入自己的生活了吗？
　　很多人其实只是研究投资，把这个也归为理财，其实这顶多只能算是理财的一部分，甚至是很小的一部分。还有很多人只是纸上谈笔，对理财知识讲得头头是道，但实际生活却不按照理财这一套来操作。
　　准确来讲，帮助我实现财务自由的不是某一份事业，而是一整套的理财思维体系。
　　其实，在实现“财务自由”之前，还有一个阶段叫做实现“财务平衡”。财务自由是“被动收入≥日常开支”，而财务平衡则是“主动收入要远远大于日常开支”。主动收入就是你出卖脑力或者体力赚到的钱，比方说工资收入。那什么叫“远远大于”呢？刚才也讲了，年节余比例要超过50%，也就是你一年赚10万的时候，却只花5万。
　　我在很早期的时候就实现了“财务平衡”，所以我敢于挑战新的行业、新的事业。对我而言，做自媒体只是我将之前在各行各业所积累的技术和经验的一次整合，算是一次准创业。在做自媒体之前，类似于这样的准创业还有过三次：一次是做电脑维修业务，一次是做淘宝电商，还有一次是开线下理财公司，做自媒体是我的第四次尝试。如果自媒体也失败了，我相信自己还会有第五次、第六次的尝试。
　　为什么我敢于多次向财富高地冲锋呢？就是因为我始终将理财思维融入生活，坚持把开支控制在收入的一半以内。我的生活品质其实一直在提升，但提升的幅度却始终保持在收入的增长幅度以内。这样，可以反向促使我开动脑筋，想办法通过更多方式去赚钱，去积累自己的本金。
　　至于说，我的被动收入的构成，那就更加简单了，主要包括了：基金、股票、网贷，还有一些海外投资等等，整体收益率大约在12%左右。其实，我对高收益越来越不感兴趣了，我更喜欢干事业，因为通过事业赚钱更快，同时也更有意思。
责任编辑：张琳珮我要早日实现财务自由 - 理财交流
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我要早日实现财务自由
TA的每日心情开心 10:27签到天数: 18 天连续签到: 1 天[LV.4]主题帖子积分
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今晚和老公去湖边走走，路上又因小事拌嘴，说他两句，竟然还不理我，我也不要理他。本来挺好的心情，一下子有些添堵。不过静一下也好，可以理一理自己的思路。这一刻，我忽然发现想要实现财务自由的心愿如此强烈！忽然发现太指望眼前的男人注定会失望！去年答应我的苹果6P+到现在都没兑现，今天资金紧张，明天没钱的。我不是没钱买，但这次我还真得让他给买，再说了，又不是白让他出的，我还帮他做了件大事呢！上班远了，本想要个两厢小车自己开开，他又不太同意。现在每天早上送我上班，下午下班后我自己回来。在外人眼里也是很羡慕的，专车接送啊！其实如人饮水冷暖自知，心情好的日子当然一切都好，但有时话不投机，就会一大早生一肚子气，恨不得自己马上买车去，再也不坐他的车！还有我的大房子，带有露台和小院的大房子一直是我的终极家庭梦想，但眼看着周围的同学同事都换了大房了，就连两人都是上班族的闺密今年都要了一百七的大四居，我们这还家里开公司的呢？还干的不错呢！还窝在这乱糟糟的小区里，卫生不能保持，车停不下，就连睡个午觉都能听到一墙之隔的邻居在放声歌唱，你们说，这让我情何以堪呢？！所以呢，姐从今天真正觉悟了，靠山山倒，靠水水流，只有靠自己，才是最靠的住的！姐以后要大力开源节流，在融360好好学习投资理财，学习各种薅羊毛，学习各位的节流好方法，快快养大我的金鹅，争取早日实现财务自由！立贴为证，姐会每天更新的！加油！
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加油加油。女人靠自己才是最好的
TA的每日心情开心 22:49签到天数: 35 天连续签到: 1 天[LV.5]主题帖子积分
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没有经济能力的诗和远方，还不如眼前的苟且。
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加油加油!非常理解楼主!女人还是要靠自己!有时候男人是指望不上的
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财务自由对我来说，犹如做梦一般，暂时还是遥不可及的。
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