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&宁波房产证成历史！28日宁波将发首本不动产权证书，这些内容你
宁波房产证成历史！28日宁波将发首本不动产权证书，这些内容你
来源：东方热线 &&发布时间：
宁波首本不动产证将于12月28日颁发，这也就意味着房产证在宁波成为历史。房产证、土地证合二为一，以后买房办证跑一趟行政服务核心就够了，办证时间从2个月缩短至10天。新的不动产权证的样本不动产统一登记，究竟会给老百姓带来哪些变化？那么接下来的问题是......1. 去哪里办理？核心城区（海曙、江东、江北、高新区）范围内国有土地、房产不动产登记工作，由宁波市不动产登记服务核心办理。市不动产登记服务核心在市行政服务核心设立不动产登记窗口，统一办理业务。余姚、慈溪等5县（市）和鄞州、北仑、镇海、东钱湖、保税区、大榭、杭州湾新区范围内的不动产登记由属地不动产登记机构负责办理。2. 核心城区什么时候可以办？◎12月22日前，海曙段塘、江北洪塘、高新区行政服务核心、解放南路房产核心、市住建委窗口等六个土地、房屋办事窗口继续受理国有土地、房屋登记业务。简单地说“哪里送材料，哪里领证书”。在日前仍到原办事地点领证；之后到市行政服务核心窗口领取。◎12月23日—25日，核心城区原六处办事窗口暂停受理各类土地、房屋登记。◎12月28日起，市不动产登记服务核心在市行政服务核心窗口开始受理不动产登记业务，启用新的不动产登记簿证，颁发不动产权利证书。◎原各办事地点受理的集体土地登记到各分局办事地点领证。◎原已预受理但缺契税等材料的办件，须在12月22日前提供补件材料，逾期未补件的须在12月28日之后按不动产登记要求重新申请受理、办理。◎大榭开发区、保税区、东钱湖旅游度假区同步实施不动产登记。3. 何时实现覆盖全大市？我市将于2016年底全大市实现不动产登记发证工作。各县（市）区具体发证时间由各县（市）区政府决定。一站式”搞定以前，商品房办证均需先办理房产证，才能办理土地证，市民一般需2个月左右时间。现在市住建委已在市行政服务核心设立交易窗口、市财政局已设立契税窗口，届时市民可在一个大厅一次性将所有不动产登记业务办理完成。整个流程走完，约为10个工作日。同时，依托市行政服务核心资源，市民还可“一站式”办理其他相关业务。那么启用新证后 ，旧证还有效吗？以前办的证依旧有效！启用不动产登记簿证后，原依法颁发的各类不动产权属证书、不动产登记证明（如《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》、《他项权证明》等）继续有效。原权证齐全的，按照“不变不换”的原则，在今后依法办理不动产转移、变更等登记时予以换发新的《不动产权证书》或者《不动产登记证明》。便民利民措施措◎一对一服务。配备了多名工作人员，专门指导市民正确填写申请资料，完成初步资料审核。◎每周五为老弱病残提供上门服务。提供上门服务的人群是指年满80岁，因病、残等原因造成不方便出门，但神智、语言表达清晰，且完全具有民事行为能力的。◎填写清楚联系方式、住址，缴清费用，证书快递送达。◎可登录市国土资源局网站和官方微信，了解办事流程，下载相关资料和表格，查询办理进度。
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&公积金贷款房产证加名字与抵押办理
公积金贷款房产证加名字与抵押办理
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
本文主要为大家解读关于公积金贷款房产证名字更改以及公积金贷款房产证抵押办理流程方面的问题，希望能够帮助到大家，同时本文将以大家最关注的部分来为大家进行讲解，同时将精选一个案例来通过事实为大家进行解读，希望能够给大家在实际的操作过程中一些提供一些需要注意的事项。根据《沈阳住房公积金管理核心个人贷款贷后业务操作流程》的规定:一、增加共有权人申请条件:1、正常还款，无欠款。2、已下发《房屋所有权证》或已具备办理产权证手续(提供《项目初始登记批复》复印件)。3、申请人双方同时到场办理。二、增加共有权人个人提供要件:1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件。2、申请人及共同申请人户口簿原件及复印件(复印首页、借款人页、共有人页)。3、申请人及共同申请人婚姻证明原件及复印件。4、《借款合同》原件。5、《抵押合同》原件。6、《房屋所有权证》原件或已具备办理产权证手续的提供《项目初始登记批复》复印件。三、办理流程:1、申请人双方提供个人要件到贷款管理部申请增加共有权人业务，由工作人员审核提供的要件，无误后更改《抵押合同》。