在昆明广州 城中村停车费租房，需要缴纳停车费吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-21 19:56 标签： 昆明2017年城中村名单
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&昆明实施停车费新规 不少停车场还是按老标准
昆明实施停车费新规 不少停车场还是按老标准
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路边停车很普遍 本报记者 王宇衡 摄 4月1日起，昆明实施停车收费新规，昆明市发改委同时发文，规定二、三类区域中，停车场内长期停车较高限价，供车主与停车场在“月票”或“年票”问题上“谈不拢”时执行。记者走访发现，不少商住楼、小区公共停车场收费新标准尚未执行，对停车收费新标准，不少居民喜忧参半。 收费标准由双方协商 新规要求，机动车在路外停车场长期停放服务收费实行“月票制”或“年票制”，收费标准由双方协商确定，但昆明公共停车场停车泊位难以满足停车需求，一些商住小区并未按新的停车价标准执行，老旧小区车位配置更是有限，协商不成又无停车场可用，一些车主为规避高昂的停车费，只能钻小巷。 而针对“无法协商”的情况制定的限价规定，白天不超过3个小时的，计时收费，超过3个小时的按3个小时计收；晚上不超过5个小时的，计时收费，超过5个小时的按5小时计收。 对于小区内配建的停放场(地)、住宅小区内设置的临时停车泊位、商住一体住宅区内的业主停车实行政府指导价。特别规定了，商住一体住宅区内的业主停车执行住宅小区政府指导价收费标准。住宅小区停车价格和从前相同：室内6元24小时，包月150元，室外5元24小时，包月90元，住宅小区内机动车停放服务收费可在此标准上上浮不得超过30%(按此标准，室内停车每天较高7.8元，每月195元；室外停放每天最多6.5元，每月117元)。 由于规定较高限价只针对二类区域和三类区域的公共停车场(不含机场、车站、码头、医院、学校等专用停车场)。不少商住楼(小区)停车场还是执行的专用停车场收费标准，更没有像小区停车对住户享受进入住宅小区停车场(地)30分钟内免费、其他停车场临时停车15分钟内免费的优惠。 商住楼： 希望享受小区停车优惠 对于居住在商住一体小区的业主来说，虽然新的停车收费标准中规定了，商住一体住宅区内的业主停车执行住宅小区政府指导价收费标准。记者走访了市内多个商住楼(小区)停车场，停车收费价格执行的还是老标准。 商住一体楼(小区)，地下、立体停车场内同时停放着包括业主、商户和外来的社会车辆，采用统一的收费标准似乎并无不妥。但新规明确提出了，对于商住一体的小区，停车收费只对业主方执行住宅小区收费标准。如果按照小区停车收费标准，业主停车包月收费最多也不会超过200元。 不少商住楼业主分析了新的停车收费标准，都希望自己能享受像小区停车一样的优惠。记者也了解到，对一些商住楼(小区)而言，室内、立体停车场里大多数车位都已经出售给了业主，或是被商家部分打包出租，能够提供对外停车服务的车位偏少也是事实。在富春街天昊物业停车场，收费执行8元1小时，超过1小时加收1元，晚上8点到早上8点收费20元的标准，车库管理员告诉记者，绝大多数车位已经出售，仅有8个车位对外开放。 老小区 车位少部分车主钻小巷 有的人担忧停车费太贵，而没有车位的车往哪停。是昆明的老小区，整个小区共26个院落4000多户住户，停车位仅有460个，较大的院落能停下40多辆车，最小的院落只能停下10辆左右，没有车位的就只能在道路两边见缝插针。 现在，路边临时停车位统一管理了，一些车主为了避免夜间停车产生高昂的停车费，就把车开到社区里的小巷内停放，但毕竟僧多粥少，原本找车位就跟打仗一样，这样的“僻静”地方更是难找。 老小区车位有限，院坝里能停车的更少，由于老小区的道路大多已经是开放道路，如果不能算是住宅小区内部设置的临时停车泊位，也就无法享受小区停车政府指导价的优惠。