2、工作人员完成相关操作，申请人在《变更抵押人确认单》上签字。3、抵押权人出具以下要件:①单独所有:《沈阳市抵押房地产转移登记申请表》(内含《抵押权人同意书》)。②共同所有或隐性共有:《沈阳市房屋所有权变更及更正登记申请表》、《抵押权人同意书》。③《法人授权书》。④更改后的《抵押合同》。4、申请人双方提供以上要件到房产大厦担保公司权证部申请办理增加共有权人业务(贷款管理部在和平、沈河、铁西、大东、皇姑、浑南管理部的直接到所在管理部担保窗口申请即可)，填写《业务受理单》。5、申请人双方四个工作日后(受理当日不算)到房产大厦担保公司权证部办理增加共有权人业务。根据上述规定如果您符合条件，夫妻双方持相关手续，到贷款管理部申请办理增加共有权人业务。我们已通过电话回复该职工的咨询，详细介绍了有关住房公积金的政策，该职工对我们的工作表示满意。公积金贷款房产证相关案例之网友现身说法收房两个月了，开始很天真的以为3个月之内房产证就会跟收房书一样快递到手里。周五突然接到了万科的短信，去拿一个初始权证，这才知道原来对于房产证来说，这才是万里长征走出了第1步。先说下我的房贷形式，是全公积金贷款，在中国银行办的按揭。按揭办好之后，业务员就消失了，电话也不接。当然想想也没什么必须烦他的，也就罢了。当时交房的时候就被告知，全公积金贷款的万科不办房产证，原因是200块的代理费会被公积金担保核心强制收去，既然没收代理费，那当然以后所有事情都与万科无关了。可能因为这个原因，今天去金域蓝湾拿初始权证的时候，接待的工作人员态度比较冷漠，除了给一张盖了两个章的纸头给我们之外，一问三不知。拿了这张纸头我们很发愁，看见盖了那么多的章，想来应该很重要，估计不是给我们留存的，较后想想还是去物业楼下问问好了。以下是较后弄清楚的工作流程。因为担保核心收了我们200块，所以他会帮我们办房产证，而我们，作为业主，必须提供两个文件：1、房屋初始权证(今天已经拿到了).2.去办理贷款的银行拿一个他向权证，用这个他向权证去金域蓝湾(开发公司)换一个土地分割证.在物管核心交契税。(这个物管核心还有待考证)，全部完了之后拿着所有的东西(需要哪些拿哪些，别又跑二茬路)去担保核心，跑完这些之后，就可以享受下200块的服务了，剩下的是担保核心会办，只要静等房产证的到来。接下来就可以去做需要房产证的事儿了，房贷7折，迁户口，或者心情不好或者心情很好的时候拿出来看看，是自己的固定资产啊(如果按揭的话也可以提醒下自己是个大负翁，要好好努力:)。嘿嘿，不过按揭的，因为房产证是抵押给银行的，一般只是一个复印件。(2004年的时候是这样的)事实证明中国人的事是没有一次能搞得定的，幸亏我机灵，只是浪费了电话费，先赞自己一个。下面是纠错版一：不用去银行拿他向权证，因为人家不会给你，不给你的原因是这个东西是在房产证拿到手的时候一起出来的。幸亏早上不弃不舍的打了三通银行信贷部电话之后搞清楚的。(信贷部比客服态度要差好多，题外话).所以现在的办证流程缩减为拿到房屋初始权证后，交好契税(地点是：跟公积金担保核心很近的物管核心，可以两件事一起去办)，带上你的身份证，结婚证XXXXXXX，所有证都带上，就可以去公积金担保核心享受下200元的服务了。我明天早上翘班去办。今天早上很早就到了复兴路和石皮巷的路口，顺便告知下，那附近只有健康路有停车位，其他地方停车都有被抄牌罚款的危险。交契税的地方是皮巷财政局一楼的契税征收管理所，不是之前讲的物管核心。早上的8点55分，先去的石皮巷财政局一楼的契税征收管理所，门口保安兼职大堂经理，告诉我们要复印购房合同的1、2、7、8页和购房发票，当然要走到对面街的XXXX楼一层去复印，有条件的复印好了再去，少跑路。东西齐全了，交钱是很快的，拿好发票。马上去下一站。下一站是复兴路122-3号的房屋置换核心，办事大厅在2楼，6号窗口，资料齐全也很快的，交了200多块的证件工本费。窗口说很快的，今天就会帮我递进去，但是拒绝回答拿到产证的时间，预计的时间也不肯透露。这一次办完事才9点30，估计偷偷溜回公司老总还不会发现。等产证下来，再跟大家汇报。
今天接到置换核心的电话，产权证已经好了，时间还是很短的。拿到红本本的时候有点点激动的，一本是我的，一本是老公的。置换核心会把银行的他向权证直接给担保核心(估计是五爱路上那个)。接下来要做的是去开发公司拿土地分割证。为确保他们不再找我要他向权证，置换核心的黄小姐还留了电话给我。土地分割证也很快拿到，给证我的男生超级没意思，嘴巴紧的跟地下党一样。饭一口一口的吃，事情得一件一件办，下面要做的是自己去国土资源局，地点位于崇宁路上的大地宾馆(音译)。用土地分割证去办土地证。3月11号下午4：00，事情比想得中顺利，不用等，也不用下次再来，崇宁路上的国土局门口有专门的工作人员帮我复印资料，而且免费。当然因为没带老公的身份证，还是小小的虚惊了一下，后来找到一张户口簿里老公那张的复印件，算通过。缴费18元大洋，用土地分割证换到了土地使用证。到2074年截止，没来由的就少了5年，有点点郁闷。综上所述，我觉得其实从起置换核心办理房产证，到拿到土地证，速度其实很快的。最长的也就一周的时间，土地证更是几分钟的时间。最长的还是万科的土地分割证和初始权证，时间相当长，2个月。三个月内办完房产证。圆满结束，虽然属于我的时间少了5年。以上就是关于公积金贷款房产证加名字与抵押办理方面的问题解答，希望能够帮助到达到大家，同时一些比较具体自己又不了解情况的问题还是建议像当地有关部门以及专家进行咨询，相信他们会帮助大家。相关推荐
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怎么办房产证
如何办房产证这个对于新房购房者来说挥之不去的问题，在吉屋网这一系列专题中能够为你轻松解答，你不用再忍受下班回到家，老婆不断询问你怎样办理房产证，房产证办的怎么样了这类问题，你再也不用混迹于各个论坛中提怎么办理房产证这种已经被问烂却很现实的问题了。
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现在很多购房者买了房子，确发现开发商交房后确不给办房产证的事情。开发商不给办房产证怎么办？房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权。而购房者想要成为房产的合法人则必须拥有房产证。因此，导致了不少房产证纠纷。现在小编就给大家支招，当开发商不给办理房产证的时候，我们应当采取什么行动？
农村房屋也可以办理房产证，农村房屋是有房产证的，不过需要房主在获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》之后，去房屋所在的的房管所申请或者更换房产证。到底农村房屋房产证该如何办理？相关条例是怎么规定的？如果进行农村房屋的买卖，在过户房产时，买卖双方该如何处理房产证？
买房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋
简要介绍一下拆迁安置房的房产证办理时所需的要求以及材料，拆迁安置房屋提交要件：
(1)登记申请书;
(2)房屋拆迁许可证(出示原件，收复印件);
(3)房屋注销证明;
(4)房屋拆迁安置协议和安置通知单;
(5)被安置人有效身份证件(出示原件，收复印件);
到房产管理局申请办证，房产局的人会约个时间到你家测量面积，测完后个多月交钱拿证，其中的一些费用他们会和你说清楚的，这里不详说，各地方不同费用也不一致！！
合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人的身份证明；　　（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；　　（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；　　（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；　　（六）其他必要材料。　　申请村民住房所有权初始登...
我国法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。 第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： (一)要填写登记申请书; (二)携带申请人的身份证明; (三)自己宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)要申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)...
找房开商，如果资料齐全后他会提供以下资料给你:房屋移交证书，发票，备案表，所有权登记申请表，现房销售证明书（或注册登记证）身份证，产权图纸2张，购房合同准备好后，就可以去产权登记单位办理了至于多长时间
真的不好说有熟人的话，马上拿也是有可能的没熟人的话，正常20个工作日至于银行贷款，并不影响你办理...
房产证办理流程：1.确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～6...
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