路内临时停车泊位也就谈不上协商按照包月定价的方式停车，这让不少居民停车感到无所适从。 看到新的停车收费标志牌竖立起来，一些社区居民表示收费太高。生活在社区的孙女士说：“车停在家门口，一小时5块，一天就是100多，这不是开玩笑吗？” 对于许多老小区来说，居民停车找不到足够的公共停车场只能停在路边，社区又不能把道路围起来，将社区里的路边停车位变成公共停车场，因此居民也无法享受停车收费封顶价格的实惠。 前晚，记者到办事，开车进门时门卫直接发了张停车卡。第2天中午，记者开车离开，在小区门卫处，收费员收取了6元的停车费。停车不满24小时收费仅需要6元，也是“出名”的低价停车小区。这也让不少小区住户觉得，这样的停车费用比较合理，不希望按新标准改动。领头记者张扬姜旻
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按Ctrl+Enter发送昆明市城中村改造致房租上涨 租房者叫苦不迭(图)
10956人阅读&&37人回复&&
作者：yisnow26&&提交日期： 13:09:02 楼主
　　从城中村整治到城中村拆除，治理城中村的方法，归根到底就是：将城中村“格式化”，从这个城市删除，把居住在城中村的人逼到可怜的境界，都是低收入的人，住哪儿去？政府建盖的廉租房数量有限，作为可怜的租房者，根本就想都不要想。我想有个遮风避雨的蜗居，可是，现在，我们住的城中村要拆了，我们搬到路对面，刚搬过去，房东告诉我们：快找房子去吧，这里也要拆了！
　　　　 昆明的房子很多，可是，我们租得起吗？房子盖起来了，试问：在我们这群租房者中，有几个买得起房子？？
　　　　 我们不是昆明户口的，但我们喜欢这座城市，想要融入这座城市，可是，这个城市容不下我们这些没房子的人！打工者的住房问题，谁来解决？
　　　　 看看西坝路上的城中村拆除废墟，心下忽然如废墟一样。灰尘啊，无家啊，漂泊啊。
　　　　 蜗牛尚且有自己的壳，可我们呢？
　　　　 谁来替我们说话？谁来考虑我们的艰难处境？
　　　　 下辈子还是在农村里种地吧，至少住在自家的房子里，踏实！
总会解决的，有市场经济规律在调节呢
城中村不拆，昆明还是一个大县城！
必要时可以立法，学位不及硕士、身家不过千万、营收比不过500强的，不准进昆明。
城中村改造，到是全国都在进行，但是不要赶尽杀绝啊！以后外来务工人员在哪居住这是个问题啊
就是要提高在昆明生活的成本，一个月3000元以上才住得下来。
让这些低收入群体自动离开昆明，回老家种地种菜养猪
洋芋们别赖在昆明了，看着心烦
“美化城市改造城中村”这样的大城市化推进，在昆明现是一股不可逆转的强流了！城中村的农民可高兴了：有回迁房、有钱、有奔驰‘有宝马……反正什么都有了！与农民彻底说拜拜。官员有政绩、房地产开发商有钱赚、城中村农民爆富，真是三情相悦一拍即和！
& & 现在昆明房价一路狂飙，我倒要问昆明的JPD上去了吗？还是一些官员真的上去了！没有回音。
& & 只有我的房租从80到120再到了180……不知明天是多少？
& & 租小区房是住不起的了，买房更是一种奢望！
& & 像我们这样的“三无”(无权无钱无医保)真是该死了！
这个是必然的，城市要发展！ 相信政府会把房子问题解决好的，不然那么多外来人口没地方住，那不行！ 另一方面也要自己努力！
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昆明哪里的城中村租房不错，700.800的都可以，一室一卫那种，我和我女盆友住，刚刚毕业找工作，没钱租太贵的，谢谢各位，求助
富城车世界
有没有近一点的，上班一个在南屏街附近，我在北京路与白云路叉口的同德广场
我家这里有一间，刚好空出来，我老婆就在南屏上班，挺方便的！
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